----項(xiàng)目策劃招商方案(編輯修改稿)
2024-11-17 00:12 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 手車無(wú)法進(jìn)入市場(chǎng)，則市場(chǎng)功能區(qū)定位可以更改為六大功能區(qū)：,功能區(qū)定位,第二部分：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)建議,一、整體規(guī)劃建議,內(nèi)外動(dòng)線相結(jié)合； 設(shè)計(jì)停車場(chǎng)和修理區(qū)，兩者要分開但要相鄰； 創(chuàng)造更多的沿街沿路商鋪； 市場(chǎng)基本道路12米，局部主干道15—18米；,二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)建議 基本結(jié)構(gòu) a、復(fù)式為主，少量1.2.3層連體，局部4—5層； b、或者多數(shù)1.2.3層連體，局部4—5層（根據(jù)銷售需要安排）,內(nèi)部結(jié)構(gòu)建議 a、基本戶型 內(nèi)鋪：58或者4.59（M） 沿街：810或者1018（局部） 對(duì)通結(jié)構(gòu)可以采取510或者512,b、層高 沿街、修理區(qū)：4.8或者5.5（M） 內(nèi)鋪：4.2 （M） 二層、三層：3.3.3 （M）,第三部分：目標(biāo)客戶,一、基本原則 以本地經(jīng)營(yíng)戶為主要客戶來(lái)源，兼顧連云港市區(qū)經(jīng)營(yíng)戶和少量外來(lái)戶,密切跟蹤已拆遷經(jīng)營(yíng)戶去向； 80%左右客戶來(lái)源為本地經(jīng)營(yíng)戶； 新浦市區(qū)以整車銷售和地區(qū)總代理為主； 其他途徑來(lái)贛榆的外來(lái)戶；,二、招商范圍 整車類：各類私家車、工程車、農(nóng)用車； 汽配類：各類型汽車零配件、油品、輪胎
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