【文章內(nèi)容簡介】 的未完成工作，直至該工作完成為止。此外乙方亦須負責(zé)其在履行保修責(zé)任而執(zhí)行工作的期間對本工程造成的損 長沙萬科178。 金域國際 工程施工總承包 — 補充合同 第 13頁，共 290頁 壞。 4. 乙方若發(fā)現(xiàn)合同文件內(nèi)或互相之間有任何差異，須立刻以書面形式與甲方溝通，說明差異之處，甲方須給予指令明確統(tǒng)一。 5. 本工程包括指定分包、指定供貨及獨立分包工程。 6. 若合同文件說明本工程的部分物料由甲方供應(yīng)，則： a) 乙方負責(zé)施工范圍內(nèi)甲供物料的接收和保管 ，不得以任何理由拒絕簽收或拒絕參與驗收。 b) 乙方須負責(zé)按實際所需加定額損耗量 (其中屋面陶瓦損耗為 %)計算應(yīng)由甲方供應(yīng)的物料的訂貨數(shù)量，超報、超領(lǐng)部分視為乙方購買。 c) 乙方負責(zé)向甲方提交供貨計劃以便甲方安排物料按時供應(yīng)。該計劃必須考慮合理的訂貨、生產(chǎn)和運輸周期。若因乙方提交計劃延遲或不當(dāng)導(dǎo)致出現(xiàn)總工期延誤、窩工、質(zhì)量下降等情況，其責(zé)任由乙方承擔(dān)。 d) 甲方供應(yīng)的物料應(yīng)送到工地現(xiàn)場，乙方負責(zé)卸貨。若乙方要求送到工地外的中轉(zhuǎn)場地，則由中轉(zhuǎn)場地運到工地的工作及費用由乙方負責(zé)。 e) 乙方應(yīng)在收到甲方供應(yīng)的物料 4 小時內(nèi)開箱驗 收完畢，并當(dāng)場簽收。乙方可采用開箱驗收的方法，破損及不符合要求的等量替換；乙方不得因部分物料破損或不合格而整批拒收。若物料運至工地現(xiàn)場超過 4 小時后，乙方以任何理由不參加驗收，甲方有權(quán)指定合適地點安排卸貨，卸貨費用由乙方承擔(dān)，并視為乙方已接收，此后產(chǎn)生的物料損失和滅失責(zé)任由乙方承擔(dān)。 二、 質(zhì)量責(zé)任： 詳見本補充合同第七章 三、 執(zhí)行甲方指示 1. 立刻執(zhí)行甲方獲本補充合同授權(quán)而發(fā)出的指令。若乙方未在合理時間內(nèi)執(zhí)行甲方已發(fā)出的指令，并在收到甲方催促執(zhí)行的書面通知后 2天內(nèi)仍未執(zhí)行的，甲方可另聘他人執(zhí)行該指令所要求的工作，并把所有 有關(guān)的費用作為債項向乙方追討，或從本合同應(yīng)付或?qū)督o乙方的任何款項中扣除，并另加扣 20%的管理費。 2. 若乙方覺得甲方的指令是不獲本合同授權(quán)的，可在執(zhí)行前要求甲方解釋相關(guān)條款，甲方須立刻答復(fù)。如經(jīng)協(xié)商仍有異議，可按第十六章相關(guān)條款進行訴訟。若乙方?jīng)]有異議或沒有要求訴訟并執(zhí)行該指令，則該指令便視為有效。 3. 甲方的所有指令須書面發(fā)出。 確有必要時，甲方總代表或其授權(quán)人可發(fā)出口頭指令，乙方對指令應(yīng)予以執(zhí)行，且乙方應(yīng)于發(fā)出口頭指令后 2天內(nèi)提出書面確認要求，乙方未提出要求的，相應(yīng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。 4. 乙方須維持有效組織，以使甲 方及其授權(quán)人所發(fā)出的一切指令能及時傳送至工地、指定分包人及指定供貨人執(zhí)行。 5. 乙方須把甲方或獲其授權(quán)的代表發(fā)給其項目管理人員或其公司之指令寫在專門日記中，并即日取得甲方或獲其授權(quán)的代表在有關(guān)記錄上簽名。 長沙萬科178。 金域國際 工程施工總承包 — 補充合同 第 14頁，共 290頁 6. 若甲方（包括其工程顧問）或監(jiān)理單位要求，乙方須允許他們在任何合理時間內(nèi)查閱上述日記。 7. 若乙方行為與合同文件規(guī)定或甲方指令不符，甲方或總監(jiān)理工程師有權(quán)停止一切工程或任何部分工程。 8. 乙方必須遵守和執(zhí)行甲方的指令，只要該指令是與乙方有關(guān)的，乙方必須全面配合。 9. 本合同工程為整體項目發(fā)展中的重要環(huán)節(jié)，在各方面均須與其他 工程有所配合和協(xié)調(diào)。乙方須清楚明了此項，并保證會在甲方的指令下全面與有關(guān)單位配合和協(xié)調(diào)。 四、 審批 1. 合同文件說明要甲方（包括其工程顧問）或監(jiān)理單位審批、認可的事項，乙方須提前給甲方（包括其工程顧問）或監(jiān)理單位批準(zhǔn)和認可。甲方（包括其工程顧問）或監(jiān)理單位的任何批準(zhǔn)、不批準(zhǔn)或修改建議皆不會減輕乙方按合同文件所承擔(dān)的責(zé)任。批準(zhǔn)應(yīng)以書面形式發(fā)出，否則無效。 2. 甲方可委托其工程顧問執(zhí)行審批的工作。 五、 法定責(zé)任 1. 乙方須遵守國家、對本工程有管轄權(quán)或本工程需與其系統(tǒng)接駁的地方管理機關(guān)或公用事業(yè)單位的法律、條例和通知，并呈交所需的通 知、申請和支付有關(guān)法定費用和稅項。 2. 若任何一方因?qū)Ψ轿蠢U交其應(yīng)繳的法定費用及稅項或按國家、地方法規(guī)規(guī)定而需代繳的，責(zé)任方須補償付款方所有費用及損失。 3. 乙方須遵守國家、地方政府關(guān)于工作條件、工作時間或工資的現(xiàn)行或新增的法律和條例，并承受因此而出現(xiàn)的任何改變或增加的責(zé)任。 4. 若本工程因遵守法律和條例而需要變更，乙方須事先以書面形式通知甲方，并詳加解釋。乙方若在發(fā)出通知后 7 天之內(nèi)收不到任何指示，便須遵從律例而變更，有關(guān)的變更視為甲方指示的設(shè)計變更處理。 5. 未經(jīng)甲方同意，乙方不能將本合同（本工程）整體或部分轉(zhuǎn)讓他人。 6. 執(zhí)行本補充合同中乙方的權(quán)利和責(zé)任，按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程的施工。 7. 遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，按照施工圖紙、設(shè)計變更單、圖紙會審紀(jì)要、施工及驗收規(guī)范進行施工。 8. 遵守其它本合同未列明，但法律、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)注明屬乙方承擔(dān)之責(zé)任。 六、 乙方負責(zé)向政府有關(guān)部門申報并取得在當(dāng)?shù)爻邪こ痰馁Y格，在開工前獲得一切政府方面與施工有關(guān)之批準(zhǔn)。 七、 乙方負責(zé)協(xié)助甲方處理在獲得施工許可證前（含施工許可證辦理過程中）進行的相關(guān)業(yè)務(wù)溝通，承擔(dān)公關(guān)職責(zé)，支付有關(guān)費用（規(guī)定由乙方支付的部分）的時間不應(yīng)影響施工許可證的辦理。 八、 負責(zé)辦理施工臨時占用道路等合法手續(xù)。 九、 乙方須在接到甲方發(fā)出委托其承包工程的書面通知后 7天內(nèi)提交詳細的施工組織設(shè)計及進度計劃表， 分部分項（包括主要工序）工程施工前，根據(jù)施工圖紙、相關(guān)規(guī)范及 長沙萬科178。 金域國際 工程施工總承包 — 補充合同 第 15頁，共 290頁 甲方的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工藝要求編制詳細的施工方案，詳細說明其采取的施工方法、程序、分段和次序以及每個階段估計需要的時間，一式兩份報監(jiān)理及甲方審批。如按未經(jīng)甲方、監(jiān)理審批的方法施工導(dǎo)致與“萬科標(biāo)準(zhǔn)”不一致而引起的返工，乙方自行承擔(dān)所有的損失及費用。 十、 乙方在開工前應(yīng)向監(jiān)理提供本工程項目部有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證及年審證等， 并需保證現(xiàn)場施工勞動力能滿足本工程進度要求。 十一、 乙方須在工程開始前核實所有尺寸和地面標(biāo)高，承擔(dān)更正自己不準(zhǔn)確定位或事先未有核實尺寸或標(biāo)高所引起的錯誤而引致的費用。 十二、 乙方的用料及施工質(zhì)量在符合合同文件規(guī)定的同時，亦不能低于國家有關(guān)施工及驗收規(guī)范的最低標(biāo)準(zhǔn)，有關(guān)費用已包括在合同總價內(nèi)。 十三、 負責(zé)工地現(xiàn)場設(shè)施、道路砼硬化、管線等的維護和保養(yǎng)（包括標(biāo)段范圍內(nèi)的沉砂池、排水設(shè)施清理和修補，其費用已在投標(biāo)總價中綜合考慮），從甲方指定的水電接駁點接駁施工用水用電，采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成 破壞，以上費用均由乙方負責(zé)。 乙方修建現(xiàn)場所有的臨時道路所有權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實際情況給予其他合作單位共同使用，乙方須無條件配合，任何不予配合所引起的損失（包括須另行修建臨時道路等）從乙方的工程款中扣除。 十四、 若在施工期間出現(xiàn)特殊情況，甲方認為必須修改已認可的施工組織設(shè)計及進度計劃，乙方須在 4 日內(nèi)按甲方要求修改其施工組織設(shè)計及進度計劃表，并立即執(zhí)行。 十五、 為了維持工程進度及在需要時修改進度計劃表，乙方須在其本身或其分包人的工程或物料供應(yīng)有延誤跡象時及時通知甲方。 十六、 施工組織設(shè)計及進度計劃表（包括修改）的提交 及甲方的認可皆不會解除乙方在合同中的任何責(zé)任（合同說明的完工日必須嚴(yán)格遵守）。 十七、 每 月 25 日前向 甲方、監(jiān)理書面報送《下月施工計劃》和《本月工程完成情況月報》，下月施工計劃必須具體、詳細，包括勞動力安排（增加勞動力的來源）、 投入機械設(shè)備、 工程量等。如不按時按要求報送，甲方有權(quán)不予支付本期進度款或順延支付進度款時間。 十八、 乙方須于每周例會前一天向甲方及監(jiān)理書面提交周報告，詳細說明工程（包括指定分包工程及指定供貨人的供貨）的進度、需要的資料及要求的局部工期調(diào)整等。報告內(nèi)要列明與進度計劃表偏差的地方，提出實際及預(yù)期延誤的 理由，并提出補救的辦法。 十九、 在整個合同期間，若甲方有需要，乙方須每天向甲方提交報告，記錄工地上每個工種（包括指定分包工程）雇用工人及使用機械的數(shù)目、運到工地的物料數(shù)量及整天的天氣情況記載等。 a) 每日報告的格式要在工程開始前提交甲方認可。 b) 甲方若有工程顧問或其他代表派駐工地時，每日報告要經(jīng)甲方的工程顧問或其它代 長沙萬科178。 金域國際 工程施工總承包 — 補充合同 第 16頁，共 290頁 表審閱和簽字確認。 二十、 乙方須按甲方要求的時間向甲方提交工程進度照片。 二十一、 如甲方提供的圖紙和資料不完整，乙方應(yīng)于合同簽訂后 7 日內(nèi)，向甲方提交補充圖紙及資料所需時間表，列明在不影響進度的條件下，甲方在整個工期內(nèi)應(yīng)向 乙方提供之補充圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦須以書面形式及早向甲方進行提示，若因乙方未能及時提出以上要求而致使工程延誤，一切延誤所引起的損失概由乙方負責(zé)。 二十二、 在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房、室外環(huán)境等銷售展示區(qū)域的施工（詳見本補充合同第十四章）。 二十三、 按合同約定，為分包工程（含指定分包工程及獨立工程）提供配合和管理，對分包工程進行施工總協(xié)調(diào)，參加分包工程的分項工程驗收和竣工驗收，并對整體工程的施工質(zhì)量和工期負責(zé)。 二十四、 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀(jì)要約定內(nèi) 容以及設(shè)計變更等），如乙方拒絕完成或不能按要求完成，甲方即可安排第三方完成，所發(fā)生的費用（另 加 20%的 管理費）從乙方當(dāng)月工程進度款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負責(zé)。 二十五、 乙方項目現(xiàn)場的辦公室、輔助設(shè)施及貯存?zhèn)}庫等須與甲方充分溝通后自行架設(shè)，并按整體工程的進度和甲方的要求而遷移，且不能阻礙通道及他人的施工場地。工地場地未必足夠乙方使用，乙方須自行安排解決場地不足的問題，并承擔(dān)相關(guān)費用。對于甲方提供的設(shè)施，乙方不能濫用或破壞。 二十六、 乙方須配合監(jiān)理及甲方的安排，采取有效措施和委派管理人員進行安全文明施工管理，不得允許未經(jīng) 批準(zhǔn)的參觀者進入工地，否則處以 2021 元 /批次違約金。 二十七、 乙方必須在工地設(shè)置衛(wèi)生間，有義務(wù)向分包單位開放食堂和衛(wèi)生設(shè)施，否則處以2021 元 /日違約金。乙方向分包單位提供食堂和衛(wèi)生設(shè)施的具體管理辦法需報甲方項目經(jīng)理部批準(zhǔn)。 二十八、 除甲方書面準(zhǔn)許外，乙方不得允許工人在工地上留宿，門衛(wèi)除外，否則處以 2021元 /人次違約金。 二十九、 進行本工程與其他工程分界面上的一切未有說明為其他承包商負責(zé)的所有工作，包括界面銜接，修復(fù)等工作，凡未有說明為其他承包商負責(zé)或不包括在本工程內(nèi)者，皆為本工程的一部份，必須達到本工程設(shè)計的全部技術(shù)要求的標(biāo) 準(zhǔn)。 三十、 對于設(shè)備材料（含甲供、指定供貨合同材料等），乙方須采取合適的貯存措施，確保其得到適當(dāng)?shù)谋Ｗo。 三十一、 對于乙供材料，乙方須委托有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)商辦理所有需要的手續(xù)（包含進口材料商檢、報關(guān)等），并承擔(dān)一切費用。 三十二、 乙方須自費補充因操作、貯存不當(dāng)或工藝低劣（不管是在最初安裝時或是在后來拆卸再安裝時發(fā)生的）而損壞的任何材料設(shè)備。 長沙萬科178。 金域國際 工程施工總承包 — 補充合同 第 17頁，共 290頁 三十三、 乙方須采取一切措施來減低塵埃和噪音污染（如風(fēng)動鉆機要裝配消聲器、壓縮機要性能良好及盡可能低噪音地運轉(zhuǎn)，并盡可能安置在遠離鄰近房屋的地方），如因此造成任何糾紛或法律、行政處罰由乙方自行承擔(dān)。 三十四、 工程進行期間，現(xiàn)場應(yīng)分棟分類設(shè)置垃圾池，并做好醒目標(biāo)志，乙方須盡快并經(jīng)常性從工地上清除一切垃圾（包含不用的、多余的建筑材料、設(shè)備等），并運至紅線 2 公里以外的場地（乙方自主選擇確定）。乙方應(yīng)遵循甲方的任何關(guān)于清除垃圾或整理工地的指示，直至甲方滿意為止；若甲方認為乙方清理不及時或不徹底，甲方可直接委托其他單位進行清理，其產(chǎn)生的所有費用（無須經(jīng)乙方確認）由乙方承擔(dān)（并另加 20%的管理費）。 三十五、 乙方對標(biāo)段內(nèi)的所有工程之成品保護負有總承包管理責(zé)任直至交付業(yè)主入伙使用。在本工程進行時對已施工完成的 部分 工程，乙方須采取妥 善的成品保護措施，避免成品遭受破壞或磨損，并在分段工程完成時復(fù)驗和確保保護措施仍然妥當(dāng)。成品損壞后的修復(fù) 費用按 6/4 比例原則分攤（即乙方承擔(dān) 60%、分包承擔(dān) 40%）。 三十六、 本工程在移交物業(yè)前，乙方須進行全面的清理工作，包括清潔本工程的所有部位，特別是本工程完成后，乙方須清潔和整理本工程所有項目，除去一切無關(guān)標(biāo)志、污斑、指印和其他的油污和污物，清潔和整理所有油漆及磨光工程，做到工完場清。若甲方認為有必要，乙方還須調(diào)校所有門、窗、抽屜等，檢查及為所有五金上油，修復(fù)抹面裂痕，清潔所有墻身、地板及玻璃等。 三十七、 倘若因行政或 操作程序需要，甲方和乙方同意把本工程分拆為多份合同或子合同或三方合同，不論這些合同或子合同的簽署方是乙方本身或乙方下屬公司或乙方聯(lián)營公司或三方合同中的供應(yīng)商和承包商，乙方對本工程的責(zé)任是全面和整體性的，并不會因上述的安排而