20xx年醫(yī)學(xué)專題—房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人急售房源話術(shù)大全(編輯修改稿)
2024-11-19 05:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 里人過來再看一下？經(jīng)紀(jì)人：大姐/先生，你看要不這樣，你現(xiàn)在就打電話給你的家人，看現(xiàn)在能不能馬上過來看，你也看到了，這么多客戶在看，而且這房子這么好，我相信這房子在今天之內(nèi)絕對賣掉的，要是被別人定掉的話，真的很可惜，我會很心痛的，大姐/先生，你趕緊打一下電話，看你家里人多久到，我看房東這邊能不能等！2客戶：房東這邊最低多少？經(jīng)紀(jì)人：這房子這個價格已經(jīng)很不錯了，你看你最高能接受多少，我看能不能跟房東談一下（這時候看價格跟成交價相差多遠(yuǎn)，若相差不遠(yuǎn)的話）：大姐/先生，要不你看這樣好不好，你要不現(xiàn)在跟我到我們公司下個意向金，爭取這個優(yōu)先權(quán)，是這樣的，我們公司有這樣規(guī)定，若誰先下意向金，誰就有這個優(yōu)先權(quán)跟房東面談，即使其他的客戶價格出的比我們高也沒辦法定！如果我們沒辦法談到您這個價位的話，我們就把意向金一分不少的退還給您，大姐/先生，我們趕緊走了，要不等會被我同事下了，即使您的價格出的比他高，我也沒辦法了。2客戶：我回去商量一下，買房子這么大的事情，不能跟街上買菜一樣，說定就定？經(jīng)紀(jì)人：大姐/先生，你實話告訴我這房子您現(xiàn)在看的滿不滿意，（停頓讓他回答），你看房子你都滿意了，現(xiàn)在無非你就是一個價格問題，沒關(guān)系，你看你最高能夠接受多少價格，您跟我講，不管怎么樣，我都會全力以赴幫你談的，你放心好了，只有成交，我才有業(yè)績，沒有成交的話，我一分錢都拿不到，您看您最高可接受多少價格？)2客戶：沒關(guān)系啊，房價現(xiàn)在都在降，反正我也不急，我現(xiàn)在也有房子??？經(jīng)紀(jì)人：大姐/先生，我知道你現(xiàn)在不急，但是你說房子看到適合的，我認(rèn)為您就可以定下來了，而且您說這房價會跌，我認(rèn)為不見的，說白了，國家出臺那么多的政策，說是說要壓制房價，但實際上房價漲這么快，還不是因為國家出臺那么多的稅，說實話，羊毛出在羊身上，而今年的利息多次調(diào)整，主要是針對炒房客，對首次買房的人是不受任何影響的，大姐/先生，你看稱現(xiàn)在有看到好的房子趕緊定，要不你過完年，這房價絕對會在往上漲了！您看這房子最高值多少錢？ 2客戶：這么好的房子，房東為什么要賣，有沒有什么問題？經(jīng)紀(jì)人：大姐/先生，這房子絕對沒問題，這問題我都幫您問過了，房東也是換房，已經(jīng)買到其它的房子了，并且這套房子風(fēng)水很好，房東是一個做生意的人，自從搬進來后，一直都非常的順利，所以現(xiàn)
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