【文章內(nèi)容簡介】 二次搬運(yùn)費(fèi)、地上、地下設(shè)施建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)、 按質(zhì)價(jià)費(fèi) 、特殊條件下施工增加費(fèi)、均不予計(jì)取。安裝工程： 計(jì)取?江蘇建立工程費(fèi)用定額?2021年〕〕； 包含：①、承包方企業(yè)按規(guī)定進(jìn)展建筑材料、構(gòu)配件等式樣的制作、封樣和其它為保證工程質(zhì)量進(jìn)展的材料檢驗(yàn)試驗(yàn)工作所發(fā)生的費(fèi)用；②、根據(jù)有關(guān)或施工驗(yàn)收要求對(duì)材料、構(gòu)配件和建筑物工程質(zhì)量檢測檢驗(yàn)發(fā)生的費(fèi)用〕；專業(yè)工程措施工程中的搭拆腳手架費(fèi)用正常計(jì)?。? 3；其他不計(jì)； 、 、趕工費(fèi)按2計(jì)??； 二次搬運(yùn)費(fèi)、地上、地下設(shè)施建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)、 按質(zhì)價(jià)費(fèi) 、特殊條件下施工增加費(fèi)、均不予計(jì)取。5其他工程費(fèi)率暫列金額、暫估價(jià)記工日不計(jì)??； 工程中的樁基、土方、公共區(qū)域裝飾、外立面裝飾、石材幕墻、消防、弱電智能化、通風(fēng)、門窗(含單元門、進(jìn)戶門、防火門、鋁合金門窗)、外遮、欄桿(指樓梯欄桿、臺(tái)欄桿、空調(diào)欄桿、飄窗護(hù)欄)、外墻保溫、外墻涂料等發(fā)包人有權(quán)進(jìn)展分包或材料甲供乙方在接到甲方3天內(nèi)進(jìn)展報(bào)價(jià)在同等價(jià)格同等條件的前提下可優(yōu)先考慮；反之甲方可不征求乙方自行分包分包繳納2的理費(fèi)用給乙方； 承包人責(zé)任：1〕、乙方負(fù)理責(zé)任；2〕、乙方就近提供臨時(shí)水、電接口分包裝置分表或按產(chǎn)值分?jǐn)偧追酱_認(rèn)公攤系數(shù)〕計(jì)價(jià)按淀山湖鎮(zhèn)供水、供電部門收費(fèi)為準(zhǔn)；3〕、就腳手架、塔吊等提供分包正常施工周的使用；4〕、組織平安消費(fèi)的教育學(xué)習(xí)監(jiān)視理平安消費(fèi)；5〕、負(fù)責(zé)分包施工資料的搜集及匯總開工資料移交昆山建筑工程質(zhì)量監(jiān)視站及館；甲供材或分包工程甲方核價(jià)控價(jià)局部〕不參與讓利下浮。詳細(xì)以實(shí)際分包合同價(jià)為準(zhǔn)結(jié)算時(shí)再調(diào)整6付款方式雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：該工程分為兩個(gè)批次施工：第一批次：1111222936計(jì)14棟；第二批次：5378288計(jì)15棟。每批次工程完成177。；每批次工程完成主體封頂付該批次合同價(jià)的25；全部工程主體驗(yàn)收合格付合同價(jià)的10；全部工程完成腳手架撤除付合同價(jià)的10；全部工程開工驗(yàn)收備案表交甲方后付至合同總價(jià)的75工程結(jié)算金額的20在工程審計(jì)完畢后二年內(nèi)支付(每半年平均支付1次)結(jié)算價(jià)的5作為保修金兩年保修滿付結(jié)算價(jià)的2五年保修滿付清剩余保修金。保修自開工驗(yàn)收合格之日起算所有款項(xiàng)不計(jì)利息〕。承包人在每次接收工程款之前必須提供正規(guī)建安工程普通增值稅按11稅金開具否那么發(fā)包人有權(quán)不予以支付工程款?！?違約責(zé)任承包人按合同約定工完成施工任務(wù)29棟不先后施工順序必須同批次交付〕；因承包人原因?qū)е鹿ぱ诱`承包人按2000元/天支付違約金如工程逾導(dǎo)致發(fā)包人應(yīng)向業(yè)主承擔(dān)的逾交房違約責(zé)任超過承包人違約金金額時(shí)那么無發(fā)包人是否已向業(yè)主實(shí)際支付違約金或賠償金發(fā)包人均有權(quán)按其與所有業(yè)主約定的違約責(zé)任承擔(dān)在承包人工程款中直接扣除。詳細(xì)違約詳見合同約定。　8結(jié)算方式承包人上報(bào)的工程結(jié)算甲方可指定第三方審計(jì)審計(jì)審計(jì)費(fèi)用約定為審核核減額的5；審核核減金額在最終實(shí)際結(jié)算價(jià)5以內(nèi)由發(fā)包人支付審計(jì)費(fèi)用；核減額高于最終實(shí)際結(jié)算價(jià)的5由承包人支付審計(jì)費(fèi)用另承包人按核減額的10作為違約金支付發(fā)包方發(fā)包方有權(quán)從最終實(shí)際結(jié)算價(jià)中直接扣除； 施工圖紙中由于發(fā)包人增加或設(shè)計(jì)變更而導(dǎo)致工作量有所調(diào)整的工程在結(jié)算時(shí)按單價(jià)或類似單價(jià)結(jié)算假設(shè)其單項(xiàng)子目價(jià)格在3000元以內(nèi)的不再進(jìn)展調(diào)整假設(shè)其單項(xiàng)子目價(jià)格在3000元以上的可進(jìn)展調(diào)整?！「郊?工 程 質(zhì) 量 保 修 書發(fā)包人(全稱): 昆山中浙置業(yè)開展承包人(全稱)：南京寧安建立為保證云湖御墅工程二二標(biāo)段29棟別墅工程在合理使用限內(nèi)正常使用發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修內(nèi)按照有關(guān)理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基根底工程、主體構(gòu)造工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程以及電氣線、上下水線的安裝工程供熱、供冷系統(tǒng)工程等工程。詳細(xì)質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：1〕 地基根底工程、主體構(gòu)造工程為設(shè)計(jì)規(guī)定的該工程的合理使用年限其余為三年；2〕 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為五年；3〕 電氣線、給排水道、設(shè)備安裝和裝修工程為二年。4〕 其他規(guī)定：假設(shè)、江蘇地區(qū)對(duì)上述詳細(xì)工程的保修有新的規(guī)定時(shí)按新規(guī)定執(zhí)行。二、質(zhì)量保修質(zhì)量保修從工程實(shí)際開工之日算起。分單項(xiàng)開工驗(yàn)收的工程按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修。三、質(zhì)量保修責(zé)任。承包人不在約定限內(nèi)派人修理發(fā)包人可委托其別人員修理保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。(如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾?承包人接到事故后應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。因承包人原因致使工程在合理使用限內(nèi)造身和財(cái)產(chǎn)損害的承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保修金的支付本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的 5％ 。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為 結(jié)算總價(jià)的5 。質(zhì)量保修金銀行利率為 無 。五、質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在質(zhì)量保修滿后14天內(nèi)將剩余保修金返還承包人。六、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 無 本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā) 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：委托代理人簽字〕： 委托代理人簽字〕：年 月 日 年 月 日附件4現(xiàn) 場 簽 證單工程名稱：施工：所屬合同：編：事項(xiàng)名稱：施工 年月日至?xí)r間： 年月日適用范圍： 原始提出部門： □工程部 □本錢理部□營銷部 □監(jiān)理 □施工 □其它簽證原因施工前簽證內(nèi)容：施工簽字蓋章〕： 日：抄送監(jiān)理責(zé)任：工程部詳細(xì)說明現(xiàn)場情況〕：本錢部：□5萬□≥5萬工程部負(fù)責(zé)人分指導(dǎo)總經(jīng)理施 工 后完成情況：施行完成時(shí)間及質(zhì)量狀況等〕監(jiān)理： 甲方工程部： 甲方本錢部：注：本單由施工填寫一式四份；工程部、監(jiān)理、施工、本錢部各一份； 5萬元以下簽證需工程部負(fù)責(zé)人、本錢部、分指導(dǎo)簽字5萬元含5萬元〕以上簽證需總經(jīng)理簽字。附件5 南京寧安建立云湖御墅工程二二標(biāo)段工程部理人員職務(wù)碼資格崗位〕證書備注分工程總負(fù)責(zé)汪啟剛320214197711142417010108001049副總經(jīng)理工程技術(shù)總負(fù)責(zé)吳洪京32021219790429202123040830230259副總經(jīng)理工程現(xiàn)場現(xiàn)場理負(fù)責(zé)人呂登平32021319650110123223041490280601工程師技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人祁連新320828196212207161223041290152656工程師水電負(fù)責(zé)人傅行兵32021419770119241623041290152759工程師工程核算負(fù)責(zé)人李健強(qiáng)320213198009103236060A16525造價(jià)員中級(jí)〕平安理人員汪云龍342421196701251218蘇建安C20210150839〕平安員材料負(fù)責(zé)楊道有32032519730929831X材料負(fù)責(zé)鄭志洪320214196805112436施工理人員孫 涵341182199606174815施工理人員聶 320382199301070210附件6 授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明： 我()系(人名稱)的法定代表人現(xiàn)授權(quán)委托 名稱〕的()為我代理人負(fù)責(zé) 昆山中浙置業(yè)開展的云湖御墅工程二二標(biāo)段29棟別墅建安工程施工的一切事宜。代理人在該工程理及工程款支付等與本工程有關(guān)的所有工作中所簽署的一切和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)我均予以成認(rèn)。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。
代理人： 性別： 年齡：： 部門： 職務(wù)：人：(蓋章)法定代表人：(簽字或蓋章)日： 年 月 日附件7 云湖御墅工程二二標(biāo)段29棟樓建安工程工地平安文明獎(jiǎng)懲及理要求序獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用元〕備注1施工出入口到達(dá)圖示2施工道路及封閉理到達(dá)圖示3每棟樓腳手架理到達(dá)圖示4每棟樓洞口、臨邊防護(hù)到達(dá)圖示5每處機(jī)械設(shè)備及臨時(shí)用電到達(dá)圖示6每處消防設(shè)備理到達(dá)圖示7每處材料堆放、集中加工場地規(guī)劃到達(dá)圖示8全部到達(dá)云湖御墅二二標(biāo)段工地平安文明理要求獎(jiǎng)勵(lì)總額累計(jì)不超過10萬罰款總額累計(jì)不超過10萬合計(jì)云湖御墅二二標(biāo)段29棟樓工地平安文明施工獎(jiǎng)懲云湖御墅二二標(biāo)段29棟樓工地平安文明理要求施工出入口A1：門衛(wèi)理：主、次入口設(shè)保安24小時(shí)值班建立門衛(wèi)理制度；門衛(wèi)室設(shè)平安帽存放區(qū)A2：門口設(shè)置沖洗平臺(tái)或者洗輪機(jī)裝備高壓水人工沖洗。排水溝及集水池設(shè)置到位。A3：工人進(jìn)入工地須佩戴平安帽。A4：施工現(xiàn)場主出入口、集中加工場、通道口、臨邊、吊裝區(qū)域、排柵及設(shè)備撤除戒備區(qū)域必須設(shè)置醒目平安警示牌。A5：門口設(shè)置七牌兩圖背景材料〕：工程概況牌、組織架構(gòu)牌、環(huán)保施工牌、平安消費(fèi)牌、消防保衛(wèi)牌、施工總平面布置圖等。施工道路及封閉理 A6：施工道路采用砼硬化或采用鋼板鋪設(shè)鋼板周轉(zhuǎn)使用〕。A7：施工場地全封閉理圍合材料采用鋼圍板或磚砌高度不低于2米。A8：場地內(nèi)生活區(qū)與施工區(qū)、施工道路邊、場地區(qū)域劃分均須采用可拆卸的組合式成品防護(hù)欄桿或者鋼進(jìn)展分隔。腳手架理A9：立桿根底硬底化、平整無積水、掃地桿拉結(jié)到位；架體與建筑構(gòu)造拉結(jié)結(jié)實(shí)無缺失；剪撐未沿腳手架高度連續(xù)設(shè)置或角度符合要求；滿堂支撐架的可調(diào)底座、可調(diào)托撐螺桿伸出長度不得大于300mm插入立桿內(nèi)的長度必須大于150mm。A10：腳手架立桿底部必須設(shè)置底座或墊板；當(dāng)腳手架根底下有設(shè)備根底、溝腳手架在使用過程中開挖時(shí)腳手架根底必須采取加固措施。A11：高度在24m及以上的雙排腳手架外側(cè)全立面設(shè)置剪撐；高度在24m以下的單、雙排腳手架在外側(cè)兩端、轉(zhuǎn)角及中間間隔不超過15m的立面上設(shè)置一道剪撐且由底至頂連續(xù)設(shè)置的。每一處；每道剪撐寬度大于4跨且不大于6m,斜桿與地面的傾角未在45176。~60176。之間的；剪撐斜桿的接長采用搭接但搭接長度小于1m設(shè)置不少于3個(gè)旋轉(zhuǎn)扣件固定。A12:腳手架懸掛樓層牌、驗(yàn)收牌卸料平臺(tái)懸掛限重牌適用在鋼式和工具式卸料平臺(tái)掛放在卸料平臺(tái)內(nèi)圍操作人員看得見的地方；卸料平臺(tái)搭設(shè)時(shí)制止與腳手架連接。A13:每一懸挑段鋼腳手架架體高度超過20m必須有專項(xiàng)方案及計(jì)算；型鋼懸挑梁采用雙軸對(duì)稱截面的型鋼；。A14: 腳手架的腳踏板與樓板落差大于40cm時(shí)屋面、樓層和臺(tái)臨邊必須設(shè)置防護(hù)措施高度≥；掛網(wǎng)及底部安裝180mm高踢腳板踢腳板采用≥5mm厚膠合板制作。至少兩排鋼+平安網(wǎng)+踢腳板.A15:懸挑架：型鋼懸挑梁固定端設(shè)置不少于2個(gè)U型錨固鋼筋拉環(huán)或錨固螺栓拉環(huán)拉環(huán)與型鋼間隙用鋼楔或硬木楔楔緊；預(yù)埋錨固鐵環(huán)嚴(yán)禁采用螺紋鋼；腳手架立桿與懸挑梁連接結(jié)實(shí)有防移位措施；懸挑梁安裝必須符合設(shè)計(jì)要求。A16：外架通道口搭設(shè)雙層防護(hù)棚(兩層均需用木模板或鋼板鋪設(shè)實(shí)防護(hù)區(qū)域充分有效嚴(yán)禁采用鐵皮或竹橋板鋪設(shè))高