工程監(jiān)理知識研究(編輯修改稿)
2024-11-17 00:03 本頁面
【文章內容簡介】 裝飾監(jiān)理合同的當事人雙方應當具有民事權利能力和民事行為能力、取得法人資格的企事業(yè)單位、其他社會組織，個人在法律允許的范圍內也可以成為合同當事人。裝飾監(jiān)理合同委托的工作內容必須符合裝飾工程項目程序，遵守有關法律、行政法規(guī)。委托監(jiān)理合同的標的是服務，即監(jiān)理人員憑據(jù)自己的知識、經驗、技能受業(yè)主委托為其所簽訂其他合同的履行實施監(jiān)督和管理。約定質量標準的一般原則是什么按頒布的國家標準執(zhí)行。無國家標準而有部頒標準的，按部頒標準執(zhí)行。沒有國家標準和部頒標準作為依據(jù)時，可按企業(yè)標準執(zhí)行。沒有上述標準，或雖有上述某一標準但業(yè)主有特殊要求時，按雙方在合同中約定的技術條件、樣品或補充的技術執(zhí)行。監(jiān)理人員在工程質量控制過程中應遵循什么原則堅持質量第一的原則。監(jiān)理人員在進行進度、質量目標的控制時，應堅持“百年大計，質量第一”，在工程中始終把“質量第一”作為對工程質量控制的基本原則。堅持以人為核心的原則。在工程質量控制中，要以人為核心，重點控制人的素質和人的行為，充分發(fā)揮人的積極性和創(chuàng)造性，以人的工作質量保證工程質量。堅持以預防為主的原則。工程控制應該是積極主動的，應事先對影響質量的各種因素加以控制，而不能消極被動的，等出現(xiàn)問題在進行處理，以造成不必要的損失。堅持質量標準的原則。質量標準是評價裝飾工程質量的尺度，工程質量是否符合合同規(guī)定的質量標準要求，應通過質量檢驗和質量標準對照，符合質量標準要求的才是合格，不符合質量標準要求的就是不合格，必須返工處理。工程監(jiān)理單位應負那些質量責任監(jiān)理單位應按其資質等級許可的范圍承擔工程監(jiān)理業(yè)務，不許超越本單位資質等級許可的范圍或以其他工程監(jiān)理單位的名義承擔工程監(jiān)理業(yè)務。工程監(jiān)理單位應依照法律、法規(guī)以及有關的技術標準與業(yè)主簽訂監(jiān)理合同，代表業(yè)主對工程質量實施監(jiān)理，并對工程質量承擔監(jiān)理責任。監(jiān)理責任主要有違法責任和違約責任兩個方面。如果監(jiān)理單位故意弄虛作假，降低工程質量標準，造成質量事故的，要承擔法律責任。若監(jiān)理單位與施工單位串通，謀取非法利益，給業(yè)主造成損
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