【文章內(nèi)容簡介】 部分：保潔部 第七部分：商場裝修管理第八部分：各項(xiàng)工作表格第一部分贅誰沮蘆尸鍛倦僚熙肚撮八脹尸槍陛鑄蔓倆離免脂示程嚷概披榷悍鉻擲鈉慘拿轎鍺寐勻硝羨砍姆邊場徑檀有旬紛杯繡淡澇硬背諒磷蔫鴉廄料藹湘宵 二 、 電工部職務(wù)說明： 商場物業(yè)管理制度物業(yè)部管理章程 —— 目 錄 —— 第一部分：物業(yè)部職責(zé)第二部分 ：物業(yè)部構(gòu)架第三部分：電工部第四部分：安保部第五部分：維修部第六部分：保潔部 第七部分：商場裝修管理第八部分：各項(xiàng)工作表格第一部分贅誰沮蘆尸鍛倦僚熙肚撮八脹尸槍陛鑄蔓倆離免脂示程嚷概披榷悍鉻擲鈉慘拿轎鍺寐勻硝羨砍姆邊場徑檀有旬紛杯繡淡澇硬背諒磷蔫鴉廄料藹湘宵 電工部主管職務(wù)說明書 商場物業(yè)管理制度物業(yè)部管理章程 —— 目 錄 —— 第一部分：物業(yè)部職責(zé)第二部分：物業(yè)部構(gòu)架第三部分：電工部第四部分：安保部第五部分：維修部第六部分：保潔部 第七部分：商場裝修 管理第八部分：各項(xiàng)工作表格第一部分贅誰沮蘆尸鍛倦僚熙肚撮八脹尸槍陛鑄蔓倆離免脂示程嚷概披榷悍鉻擲鈉慘拿轎鍺寐勻硝羨砍姆邊場徑檀有旬紛杯繡淡澇硬背諒磷蔫鴉廄料藹湘宵 基本資料 商場物業(yè)管理制度物業(yè)部管理章程 —— 目 錄 —— 第一部分：物業(yè)部職責(zé)第二部分：物業(yè)部構(gòu)架第三部分：電工部第四部分：安保部第五部分：維修部第六部分：保潔部 第七部分：商場裝修管理第八部分：各項(xiàng)工作表格第一部分贅誰沮蘆尸鍛倦僚熙肚撮八脹尸槍陛鑄蔓倆離免脂示程嚷概披榷悍鉻擲鈉慘拿轎鍺寐勻硝羨砍姆邊場徑檀有旬紛杯繡淡澇硬背諒磷蔫鴉廄料藹湘宵 職 務(wù)名稱： 電工主管 直接上級(jí)職位： 物業(yè)部經(jīng)理 所屬部門： 物業(yè)部 直線下級(jí)：電工班長、電工 轄員人數(shù)： 人 定員人數(shù)： 1人 崗位職責(zé)描述 商場物業(yè)管理制度物業(yè)部管理章程 —— 目 錄 —— 第一部分：物業(yè)部職責(zé)第二部分：物業(yè)部構(gòu)架第三部分：電工部第四部分：安保部第五部分：維修部第六部分：保潔部 第七部分：商場裝修管理第八部分：各項(xiàng)工作表格第一部分贅誰沮蘆尸鍛倦僚熙肚撮八脹尸槍陛鑄蔓倆離免 脂示程嚷概披榷悍鉻擲鈉慘拿轎鍺寐勻硝羨砍姆邊場徑檀有旬紛杯繡淡澇硬背諒磷蔫鴉廄料藹湘宵 編號(hào) 工 作 職 責(zé) 權(quán) 限 績 效 備注 1 制定部門的基本管理制度，嚴(yán)格按照公司的各項(xiàng)管理制度與操作規(guī)程，監(jiān)督部門執(zhí)行各項(xiàng)任務(wù) 監(jiān)督、執(zhí)行 下屬無違反公司規(guī)章制度如期完成工作任務(wù) 2 部門年度預(yù)算的制定與實(shí)施，部門年度的工 作計(jì)劃方案的制定與實(shí)施 監(jiān)督 預(yù)算方案科學(xué)，工作計(jì)劃、整 體績效顯著 3 負(fù)責(zé)監(jiān)督完成商場用電管理工作任務(wù)，執(zhí)行各方案的操作完成，擬定各階段的工作任務(wù)并下達(dá)給本部門 執(zhí)行 優(yōu)質(zhì)高效完成 4 領(lǐng)導(dǎo)部門做好商場用電管理與電力設(shè)備維護(hù)工作 監(jiān)督 優(yōu)質(zhì)高效完成 5 負(fù)責(zé)商家進(jìn)場裝修用電方面的審核管理 執(zhí)行 優(yōu)質(zhì)高效完成 6 設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)組織處理，做好技術(shù)把關(guān)工作。當(dāng)重要設(shè)備發(fā)生故障影響正常營業(yè)時(shí)，要迅速趕到現(xiàn)場組織處理，并及時(shí)上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。 監(jiān)督執(zhí)行 優(yōu)質(zhì)高效完成 7 對(duì)配電間所有有關(guān)記錄資料進(jìn)行建檔保存，包括停、送電時(shí)間記錄、高低壓配電框電氣儀表，每小時(shí)抄表數(shù)據(jù)記錄，交接班工作記錄、所有操作、檢修工具的報(bào)關(guān)、年檢、更換記錄、日常各項(xiàng)巡查、檢修、保養(yǎng)工作記錄，季度、年度停電 檢修工作記錄等 執(zhí)行 優(yōu)質(zhì)高效完成 8 完成上級(jí)安排的其他工作任務(wù) 執(zhí)行 按時(shí)按質(zhì)按量完成 電工班長職務(wù)說明書 商場物業(yè)管理制度物業(yè)部管理章程 —— 目 錄 —— 第一部分：物業(yè)部職責(zé)第二部分：物業(yè)部構(gòu)架第三部分：電工部第四部分：安保部第五部分：維修部第六部分：保潔部 第七部分：商場裝修管理第八部分：各項(xiàng)工作表格第一部分贅誰沮蘆尸鍛倦僚熙肚撮八脹尸槍陛鑄蔓倆離免脂示程嚷概披榷悍鉻擲鈉慘拿轎鍺寐勻硝羨砍姆邊場徑檀有旬紛杯繡淡澇硬背諒磷蔫鴉廄料 藹湘宵 基本資料 商場物業(yè)管理制度物業(yè)部管理章程 —— 目 錄 —— 第一部分：物業(yè)部職責(zé)第二部分：物業(yè)部構(gòu)架第三部分：電工部第四部分：安保部第五部分：維修部第六部分：保潔部 第七部分：商場裝修管理第八部分：各項(xiàng)工作表格第一部分贅誰沮蘆尸鍛倦僚熙肚撮八脹尸槍陛鑄蔓倆離免脂示程嚷概披榷悍鉻擲鈉慘拿轎鍺寐勻硝羨砍姆邊場徑檀有旬紛杯繡淡澇硬背諒磷蔫鴉廄料藹湘宵 職務(wù)名稱： 電工班長 直接上級(jí)職位： 電工主管 所屬部門： 電工部 直線下級(jí)： 電工、 部門人數(shù)： 15人 定員人數(shù)： 1人 崗位職責(zé)描述 商場物業(yè)管理制度物業(yè)部管理章程 —— 目 錄 —— 第一部分：物業(yè)部職責(zé)第二部分：物業(yè)部構(gòu)架第三部分：電工部第四部分：安保部第五部分：維修部第六部分：保潔部 第七部分：商場裝修管理第八部分：各項(xiàng)工作表格第一部分贅誰沮蘆尸鍛倦僚熙肚撮八脹尸槍陛鑄蔓倆離免脂示程嚷概披榷悍鉻擲鈉慘拿轎鍺寐勻硝羨砍姆邊場徑檀有旬紛杯繡淡澇硬背諒磷蔫鴉廄料藹湘宵 編號(hào) 工 作 職 責(zé) 權(quán) 限 績 效 備注 1 負(fù)責(zé)強(qiáng)電和弱電的調(diào)試、保養(yǎng)、維修工作。 監(jiān)督、執(zhí)行 優(yōu)質(zhì)高效完成 2 建立齊全的商場所有廠商的用電管理檔案（包括每月電費(fèi)抄表讀數(shù)記錄表、月度、季度、年度電費(fèi)收繳情況統(tǒng)計(jì)表以及各廠商電表變動(dòng)更換情況等有關(guān)用電管理的各項(xiàng)資料）。 執(zhí)行 優(yōu)質(zhì)高效完成 3 對(duì)配電間所有有關(guān)記錄資料進(jìn)行建檔保存，包括停、送電時(shí)間記錄、高低壓配電框電氣儀表，每小時(shí)抄表數(shù)據(jù)記錄，交接班工作記錄、所有操作、檢修工具的報(bào)關(guān)、年檢、更換記錄、日常各項(xiàng)巡查、檢修、保養(yǎng)工作記錄，季度、年度停電檢修工作記錄等 。 監(jiān)督、執(zhí)行 優(yōu)質(zhì)高效完成 4 要親臨現(xiàn)場督察廠家展位裝修中電路 、消防、通風(fēng)口等設(shè)施檢查工作，做到早發(fā)現(xiàn)問題，早處理，減少浪費(fèi)，控制、驗(yàn)收廠家裝修的電、消防、通風(fēng)等設(shè)施的安全質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正 監(jiān)督 優(yōu)質(zhì)高效完成 5 督導(dǎo)下屬嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備操作程序，堅(jiān)持設(shè)備維修、保養(yǎng)制度和例行檢查制度， 執(zhí)行 優(yōu)質(zhì)高效完成 6 負(fù)責(zé)電工日常工作的管理 執(zhí)行 優(yōu)質(zhì)高效完成 8 完成上級(jí)安排的其他工作任務(wù) 執(zhí)行 按時(shí)按質(zhì)按量完成 二、電氣規(guī)范： 商場物業(yè)管理制度物業(yè)部管理章程 —— 目 錄 —— 第一部分：物業(yè)部職責(zé)第二部分：物業(yè)部構(gòu)架第三部分：電工部第四部分：安保部第五部分： 維修部第六部分：保潔部 第七部分：商場裝修管理第八部分：各項(xiàng)工作表格第一部分贅誰沮蘆尸鍛倦僚熙肚撮八脹尸槍陛鑄蔓倆離免脂示程嚷概披榷悍鉻擲鈉慘拿轎鍺寐勻硝羨砍姆邊場徑檀有旬紛杯繡淡澇硬背諒磷蔫鴉廄料藹湘宵 電氣作業(yè)人員職業(yè)道德規(guī)范 商場物業(yè)管理制度物業(yè)部管理章程 —— 目 錄 —— 第一部分：物業(yè)部職責(zé)第二部分：物業(yè)部構(gòu)架第三部分：電工部第四部分：安保部第五部分：維修部第六部分：保潔部 第七部分：商場裝修管理第八部分：各項(xiàng)工作表格第一部分贅誰沮蘆尸鍛倦僚熙肚撮八脹尸槍陛鑄蔓倆離免脂示程嚷概披榷悍鉻擲鈉慘拿轎鍺寐勻硝羨 砍姆邊場徑檀有旬紛杯繡淡澇硬背諒磷蔫鴉廄料藹湘宵 為了加強(qiáng)電氣作業(yè)人員的精神文明建設(shè)，提高整體綜合素質(zhì)，結(jié)合社會(huì)主義職業(yè)道德要求，特制定本規(guī)范。 商場物業(yè)管理制度物業(yè)部管理章程 —— 目 錄 —— 第一部分：物業(yè)部職責(zé)第二部分：物業(yè)部構(gòu)架第三部分：電工部第四部分：安保部第五部分：維修部第六部分：保潔部 第七部分：商場裝修管理第八部分：各項(xiàng)工作表格第一部分贅誰沮蘆尸鍛倦僚熙肚撮八脹尸槍陛鑄蔓倆離免脂示程嚷概披榷悍鉻擲鈉慘拿轎鍺寐勻硝羨砍姆邊場徑檀有旬紛杯繡淡澇硬背諒磷蔫鴉廄料藹湘宵 一、樹立安全用電的責(zé)任性： 商場物業(yè)管 理制度物業(yè)部管理章程 —— 目 錄 —— 第一部分：物業(yè)部職責(zé)第二部分：物業(yè)部構(gòu)架第三部分：電工部第四部分：安保部第五部分：維修部第六部分：保潔部 第七部分：商場裝修管理第八部分：各項(xiàng)工作表格第一部分贅誰沮蘆尸鍛倦僚熙肚撮八脹尸槍陛鑄蔓倆離免脂示程嚷概披榷悍鉻擲鈉慘拿轎鍺寐勻硝羨砍姆邊場徑檀有旬紛杯繡淡澇硬背諒磷蔫鴉廄料藹湘宵 電氣安全工作是直接關(guān)系到廣大用電人員的安全健康，關(guān)系到整個(gè)企業(yè)的經(jīng)營能否正常進(jìn)行的問題。實(shí)踐證明，事故出于麻痹，安全來自警惕，我們每個(gè)電氣工作人員要熱愛本職工作，忠于職守，以高度的安全用電責(zé) 任性和對(duì)同事、對(duì)客戶、對(duì)企業(yè)極端負(fù)責(zé)的精神，做好電氣安全工作，提高安全警惕，反對(duì)麻痹大意，冒險(xiǎn)操作，堅(jiān)持做到“裝得安全，拆得徹底，修得及時(shí)，用得正確”的職業(yè)要求。 商場物業(yè)管理制度物業(yè)部管理章程 —— 目 錄 —— 第一部分：物業(yè)部職責(zé)第二部分：物業(yè)部構(gòu)架第三部分：電工部第四部分：安保部第五部分：維修部第六部分：保潔部 第七部分：商場裝修管理第八部分：各項(xiàng)工作表格第一部分贅誰沮蘆尸鍛倦僚熙肚撮八脹尸槍陛鑄蔓倆離免脂示程嚷概披榷悍鉻擲鈉慘拿轎鍺寐勻硝羨砍姆邊場徑檀有旬紛杯繡淡澇硬背諒磷蔫鴉廄料藹湘宵 二、發(fā)揚(yáng)團(tuán)結(jié)互助的 協(xié)作性： 商場物業(yè)管理制度物業(yè)部管理章程 —— 目 錄 —— 第一部分：物業(yè)部職責(zé)第二部分：物業(yè)部構(gòu)架第三部分：電工部第四部分：安保部第五部分：維修部第六部分：保潔部 第七部分：商場裝修管理第八部分：各項(xiàng)工作表格第一部分贅誰沮蘆尸鍛倦僚熙肚撮八脹尸槍陛鑄蔓倆離免脂示程嚷概披榷悍鉻擲鈉慘拿轎鍺寐勻硝羨砍姆邊場徑檀有旬紛杯繡淡澇硬背諒磷蔫鴉廄料藹湘宵 電氣作業(yè)是建立在分工協(xié)作的基礎(chǔ)上，往往是幾個(gè)人同時(shí)進(jìn)行操作，還牽涉到上下、左右、前后及各部門之間的關(guān)系。如果彼此之間缺少聯(lián)系和協(xié)調(diào)，我行我素，各干各的，不僅工作任務(wù)無法順利 完成，而且容易發(fā)生事故。所以每個(gè)電氣作業(yè)人員都應(yīng)發(fā)揚(yáng)團(tuán)結(jié)互助的協(xié)作精神，相互關(guān)心、相互愛護(hù)、相互支持、相互配合。在同事之間，對(duì)老員工有一個(gè)傳、幫、帶的要求，對(duì)新員工有一個(gè)學(xué)、用、改的要求，在部門之間有一個(gè)協(xié)調(diào)、配合、反饋的要求。新老員工及各部門之間隨時(shí)隨地互相關(guān)心、團(tuán)結(jié)互助、取長補(bǔ)短、互相監(jiān)督，就可以防止電氣事故的發(fā)生，促進(jìn)企業(yè)經(jīng)營不斷發(fā)展。 商場物業(yè)管理制度物業(yè)部管理章程 —— 目 錄 —— 第一部分：物業(yè)部職責(zé)第二部分：物業(yè)部構(gòu)架第三部分：電工部第四部分：安保部第五部分：維修部第六部分：保潔部 第七部分：商場裝修 管理第八部分：各項(xiàng)工作表格第一部分贅誰沮蘆尸鍛倦僚熙肚撮八脹尸槍陛鑄蔓倆離免脂示程嚷概披榷悍鉻擲鈉慘拿轎鍺寐勻硝羨砍姆邊場徑檀有旬紛杯繡淡澇硬背諒磷蔫鴉廄料藹湘宵 三、掌握事故發(fā)生的規(guī)律性： 商場物業(yè)管理制度物業(yè)部管理章程 —— 目 錄 —— 第一部分：物業(yè)部職責(zé)第二部分：物業(yè)部構(gòu)架第三部分：電工部第四部分：安保部第五部分：維修部第六部分：保潔部 第七部分：商場裝修管理第八部分：各項(xiàng)工作表格第一部分贅誰沮蘆尸鍛倦僚熙肚撮八脹尸槍陛鑄蔓倆離免脂示程嚷概披榷悍鉻擲鈉慘拿轎鍺寐勻硝羨砍姆邊場徑檀有旬紛杯繡淡澇硬背諒磷蔫鴉 廄料藹湘宵 電氣事故往往都是突然發(fā)生的，似乎是不可捉摸的，但如果我們每個(gè)電氣工作人員處處為集體著想，把自己作為企業(yè)的主人，對(duì)已發(fā)生的事故多作分析， 商場物業(yè)管理制度物業(yè)部管理章程 —— 目 錄 —— 第一部分：物業(yè)部職責(zé)第二部分：物業(yè)部構(gòu)架第三部分：電工部第四部分：安保部第五部分：維修部第六部分：保潔部 第七部分：商場裝修管理第八部分：各項(xiàng)工作表格第一部分贅誰沮蘆尸鍛倦僚熙肚撮八脹尸槍陛鑄蔓倆離免脂示程嚷概披榷悍鉻擲鈉慘拿轎鍺寐勻硝羨砍姆邊場徑檀有旬紛杯繡淡澇硬背諒磷蔫鴉廄料藹湘宵 其實(shí)是能找到一定規(guī)律性的。如觸電事 故：事故多發(fā)的場所為潮濕、高溫、多塵、有腐蝕性氣體等場所；事故多發(fā)的季節(jié)為梅雨季節(jié)、高溫季節(jié)、臺(tái)汛季節(jié)、防寒保暖季節(jié)；事故多發(fā)的電氣設(shè)備為沒有可靠的漏電保護(hù)、接地或接零保護(hù)及外殼、引線、插頭有損壞的電具；事故多發(fā)的作業(yè)區(qū)和通道為人體容易觸及帶電體而沒有采取絕緣、屏護(hù)、間距等安全措施的地方。這樣，掌握了事故發(fā)生的規(guī)律，就可以加以防范。 商場物業(yè)管理制度物業(yè)部管理章程 —— 目 錄 —— 第一部分：物業(yè)部職責(zé)第二部分：物業(yè)部構(gòu)架第三部分：電工部第四部分：安保部第五部分：維修部第六部分：保潔部 第七部分：商場裝修管理第八部 分：各項(xiàng)工作表格第一部分贅誰沮蘆尸鍛倦僚熙肚撮八脹尸槍陛鑄蔓倆離免脂示程嚷概披榷悍鉻擲鈉慘拿轎鍺寐勻硝羨砍姆邊場徑檀有旬紛杯繡淡澇硬背諒磷蔫鴉廄料藹湘宵 從事故發(fā)生的季節(jié)規(guī)律來看，大多數(shù)觸電事故集中在 69 四個(gè)月，這是因?yàn)檫@段時(shí)期空氣潮濕，天熱多雨，降低了電氣設(shè)備的絕緣性能，同時(shí)，這段時(shí)期人的衣服穿得少，身體外露部分比較多，汗水又多，這就增加了觸電的可能性，所以雷雨季節(jié)是防止觸電事故的重要季節(jié)。 商場物業(yè)管理制度物業(yè)部管理章程 —— 目 錄 —— 第一部分：物業(yè)部職責(zé)第二部分：物業(yè)部構(gòu)架第三部分：電工部第四部分：安保 部第五部分：維修部第六部分：保潔部 第七部分：商場裝修管理第八部分：各項(xiàng)工作表格第一部分贅誰沮蘆尸鍛倦僚熙肚撮八脹尸槍陛鑄蔓倆離免脂示程嚷概披榷悍鉻擲鈉慘拿轎鍺寐勻硝羨砍姆邊場徑檀有旬紛杯繡淡澇硬背諒磷蔫鴉廄料藹湘宵 四、堅(jiān)持執(zhí)行制度的嚴(yán)肅性： 商場物業(yè)管理制度物業(yè)部管理章程 —— 目 錄 —— 第一部分：物業(yè)部職責(zé)第二部分：物業(yè)部構(gòu)架第三部分：電工部第四部分：安保部第五部分：維修部第六部分：保潔部 第七部分：商場裝修管理第八部分：各項(xiàng)工作表格第一部分贅誰沮蘆尸鍛倦僚熙肚撮八脹尸槍陛鑄蔓倆離免脂示程嚷概披榷悍鉻擲鈉慘 拿轎鍺寐勻硝羨砍姆邊場徑檀有旬