20xx年醫(yī)學(xué)專題—德慶城區(qū)公共租賃住房保障實施細(xì)則(編輯修改稿)
2024-11-19 04:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 核查。公安、民政、不動產(chǎn)登記、社?；鸸芾?、稅務(wù)、市場監(jiān)督管理等有關(guān)部門單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)各自職責(zé)，在收到查詢函之日起10個工作日內(nèi)書面回復(fù)核查結(jié)果?？h城鎮(zhèn)住房保障辦公室依據(jù)有關(guān)部門核查結(jié)果，在30個工作日內(nèi)將通過核查的申請家庭在住房保障管理系統(tǒng)提交核查意見，并將申請資料報送縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局；對核查不通過的，應(yīng)書面告知申請人并說明理由。（三）審批?？h住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局自收到核查材料之日起30個工作日內(nèi)，對申請人及共同申請人的收入、資產(chǎn)等情況進(jìn)行審核。符合條件的，在申請人所在地的街道辦事處、新圩鎮(zhèn)人民政府、縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局辦公場所和縣住房保障網(wǎng)予以公示，公示期限為20日。經(jīng)公示無異議或異議不成立的，縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局應(yīng)當(dāng)在10個工作日內(nèi)批準(zhǔn)申請人取得公租房輪候資格。經(jīng)審核不符合條件或公示期間有異議且異議成立的，取消申請人的申請資格，申請資料退回縣城鎮(zhèn)住房保障辦公室，由其書面告如申請人并說明理由。第三章 實物配租和租賃管理第十一條 公租房實物配租實行輪候分配，在輪候期間內(nèi)，申請人和共同申請人的戶籍、住房、收入和財產(chǎn)等情況與申請時發(fā)生變化的，申請人應(yīng)當(dāng)自改變之日起30日內(nèi)以書面形式主動向縣城鎮(zhèn)住房保障辦公室申報，經(jīng)縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局再審核不符合條件的，取消其輪候資格，并書面告知。在輪候待分配房源期間， 縣住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對申請人相關(guān)情況的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)申請人有關(guān)情況發(fā)生變化的，及時作出處理。第十二條 縣住房保障管理部門根據(jù)當(dāng)年房源供應(yīng)情況，制定分配方案，將待配租的房源按保障人群類別、戶型等進(jìn)行歸類，按申請審核年度、分類編組以現(xiàn)場抽簽或電腦隨機(jī)分配方式確定輪候選房、配租順序，由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行現(xiàn)場公證。申請對象只限申請承租1套公共租賃住房，實物配租原則上按申請家庭居住人口與面積相對應(yīng)，單身人士配租單間或一房一廳，2人家庭配租一房一廳，3人及以上家庭配租二房一廳。申請家庭有行動不便的殘疾人或70歲及以上老年人可享有優(yōu)先選擇出入方便、樓層較低公租房的權(quán)利。具體房型分配原則，以縣住房保障管理部門公布分配方案為準(zhǔn)。第十三條 輪候家庭符合下列條件之一的可按當(dāng)年房源分配方案優(yōu)先配租：（1） 享受國家定期撫恤補(bǔ)助的優(yōu)撫對象、孤寡老人；（2） 經(jīng)居委會和街道辦證明的失獨家庭；（3） 經(jīng)民政部門認(rèn)定的轉(zhuǎn)業(yè)復(fù)退軍人；（4） 經(jīng)民政部門核定的在冊低保家庭；（5） 縣以上各級政府評定為見義勇為的家庭或受到縣以上各級政府表彰的勞動模范；（6） 輪候時間超過3年以上仍未獲配租資格的家庭；（7） 自有產(chǎn)權(quán)住房被依法征收當(dāng)前無居住地的家庭。符合優(yōu)先配租對象只能享受一次優(yōu)先配租機(jī)會。第十四條 輪候申請人有下列情形之一，視為自愿放棄本次配租：（1） 在接到配租通知后未按規(guī)定時間、地點參加抽簽分配的；（2） 已選房但未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的；（3） 其他認(rèn)定為自愿放棄配租情形。自愿放棄配租的申請人，自放棄之日起2年內(nèi)不得申請公租房。第十五條 按照公租房房源隸屬關(guān)系，公租房承租人與縣住房保障主管部門簽訂《德慶縣公共租賃住房租賃合同》，按合同實施管理。合同期限為3年。在簽訂承租合同時應(yīng)預(yù)繳交3個月租金作為承租保證金，承租期滿后不計利息原數(shù)退回。繳交租金應(yīng)按照先交租金后居住的原則，每月月底前繳交下月租金。第十六條 已承租住房保障主管部門直管房或單位自管房的申請人
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