【文章內容簡介】 報警人的姓名和報警用的電話號碼。 會使用消防器材 干粉不能撲滅酒精、醇類和金屬物質類的火災， 5 公斤的射程為 5~8米，時間為 20 秒。干粉滅火器先拔保險栓，靠近起火點，選擇起火點的上風或側風方向，對準火苗的根部，由近及遠，從上至下。 會撲滅初起火災 發(fā)現(xiàn)越迅速越好。 會疏散自救，安全逃走 不要快速跑動，不要大聲喊叫。 長沙市觀瀾湖物業(yè)服務有限公司 觀瀾湖服務機構 14 基本措施： ① 使頭腦盡快冷靜下來 ② 迅速用濕的棉織品堵住口鼻 ③ 盡量降低身體姿勢 ④ 積極創(chuàng)造逃生的條件。 文 件名：消防安全管理制度 擬稿：物業(yè)管理處 批準： 抄送： 呈送：物業(yè)管理公司總經理 消防安全管理制度 為使全體員工正確使用消防設備，掌握報警方法，執(zhí)行安全崗位責任制度，確保客戶財產與人身安全和全體員工的人身及財產安全，根據《中華人民共和國消防條例》，結合本公司實際制定本制度。 一、 認真貫徹國家有關消防安全工作的指示、法規(guī)。將防火安全工作納入經營、行政管理計劃，作到同計劃、同布置、同檢查、同評比、同總結，并定期向公安消防監(jiān)督機關報告工作情況。 二、 本單位和外單位在公司內因施工需動火工程，施工單位必須在動火當天到物業(yè)管理處填表申請，經審批同意，辦理動火證后方可動火施工。 三、 配電房、電話總機及微機房不得明火作業(yè)，嚴禁吸煙，嚴禁存放 長沙市觀瀾湖物業(yè)服務有限公司 觀瀾湖服務機構 15 易燃易爆和與本機房無關的物品，無關人員嚴禁入內。消防器材必須放在明顯易取的地點，定期檢查，室內清潔，走道暢通，定期檢查維修設備。堅守崗位，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并上報。值班人員班前與班中禁止飲酒，應勤聽、勤看、勤檢查，確保安全 四、 空調機房和通道要保持清潔，通風良好，消防器材應靈敏有效，機器所須的各種油類等易燃物品，要指定地點存 放，經常檢修設備，保證正常運轉，不得帶故障運行。 五、 所有會議室在會議期間不得插門，保證出入口暢通，客人自配電器使用時，要上報工程部，會議后要認真檢查（如煙頭），消除隱患，關閉電源，鎖好門窗。 六、 客房服務員要熟悉住店客人情況，勤聞、勤看、勤檢查。并注意醉酒、吸煙的客人，有情況及時上報，客人在房內使用未經酒店允許的電器設備（如電爐等）或堆放易燃物品時，要及時勸阻，并向保安部報告?？腿穗x開后，要認真檢查房內有無隱患，如發(fā)現(xiàn)火情，要及時向總機報警，會使用消防器材撲救初起火災，按指令疏導客人由最近的消防樓梯撤 離到安全地帶，要作到逐房檢查，防止遺漏，并注意保護客人財產安全。 七、 庫房內存放的物品要分類儲放，庫房留出主通道 米，貨物與墻、燈、房頂之間保持 50 公分距離，倉庫內的照明燈限 60 瓦以下的白熾燈，不準使用可燃物做燈罩，不準使用磺鎢燈、日光燈、電熨斗、電爐、電烙鐵、電鐘、交流電收音機、電視機、電茶壺等電器設備，化工倉庫、液化氣站和油庫的照明燈具設防爆型裝置，倉庫內保持通風，各類物品要標明性能名稱，液化氣站和油庫內不準設置維修場所?？傠? 長沙市觀瀾湖物業(yè)服務有限公司 觀瀾湖服務機構 16 源開關要設在門口外面，要有防雨、防潮保護。 八、 夜總會每個開關要有 明顯標志，對電視機、音響系統(tǒng)、燈光實行管理，經常檢查電器插頭是否完好，營業(yè)期間，出口的門不得上鎖，保持暢通。 九、 廚房餐廳使用液化氣爐、酒精爐、點心車，必須注意防火安全，按操作規(guī)程使用。 十、 每個員工每天對本崗位、本地段進行一次火情安全檢查，排除本身能夠排除的一般不安全因素，上報本身不能夠解決的火情隱患和不安全因素。 十一、 每月由公司主持對各部門消防安全進行重點檢查和抽查。 1 工作目標 為保證初期火災在最快時間內及時堵住火勢向上蔓延，消除火勢對人員疏散的威脅，保護著火層以上的人員疏散到安全區(qū)，確保 業(yè)戶的安全，特制定本方案。 2 工作職責 監(jiān)控中心負責消防監(jiān)控、報警工作。 工程人員負責消防設備運行。 義務消防隊隊員負責火場滅火。 管理處人員負責現(xiàn)場維護、警戒及物資疏散搶救工作。 3 工作指引 報警通報 長沙市觀瀾湖物業(yè)服務有限公司 觀瀾湖服務機構 17 認真落實值班巡邏制度，保安、清潔、維修等值班人員要勤查，保證在自己防范范圍及時發(fā)現(xiàn)火情。 有警必報。各崗位當值人員發(fā)現(xiàn)火情必須上報值班班長和值班領導，當火勢不能在初期撲滅時，應立即報火警“ 119”。 當自動報警系統(tǒng)顯示火警信號或 接到火情報告后，消防監(jiān)控中心要立即通知巡邏保安員前往火警現(xiàn)場觀察，并立即報回中心及直報有關領導。 火情確定后，消防監(jiān)控中心或當班班長（隊長）要立即向值班領導報告情況。 火情判定后，當值班長或主管要當即通知消防監(jiān)控中心報 119 火警。報警時要做到鎮(zhèn)定撥號，詳細說明：單位、地址、電話號碼、燃燒部位，燃燒物質的性能，報警后保安班長要派人到路口迎接消防隊。 打開消防電梯迫降開關，關閉所有客梯。 報警通報程序圖： 火警→當值人員→消防中心→派人到場確認或要求現(xiàn)場人員查清情 況→消防中心→通報值班領導、班組長、各部門職工到場，向公安消防隊報警→公司領導到場確定通報疏散業(yè)戶、組織指揮滅火搶救（公司領導未到場時，由值班人員或在場的公司級別最高的管理人員組織實施。 通報方法（由監(jiān)控中心實施） a. 監(jiān)控中心通過廣播、警鈴，疏散樓層業(yè)戶。 b. 向樓層住戶發(fā)出火災通報的次序是：著火層、著火層以上各層，有可能蔓延的著火層以下的樓層。 c. 通報時，一般先用語言通報（利用廣播、室內電話等），說明疏散路 長沙市觀瀾湖物業(yè)服務有限公司 觀瀾湖服務機構 18 線，穩(wěn)定情緒，然后發(fā)出警鈴?；虿扇∑渌胧瑢I(yè)戶叫醒后，才進行通報。 按物業(yè)部的消防預案，以最快速度通報，并在在場值班人員或領導的指揮下，同時展開一階段的工作。 滅火 首先查明火情和火勢發(fā)展蔓延的途徑，方法是：三查三看八定。一查火場是否有人被困，二查燃燒什么物質，三查從哪里到火場最近。一看火煙定方向、定火勢、定性質，二看建筑定結構、定通路，三看環(huán)境，定重點、定戰(zhàn)力、定路線。 確定滅火策略 a. 室內火災，內攻近戰(zhàn)。 b. 樓房火災，分層截擊。 c. 下層火災，上層設防。 d. 戰(zhàn)力分配上要做到：滅火救人同步進行，救人重于滅火，滅火部份要把 主力用于直接滅火上，同時以小部份力量在可能蔓延的地方，防止火勢乘隙擴大，當火勢已經擴大，就應以主力用于蔓延火勢或可能造成更大災害的方面。 滅火的基本方法 a. 冷卻滅火法 b. 隔離滅火法 c. 窒息滅火法 d. 抑制滅火法 組織力量撲救火災 長沙市觀瀾湖物業(yè)服務有限公司 觀瀾湖服務機構 19 a. 組織義務消防隊，按消防組織的分工任務，進行滅火。 b. 起動消防水泵、滿足著火層以上各層的消防用水量，鋪設水帶做好滅火準備。 c. 關閉防火分區(qū)的防火門 d. 組織義務消防隊員使用固定滅火裝置和滅火器滅火。 Δ噴射水流。應把水流噴射到火焰 根部，即把水流噴射到燃燒物體上，不要噴射到火焰上，看不見火焰的情況下，不要盲目射水要根據火場燃燒情況，及時變換射流。 Δ噴射干粉、 1211。對準燃燒物體火焰的根部平等噴射，如果燃燒區(qū)火焰面積較大，可將干粉、 1211 停在距火源 5 米距離的上風或側上風的位置，操縱干粉 211 槍向左右兩側銷微平等擺動，使用 1211，應居高臨下，否則不易撲滅。 斷電 a. 切斷電源。配電房人員要及時切斷火災現(xiàn)場的電源，關閉空調系統(tǒng)。 b. 當電器設備發(fā)生火災或引燃附近可燃物時，應盡快關閉總開關，斷絕電源，并及時用滅火器材（ 干粉、 1211）進行撲救。 c. 帶電滅火，在危險的情況下，為奪取滅火主動權，可在未斷電的情況下滅火。 救人 任務 積極搶救受火災威脅的業(yè)戶，是滅火工作的首要任務。在救火時，指揮者應合理分配人力滅火救人。在力量不足的情況下，應將主要力量投入救人工作。 長沙市觀瀾湖物業(yè)服務有限公司 觀瀾湖服務機構 20 火場尋人的方法和應特別注意的地點： a. 在火場尋人，主要靠喊、叫、摸、看、等方法，要深入細致地進行觀察判斷，做到動作迅速，沉著冷靜，注意安全。 b. 特別注意如下地點：通向出入口的通道，走廊及門窗附近。 火場疏散搶救業(yè) 戶 明確分工。在管理處滅火總指揮的具體組織下，把責任落實到參加滅火的消防員，負責引、送、查、接。 疏散次序，先從著火間、著火層以上各層開始，著火層以下的業(yè)戶，要做好安撫工作，青壯年業(yè)戶通過安全消防樓梯疏散，行動不便的業(yè)戶，則護送他們從消防電梯疏散。 方法： a. 對神志清醒的人員可指定通道或由戰(zhàn)斗員引導，讓他們自行離開危險區(qū)。