【總結】69/70???物業(yè)接管驗收手冊???物業(yè)驗收程序?一、目的規(guī)范公司物業(yè)驗收程序,確保物業(yè)驗收工作得到有效控制,以便對物業(yè)進行全面接管,保證物業(yè)入住工作順利進行。?二、適用范圍適用于公司所承接的物業(yè)的驗收,與房地產開發(fā)商的交接。?三、
2025-04-07 23:17
【總結】/一、崗位情況調查表(職務說明書)(后面附件中的職務說明書僅供參考,調查表內容填寫以要求為準)崗位名稱物業(yè)管理崗崗位編號所在部門總務科崗位定員1直接上級總務科科長崗位工資直接下級宿舍管理員分析人王勇所轄人員4人分析日期本職:負責一廠物業(yè)管理、宿舍管理工作職責與工作任
【總結】《物業(yè)管理師職業(yè)資格》考試參考論文集石家莊市金博瑞職業(yè)培訓學校2022年10月30日目錄中國物業(yè)管理企業(yè)面臨問題的經濟學及現(xiàn)實分析.............................................................................3試論物業(yè)管理前期介入的作用及其立法意義............
2025-04-17 23:36
【總結】45/45物業(yè)的接管驗收與撤管物業(yè)接管驗收的準備(一)人員準備(1)組建接管驗收小組。由物業(yè)管理企業(yè)管理部牽頭,組織辦公室、工程部、公司策劃部有關人員參加。各部門應選派既精通業(yè)務,又責任心強的技術人員參加,并且一般要有不同專業(yè)特長的工程技術人患參加。規(guī)模一般為5~8人。(2)指定負責人,最好是由本項目的負責人擔任。(二)接管驗收的資料準備(1)驗收支出
【總結】85/86物業(yè)管理之收樓程序資料大全【概念解說】lm:P?$kW-XQuR?業(yè)主收樓時須填寫《同意收樓通知書》、《業(yè)主驗收書》、《裝修保證書》,以明確相關的法律關系,確保業(yè)主與開發(fā)商(物業(yè)公司)的權益。%_UA(R*?&-sL'v:?【范例參考】o0\:k?E&
2025-04-18 13:27
【總結】物業(yè)環(huán)境管理概論第一節(jié) 物業(yè)環(huán)境的內涵 一、環(huán)境的含義 環(huán)境,是指周圍的地方及其情況和條件。環(huán)境是針對主體而言的,以人類為主體的環(huán)境有廣義與狹義之分?! ?一)廣義的環(huán)境含義 廣義的環(huán)境含義包括以下四個層次: 第一環(huán)境即自然環(huán)境或原生環(huán)境。第一環(huán)境既含有對人類有用的自然資源,如土地、森林、礦產、水、大氣、生物、植物等,也含有對人類不利的自然災害,如地震
2025-04-18 13:28
【總結】物業(yè)管理法規(guī)大講壇(二)物業(yè)管理具體行政行為及其效力 一、物業(yè)管理具體行政行為的概念和分類 行政作為國家的基本職能之一,是依法對國家事務實行的一種組織的管理活動。對行政行為概念有多種解釋,廣義的解釋是指擁有行政職權的組織或個人所實施的所有的公法行為,這一解釋將行政機關實施的民事行為和國家公職人員的個人行為排除在行政行為之外;較廣義的解釋是從按行政訴訟法可以起訴的行政行為角度作
2025-04-18 13:29
【總結】151/152物業(yè)環(huán)境管理概論第一節(jié) 物業(yè)環(huán)境的內涵 一、環(huán)境的含義 環(huán)境,是指周圍的地方及其情況和條件。環(huán)境是針對主體而言的,以人類為主體的環(huán)境有廣義與狹義之分?! ?一)廣義的環(huán)境含義 廣義的環(huán)境含義包括以下四個層次: 第一環(huán)境即自然環(huán)境或原生環(huán)境。第一環(huán)境既含有對人類有用的自然資源,如土地、森林、礦產、水、大氣、生物、植物等,也含有對
【總結】27/28物業(yè)估值以下為董事接獲獨立估值師美國評值有限公司就本集團物業(yè)權益于二零零四年三月三十一日的估值而編撰的函件、估值概要及估值證書,以載入本售股章程。敬啟者:吾等根據(jù)騰訊控股有限公司(「貴公司」)及其附屬公司(以下統(tǒng)稱為「貴集團」)的指示,對貴集團成員公司在中華人民共和國(「中國」)所持的全部物業(yè)權益進行估值。吾等確認曾進行實地視察、作出有關查詢,以
2025-04-12 07:46
【總結】39/40 物業(yè)入伙管理手冊物業(yè)入伙管理制度一、入伙準備工作,該計劃中應明確:(1)入伙時間。(2)負責入伙工作的人員及其職責。(3)入伙手續(xù)。(4)入伙過程中使用的文件和表格。,管理處應提前1個月向業(yè)主發(fā)出《入伙通知書》,并詳細說明:(1)需業(yè)主準備的證明材料。(2)需業(yè)主填寫的表格。(3)辦理入伙手續(xù)的程序。(4)
【總結】物管公司組建及管理辦法一、總體思路:1、遵循“以人為本,以客為先”的管理理念和誠信、周到、全程、真情演繹“精心管理,全心呵護”的服務理念。以“為客戶提供安全、舒適、優(yōu)質的物業(yè)管理服務,滿足和超越社會、客戶對物業(yè)管理不斷再增長的需求”為企業(yè)使命,形成“團結、務實、嚴謹、高效”的企業(yè)作風。2、建立一支懂經營、會管理、精業(yè)務、肯奉獻、高素質、服務優(yōu)的物業(yè)管理隊伍。樹
【總結】文件名物業(yè)公司環(huán)境管理程序文件電子文件編碼HJAL003頁碼22-1環(huán)境目標與指標控制程序明確環(huán)境目標及指標制定、評審、修訂及宣傳的方法。本規(guī)定適用于公司?!癍h(huán)境管理者代表負責環(huán)境目標及指標的制定?!癍h(huán)境目標及指示的評審和修訂結果由總經理最終確認?!窀鞑块T、管理處的環(huán)境負責人負責環(huán)境目標、指標的實施?!癍h(huán)境目標及指標的擬
【總結】259/259第二節(jié)完善治安保衛(wèi)工作一、崗位職責與權限(一)部門經理的職責1保安部經理應對整個物業(yè)范圍內的安全負有組織領導的具體責任;2根據(jù)國家治安的有關規(guī)定及物業(yè)管理公司的有關管理細則制定保安部門的工作計劃和目標,并督導下級管理人員的工作;3主持部門例會,傳達貫徹總經理及有關部門的指示,并與廣大保安人員一道分析研究住宅小區(qū)的治
2025-04-18 13:25
【總結】63/64物業(yè)的維修管理物業(yè)的維修管理是物業(yè)管理中的基礎性工作。它包括兩大部分內容,其一為房屋的維修管理,其二為房屋設備管理。物業(yè)的維修管理對象是物業(yè)本身,其管理的目的是為了物業(yè)的保值和增值。&FepQ??一、房屋維修管理^??房屋維修管理又稱房屋修繕管理,它是指物業(yè)管理機構的房屋管理與修繕部門對其所經營管理的房
【總結】物業(yè)管理公司操作實務陽光藍海tcsea@,歡迎轉載,請注明同處本版本為加密版本,如有需要請來信縈要解密版本第一節(jié) 物業(yè)管理公司概述 一、物業(yè)管理公司的性質 物業(yè)管理公司的性質是由物業(yè)管理的性質決定的。物業(yè)管理具有服務性,因而物業(yè)管理公司也具有服務性。物業(yè)管理公司不生產產品,而是提供服務,享受第三產業(yè)的優(yōu)惠政策。物業(yè)管理公司的性質具有以下特點: