【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整。應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款內(nèi)約定?！?〕可調(diào)價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整。〔3〕本錢(qián)加酬金合同。合同價(jià)款包括本錢(qián)和酬金兩局部雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定本錢(qián)構(gòu)成和酬金的計(jì)算?？烧{(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：〔1〕法律、行政法規(guī)和有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；〔2〕工程造價(jià)理部門(mén)公布的價(jià)風(fēng)格整；〔3〕一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；〔4〕雙方約定的其他因素。、金額以書(shū)面形式工程師工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款與工程款同支付。工程師收到承包人后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。2工程預(yù)付款實(shí)行工程預(yù)付款的雙方應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額開(kāi)工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開(kāi)工日前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的發(fā)包人收到后仍不能按要求預(yù)付承包人可在發(fā)出后7天停頓施工發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息并承當(dāng)違約責(zé)任。2工程量確實(shí)認(rèn)承包人應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間向工程師提交已完工程量的。工程師接到后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量〔以下稱(chēng)計(jì)量〕并在計(jì)量前24小時(shí)承包人承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到后不參加計(jì)量計(jì)量結(jié)果有效作為工程價(jià)款支付的根據(jù)。工程師收到承包人后7天內(nèi)未進(jìn)展計(jì)量從第8天起承包人中開(kāi)列的工程量即視為被確認(rèn)作為工程價(jià)款支付的根據(jù)。工程師不按約定時(shí)間承包人致命承包人未能參加計(jì)量計(jì)量結(jié)果無(wú)效。對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量工程師不予計(jì)量。2工程款〔進(jìn)度款〕支付在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款〔進(jìn)度款〕。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款與工程款〔進(jìn)度款〕同結(jié)算。本通用條款第23條確定調(diào)整的合同價(jià)款第31條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款應(yīng)與工程款〔進(jìn)度款〕同調(diào)整支付。發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程款〔進(jìn)度款〕承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的發(fā)包人收到承包人后仍不能按要求付款可與承包人協(xié)商簽訂延付款協(xié)議經(jīng)承包人同意后可延支付。協(xié)議應(yīng)明確延支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后5天起應(yīng)付款的貸款利息。發(fā)包人不按合同約定支付工程款〔進(jìn)度款〕雙方又未達(dá)成延付款協(xié)議導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)展承包人可停頓施工由發(fā)包人承當(dāng)違約責(zé)任。七、材料設(shè)備供給2發(fā)包人供給材料設(shè)備實(shí)行發(fā)包人供給材料設(shè)備的雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供給材料設(shè)備的一覽表作為本合同附件〔附件2〕。一覽表包括發(fā)包人供給材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備并向承包人提供合格證明對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時(shí)以書(shū)面形式承包人由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。發(fā)包人供給的材料設(shè)備承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保發(fā)包人支付相應(yīng)保費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生喪失損壞由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人未承包人清點(diǎn)承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保喪失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人供給的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)發(fā)包人承當(dāng)有關(guān)責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)責(zé)任的詳細(xì)內(nèi)容雙方根據(jù)以下情況在專(zhuān)用條款內(nèi)約定：〔1〕材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符由發(fā)包人承當(dāng)所有價(jià)差；〔2〕材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符承包人可回絕接收保由發(fā)包人運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購(gòu)；〔3〕發(fā)包人供給的材料規(guī)格、型與一覽表不符經(jīng)發(fā)包人同意承包人可代為調(diào)劑串換由發(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用；〔4〕到貨地點(diǎn)與一覽表不符由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)；〔5〕供給數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí)由發(fā)包人補(bǔ)齊多于一覽表約定數(shù)量時(shí)發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出局部運(yùn)出施工場(chǎng)地；〔6〕到貨時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間由發(fā)包人承當(dāng)因此發(fā)生的保費(fèi)用；到貸時(shí)間遲于一覽表約定的供給時(shí)間發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失造成工延誤的相應(yīng)順延工；發(fā)包人供給的材料設(shè)備使用前由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)不合格的不得使用檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。發(fā)包人供給材料設(shè)備的結(jié)算雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。2承包人采購(gòu)材料設(shè)備承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備的應(yīng)按照專(zhuān)用條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)要求采購(gòu)并提供合格證明對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)工程師清點(diǎn)。承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)要求不符時(shí)承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地重新采購(gòu)符合要求的承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用由此延誤的工不予順延。承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)展檢驗(yàn)或試驗(yàn)不合格的不得使用檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承當(dāng)。工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)和要求的材料設(shè)備時(shí)應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、撤除或重新采購(gòu)由承包人承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用由此延誤的工不予順延。承包人需要使用代用材料時(shí)應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用由此增減的合同價(jià)款雙方以書(shū)面形式議定。由承包人采購(gòu)的材料設(shè)備發(fā)包人不得指定消費(fèi)廠或供給商。八、工程變更2工程設(shè)計(jì)變更施工包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更應(yīng)提早14天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出變更。變更超過(guò)原設(shè)計(jì)或批準(zhǔn)的建立規(guī)模時(shí)發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)重新審查批準(zhǔn)并由原設(shè)計(jì)提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。承包人按照工程師發(fā)出的變更及有關(guān)要求進(jìn)展以下需要的變更：〔1〕更改工程有關(guān)局部的標(biāo)高、基線(xiàn)、位置和尺寸；〔2〕增減合同中約定的工程量；〔3〕改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；〔4〕其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的損失由承包人承當(dāng)延誤的工相應(yīng)順延。施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)展變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失由承包人承當(dāng)延誤的工不予順延。承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、 設(shè)備的換用須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)承包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失延誤的工不予順延。工程師同意采用承包人合理化建議所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。其他變更合同履行包人要求變更工程質(zhì)量及發(fā)生其他本質(zhì)性變更由雙方協(xié)商解決。3確定變更價(jià)款承包人在工程變更確定后14天內(nèi)提出變更工程價(jià)款的經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按以下進(jìn)展：〔1〕合同中已有適用于變更工程的價(jià)格按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；〔2〕合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款；〔3〕合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款時(shí)視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)工程師無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)自變更工程價(jià)款送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款已被確認(rèn)。工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款按本通用條款第37條爭(zhēng)議的約定處理。工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款與工程款同支付。因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。九、開(kāi)工驗(yàn)收與結(jié)算３２、開(kāi)工驗(yàn)收工程具備開(kāi)工驗(yàn)收條件承包人按工程開(kāi)工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定向發(fā)包人提供完好開(kāi)工資料及開(kāi)工驗(yàn)收。雙方約定由承包人提供開(kāi)工圖的應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款內(nèi)約定提供的日和份數(shù)。發(fā)包人收到開(kāi)工驗(yàn)收后28天內(nèi)組織有關(guān)驗(yàn)收并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改。承包人按要求修改并承當(dāng)由自身原因造成修改的費(fèi)用。發(fā)包人收到承包人送交的開(kāi)工驗(yàn)收后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改視為開(kāi)工驗(yàn)收已被認(rèn)可。工程開(kāi)工驗(yàn)收通過(guò)承包人送交開(kāi)工驗(yàn)收的日為實(shí)際開(kāi)工日。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)開(kāi)工驗(yàn)收的實(shí)際開(kāi)工日為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日。發(fā)包人收到承包人開(kāi)工驗(yàn)收后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收從第29天起承當(dāng)工程保及一切意外責(zé)任。因特殊原因發(fā)包人要求局部工程或工程部位甩項(xiàng)開(kāi)工的雙方另行簽訂甩項(xiàng)開(kāi)工協(xié)議明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付。工程未經(jīng)開(kāi)工驗(yàn)收或開(kāi)工驗(yàn)收未通過(guò)的發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題由發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任。３３、開(kāi)工結(jié)算工程開(kāi)工驗(yàn)收經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)承包人向發(fā)包人遞交開(kāi)工結(jié)算及完好的結(jié)算資料雙方按照協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款及專(zhuān)用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容進(jìn)展工程開(kāi)工結(jié)算。發(fā)包人收到承包人遞交的開(kāi)工結(jié)算及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)展核實(shí)給予確認(rèn)或者提出修改。發(fā)包人確認(rèn)開(kāi)工結(jié)算經(jīng)辦銀行向承包人支付工程開(kāi)工結(jié)算價(jià)款。承包人收到開(kāi)工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將開(kāi)工工程交付發(fā)包人。發(fā)包人收到開(kāi)工結(jié)算及結(jié)算資料后28天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程開(kāi)工結(jié)算價(jià)款從第29天起按承包人同向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息并承當(dāng)違約責(zé)任。發(fā)包人收到開(kāi)工結(jié)算及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程開(kāi)工結(jié)算價(jià)款承包人可以催揭發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人在收到開(kāi)工結(jié)算及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)也可以由承包人申請(qǐng)人民將該工程依法拍賣(mài)承包人就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。工程開(kāi)工驗(yàn)收經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)承包人未能向發(fā)包人遞交開(kāi)工結(jié)算及完好的結(jié)算資料造成工程開(kāi)工結(jié)算不能正常進(jìn)展或工程開(kāi)工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付發(fā)包人要求交付工程的承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的承包人承當(dāng)保責(zé)任。發(fā)包人承包人對(duì)工程開(kāi)工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)按本通用條款第37條爭(zhēng)議的約定處理。３４、質(zhì)量保修承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修內(nèi)承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修工作的施行。承包人應(yīng)在工程開(kāi)工驗(yàn)收之前與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書(shū)作為本合同附件〔附件３略〕。質(zhì)量保修書(shū)的主要內(nèi)容包括：〔1〕質(zhì)量保修工程內(nèi)容及范圍；〔2〕質(zhì)量保修；〔3〕質(zhì)量保修責(zé)任；〔4〕質(zhì)量保修金的支付。十、違約、索賠和爭(zhēng)議３５、違約發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生以下情況時(shí)：〔1〕本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款；〔2〕；〔3〕；〔4〕發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。發(fā)包人承當(dāng)違約責(zé)任賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失順延延誤的工。雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算。承包人違約。當(dāng)發(fā)生以下情況時(shí)：〔1〕；〔2〕；〔3〕承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。承包人承當(dāng)違約責(zé)任賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額可計(jì)算。一方違約后另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)違約方承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。３６、索賠當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)要有正當(dāng)索賠理由且有索賠發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任的其 他情況造成工延誤和〔或〕承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失承包人可按以下程序以書(shū)面形式向發(fā)包人索賠：〔1〕索賠發(fā)生后28天內(nèi)向工程師發(fā)出索賠意向；〔2〕發(fā)出索賠意向后28天內(nèi)向工程師提出延長(zhǎng)工和〔或〕補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠及有關(guān)資料；〔3〕工程師在收到承包人送交的索賠和有關(guān)