工程投資實(shí)行動態(tài)監(jiān)管的適用性(編輯修改稿)
2024-11-17 00:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 類工程變值權(quán)數(shù)的依據(jù)。價(jià)格指數(shù)由中介機(jī)構(gòu)每年采集、分析、確定。動態(tài)投資管理還包括建設(shè)期歸還的貸款利息。建設(shè)期貸款利息按照貸款額度和利率計(jì)算,實(shí)際發(fā)生多少支付多少。價(jià)差包括:由人工費(fèi)、材料費(fèi)(含裝置性材料)和機(jī)械臺班費(fèi)組成的建筑及安裝工程基本直接費(fèi)、其他直接費(fèi),以及現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、企業(yè)利潤、營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加等稅費(fèi)所發(fā)生的價(jià)差。構(gòu)成固定資產(chǎn)的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備以及其他設(shè)備發(fā)生的價(jià)差。各項(xiàng)獨(dú)立費(fèi)用發(fā)生的價(jià)差。不屬價(jià)差計(jì)算的范圍指:不構(gòu)成尼爾基工程投資范圍內(nèi)的工程和費(fèi)用。超出原初步設(shè)計(jì)范圍,未經(jīng)原審批單位批準(zhǔn)所增加的工程項(xiàng)目和費(fèi)用。建設(shè)期融資成本。已審定批準(zhǔn)的價(jià)差。價(jià)差計(jì)算基期統(tǒng)一確定為初步設(shè)計(jì)概算編制的價(jià)格基礎(chǔ)2001年上半年。2編制預(yù)算的必要性,工程施工隊(duì)伍由國家統(tǒng)一安排,不簽合同,也就沒有合同價(jià)格,工程完成投資一般按概算計(jì)算。建設(shè)管理體制改革后,工程施工實(shí)行招投標(biāo),項(xiàng)目法人要與中標(biāo)單位簽訂承包合同。合同的主要內(nèi)容之一是工程造價(jià),包括總價(jià)和單價(jià),一般主體工程都是單價(jià)承包,這樣就出現(xiàn)了合同價(jià)格,合同價(jià)格大多數(shù)情況下低于概算價(jià)格。目前情況下,水利工程完成投資的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)國家還沒有一個(gè)明確的統(tǒng)一規(guī)定。尼爾基工程所在地內(nèi)蒙古呼倫貝爾市文件《關(guān)于2003年固定資產(chǎn)投資價(jià)格統(tǒng)計(jì)報(bào)表的通知》中規(guī)定:“計(jì)算建筑安裝工程投資額的價(jià)格,一般按預(yù)算價(jià)格計(jì)算。預(yù)算價(jià)格是在施工圖設(shè)計(jì)階段根據(jù)一定時(shí)期的預(yù)算定額計(jì)算出來的工程總費(fèi)用。經(jīng)建設(shè)單位和施工單位雙方協(xié)商同意,且經(jīng)商業(yè)銀行同意撥款的工程價(jià)差量價(jià),視同修改預(yù)算價(jià)格,建筑安裝工程應(yīng)按修改后的預(yù)算價(jià)格計(jì)算耗資完成額。實(shí)行招標(biāo)的建安工程,以中標(biāo)價(jià)格作為計(jì)算建安工程投資額價(jià)格依據(jù)。中標(biāo)后價(jià)格有調(diào)整的,以調(diào)整后的價(jià)格作為計(jì)算投資完成額價(jià)格依據(jù)?！币陨蠈俚胤揭?guī)定,主要針對地方各類
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