【文章內(nèi)容簡介】 不一致總監(jiān)理工程師簽發(fā)?工程延審批表?〔七〕、合同爭議協(xié)調(diào)的根本程序爭議發(fā)生爭議一方或雙方書面提交解決爭議申請總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)并作出處理向仲裁會申請仲裁或直接向起訴合同爭議解決執(zhí)行仲裁會的裁決或判決〔八〕、工程質(zhì)量保修監(jiān)理工作總程序施工監(jiān)理工作完成工程質(zhì)量保修監(jiān)理工作開場開工驗收遺留雙方同意于工程質(zhì)量保修處理的工程工程列入“工程質(zhì)量保修書〞保修內(nèi)住戶發(fā)現(xiàn)的工程缺陷或遺留問題 協(xié)助建立與承包簽訂“工程質(zhì)量保修書〞 不屬 于保 修范 圍 工程監(jiān)理機構(gòu)審批承包報送的保修工作方案建立有關(guān)理部門轉(zhuǎn)報工程監(jiān)理機構(gòu)審查。 保修施工開場 屬于保修范圍工程監(jiān)理機構(gòu)填寫“監(jiān)理工程師單〞(B1)承包。工程監(jiān)理人員監(jiān)視檢查保修施工進展情況并組織進展對住戶回訪。工程監(jiān)理機構(gòu)編寫工作總結(jié)將保修監(jiān)理資料歸檔。保修施工全部完成保修完畢工程監(jiān)理機構(gòu)協(xié)助建立結(jié)清工程質(zhì)量保修金及非承包原因造成的工程缺陷由承包修復(fù)時應(yīng)付的工程費用。承包完成保修施工工程監(jiān)理機構(gòu)核查完成情況及工程質(zhì)量質(zhì)量合格簽發(fā)“保修完成證書〞。工程監(jiān)理機構(gòu)編寫工作總結(jié)將保修監(jiān)理資料歸檔。 八、監(jiān)理工作制度 〔一〕、資質(zhì)、資格審查制度資質(zhì)審查包括⑴ 施工階段對總承包的資質(zhì)審查；⑵ 對各分包的資質(zhì)審查與認可；⑶ 對主要設(shè)備、構(gòu)配件供給廠家的資質(zhì)審查對經(jīng)審查不符合條件規(guī)定的分包及廠家總監(jiān)理工程師有權(quán)回絕其用于工程建立。資格審查包括⑴ 承包理組織及員的資格；⑵ 承包施工經(jīng)歷及隊伍的技能程度；⑶ 承包裝備程度； ⑷ 承包資信狀況與反映。監(jiān)理有權(quán)建議承包撤換不能勝任本項工作的理及施工人員?！捕?、圖紙、資料審核制度工程總監(jiān)理工程師組織有關(guān)各專業(yè)監(jiān)理工程師對設(shè)計圖紙及有關(guān)技術(shù)進展審核并提出監(jiān)理。內(nèi)容包括：圖紙會審開工前對設(shè)計施工圖及有關(guān)技術(shù)說明進展會審認真熟悉圖紙及設(shè)計意圖并參與設(shè)計交底。工程洽商和設(shè)計變更設(shè)計的設(shè)計變更需經(jīng)監(jiān)理工程師簽認后施工方可執(zhí)行。施工的洽商變更要求需經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意方能與設(shè)計手續(xù)。重要問題監(jiān)理工程師須征得建立認后可方簽發(fā)。施工未經(jīng)監(jiān)理工程師簽認的變更設(shè)計內(nèi)容其工程量不得計入己完工程量。施工組織設(shè)計、施工方案及施工進度方案工程開工前施工必須編制施工組織設(shè)計或技術(shù)方案并報監(jiān)理工程師審查經(jīng)監(jiān)理工程師確認前方可施行。施工編制的總進度方案及年、季、月進度方案須經(jīng)監(jiān)理工程師審批后認真施行。必要時監(jiān)理工程師及時提出調(diào)整進度方案的建議確保進度目的的實現(xiàn)。施工技術(shù)資料審查施工在施工過程中的有關(guān)技術(shù)資料必須交監(jiān)理工程師審查主要內(nèi)容包括：⑴ 主要材料、構(gòu)配件、設(shè)備的合格證或檢驗有關(guān)的技術(shù)參數(shù)資料。⑵ 施工試驗記錄：回填土、砂級配、砌筑砂漿、砼配合比、鋼材焊接、砼試塊等試驗。⑶ 施工記錄：地基處理記錄防水試驗記錄、施工測量記錄、通水試壓記錄、設(shè)備試運轉(zhuǎn)記錄、電氣設(shè)備安裝調(diào)整試驗及無負荷試運行記錄等。工程開工前資料由總承包整理匯總交監(jiān)理工程師核查。對可疑問題監(jiān)理工程師有權(quán)進展復(fù)驗或剝隱檢驗。〔三〕、會議制度為了充分發(fā)揮監(jiān)理的組織協(xié)調(diào)作用做好“三大目的〞理的動態(tài)跟蹤理應(yīng)定或不定組織有關(guān)工程會議主要包括：工程例會也稱監(jiān)理協(xié)調(diào)會是定召開并有業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、施工、設(shè)備供給等各方參加的工程例會針對近出現(xiàn)的質(zhì)量、進度問題重點協(xié)調(diào)解決經(jīng)各方簽認的或作為工程的正式。工程例會一般一周一次由總〔副總〕監(jiān)理工程師主持。專題會議就專門解決工程建立中的某一〔些〕問題而不定舉行的有業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、施工、設(shè)備供給等各方參加的工程會議會議一般由總〔副總〕監(jiān)理工程師主持。監(jiān)理部工作會議由相關(guān)監(jiān)理工程師參加的監(jiān)理部會議討各專業(yè)監(jiān)理工作現(xiàn)的問題研究審批承包送的有關(guān)貫徹監(jiān)理大綱和監(jiān)理規(guī)劃。會議每周一次一般由工程部主任主持。〔四〕、往來時限制度為了進步工作效率工程監(jiān)理部根據(jù)合同和規(guī)定并結(jié)合工作實際與施工商定往來時限任何一方不得違背有關(guān)時限的規(guī)定主要內(nèi)容包括：施工施工組織設(shè)計、工程方案的提交時間及監(jiān)理審查限；施工隱蔽檢查要求的提出時間及監(jiān)理的簽認時限；施工原材料、構(gòu)配件、設(shè)備合格證及檢驗的提交時間及監(jiān)理審查限；施工施工試驗及施工記錄的提交時間及監(jiān)理答復(fù)限：施工提交月工程量和付款的時間及監(jiān)理審核限；施工洽商增減、結(jié)算的提交時間及監(jiān)理審查限：施工開工技術(shù)資料和開工圖提交時間及監(jiān)理審查限。〔五〕、工程質(zhì)量簽認制度為了加強工程質(zhì)量控制保證質(zhì)量目的的實現(xiàn)以下各項須經(jīng)監(jiān)理工程師簽認并將這種簽認作為月進度款簽付的根據(jù)。主要材料、構(gòu)配件、設(shè)備進場后須經(jīng)監(jiān)理工程師驗收簽認對于與合格證內(nèi)容不相符合或其他可疑的問題監(jiān)理工程師有權(quán)要求復(fù)驗或拒收； 隱蔽工程在施工自檢的根底上由監(jiān)理工程師復(fù)檢合格那么予以簽證。對由于后來才發(fā)現(xiàn)的問題監(jiān)理工程師有權(quán)要求對己覆蓋的工程剖隱并進展檢查；分項由專業(yè)監(jiān)理工程師組織驗收檢驗并簽認。分部工程在施工自評的根底上由工程總監(jiān)組織檢查驗收?！擦?、工程款支付制度在工程款的中間支付及開工結(jié)算支付方面當施工遞交工程量及要求支付的表后在規(guī)定的限內(nèi)監(jiān)理將進展兩個層次的 工程部各專業(yè)監(jiān)理工程師對承包送的己完工程量進展核實并與已簽認的分項工程記錄進展對照確認應(yīng)付款的己完工程量；經(jīng)濟部控制監(jiān)理工程師根據(jù)專業(yè)監(jiān)理工程師提供的工程量審核支付的根據(jù)是否正確并確定支付額。經(jīng)上述兩個層次審核后的工程款監(jiān)理支付經(jīng)總監(jiān)理工程師簽認后交給業(yè)主。經(jīng)業(yè)主簽認后作為對承包方進度款的支付根據(jù)。〔七〕、監(jiān)理日志及監(jiān)理月報制度監(jiān)理工程師按日填寫監(jiān)理工作日志記載工程監(jiān)理主要問題并記載由于環(huán)境(如惡劣天氣、停水、停電等〕所影響施工進度情況作為審核索賠的根據(jù)監(jiān)理日志將妥善保并作為所監(jiān)理工程工程的歸檔技術(shù)資料。工程總監(jiān)理工程師按月編制監(jiān)理月報報送業(yè)主、鑫誠建立監(jiān)理咨詢總部及各有關(guān)?！舶恕?、監(jiān)理技術(shù)資料理制度工程監(jiān)理部資料理員搜集和理監(jiān)理技術(shù)資料；工程監(jiān)理部資料理員負責收、發(fā)、保日常工作中的往來、報表并編目登記建立手續(xù)。按月整理日志、會議記錄及相關(guān)圖紙技術(shù)資料；工程開工后整理好應(yīng)歸檔的監(jiān)理資料并入。監(jiān)理部資料理過程中嚴格按照ISO認證進展理?！簿拧?、工程開工驗收制度開工驗收的根據(jù)是批準的設(shè)計〔包括設(shè)計變更〕設(shè)計、施工有關(guān)工程質(zhì)量驗收以及合同及協(xié)議等。施工按規(guī)定編寫和提出的驗收交接是申請開工驗收的必要開工不齊全、不準驗收交接。施工應(yīng)在驗收前將全部開工〔含開工圖〕按合同約定的份數(shù)整理齊全提供監(jiān)理部1份審查確認后完善其他備份分發(fā)有關(guān)部門?！彩?、現(xiàn)場旁站制度對于施工難度較大或容易產(chǎn)生質(zhì)量通病的關(guān)鍵工序、工程構(gòu)造監(jiān)理部應(yīng)安排監(jiān)理人員進展跟蹤旁站。必要時應(yīng)24小時連續(xù)不連續(xù)旁站。旁站監(jiān)理人員有權(quán)負責處理現(xiàn)場跟蹤檢查過程中有關(guān)問題并及時將旁站過程中出現(xiàn)的問題向主監(jiān)理工程師匯報以便問題得以及時妥善的處理。九、監(jiān)理工作的措施〔一〕、工程質(zhì)量控制工程質(zhì)量事前控制措施⑴ 熟悉圖紙及有關(guān)技術(shù)、評驗。⑵ 認真作好圖紙會審積極參與設(shè)計交底并提出建意或。⑶ 審查施工資質(zhì)嚴格要求承包對分包資質(zhì)及實際的動態(tài)資質(zhì)進展報審。⑷ 嚴格控制進場材料、設(shè)備和構(gòu)、配件工程所用的原材料、設(shè)備、構(gòu)配件必須保證質(zhì)量符合設(shè)計要求；嚴格執(zhí)行報驗制度不合格材料、構(gòu)配件、設(shè)備不得進展使用并限退出現(xiàn)場。 ⑸ 總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師認真審查施工報送的施工組織設(shè)計和施工方案并提出監(jiān)理催促承包進展完善。⑹ 施工現(xiàn)場具備開工條件時經(jīng)業(yè)主同意后批準承包報送的開工。⑺ 要求承包必須建立建全質(zhì)量保證體系和編制保證質(zhì)量措施監(jiān)理部對此進展跟蹤檢查。⑻ 慎重審查施工所采用的新技術(shù)、新材料在采用新技術(shù)、新材料時審查鑒定書未經(jīng)試驗或鑒定不能應(yīng)用。工程質(zhì)量事中控制措施⑴ 復(fù)測檢查施工報驗的放線定位成果確保無誤；⑵ 重要工序進展旁站監(jiān)理并做好旁站監(jiān)理記錄；⑶ 嚴格執(zhí)行工序交接檢查制度；檢查承包的交接記錄。⑷ 分項、分部工程質(zhì)量驗評和隱蔽工程簽證；⑸ 設(shè)計變更的簽證；⑹ 質(zhì)量事故的處理；⑺ 進入現(xiàn)場的原材料的技術(shù)檢驗；⑻ 嚴格控制混凝土和砂漿施工配合比；⑼ 按照設(shè)計要求和進展有關(guān)的技術(shù)簽證；⑽ 行使質(zhì)量否決權(quán)質(zhì)量達不到不計工程量要求施工限整改并拒付不合格部工程量的工程款；⑾ 通過監(jiān)理協(xié)調(diào)會促進保證工程質(zhì)量措施的施行；⑿ 定進展質(zhì)量檢查；⒀ 定質(zhì)量動態(tài)。⒁ 出現(xiàn)以下情況之一下停工：上道工序未經(jīng)檢驗就進入下道工序；工程質(zhì)量下降屢次提出不改正的；使用不合格或未經(jīng)批準的材料；自行變更設(shè)計；私自轉(zhuǎn)包；未經(jīng)同意就讓分包進展施工的工程；平安和質(zhì)量沒有可靠保證的；其他認為不能施工的情況。工程質(zhì)量事后控制措施⑴ 嚴格按照有關(guān)、進展、單項工程開工驗收；⑵ 審查試車方案確保單體試車、聯(lián)動試車處于受控狀態(tài)；⑶ 嚴格按照有關(guān)規(guī)定進展工程開工驗收；⑷ 嚴格審查開工圖和交工技術(shù)資料。工程質(zhì)量重點、難點及控制措施〔1〕土建方面① 硫酸消費廠房大多砼框、排架構(gòu)造且建立地點的地下水位較高。面臨冬季施工的實際因此土建根底工程是重點。除常規(guī)的基坑、驗槽、墊層、制筋、立模及混凝土澆筑控制外根底的防腐、防水及冬季施工措施落實情況等是控制要點。驗槽時地勘部門及總監(jiān)要參加。砼澆筑及防腐監(jiān)理要旁站并參加施工交底。② 尾氣煙囪高90米直徑約為8米。施工在書中已明確采用滑模施工。這是重大危險源屬施工、監(jiān)理兩家的重點、難點必需要有詳盡的專項施工方案和計算書上操作臺人員均須體檢心臟病、高血壓人員不得入內(nèi)。監(jiān)理方要旁站并參加施工交底。③ 焙燒、凈化、干吸及轉(zhuǎn)化四個工段的建〔構(gòu)〕筑物、設(shè)備