【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 必要條件承當(dāng)經(jīng)濟(jì)支出 并按協(xié)議規(guī)定支付已完成工程的回購(gòu)價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)組織退貨不能退貨的價(jià)款和退貨發(fā)生的費(fèi)用由回購(gòu)人承當(dāng)。五、工程延誤與終止1條 完工延誤〔視情況而定〕的完工日止逐日向回購(gòu)人支付逾賠償金。發(fā)生在目的完工日第60天后頭60天內(nèi)的工程完工日延誤應(yīng)每日支付該工程造價(jià)的萬(wàn)分之一作為逾賠償金。發(fā)生在目的完工日20天后的延誤應(yīng)每日支付該工程造價(jià)的萬(wàn)分之二作為逾賠償金。2條 合同終止在以下情況下回購(gòu)人可終止合同：〔1〕因人原因工程未在合同規(guī)定的完工日以后180天內(nèi)完工；〔2〕人以書(shū)面形式回購(gòu)人人已終止建立工程而且不打算重新開(kāi)場(chǎng)建立；〔3〕人在完工日之前停頓建立工程或檢驗(yàn)或直接底或通過(guò)總承包人的行動(dòng)從現(xiàn)場(chǎng)撤出所有或大局部人員；〔4〕人未經(jīng)回購(gòu)人答應(yīng)擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議工程。在以下情況下人可終止協(xié)議；〔1〕回購(gòu)人不能按協(xié)議約定的限和金額支付回購(gòu)款人有權(quán)以書(shū)面形式提出終止協(xié)議；〔2〕因不可抗力原因造成人無(wú)法施行；〔3〕因回購(gòu)人或第三方的原因影響工程的建立使人無(wú)法正常履行本協(xié)議。 、財(cái)務(wù) 、施工、工程設(shè)備、材料、人的設(shè)備和工程的價(jià)值以及到終止合同日為止人應(yīng)得到的所有款項(xiàng)。 如回購(gòu)人違約終止協(xié)議除應(yīng)考慮人的本錢(qián)、利潤(rùn)等因素外還應(yīng)包括由于人提早終止采購(gòu)、施工和勞動(dòng)合同等增加的費(fèi)用。 終止后的支付 、施工、開(kāi)工和任何工程缺陷修復(fù)的費(fèi)用、延誤賠償金〔如有時(shí)〕以及回購(gòu)人應(yīng)支付的所有其他費(fèi)用之前沒(méi)有義務(wù)向人支付進(jìn)一步的款項(xiàng)。 28 內(nèi)向人支付任何結(jié)余金額。 六、驗(yàn)收和移交3條 工程驗(yàn)收 驗(yàn)收 本工程工程龐大工程類(lèi)別多涉及到城道路、橋梁、河道、線、綠化和其他公共根底設(shè)施的建立應(yīng)要分別按照國(guó)、廣東和汕尾公布的有關(guān)相應(yīng)的工程驗(yàn)收分別進(jìn)展驗(yàn)收并按照完工一項(xiàng)驗(yàn)收一項(xiàng)的原那么進(jìn)展。 驗(yàn)收 具備驗(yàn)收條件人應(yīng)提早 28 天將某一確定日書(shū)面回購(gòu)人代表說(shuō)明在該日將進(jìn)展驗(yàn)收回購(gòu)人應(yīng)派代表參加驗(yàn)收組進(jìn)展檢驗(yàn)。 人要確保完成該單項(xiàng)工程工程中各項(xiàng)內(nèi)容有關(guān)部門(mén)要求整改的質(zhì)量問(wèn)題全部整改完畢。 重新驗(yàn)收 假如工程或某系統(tǒng)未能通過(guò)驗(yàn)收人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；在修復(fù)缺陷后重復(fù)進(jìn)展此類(lèi)未通過(guò)的檢驗(yàn)以及對(duì)任何相關(guān)工程的驗(yàn)收。 檢驗(yàn)爭(zhēng)端 假如回購(gòu)人與人之間對(duì)本條規(guī)定的檢驗(yàn)的結(jié)果產(chǎn)生爭(zhēng)議應(yīng)本著友好協(xié)商的原那么按照公布的統(tǒng)一或廣東、汕尾的有關(guān)規(guī)定解決此種爭(zhēng)議。當(dāng)工程實(shí)際因客觀現(xiàn)實(shí)存在的困難而難以達(dá)標(biāo)必要時(shí)可以適當(dāng)降低驗(yàn)收但應(yīng)以不影響正常使用功能為前提。4條 單項(xiàng)工程移交 移交的范圍和時(shí)間 本協(xié)議中的移交是指對(duì)本工程某單項(xiàng)工程的分項(xiàng)工程分別驗(yàn)收合格后對(duì)該工程向回購(gòu)人的移交。按照驗(yàn)收一項(xiàng)移交一項(xiàng)的原那么進(jìn)展移交。包括： 〔1〕該工程的建筑物和構(gòu)筑物； 〔2〕與該工程相關(guān)使用的所有器材、機(jī)械、設(shè)備和設(shè)施； 〔3〕材料、庫(kù)存和全部改擴(kuò)建立施； 〔4〕人擁有的與該工程相關(guān)的有形資產(chǎn)；上述所有各項(xiàng)應(yīng)是得到良好維護(hù)和處于良好運(yùn)行狀態(tài)的；以及 〔5〕人擁有的開(kāi)發(fā)權(quán)和廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)設(shè)施； 〔6〕人擁有的與該工程相關(guān)的資產(chǎn)使用權(quán)； 所有約定的該工程實(shí)體及設(shè)施；資料〔含工程開(kāi)工資料、缺陷責(zé)任內(nèi)全部的養(yǎng)護(hù)資料和檢測(cè)、評(píng)定資料〕；移交一個(gè)月內(nèi)人應(yīng)向回購(gòu)人提交由其出具的保證保證人完全履行在移交內(nèi)所有義務(wù)并保證在缺陷責(zé)任內(nèi)的義務(wù)。 移交時(shí)間 按照工程中每項(xiàng)工程所標(biāo)定的進(jìn)度方案中所確定的時(shí)間范圍內(nèi)驗(yàn)收合格后進(jìn)展移交并投入使用。工順延的要相應(yīng)的調(diào)整移交時(shí)間。 移交 人應(yīng)向回購(gòu)人移交完好的工程所有過(guò)程、投融資資料、設(shè)備、儀器、儀表資產(chǎn)清冊(cè)維修操作手冊(cè)、質(zhì)量保修書(shū)等有關(guān)資料。按照移交一項(xiàng)工程移交一份的原那么移交相應(yīng)的工程資料。 資產(chǎn)清冊(cè) 移交開(kāi)場(chǎng)之前人應(yīng)按照回購(gòu)人的要求提交所有資產(chǎn)清冊(cè)資產(chǎn)清冊(cè)應(yīng)包括該單項(xiàng)工程工程所有資產(chǎn)應(yīng)列明工程。詳細(xì)內(nèi)容按相關(guān)規(guī)定。在此類(lèi)資產(chǎn)清冊(cè)提交回購(gòu)人之前不得認(rèn)為此資產(chǎn)清冊(cè)對(duì)應(yīng)的工程的移交目的業(yè)已完成。 操作及維修手冊(cè) 移交開(kāi)場(chǎng)之前人應(yīng)按照回購(gòu)人的要求編制針對(duì)此項(xiàng)工程的操作及維修手冊(cè)。操作及維修手冊(cè)應(yīng)足夠詳細(xì)地使回購(gòu)人能對(duì)此項(xiàng)移交的工程進(jìn)展操作、維護(hù)、拆卸、重新安裝、調(diào)整及修理。在此類(lèi)操作及維修手冊(cè)提交回購(gòu)人之前不得認(rèn)為此項(xiàng)工程移交工作業(yè)已完成。 技術(shù)移交 在移交之日人應(yīng)在技術(shù)和專(zhuān)門(mén)知識(shí)可由人移交或轉(zhuǎn)讓的最充分范圍內(nèi)向回購(gòu)人或其委派人移交和轉(zhuǎn)讓或責(zé)成移交或轉(zhuǎn)讓一切與本工程有關(guān)的技術(shù)和專(zhuān)門(mén)知識(shí)。 移交效力 自該單項(xiàng)工程移交日開(kāi)場(chǎng)人在本協(xié)議項(xiàng)下和單項(xiàng)工程建立合同項(xiàng)下有關(guān)該單項(xiàng)工程的權(quán)利和義務(wù)即應(yīng)終止協(xié)議另有規(guī)定的除外并且雙方于移交日累積及未付的債務(wù)除外?；刭?gòu)人或其指定機(jī)構(gòu)應(yīng)接收該單項(xiàng)工程的運(yùn)營(yíng)使用及本協(xié)議明示或默示的、因協(xié)議產(chǎn)生的、協(xié)議終止后仍然有效的任何其它權(quán)利和義務(wù)。 合同的取消和轉(zhuǎn)讓 假如回購(gòu)人提出要求人訂立的而且在移交時(shí)仍然有效的任何設(shè)備采購(gòu)合同、供貨合同及所有其它合同應(yīng)由人予以解除回購(gòu)人對(duì)因此而產(chǎn)生的任何解除費(fèi)用負(fù)賠償責(zé)任。 所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移 單項(xiàng)工程所有權(quán)移交應(yīng)滿足一下條件： 〔1〕單項(xiàng)工程通過(guò)驗(yàn)收； 〔2〕人移交全部工程。 在單項(xiàng)工程滿足所有權(quán)移交條件后回購(gòu)人向人頒發(fā)移交證書(shū)。從頒發(fā)移交證書(shū)之日起回購(gòu)人即享有該單項(xiàng)工程的所有權(quán)。 在頒發(fā)移交證書(shū)之前人應(yīng)承當(dāng)該單項(xiàng)工程的整體或局部受到損失或損壞的一切風(fēng)險(xiǎn)。在頒發(fā)移交證書(shū)之后上述風(fēng)險(xiǎn)由回購(gòu)人承當(dāng)。 移交證書(shū) 當(dāng)該單項(xiàng)工程通過(guò)驗(yàn)收并移交了協(xié)議規(guī)定的后回購(gòu)人應(yīng)接收該單項(xiàng)工程并頒發(fā)該單項(xiàng)工程的移交證書(shū)。 人設(shè)備的移出 人應(yīng)在工程移交完畢 30 日內(nèi)從現(xiàn)場(chǎng)與工程中去除并運(yùn)走人及總承包人的所有設(shè)備、剩余材料、殘物、垃圾和臨時(shí)工程應(yīng)單項(xiàng)工程后續(xù)建立或保修需要留下的除外。人應(yīng)保持現(xiàn)場(chǎng)與工程處于相關(guān)規(guī)定的清潔和平安狀態(tài)。假設(shè)人在上述時(shí)間內(nèi)未能遷出前述物品回購(gòu)人有權(quán)將前述物品移至某一適宜地點(diǎn)保存運(yùn)輸和保存所發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由人承當(dāng)。5條 工程整體移交 在本工程最后一項(xiàng)單項(xiàng)工程移交完畢之日起 14 日內(nèi)人應(yīng)將擁有的與工程有關(guān)的且其費(fèi)用列入回購(gòu)款中的有形資產(chǎn)移交給回購(gòu)人。當(dāng)最后一項(xiàng)單項(xiàng)工程通過(guò)驗(yàn)收并移交了協(xié)議規(guī)定的后回購(gòu)人應(yīng)接收全部工程并頒發(fā)工程的整體移交證書(shū)至此工程整體移交完畢。 七、缺陷責(zé)任6條 缺陷責(zé)任 完成收尾工作和修補(bǔ)缺陷 為在單項(xiàng)工程驗(yàn)收之時(shí)或之后盡快使施工或工程符合協(xié)議要求的〔合理的磨損除外〕那么應(yīng)： 〔1〕人應(yīng)實(shí)在盡快完成尚未完成的任何工作； 〔2〕人應(yīng)在該單項(xiàng)工程合同的維修內(nèi)進(jìn)展修正、重建和補(bǔ)救缺陷或損害的所有工作； 〔3〕假設(shè)該缺陷或損害致使回購(gòu)人根本上無(wú)法享用該單項(xiàng)工程或局部工程所帶來(lái)的全部利益對(duì)不能按投入使用的那局部工程經(jīng)雙方商定限完成履約合同并按發(fā)生的原因確定費(fèi)用承當(dāng)方； 〔4〕 假設(shè)此類(lèi)缺陷或損害不能在現(xiàn)場(chǎng)迅速修復(fù)時(shí)在回購(gòu)人的同意下人可將有缺陷或損害的工程的任何局部移出現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展修復(fù)； 〔5〕假如在缺陷責(zé)任內(nèi)任何缺陷或損害的修復(fù)可能影響到工程使用時(shí)回購(gòu)人可要求重復(fù)必要的檢驗(yàn)。該要求應(yīng)在修復(fù)缺陷或損害后28日內(nèi)人； 〔6〕假如回購(gòu)人要求的話人應(yīng)在其指導(dǎo)下調(diào)查產(chǎn)生任何缺陷的原因。除非此類(lèi)缺陷應(yīng)由人負(fù)責(zé)否那么調(diào)查引起的費(fèi)用可參加回購(gòu)款中。 缺陷責(zé)任 人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定對(duì)交付回購(gòu)人的工程工程在保修〔或缺陷責(zé)任〕內(nèi)承當(dāng)保修責(zé)任。 質(zhì)?！不蛉毕葚?zé)任〕二年。質(zhì)?！不蛉毕葚?zé)任〕從開(kāi)工驗(yàn)收合格起始日起算。人應(yīng)在總承包人的合同中明確規(guī)定質(zhì)量保證〔缺陷責(zé)任〕按照本協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行。人應(yīng)在工程驗(yàn)收之前與總承包人簽訂質(zhì)量保修書(shū)在移交時(shí)將前述質(zhì)量保修書(shū)的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給回購(gòu)人或其委派人。 八、合同價(jià)款7條 合同價(jià)款 、建立總價(jià)為人民幣叁拾億元整〔大寫(xiě)〕￥〔小寫(xiě)〕 。人民幣陸億元〔大寫(xiě)〕。 、建立工作均按本合同及有關(guān)規(guī)定進(jìn)展施行其工程回購(gòu)及結(jié)算均按本合同及有關(guān)規(guī)定進(jìn)展核算。 九、工程回購(gòu)8條 工程回購(gòu) 本工程的最終回購(gòu)總價(jià)=工程建立費(fèi)用+建立投融資費(fèi)用+回報(bào)費(fèi)用+回購(gòu)?fù)度谫Y費(fèi)用工程建立費(fèi)用包括各單項(xiàng)工程建安工程費(fèi)、各單項(xiàng)工程建立其他費(fèi)用〔勘察、設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)監(jiān)理、施工圖審查、造價(jià)咨詢、監(jiān)理、施工、工程理、代理等費(fèi)用〕等。工程建立費(fèi)用應(yīng)嚴(yán)格按、廣東、汕尾等有關(guān)工程造價(jià)法律法規(guī)進(jìn)展計(jì)算。本】〔汕尾〕產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園區(qū)根底設(shè)施及公共配套設(shè)施BT工程范圍內(nèi)各單項(xiàng)工程均按下述原那么進(jìn)展結(jié)算：〔1〕工程量確實(shí)定按?建立工程工程量計(jì)價(jià)?〔GB50500—2021〕；〔2〕工程計(jì)價(jià)：綜合單價(jià)法；〔3〕各單項(xiàng)工程概算、投融資額度和造價(jià)確實(shí)定①各單項(xiàng)工程概算由人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的完成并按、廣東、汕尾的有關(guān)法律法規(guī)要求提交回購(gòu)人。回購(gòu)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)審批部門(mén)完后各單項(xiàng)工程概算審批工作確定各單項(xiàng)工程投融資額度。人因配合有關(guān)的審批工作。②人應(yīng)完成?】〔汕尾〕產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園區(qū)根底設(shè)施及公共配套設(shè)施BT工程建立—回購(gòu)〔BT〕合同?簽訂后25日內(nèi)委托設(shè)計(jì)對(duì)】〔汕尾〕〔詳細(xì)包括土石方工程、道路工程、交通工程、景觀工程、給水工程、污水工程、雨水工程、電力、通迅工程、燃?xì)夤こ獭h(huán)境衛(wèi)生、消防工程、停車(chē)場(chǎng)方案設(shè)計(jì)〕進(jìn)展施工圖深化設(shè)計(jì)并按、廣東、汕尾的有關(guān)法律法規(guī)報(bào)請(qǐng)有關(guān)主部門(mén)審批確定到達(dá)施工圖設(shè)計(jì)。本次BT工程范圍內(nèi)各單項(xiàng)工程須按根本建立程序有關(guān)法律法規(guī)及程序?qū)徟掷m(xù)。 ③各單項(xiàng)工程的施工圖設(shè)計(jì)完成審批后由人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢完成各單項(xiàng)工程并按、廣東、汕尾的有關(guān)法律法規(guī)要求提交回購(gòu)人回購(gòu)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)審批部門(mén)完成各單項(xiàng)工程審批工作審定各單項(xiàng)工程造價(jià)。中標(biāo)人應(yīng)無(wú)條件配合有關(guān)的審批工作。各單項(xiàng)工程審定造價(jià)為各單項(xiàng)工程施工發(fā)包價(jià)是簽訂各單項(xiàng)工程的建立合同的工程價(jià)款的根據(jù)各單項(xiàng)工程造價(jià)按實(shí)結(jié)算不作下浮。④】〔汕尾〕。各單項(xiàng)工程建安工程最終結(jié)算造價(jià)以廣東汕尾受權(quán)部門(mén)審批后的工程結(jié)算造價(jià)為準(zhǔn)。工程建立費(fèi)用確實(shí)認(rèn)：以受權(quán)部門(mén)的審批構(gòu)造為準(zhǔn)。】〔汕尾〕產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園區(qū)首以外的其余各單項(xiàng)工程〔在BT工程范圍內(nèi)〕仍按上述進(jìn)展計(jì)價(jià)。本BT工程范圍內(nèi)的各單項(xiàng)工程以建立內(nèi)資金專(zhuān)戶經(jīng)回購(gòu)人批準(zhǔn)支付的建立資金總額為計(jì)算基數(shù)根據(jù)人自報(bào)的建立年投融資利率按月均勻投入并以月初為計(jì)算時(shí)間計(jì)算建立投融資費(fèi)用。人按工程建立費(fèi)用在建立內(nèi)支付90〔剩余建立費(fèi)用在開(kāi)工驗(yàn)收合格后2年后保修滿一次性支付〕按月為計(jì)算周均勻投入〔以月初投入考慮〕并以建立年投融資利率報(bào)價(jià)計(jì)算建立投融資費(fèi)用。各單項(xiàng)工程建立投