【文章內容簡介】 二次搬運費、地上、地下設施建筑物的臨時保護設施費、 按質價費 、特殊條件下施工增加費、均不予計取。安裝工程： 計取?江蘇建立工程費用定額?2021年〕〕； 包含：①、承包方企業(yè)按規(guī)定進展建筑材料、構配件等式樣的制作、封樣和其它為保證工程質量進展的材料檢驗試驗工作所發(fā)生的費用；②、根據(jù)有關或施工驗收要求對材料、構配件和建筑物工程質量檢測檢驗發(fā)生的費用〕；專業(yè)工程措施工程中的搭拆腳手架費用正常計?。? 3；其他不計； 、 、趕工費按2計??； 二次搬運費、地上、地下設施建筑物的臨時保護設施費、 按質價費 、特殊條件下施工增加費、均不予計取。5其他工程費率暫列金額、暫估價記工日不計取； 工程中的樁基、土方、公共區(qū)域裝飾、外立面裝飾、石材幕墻、消防、弱電智能化、通風、門窗(含單元門、進戶門、防火門、鋁合金門窗)、外遮、欄桿(指樓梯欄桿、臺欄桿、空調欄桿、飄窗護欄)、外墻保溫、外墻涂料等發(fā)包人有權進展分包或材料甲供乙方在接到甲方3天內進展報價在同等價格同等條件的前提下可優(yōu)先考慮；反之甲方可不征求乙方自行分包分包繳納2的理費用給乙方； 承包人責任：1〕、乙方負理責任；2〕、乙方就近提供臨時水、電接口分包裝置分表或按產(chǎn)值分攤甲方確認公攤系數(shù)〕計價按淀山湖鎮(zhèn)供水、供電部門收費為準；3〕、就腳手架、塔吊等提供分包正常施工周的使用；4〕、組織平安消費的教育學習監(jiān)視理平安消費；5〕、負責分包施工資料的搜集及匯總開工資料移交昆山建筑工程質量監(jiān)視站及館；甲供材或分包工程甲方核價控價局部〕不參與讓利下浮。詳細以實際分包合同價為準結算時再調整6付款方式雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：該工程分為兩個批次施工：第一批次：1111222936計14棟；第二批次：5378288計15棟。每批次工程完成177。；每批次工程完成主體封頂付該批次合同價的25；全部工程主體驗收合格付合同價的10；全部工程完成腳手架撤除付合同價的10；全部工程開工驗收備案表交甲方后付至合同總價的75工程結算金額的20在工程審計完畢后二年內支付(每半年平均支付1次)結算價的5作為保修金兩年保修滿付結算價的2五年保修滿付清剩余保修金。保修自開工驗收合格之日起算所有款項不計利息〕。承包人在每次接收工程款之前必須提供正規(guī)建安工程普通增值稅按11稅金開具否那么發(fā)包人有權不予以支付工程款。　7違約責任承包人按合同約定工完成施工任務29棟不先后施工順序必須同批次交付〕；因承包人原因導致工延誤承包人按2000元/天支付違約金如工程逾導致發(fā)包人應向業(yè)主承擔的逾交房違約責任超過承包人違約金金額時那么無發(fā)包人是否已向業(yè)主實際支付違約金或賠償金發(fā)包人均有權按其與所有業(yè)主約定的違約責任承擔在承包人工程款中直接扣除。詳細違約詳見合同約定?！?結算方式承包人上報的工程結算甲方可指定第三方審計審計審計費用約定為審核核減額的5；審核核減金額在最終實際結算價5以內由發(fā)包人支付審計費用；核減額高于最終實際結算價的5由承包人支付審計費用另承包人按核減額的10作為違約金支付發(fā)包方發(fā)包方有權從最終實際結算價中直接扣除； 施工圖紙中由于發(fā)包人增加或設計變更而導致工作量有所調整的工程在結算時按單價或類似單價結算假設其單項子目價格在3000元以內的不再進展調整假設其單項子目價格在3000元以上的可進展調整?！「郊?工 程 質 量 保 修 書發(fā)包人(全稱): 昆山中浙置業(yè)開展承包人(全稱)：南京寧安建立為保證云湖御墅工程二二標段29棟別墅工程在合理使用限內正常使用發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修內按照有關理規(guī)定及雙方約定承擔工程質量保修責任。一、工程質量保修范圍和內容質量保修范圍包括地基根底工程、主體構造工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程以及電氣線、上下水線的安裝工程供熱、供冷系統(tǒng)工程等工程。詳細質量保修內容雙方約定如下：1〕 地基根底工程、主體構造工程為設計規(guī)定的該工程的合理使用年限其余為三年；2〕 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為五年；3〕 電氣線、給排水道、設備安裝和裝修工程為二年。4〕 其他規(guī)定：假設、江蘇地區(qū)對上述詳細工程的保修有新的規(guī)定時按新規(guī)定執(zhí)行。二、質量保修質量保修從工程實際開工之日算起。分單項開工驗收的工程按單項工程分別計算質量保修。三、質量保修責任。承包人不在約定限內派人修理發(fā)包人可委托其別人員修理保修費用從質量保修金內扣除。(如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等)承包人接到事故后應立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質量引起的事故搶修費用由發(fā)包人承擔。因承包人原因致使工程在合理使用限內造身和財產(chǎn)損害的承包人應承擔損害賠償責任。四、質量保修金的支付本工程約定的工程質量保修金為施工合同價款的 5％ 。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質量保修金金額為 結算總價的5 。質量保修金銀行利率為 無 。五、質量保修金的返還發(fā)包人在質量保修滿后14天內將剩余保修金返還承包人。六、其他雙方約定的其他工程質量保修事項： 無 本工程質量保修書作為施工合同附件由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā) 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：委托代理人簽字〕： 委托代理人簽字〕：年 月 日 年 月 日附件4現(xiàn) 場 簽 證單工程名稱：施工：所屬合同：編：事項名稱：施工 年月日至時間： 年月日適用范圍： 原始提出部門： □工程部 □本錢理部□營銷部 □監(jiān)理 □施工 □其它簽證原因施工前簽證內容：施工簽字蓋章〕： 日：抄送監(jiān)理責任：工程部詳細說明現(xiàn)場情況〕：本錢部：□5萬□≥5萬工程部負責人分指導總經(jīng)理施 工 后完成情況：施行完成時間及質量狀況等〕監(jiān)理： 甲方工程部： 甲方本錢部：注：本單由施工填寫一式四份；工程部、監(jiān)理、施工、本錢部各一份； 5萬元以下簽證需工程部負責人、本錢部、分指導簽字5萬元含5萬元〕以上簽證需總經(jīng)理簽字。附件5 南京寧安建立云湖御墅工程二二標段工程部理人員職務碼資格崗位〕證書備注分工程總負責汪啟剛320214197711142417010108001049副總經(jīng)理工程技術總負責吳洪京32021219790429202123040830230259副總經(jīng)理工程現(xiàn)場現(xiàn)場理負責人呂登平32021319650110123223041490280601工程師技術質量負責人祁連新320828196212207161223041290152656工程師水電負責人傅行兵32021419770119241623041290152759工程師工程核算負責人李健強320213198009103236060A16525造價員中級〕平安理人員汪云龍342421196701251218蘇建安C20210150839〕平安員材料負責楊道有32032519730929831X材料負責鄭志洪320214196805112436施工理人員孫 涵341182199606174815施工理人員聶 320382199301070210附件6 授權委托書本授權委托書聲明： 我()系(人名稱)的法定代表人現(xiàn)授權委托 名稱〕的()為我代理人負責 昆山中浙置業(yè)開展的云湖御墅工程二二標段29棟別墅建安工程施工的一切事宜。代理人在該工程理及工程款支付等與本工程有關的所有工作中所簽署的一切和處理與之有關的一切事務我均予以成認。代理人無轉委權。特此委托。
代理人： 性別： 年齡：： 部門： 職務：人：(蓋章)法定代表人：(簽字或蓋章)日： 年 月 日附件7 云湖御墅工程二二標段29棟樓建安工程工地平安文明獎懲及理要求序獎勵費用元〕備注1施工出入口到達圖示2施工道路及封閉理到達圖示3每棟樓腳手架理到達圖示4每棟樓洞口、臨邊防護到達圖示5每處機械設備及臨時用電到達圖示6每處消防設備理到達圖示7每處材料堆放、集中加工場地規(guī)劃到達圖示8全部到達云湖御墅二二標段工地平安文明理要求獎勵總額累計不超過10萬罰款總額累計不超過10萬合計云湖御墅二二標段29棟樓工地平安文明施工獎懲云湖御墅二二標段29棟樓工地平安文明理要求施工出入口A1：門衛(wèi)理：主、次入口設保安24小時值班建立門衛(wèi)理制度；門衛(wèi)室設平安帽存放區(qū)A2：門口設置沖洗平臺或者洗輪機裝備高壓水人工沖洗。排水溝及集水池設置到位。A3：工人進入工地須佩戴平安帽。A4：施工現(xiàn)場主出入口、集中加工場、通道口、臨邊、吊裝區(qū)域、排柵及設備撤除戒備區(qū)域必須設置醒目平安警示牌。A5：門口設置七牌兩圖背景材料〕：工程概況牌、組織架構牌、環(huán)保施工牌、平安消費牌、消防保衛(wèi)牌、施工總平面布置圖等。施工道路及封閉理 A6：施工道路采用砼硬化或采用鋼板鋪設鋼板周轉使用〕。A7：施工場地全封閉理圍合材料采用鋼圍板或磚砌高度不低于2米。A8：場地內生活區(qū)與施工區(qū)、施工道路邊、場地區(qū)域劃分均須采用可拆卸的組合式成品防護欄桿或者鋼進展分隔。腳手架理A9：立桿根底硬底化、平整無積水、掃地桿拉結到位；架體與建筑構造拉結結實無缺失；剪撐未沿腳手架高度連續(xù)設置或角度符合要求；滿堂支撐架的可調底座、可調托撐螺桿伸出長度不得大于300mm插入立桿內的長度必須大于150mm。A10：腳手架立桿底部必須設置底座或墊板；當腳手架根底下有設備根底、溝腳手架在使用過程中開挖時腳手架根底必須采取加固措施。A11：高度在24m及以上的雙排腳手架外側全立面設置剪撐；高度在24m以下的單、雙排腳手架在外側兩端、轉角及中間間隔不超過15m的立面上設置一道剪撐且由底至頂連續(xù)設置的。每一處；每道剪撐寬度大于4跨且不大于6m,斜桿與地面的傾角未在45176。~60176。之間的；剪撐斜桿的接長采用搭接但搭接長度小于1m設置不少于3個旋轉扣件固定。A12:腳手架懸掛樓層牌、驗收牌卸料平臺懸掛限重牌適用在鋼式和工具式卸料平臺掛放在卸料平臺內圍操作人員看得見的地方；卸料平臺搭設時制止與腳手架連接。A13:每一懸挑段鋼腳手架架體高度超過20m必須有專項方案及計算；型鋼懸挑梁采用雙軸對稱截面的型鋼；。A14: 腳手架的腳踏板與樓板落差大于40cm時屋面、樓層和臺臨邊必須設置防護措施高度≥；掛網(wǎng)及底部安裝180mm高踢腳板踢腳板采用≥5mm厚膠合板制作。至少兩排鋼+平安網(wǎng)+踢腳板.A15:懸挑架：型鋼懸挑梁固定端設置不少于2個U型錨固鋼筋拉環(huán)或錨固螺栓拉環(huán)拉環(huán)與型鋼間隙用鋼楔或硬木楔楔緊；預埋錨固鐵環(huán)嚴禁采用螺紋鋼；腳手架立桿與懸挑梁連接結實有防移位措施；懸挑梁安裝必須符合設計要求。A16：外架通道口搭設雙層防護棚(兩層均需用木模板或鋼板鋪設實防護區(qū)域充分有效嚴禁采用鐵皮或竹橋板鋪設)高