室外步行街招商方案(編輯修改稿)
2025-11-19 01:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 得不到釋放 項目毗鄰新菜市場，未來有可能帶來大量人流 未來可預(yù)見的時間內(nèi)，項目南側(cè)可能會新修新的道路，打通銀三角到本項目的交通障礙，自然節(jié)流南部幾個大型社區(qū)北上人流,O,,威脅,Threaten,項目區(qū)位于蓮塘鎮(zhèn)西南方向，而政府的發(fā)展方向是向西北靠向市區(qū)方向，與城市發(fā)展環(huán)境相背離 項目位置已脫離傳統(tǒng)商業(yè)核心區(qū)位，須獨立開辟一個新商圈由于地理位置和交通因素，本商業(yè)基本鎖死為蓮塘鎮(zhèn)客戶，對南昌市客戶吸引力不大，象湖客戶私家車主可作為周末全家娛樂消費選擇之一，但與紅谷灘和夢時代比并沒有明顯優(yōu)勢 與大潤發(fā)相距直線距離僅1公里，日常類消費客戶競爭激烈 本地消費能力強的人群生活圈更多處于市內(nèi) 澄湖區(qū)域是目前蓮塘餐飲娛樂行業(yè)集中區(qū)，商圈已經(jīng)成熟，業(yè)態(tài)類型豐富，項目餐飲娛樂業(yè)態(tài)必須在此基礎(chǔ)上突破，尋找差異化,T,SWOT 分析綜述,項目區(qū)域內(nèi)常住人口基本穩(wěn)定，并呈現(xiàn)小幅穩(wěn)步增長趨勢，區(qū)域商業(yè)市場體量需求尚未得到滿足，存在較大的市場空間。 除了傳統(tǒng)的消費購物類市場、餐飲娛樂業(yè)市場，其他新興類型消費場所在蓮塘尚處于初級零散狀態(tài)，并未形成有聚集效應(yīng)的商圈，存在一定的市場機會 蓮塘所有現(xiàn)有商業(yè)體均停留在前三代產(chǎn)品形態(tài)上（步行街、老百貨、大賣場），對新興的主題商業(yè)業(yè)態(tài)或綜合性業(yè)態(tài)尚處于市場空白期 綜上三點，我們認(rèn)為此商業(yè)街的市場生存空間是存在的，但必須與現(xiàn)有商圈形成極大的差異化，充滿個性，才能聚集人氣，贏得生存空間,,定位思考,香港,香港,HONGKONG,一個代表繁華的名字,一個深植人心的名字,每個中國人心中都有一個香港！ 不管他代表的是購物天堂、美食天堂、東方好萊塢、兒時的流行音樂還是亞洲最大的金融市場、世界級港口城市 香港在內(nèi)地人心中永遠(yuǎn)是一個最獨一無二、璀璨奪目的名字！,力高,REDCO,一個影響南昌的名字,一個代表香港的名字,港資公司 港股上市公司 深耕南昌十載，歷經(jīng)六盤 本地家喻戶曉的地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 南昌地標(biāo)性建筑，首屈一指的力高皇冠假日酒店 創(chuàng)出諸多第一的口碑大盤力高國際城 裝修一貫精致，深諳港式優(yōu)雅的貴族品味 南昌為數(shù)不多的港資企業(yè)代表,力高+香港,HONGKONG STREET,天作之合,相得益彰,對一個商業(yè)項目，定位是成敗的基礎(chǔ)， 而主題是靈魂！,→,南昌縣首個以新港派風(fēng)格為主題，集商超、餐飲、購物、娛樂、健身康
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