【文章內(nèi)容簡介】 巷、道路上亂倒垃圾，堆積植物秸稈、農(nóng)家肥料、建筑材料以及其他有礙衛(wèi)生的雜物。農(nóng)民飼養(yǎng)的家畜家禽，必須入籠上圈，嚴禁放養(yǎng)。第七章 獎 懲第三十五條 有下列事跡之一的單位和個人，各級人民政府或環(huán)境衛(wèi)生主管部門應(yīng)當給予表彰和獎勵。（一）認真宣傳貫徹執(zhí)行本辦法，敢于與破壞環(huán)境衛(wèi)生工作和設(shè)施的行為進行斗爭，做出顯著成績的。（二）對城市環(huán)境衛(wèi)生工作提出有價值的建議或有科研成果的（三）熱愛環(huán)境衛(wèi)生工作，盡職盡責，做出顯著成績的。第三十六條 國家工作人員、環(huán)境衛(wèi)生管理職工有下列行為之一的按照情節(jié)輕重，分別給予批評教育、經(jīng)濟處罰、行政處分，直至追究法律責任。（一）領(lǐng)導不力，管理不善，使環(huán)境衛(wèi)生工作造成損失，環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施遭受嚴重破壞的。（二）違犯勞動紀律或工作失職，使環(huán)境遭到污染的。（三）貪污、挪用、私分環(huán)境衛(wèi)生經(jīng)費和各項收入的。第三十七條 在市區(qū)有下列行為之一的，除責令停止侵害、清除污染或賠償損失外，并區(qū)別情況予以處罰。（一）隨地吐痰，亂扔瓜果皮核、煙頭、碎紙等雜物，每次罰款五角。飲食、瓜果攤點不加管理，造成臟亂，每次罰款五至十元。隨地便溺，每次罰款三至五元。辦婚事或單位舉辦慶?；顒?，在城市主干道或繁華地區(qū)燃放鞭炮，罰款二十至三十元。（二）畜力車進城牲畜不帶糞兜，或在城市主、次干道兩旁停車、喂牲畜；糞便車進出城不按時間；帶泥車輛在市區(qū)道路上運行，每次罰款二至三元。運載散體、流體貨物不加蓋密封，每次罰款十元；污染道路的，每污染路面一平方米罰款一至二元?？瓦\車亂丟亂倒廢票、票尾、車內(nèi)塵土、雜物，每次罰款三至五元。（三）建筑施工不設(shè)圍幛、不按規(guī)定堆料、不及時清除廢棄物，應(yīng)按施工場地大小，違章堆料及廢棄物的多少，每次罰款五十至五百元，并限期按規(guī)定辦理。市政、公用、電力、電訊、綠化工程建設(shè)與養(yǎng)護，不及時清除污泥、殘土、樹枝、樹葉，罰款二十至五十元。（四）違禁飼養(yǎng)家禽每只罰款三元，家畜每頭罰款三十元，并限期處理。農(nóng)民戶在城市街巷放養(yǎng)家禽家畜，每只（頭）每次罰款二至五元。（五）隨意傾倒有毒、有害物體及動物尸體，每次罰款五十至一百元。隨意傾倒垃圾、殘土、污物，每立方米罰款二十元。一立方米以下者，罰款五元至二十元。（六）各種大、中型館、店及其他公用建筑單位，無故封閉附設(shè)的公共廁所，或?qū)⒐矌淖魉茫P款二百至三百元，并限期開放。（七）環(huán)境衛(wèi)生管理專業(yè)隊、民辦清掃隊以及單位和個人，對環(huán)境衛(wèi)生責任區(qū)、點，不按規(guī)定清理保潔、清運垃圾、清掏糞便，造成臟亂、堆積的，每次罰款二十至三十元。在城市區(qū)內(nèi)焚燒樹葉者，罰款十元。（八）損壞、破壞或偷盜環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施及其附屬設(shè)備的，除責令修復、賠償外，并處以一至二倍罰款，直至追究法律責任。隨意拆除環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施，除責令修復外，罰款二百至五百元。第三十八條 環(huán)境衛(wèi)生專業(yè)隊和民辦清掃隊的人員，負有環(huán)境衛(wèi)生清理保潔和監(jiān)督管理的雙重職責。市環(huán)境衛(wèi)生主管部門，可根據(jù)需要從中選拔素質(zhì)較好的人員，經(jīng)過培訓，發(fā)給執(zhí)法統(tǒng)一標志，分段定崗，依法履行職責。對違犯本辦法的單位和個人實施罰款時，必須持財政部門的統(tǒng)一收據(jù)。不給受罰者收據(jù)，以貪污論處。罰款收入應(yīng)全部上交財政部門，用于發(fā)展環(huán)境衛(wèi)生事業(yè)，改善環(huán)境衛(wèi)生工作條件。第三十九條 環(huán)境衛(wèi)生主管部門對不按本辦法執(zhí)法或因本身的違法行為而引起糾紛的執(zhí)法人員，應(yīng)根據(jù)情節(jié)輕重給予行政處分。第四十條 被罰的單位和個人對罰款不服，可以向上一級城市環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門申請復議，由上一級城市環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門作出復議決定；對復議決定仍不服者，可在十五日內(nèi)向人民法院起訴，逾期不起訴又不履行處罰決定的，由作出處罰的部門向人民法院申請強制執(zhí)行。第八章 附 則第四十一條 本辦法自１９８９年７月１日起施行。過去本市頒發(fā)的有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定與本辦法不符者，以本辦法為準。第四十二條 本辦法在城市區(qū)施行。第四十三條 本辦法執(zhí)行中的具體問題，由市人民政府解釋。第三篇：洛陽市物業(yè)管理辦法洛陽市物業(yè)管理辦法（2002年3月11日洛陽市人民政府第58號令公布根據(jù)2007年10月15日洛陽市人民政府第95號令公布的《洛陽市人民政府關(guān)于修改〈洛陽市城市飲用水二次供水管理辦法〉等4件規(guī)章的決定》修訂）第一條 為實施《河南省物業(yè)管理條例》（以下簡稱《省物業(yè)條例》），規(guī)范物業(yè)管理行為，結(jié)合本市實際制定本辦法。第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理活動。由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)，出售、出租給兩個以上業(yè)主共同使用的物業(yè)，應(yīng)當實行物業(yè)管理。按照住房制度改革政策出售的公有住房及其他物業(yè)，應(yīng)當逐步實行物業(yè)管理。第三條 市房產(chǎn)管理部門負責全市物業(yè)管理的組織、協(xié)調(diào)、指導和監(jiān)督工作。縣（市）、吉利區(qū)房產(chǎn)管理部門負責本轄區(qū)物業(yè)管理工作，接受市房產(chǎn)管理部門的業(yè)務(wù)指導和監(jiān)督。建設(shè)、規(guī)劃、公安、工商、物價、園林、公用事業(yè)等部門按照各自職責，共同做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的有關(guān)工作。第四條 開發(fā)建設(shè)單位在新建物業(yè)時，應(yīng)當建設(shè)物業(yè)管理配套設(shè)施，制定前期物業(yè)管理方案。前期物業(yè)管理方案應(yīng)當報房產(chǎn)管理部門備案。物業(yè)建成后，房產(chǎn)管理部門應(yīng)當對物業(yè)管理配套設(shè)施進行驗收。第五條 建設(shè)單位應(yīng)當按物業(yè)總建筑面積2‰至4‰的比例提供業(yè)主自治監(jiān)督和物業(yè)管理用房（最低不得少于50平方米），其費用列入開發(fā)建設(shè)成本，產(chǎn)權(quán)屬全體業(yè)主共有。第六條 業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，業(yè)主大會及業(yè)主委員會的組成和職責，按《省物業(yè)條例》第二章的規(guī)定執(zhí)行。業(yè)主委員會每屆任期3年，可以連選連任。業(yè)主委員會成員的年齡，男不超過70周歲、女不超過65周歲。業(yè)主委員會成員的人數(shù)，300戶以下的為3人（含主任、副主任，下同）；300戶以上不滿500戶的為5人；500戶以上不滿800戶的為7人；800戶以上的不超過11人。新建住宅區(qū)入住率未達到50%之前，由開發(fā)建設(shè)單位代行業(yè)主委員會的職責。第七條 業(yè)主委員會應(yīng)當自業(yè)主大會選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi)，持下列材料到所在地縣（市、區(qū)）房產(chǎn)管理部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案：（一）業(yè)主委員會名稱、住所、所轄區(qū)域范圍；（二）業(yè)主委員會成員名單及有效身份證明；（三）業(yè)主大會參加人員及選舉情況；（四）業(yè)主委員會章程。房產(chǎn)管理部門應(yīng)當在受理備案之日起15個工作日內(nèi)完成審查工作，對符合《省物業(yè)條例》和本辦法規(guī)定的，核發(fā)備案證書；對不符合《省物業(yè)條例》和本辦法規(guī)定的，書面通知其依法重新選舉。第八條 開發(fā)建設(shè)單位向業(yè)主委員會移交物業(yè)管理權(quán)時，應(yīng)當同時移交下列資料：（一）物業(yè)管理區(qū)域規(guī)劃圖、竣工總平面圖；（二）單項工程建筑及結(jié)構(gòu)、設(shè)備、綠化工程竣工圖；（三）地下管網(wǎng)竣工圖；（四）有關(guān)設(shè)施、設(shè)備的使用和維修技術(shù)資料；（五）工程質(zhì)量驗收資料及質(zhì)量保證協(xié)議；（六）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋、公共服務(wù)配套設(shè)施等項目清單及產(chǎn)權(quán)歸屬證明；（七）房屋使用說明書和質(zhì)量保證書；（八）物業(yè)綜合驗收資料；（九）其他應(yīng)當移交的資料。房產(chǎn)管理部門應(yīng)當對移交工作進行監(jiān)督、指導。第九條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當具備下列條件：（一）有明確的章程和固定的辦公場所；（二）有健全的組織管理機構(gòu)和管理制度，并配備有與企業(yè)資質(zhì)等級相適應(yīng)的各類專業(yè)技術(shù)人員和經(jīng)濟管理人員；（三）有符合相應(yīng)資質(zhì)等級規(guī)定的注冊資金；（四）有符合國家規(guī)定的財務(wù)管理制度；（五）有健全的房屋管理、養(yǎng)護、維修等物業(yè)管理措施。第十條 實行物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)認證制度和物業(yè)管理人員持證上崗制度。具備第九條規(guī)定條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)當向房產(chǎn)管理部門申領(lǐng)《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級證書》，并依法辦理登記注冊手續(xù)。本市以外的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進入本市接受委托從事物業(yè)管理活動的，應(yīng)當持資質(zhì)等級證書和有關(guān)證件到市房產(chǎn)管理部門備案。第十一條 首次業(yè)主大會召開前，由開發(fā)建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)對物業(yè)提供管理服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當與業(yè)主逐一簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，協(xié)議中凡涉及業(yè)主共同利益的約定應(yīng)當一致。業(yè)主委員會或者其他組織委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行管理服務(wù)的，應(yīng)當與被委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同。物業(yè)管理服務(wù)合同的內(nèi)容應(yīng)當符合《省物業(yè)條例》第三十三條的規(guī)定。選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)當以公開招標方式為主，在房產(chǎn)管理部門指導下進行。在一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，應(yīng)當委托一個物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行管理服務(wù)。物業(yè)管理服務(wù)合同和前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，應(yīng)當報房產(chǎn)管理部門備案。第十二條 物業(yè)管理服務(wù)費的收取及標準，按《省物業(yè)條例》第三十六條、第三十七條的規(guī)定執(zhí)行。物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以為業(yè)主或者使用人提供物業(yè)管理服務(wù)合同約定以外的專項特約服務(wù)，服務(wù)費用由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主或者使用人協(xié)商確定。第十三條 凡是實行物業(yè)管理的區(qū)域，供水、供電、燃氣、供暖、通訊等單位應(yīng)當直接向每一位業(yè)主收取費用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)受上述有關(guān)單位委托，代收水、電、氣、暖、通訊、有線電視等費用的，應(yīng)當簽訂代收合同，載明代辦服務(wù)費條款。不得向業(yè)主或者使用人另收代辦服務(wù)費。第十四條 利用物業(yè)設(shè)置廣告等經(jīng)營性設(shè)施的，應(yīng)當在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主委員會的書面同意后，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)向有關(guān)部門辦理報批手續(xù)。業(yè)主委員會許可他人利用住宅共用部位設(shè)置廣告等經(jīng)營性設(shè)施而收取的費用，在扣除物業(yè)服務(wù)企業(yè)代辦費用后，存入維修基金帳戶，歸該幢住宅的業(yè)主共同所有，并設(shè)立單獨帳目，專項用于該幢住宅共用部位、共有設(shè)備的維修、更新。第十五條 一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有兩個以上物業(yè)產(chǎn)權(quán)人的，應(yīng)當建立物業(yè)共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備維修基金（以下簡稱維修基金）。維修基金按以下規(guī)定繳納：（一）出售公有住房時，售房單位按多層住宅（7層及其以下）售房款的20%、高層住宅（8層及其以上）售房款的30%繳納；購房人按購房款的2%繳納。（二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)的商品房（含經(jīng)濟適用房），開發(fā)商按照房屋建設(shè)總投資的1%至2%繳納；購房人按購房款的2%至3%繳納。維修基金存入房產(chǎn)管理部門指定帳戶，專款專用。第十六條 業(yè)主委員會成立前，可由售房單位或者售房單位委托的管理單位提出維修基金使用計劃，經(jīng)房產(chǎn)管理部門審核后劃撥。業(yè)主委員會成立后，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出維修基金使用計劃，經(jīng)業(yè)主委員會審定，報房產(chǎn)管理部門審核后劃撥。業(yè)主委員會應(yīng)當對維修基金的使用進行監(jiān)督。