【文章內(nèi)容簡介】 必要條件承當(dāng)經(jīng)濟支出 并按協(xié)議規(guī)定支付已完成工程的回購價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負責(zé)組織退貨不能退貨的價款和退貨發(fā)生的費用由回購人承當(dāng)。五、工程延誤與終止1條 完工延誤〔視情況而定〕的完工日止逐日向回購人支付逾賠償金。發(fā)生在目的完工日第60天后頭60天內(nèi)的工程完工日延誤應(yīng)每日支付該工程造價的萬分之一作為逾賠償金。發(fā)生在目的完工日20天后的延誤應(yīng)每日支付該工程造價的萬分之二作為逾賠償金。2條 合同終止在以下情況下回購人可終止合同：〔1〕因人原因工程未在合同規(guī)定的完工日以后180天內(nèi)完工；〔2〕人以書面形式回購人人已終止建立工程而且不打算重新開場建立；〔3〕人在完工日之前停頓建立工程或檢驗或直接底或通過總承包人的行動從現(xiàn)場撤出所有或大局部人員；〔4〕人未經(jīng)回購人答應(yīng)擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議工程。在以下情況下人可終止協(xié)議；〔1〕回購人不能按協(xié)議約定的限和金額支付回購款人有權(quán)以書面形式提出終止協(xié)議；〔2〕因不可抗力原因造成人無法施行；〔3〕因回購人或第三方的原因影響工程的建立使人無法正常履行本協(xié)議。 、財務(wù) 、施工、工程設(shè)備、材料、人的設(shè)備和工程的價值以及到終止合同日為止人應(yīng)得到的所有款項。 如回購人違約終止協(xié)議除應(yīng)考慮人的本錢、利潤等因素外還應(yīng)包括由于人提早終止采購、施工和勞動合同等增加的費用。 終止后的支付 、施工、開工和任何工程缺陷修復(fù)的費用、延誤賠償金〔如有時〕以及回購人應(yīng)支付的所有其他費用之前沒有義務(wù)向人支付進一步的款項。 28 內(nèi)向人支付任何結(jié)余金額。 六、驗收和移交3條 工程驗收 驗收 本工程工程龐大工程類別多涉及到城道路、橋梁、河道、線、綠化和其他公共根底設(shè)施的建立應(yīng)要分別按照國、廣東和汕尾公布的有關(guān)相應(yīng)的工程驗收分別進展驗收并按照完工一項驗收一項的原那么進展。 驗收 具備驗收條件人應(yīng)提早 28 天將某一確定日書面回購人代表說明在該日將進展驗收回購人應(yīng)派代表參加驗收組進展檢驗。 人要確保完成該單項工程工程中各項內(nèi)容有關(guān)部門要求整改的質(zhì)量問題全部整改完畢。 重新驗收 假如工程或某系統(tǒng)未能通過驗收人應(yīng)負責(zé)修復(fù)；在修復(fù)缺陷后重復(fù)進展此類未通過的檢驗以及對任何相關(guān)工程的驗收。 檢驗爭端 假如回購人與人之間對本條規(guī)定的檢驗的結(jié)果產(chǎn)生爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原那么按照公布的統(tǒng)一或廣東、汕尾的有關(guān)規(guī)定解決此種爭議。當(dāng)工程實際因客觀現(xiàn)實存在的困難而難以達標(biāo)必要時可以適當(dāng)降低驗收但應(yīng)以不影響正常使用功能為前提。4條 單項工程移交 移交的范圍和時間 本協(xié)議中的移交是指對本工程某單項工程的分項工程分別驗收合格后對該工程向回購人的移交。按照驗收一項移交一項的原那么進展移交。包括： 〔1〕該工程的建筑物和構(gòu)筑物； 〔2〕與該工程相關(guān)使用的所有器材、機械、設(shè)備和設(shè)施； 〔3〕材料、庫存和全部改擴建立施； 〔4〕人擁有的與該工程相關(guān)的有形資產(chǎn)；上述所有各項應(yīng)是得到良好維護和處于良好運行狀態(tài)的；以及 〔5〕人擁有的開發(fā)權(quán)和廣告經(jīng)營權(quán)及相關(guān)設(shè)施； 〔6〕人擁有的與該工程相關(guān)的資產(chǎn)使用權(quán)； 所有約定的該工程實體及設(shè)施；資料〔含工程開工資料、缺陷責(zé)任內(nèi)全部的養(yǎng)護資料和檢測、評定資料〕；移交一個月內(nèi)人應(yīng)向回購人提交由其出具的保證保證人完全履行在移交內(nèi)所有義務(wù)并保證在缺陷責(zé)任內(nèi)的義務(wù)。 移交時間 按照工程中每項工程所標(biāo)定的進度方案中所確定的時間范圍內(nèi)驗收合格后進展移交并投入使用。工順延的要相應(yīng)的調(diào)整移交時間。 移交 人應(yīng)向回購人移交完好的工程所有過程、投融資資料、設(shè)備、儀器、儀表資產(chǎn)清冊維修操作手冊、質(zhì)量保修書等有關(guān)資料。按照移交一項工程移交一份的原那么移交相應(yīng)的工程資料。 資產(chǎn)清冊 移交開場之前人應(yīng)按照回購人的要求提交所有資產(chǎn)清冊資產(chǎn)清冊應(yīng)包括該單項工程工程所有資產(chǎn)應(yīng)列明工程。詳細內(nèi)容按相關(guān)規(guī)定。在此類資產(chǎn)清冊提交回購人之前不得認為此資產(chǎn)清冊對應(yīng)的工程的移交目的業(yè)已完成。 操作及維修手冊 移交開場之前人應(yīng)按照回購人的要求編制針對此項工程的操作及維修手冊。操作及維修手冊應(yīng)足夠詳細地使回購人能對此項移交的工程進展操作、維護、拆卸、重新安裝、調(diào)整及修理。在此類操作及維修手冊提交回購人之前不得認為此項工程移交工作業(yè)已完成。 技術(shù)移交 在移交之日人應(yīng)在技術(shù)和專門知識可由人移交或轉(zhuǎn)讓的最充分范圍內(nèi)向回購人或其委派人移交和轉(zhuǎn)讓或責(zé)成移交或轉(zhuǎn)讓一切與本工程有關(guān)的技術(shù)和專門知識。 移交效力 自該單項工程移交日開場人在本協(xié)議項下和單項工程建立合同項下有關(guān)該單項工程的權(quán)利和義務(wù)即應(yīng)終止協(xié)議另有規(guī)定的除外并且雙方于移交日累積及未付的債務(wù)除外?；刭徣嘶蚱渲付C構(gòu)應(yīng)接收該單項工程的運營使用及本協(xié)議明示或默示的、因協(xié)議產(chǎn)生的、協(xié)議終止后仍然有效的任何其它權(quán)利和義務(wù)。 合同的取消和轉(zhuǎn)讓 假如回購人提出要求人訂立的而且在移交時仍然有效的任何設(shè)備采購合同、供貨合同及所有其它合同應(yīng)由人予以解除回購人對因此而產(chǎn)生的任何解除費用負賠償責(zé)任。 所有權(quán)及風(fēng)險的轉(zhuǎn)移 單項工程所有權(quán)移交應(yīng)滿足一下條件： 〔1〕單項工程通過驗收； 〔2〕人移交全部工程。 在單項工程滿足所有權(quán)移交條件后回購人向人頒發(fā)移交證書。從頒發(fā)移交證書之日起回購人即享有該單項工程的所有權(quán)。 在頒發(fā)移交證書之前人應(yīng)承當(dāng)該單項工程的整體或局部受到損失或損壞的一切風(fēng)險。在頒發(fā)移交證書之后上述風(fēng)險由回購人承當(dāng)。 移交證書 當(dāng)該單項工程通過驗收并移交了協(xié)議規(guī)定的后回購人應(yīng)接收該單項工程并頒發(fā)該單項工程的移交證書。 人設(shè)備的移出 人應(yīng)在工程移交完畢 30 日內(nèi)從現(xiàn)場與工程中去除并運走人及總承包人的所有設(shè)備、剩余材料、殘物、垃圾和臨時工程應(yīng)單項工程后續(xù)建立或保修需要留下的除外。人應(yīng)保持現(xiàn)場與工程處于相關(guān)規(guī)定的清潔和平安狀態(tài)。假設(shè)人在上述時間內(nèi)未能遷出前述物品回購人有權(quán)將前述物品移至某一適宜地點保存運輸和保存所發(fā)生的費用和風(fēng)險應(yīng)由人承當(dāng)。5條 工程整體移交 在本工程最后一項單項工程移交完畢之日起 14 日內(nèi)人應(yīng)將擁有的與工程有關(guān)的且其費用列入回購款中的有形資產(chǎn)移交給回購人。當(dāng)最后一項單項工程通過驗收并移交了協(xié)議規(guī)定的后回購人應(yīng)接收全部工程并頒發(fā)工程的整體移交證書至此工程整體移交完畢。 七、缺陷責(zé)任6條 缺陷責(zé)任 完成收尾工作和修補缺陷 為在單項工程驗收之時或之后盡快使施工或工程符合協(xié)議要求的〔合理的磨損除外〕那么應(yīng)： 〔1〕人應(yīng)實在盡快完成尚未完成的任何工作； 〔2〕人應(yīng)在該單項工程合同的維修內(nèi)進展修正、重建和補救缺陷或損害的所有工作； 〔3〕假設(shè)該缺陷或損害致使回購人根本上無法享用該單項工程或局部工程所帶來的全部利益對不能按投入使用的那局部工程經(jīng)雙方商定限完成履約合同并按發(fā)生的原因確定費用承當(dāng)方； 〔4〕 假設(shè)此類缺陷或損害不能在現(xiàn)場迅速修復(fù)時在回購人的同意下人可將有缺陷或損害的工程的任何局部移出現(xiàn)場進展修復(fù)； 〔5〕假如在缺陷責(zé)任內(nèi)任何缺陷或損害的修復(fù)可能影響到工程使用時回購人可要求重復(fù)必要的檢驗。該要求應(yīng)在修復(fù)缺陷或損害后28日內(nèi)人； 〔6〕假如回購人要求的話人應(yīng)在其指導(dǎo)下調(diào)查產(chǎn)生任何缺陷的原因。除非此類缺陷應(yīng)由人負責(zé)否那么調(diào)查引起的費用可參加回購款中。 缺陷責(zé)任 人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定對交付回購人的工程工程在保修〔或缺陷責(zé)任〕內(nèi)承當(dāng)保修責(zé)任。 質(zhì)?！不蛉毕葚?zé)任〕二年。質(zhì)保〔或缺陷責(zé)任〕從開工驗收合格起始日起算。人應(yīng)在總承包人的合同中明確規(guī)定質(zhì)量保證〔缺陷責(zé)任〕按照本協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行。人應(yīng)在工程驗收之前與總承包人簽訂質(zhì)量保修書在移交時將前述質(zhì)量保修書的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給回購人或其委派人。 八、合同價款7條 合同價款 、建立總價為人民幣叁拾億元整〔大寫〕￥〔小寫〕 。人民幣陸億元〔大寫〕。 、建立工作均按本合同及有關(guān)規(guī)定進展施行其工程回購及結(jié)算均按本合同及有關(guān)規(guī)定進展核算。 九、工程回購8條 工程回購 本工程的最終回購總價=工程建立費用+建立投融資費用+回報費用+回購?fù)度谫Y費用工程建立費用包括各單項工程建安工程費、各單項工程建立其他費用〔勘察、設(shè)計、設(shè)計監(jiān)理、施工圖審查、造價咨詢、監(jiān)理、施工、工程理、代理等費用〕等。工程建立費用應(yīng)嚴(yán)格按、廣東、汕尾等有關(guān)工程造價法律法規(guī)進展計算。本】〔汕尾〕產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園區(qū)根底設(shè)施及公共配套設(shè)施BT工程范圍內(nèi)各單項工程均按下述原那么進展結(jié)算：〔1〕工程量確實定按?建立工程工程量計價?〔GB50500—2021〕；〔2〕工程計價：綜合單價法；〔3〕各單項工程概算、投融資額度和造價確實定①各單項工程概算由人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的完成并按、廣東、汕尾的有關(guān)法律法規(guī)要求提交回購人?；刭徣素撠?zé)協(xié)調(diào)相關(guān)審批部門完后各單項工程概算審批工作確定各單項工程投融資額度。人因配合有關(guān)的審批工作。②人應(yīng)完成?】〔汕尾〕產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園區(qū)根底設(shè)施及公共配套設(shè)施BT工程建立—回購〔BT〕合同?簽訂后25日內(nèi)委托設(shè)計對】〔汕尾〕〔詳細包括土石方工程、道路工程、交通工程、景觀工程、給水工程、污水工程、雨水工程、電力、通迅工程、燃氣工程、環(huán)境衛(wèi)生、消防工程、停車場方案設(shè)計〕進展施工圖深化設(shè)計并按、廣東、汕尾的有關(guān)法律法規(guī)報請有關(guān)主部門審批確定到達施工圖設(shè)計。本次BT工程范圍內(nèi)各單項工程須按根本建立程序有關(guān)法律法規(guī)及程序?qū)徟掷m(xù)。 ③各單項工程的施工圖設(shè)計完成審批后由人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢完成各單項工程并按、廣東、汕尾的有關(guān)法律法規(guī)要求提交回購人回購人負責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)審批部門完成各單項工程審批工作審定各單項工程造價。中標(biāo)人應(yīng)無條件配合有關(guān)的審批工作。各單項工程審定造價為各單項工程施工發(fā)包價是簽訂各單項工程的建立合同的工程價款的根據(jù)各單項工程造價按實結(jié)算不作下浮。④】〔汕尾〕。各單項工程建安工程最終結(jié)算造價以廣東汕尾受權(quán)部門審批后的工程結(jié)算造價為準(zhǔn)。工程建立費用確實認：以受權(quán)部門的審批構(gòu)造為準(zhǔn)?！俊采俏病钞a(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園區(qū)首以外的其余各單項工程〔在BT工程范圍內(nèi)〕仍按上述進展計價。本BT工程范圍內(nèi)的各單項工程以建立內(nèi)資金專戶經(jīng)回購人批準(zhǔn)支付的建立資金總額為計算基數(shù)根據(jù)人自報的建立年投融資利率按月均勻投入并以月初為計算時間計算建立投融資費用。人按工程建立費用在建立內(nèi)支付90〔剩余建立費用在開工驗收合格后2年后保修滿一次性支付〕按月為計算周均勻投入〔以月初投入考慮〕并以建立年投融資利率報價計算建立投融資費用。各單項工程建立投