室外步行街招商方案(編輯修改稿)
2024-11-19 01:28 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 得不到釋放 項(xiàng)目毗鄰新菜市場(chǎng)，未來(lái)有可能帶來(lái)大量人流 未來(lái)可預(yù)見的時(shí)間內(nèi)，項(xiàng)目南側(cè)可能會(huì)新修新的道路，打通銀三角到本項(xiàng)目的交通障礙，自然節(jié)流南部幾個(gè)大型社區(qū)北上人流,O,,威脅,Threaten,項(xiàng)目區(qū)位于蓮塘鎮(zhèn)西南方向，而政府的發(fā)展方向是向西北靠向市區(qū)方向，與城市發(fā)展環(huán)境相背離 項(xiàng)目位置已脫離傳統(tǒng)商業(yè)核心區(qū)位，須獨(dú)立開辟一個(gè)新商圈由于地理位置和交通因素，本商業(yè)基本鎖死為蓮塘鎮(zhèn)客戶，對(duì)南昌市客戶吸引力不大，象湖客戶私家車主可作為周末全家娛樂消費(fèi)選擇之一，但與紅谷灘和夢(mèng)時(shí)代比并沒有明顯優(yōu)勢(shì) 與大潤(rùn)發(fā)相距直線距離僅1公里，日常類消費(fèi)客戶競(jìng)爭(zhēng)激烈 本地消費(fèi)能力強(qiáng)的人群生活圈更多處于市內(nèi) 澄湖區(qū)域是目前蓮塘餐飲娛樂行業(yè)集中區(qū)，商圈已經(jīng)成熟，業(yè)態(tài)類型豐富，項(xiàng)目餐飲娛樂業(yè)態(tài)必須在此基礎(chǔ)上突破，尋找差異化,T,SWOT 分析綜述,項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)常住人口基本穩(wěn)定，并呈現(xiàn)小幅穩(wěn)步增長(zhǎng)趨勢(shì)，區(qū)域商業(yè)市場(chǎng)體量需求尚未得到滿足，存在較大的市場(chǎng)空間。 除了傳統(tǒng)的消費(fèi)購(gòu)物類市場(chǎng)、餐飲娛樂業(yè)市場(chǎng)，其他新興類型消費(fèi)場(chǎng)所在蓮塘尚處于初級(jí)零散狀態(tài)，并未形成有聚集效應(yīng)的商圈，存在一定的市場(chǎng)機(jī)會(huì) 蓮塘所有現(xiàn)有商業(yè)體均停留在前三代產(chǎn)品形態(tài)上（步行街、老百貨、大賣場(chǎng)），對(duì)新興的主題商業(yè)業(yè)態(tài)或綜合性業(yè)態(tài)尚處于市場(chǎng)空白期 綜上三點(diǎn)，我們認(rèn)為此商業(yè)街的市場(chǎng)生存空間是存在的，但必須與現(xiàn)有商圈形成極大的差異化，充滿個(gè)性，才能聚集人氣，贏得生存空間,,定位思考,香港,香港,HONGKONG,一個(gè)代表繁華的名字,一個(gè)深植人心的名字,每個(gè)中國(guó)人心中都有一個(gè)香港！ 不管他代表的是購(gòu)物天堂、美食天堂、東方好萊塢、兒時(shí)的流行音樂還是亞洲最大的金融市場(chǎng)、世界級(jí)港口城市 香港在內(nèi)地人心中永遠(yuǎn)是一個(gè)最獨(dú)一無(wú)二、璀璨奪目的名字！,力高,REDCO,一個(gè)影響南昌的名字,一個(gè)代表香港的名字,港資公司 港股上市公司 深耕南昌十載，歷經(jīng)六盤 本地家喻戶曉的地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 南昌地標(biāo)性建筑，首屈一指的力高皇冠假日酒店 創(chuàng)出諸多第一的口碑大盤力高國(guó)際城 裝修一貫精致，深諳港式優(yōu)雅的貴族品味 南昌為數(shù)不多的港資企業(yè)代表,力高+香港,HONGKONG STREET,天作之合,相得益彰,對(duì)一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，定位是成敗的基礎(chǔ)， 而主題是靈魂！,→,南昌縣首個(gè)以新港派風(fēng)格為主題，集商超、餐飲、購(gòu)物、娛樂、健身康
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