項目貸款的審查要點-2(編輯修改稿)
2024-11-19 23:05 本頁面
【文章內容簡介】 期貸款償還計劃 ③根據(jù)測算結果審查貸款期限確定是否合理 ④貸款期內的綜合償債保證比,17,項目貸款審查要點 三、落實擔保措施，分散貸款風險,（一）保證方式擔保審查 保證人基本情況：是否具備獨立法人資格；評級結果；有無經營收入 保證人與借款人之間關系：關聯(lián)關系；互保關系；專業(yè)擔保公司 保證能力測算：凈資產減或有負債；經營活動現(xiàn)金流入量及凈流量；收益水平、自身銀行融資和信用狀況 關注法律、法規(guī)禁止提供擔保的情況和雖具備擔保能力但無法追究其擔保責任的情況,18,項目貸款審查要點 三、落實擔保措施，分散貸款風險,（二）資產抵押方式擔保審查 抵押物的選擇 （1）符合法律、法規(guī)規(guī)定； （2）能夠變現(xiàn) 抵押物權屬 抵押物價值確定或評估結果的合理性 抵押物保管地點及保管責任,19,項目貸款審查要點 三、落實擔保措施，分散貸款風險,（三）動產及權利質押方式擔保審查 單位定期存單質押方式擔保審查 （1）用于貸款質押的單位定期存單，企業(yè)須享有完全處分權 （2）用于我社貸款質押的單位定期存單原則上應為由我社開立 （3）原則上應用于我社貸款質押的單位定期存單到期日晚于我社貸款到期日 （4）用于我社貸款質押的單位定期存單金額不得低于貸款本息合計的100% (5）其他金融機構開具的存單，要與該金融機構簽訂協(xié)議、核實該存單的真實性、及時辦理有效質押支付手續(xù),20,項目貸款審查要點 三、落實擔保措施，分散貸款風險,（三）動產及權利質押方式擔保審查 國債質押方式擔保審查 （1）憑證式國債質押 ①限1999年以后（含）發(fā)行 ②限本社代理承銷范圍 （2）記賬式國債質押 ①由債券托管機構辦妥合法質押登記手續(xù) A：銀行間債券市場托管國債－中央國債登記結算公司登記 B：證券交易所托管國債－中國證券登記結算公司登記 C:銀行柜臺交易系統(tǒng)購買國債－托管銀行登記 ②他行托管債券辦理質押，須先轉到經營社進行托管,21,項目貸款審查要點 三、落實擔保措施，分散貸款風險,（三）動產及權利質押方式擔保審查 股權質押方式擔保審查 （1）質押的股權預期升值潛力較大 （2）原則上為上市公司股權 （3）符合中國證監(jiān)會和財政部關于股權質押的具體規(guī)定,22,項目貸款審查要點 四、綜合評價風險可控程度，提出審查結論,（一）法人信貸項目所具有的風險點 政策風險 項目是否經國家有權部門審批。 項目環(huán)評批準情況。 項目用地是否經有權部門批準。 房產項目是否具有四證 行業(yè)風險（市場風險） 是否符合國家的產業(yè)政策 是否符合我社信貸行業(yè)政策 是否屬于鋼鐵、電解鋁、水泥 等國家控制的行業(yè),23,項目貸款審查要點 四、綜合評價風險可控程度，提出審查結論,（一）法人信貸項目所具有的風險點 原料來源風險。比如電廠缺煤、化肥廠缺天然氣、水電站缺水。 關聯(lián)交易風險。比如集團占用上市公司的資金，子公司使用集團的水、電、汽、固定資產、運輸工具等資源。 技術風險、建設風險。比如大型水電項目、乙醇酒精汽油、乙烯等化工項目、煤液（汽）化項目。（不熟悉的領域及行業(yè)） 匯率風險。比如外債轉貸款、出口買方信貸、國內企業(yè)的外匯貸款。 項目超支風險。 財務風險。比如短期償債能力指標、資產運用效率指標等主要財務指標以及財務結構不合
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