【文章內(nèi)容簡介】 視為是其他兩個(gè)共有權(quán)人的意思表示，一審被告的該意思表示對其他兩個(gè)共有人沒有約束力。其次，該《房屋買賣合同》約定的辦理過戶的時(shí)間不明確，未明確約定買賣雙方履行義務(wù)的先后順序?！斗课葙I賣合同》第三條第四款約定，“甲方應(yīng)于結(jié)清該房屋相關(guān)費(fèi)用后，協(xié)助乙方辦理該房相關(guān)的更名手續(xù)及房產(chǎn)證。”而該《房屋買賣合同》第四款規(guī)定，“自本合同簽訂之日起，甲方協(xié)助乙方到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬變更手續(xù)?！睆囊陨峡梢钥闯?，該《房屋買賣合同》對辦理過戶的時(shí)間的約定是矛盾的，約定不明確。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十一條的規(guī)定，在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)按合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。本案中，跟據(jù)合同條款無法確定過戶時(shí)間，只能按交易習(xí)慣確定，而房屋買賣的一般交易習(xí)慣為付清全部房款后辦理過戶手續(xù)。綜上，該房屋的過戶時(shí)間應(yīng)為付清全部房款時(shí)，而不是給付首付款時(shí)，因此，原審判決認(rèn)定事實(shí)錯誤。二、原審判決符合《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十九條第一款第（七）項(xiàng)的規(guī)定，原判決、裁定適用法律確有錯誤的，具體理由如下：原審判決認(rèn)為，被申請人有先履行抗辯權(quán)，屬適用法律錯誤。如前所述，該房屋的過戶時(shí)間為付清全部購房款時(shí)，在被申請人沒有付清全款的情況下，原審法院依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十七條的規(guī)定，認(rèn)定被申請人享有先履行抗辯權(quán)，判決申請人與一審被告辦理過戶手續(xù)，屬適用法律錯誤。三、原審判決符合《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十九條第二款的規(guī)定，違反法定程序可能影響案件正確判決、裁定的情形，具體理由如下：如前所述，孫某某是訴爭房屋的共有人，其不參加訴訟，無法查明案情，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條的規(guī)定，法院應(yīng)當(dāng)依職權(quán)追加其為被告。但原審法院沒有追加，導(dǎo)致認(rèn)定事實(shí)錯誤，把原本無效的《房屋買賣合同》認(rèn)定為有效，進(jìn)而錯誤判決申請人辦理房屋過戶手續(xù)，嚴(yán)重?fù)p害了申請人的合法權(quán)益。綜上所述，原審判決認(rèn)定事實(shí)錯誤、適用法律錯誤、違反法定程序影響案件的正確判決，故特申請抗訴，望支付支持。此致第二篇：民事抗訴申請書民事抗訴申請書抗訴申請人：杜某某，男，漢族，19X8年11月10日生，住址：蘭州市XX區(qū)塔柏路31號333。被申請人(原一審被告)：陳某某，男，朝鮮族，19X7年3月14日生，住址：蘭州市XX區(qū)惠工街241號?？乖V申請人杜某某與被申請人陳某某房屋買賣合同糾紛一案，不服蘭州市XXX區(qū)人民法院作出的（2016）甘0111民初785號民事判決書，現(xiàn)申請抗訴?？乖V請求請求依法提起抗訴，撤銷蘭州市XXX區(qū)人民法院（2016）甘0111民初785號民事判決書，并由人民法院再審改判。申請抗訴理由：一、本案案由應(yīng)為物權(quán)保護(hù)糾紛中的財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛，原一審法院將本案案由定為“房屋買賣合同糾紛”是錯誤的。XXXXXX二、原審認(rèn)定事實(shí)不清，位于蘭州市XXX區(qū)迎春北街103號的二層宿舍樓客觀存在，且當(dāng)時(shí)為原告所有。XXXX綜上，申請人向沈陽市蘇家屯區(qū)人民法院提供的證據(jù)能夠形成一個(gè)完整的證據(jù)鏈條，足以證明位于蘭州市XXXX區(qū)迎春北街103號的二層宿舍樓是客觀存在的，且該二層宿舍樓當(dāng)時(shí)的所有權(quán)人系申請人。潘峰律師 ***同微信三、因被申請人陳的行為導(dǎo)致申請人失去了對“二層宿舍樓”的所有權(quán)，現(xiàn)該“二層宿舍樓”為張XXX占有、使用、收益，對于因此給申請人造成的損失，被申請人應(yīng)付賠償責(zé)任。XXXX四、原一審法院沒有認(rèn)真審理本案，查清本案事實(shí)，被申請人陳XX本應(yīng)參與庭審，但原一審法院違反法定程序?qū)ζ淙毕瘜徟校瑢?dǎo)致原一審判決認(rèn)定事實(shí)錯誤。XXXX 綜上所述，原一審法院認(rèn)定案由錯誤，沒有履行職責(zé)，違反法定程序，在應(yīng)到看守所對被申請人陳XXX進(jìn)行詢問的情況下，拒絕詢問，違法缺席判決，導(dǎo)致本案認(rèn)定事實(shí)錯誤，適用法律不當(dāng)。懇請檢察機(jī)關(guān)以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，依法提起抗訴，以維護(hù)申請人的合法權(quán)益。此致 蘭州市人民檢察院申請人：杜某某年 月 日潘峰律師 ***同微信第三篇：民事抗訴申請書民事抗訴申請書申請人（一審原告、二審上訴人）：秦嶸，女，1952年11月3日出生，漢族，濟(jì)南市槐蔭區(qū)印刷廠下崗職工，住山東省濟(jì)南市市中區(qū)經(jīng)七路776號95號樓1102室。郵寄地址：山東省濟(jì)南市市中區(qū)經(jīng)七路776號95號樓1102室，聯(lián)系電話：***。申請人（一審原告、二審上訴人）：李穎，1980年9月5日出生，漢族，山東大學(xué)第二附屬醫(yī)院臨時(shí)工，住山東省濟(jì)南市市中區(qū)經(jīng)七路776號95號樓1102室。郵寄地址：山東省濟(jì)南市市中區(qū)經(jīng)七路776號95號樓1102室，聯(lián)系電話：***。以上二申請人共同委托代理人：陳慶強(qiáng)，山東明湖律師事務(wù)所律師。被申請人（一審被告、二審被上訴人）山東省立醫(yī)院。住所地：山東省濟(jì)南市經(jīng)五緯七路324號。郵寄地址：山東省濟(jì)南市經(jīng)五緯七路324號。聯(lián)系電話：87066916/68777114。法定代表人：秦成勇，院長?？乖V申請人秦嶸、李穎因與被申請人山東省立醫(yī)院醫(yī)療糾紛一案，不服山東省濟(jì)南市中級人民法院于2013年12月17日作出的（2013）濟(jì)民再字第81號民事判決，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第（二）項(xiàng)、第（五）項(xiàng)、第（六）項(xiàng)、第二百零九條之規(guī)定，向山東省人民檢察院提出抗訴申請。一、抗訴請求請求依法提請抗訴，撤銷濟(jì)南市槐蔭區(qū)人民法院（2011）槐民再初字第1號民事判決書和山東省濟(jì)南市中級人民法院（2013）濟(jì)民再字第81號民事判決，并由人民法院再審改判；二、申請事由依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第（二）項(xiàng)：（原判決、裁定認(rèn)定的基本事實(shí)缺乏證據(jù)證明的）。第（五）項(xiàng)：（對審理案件需要的主要證據(jù)，當(dāng)事人因客觀原因不能自行收集，書面申請人民法院調(diào)查收集，人民法院未調(diào)查收集的）?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二百條第（六）項(xiàng)：（原判決、裁定適用法律確有錯誤的）。三、具體事實(shí)和理由申請事由一：符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第（二）項(xiàng)，具體理由如下：濟(jì)南市中級人民法院作出的（2013）濟(jì)民再字第81號民事判決錯誤的維持了濟(jì)南市槐蔭區(qū)人民法院認(rèn)定的“死者李守順于1998年3月7日入院”這一錯誤的觀點(diǎn)。濟(jì)南市槐蔭區(qū)人民法院所認(rèn)定的死者李守順于1998年3月7日入院的觀點(diǎn)無任何事實(shí)依據(jù)，因?yàn)楦鶕?jù)申請人在被申請人處的病歷記載“申請人的入院時(shí)間為1998年3月11日”，而非3月7日，申請人和被申請人對入院時(shí)間均沒有異議，而一、二審法院卻在無任何事實(shí)依據(jù)的情況下認(rèn)定申請人的入院時(shí)間為1998年3月17日的行為存在明顯的認(rèn)定事實(shí)不清，所認(rèn)定的事實(shí)缺乏證據(jù)支持。申請事由二：符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第（五）項(xiàng)，具體理由如下：依據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第十七條“當(dāng)事人及其訴訟代理人確因客觀原因不能自行收集的證據(jù)可以申請人民法院調(diào)查收集”，另外，依據(jù)該規(guī)定第十五條“涉及可能有損國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益的事實(shí)為人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)取的證據(jù)?！北景钢校暾埲苏J(rèn)為受害人主治大夫若不具有醫(yī)師資格、必備的病歷材料缺失必然會在客觀上嚴(yán)重侵害申請人的合法權(quán)益，申請人及委托代理人遂在因客觀原因無法自行調(diào)取的情況下申請一審法院調(diào)取，一審法院無正當(dāng)理由拒絕調(diào)取該證據(jù)，后申請人以該事由提出上訴，并要求二審法院調(diào)取，但二審法院亦無正當(dāng)理由拒絕調(diào)取并駁回了申請人的上訴請求。申請人認(rèn)為一、二審法院無正當(dāng)理由拒不調(diào)取其依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)調(diào)取的證據(jù)的行為嚴(yán)重違反了《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第（五）項(xiàng)之規(guī)定，并嚴(yán)重侵犯了申請人合法權(quán)益。申請事由三：符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第（六）項(xiàng)，具體理由如下：（1）、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第二十條“誤工費(fèi)根據(jù)受害人的誤工時(shí)間和收入狀況確定，受害人無固定收入的，按照其最近三年的平均收入計(jì)算；受害人不能舉證證明其最近三年的平均收入狀況的，可以參照受訴法院所在地相同或者相近行業(yè)上一職工的平均工資計(jì)算?！绷硗?，依據(jù)該解釋第二十一條“護(hù)理費(fèi)根據(jù)護(hù)理人員的收入狀況和護(hù)理人數(shù)、護(hù)理期限確定。護(hù)理人員有收入的，參照誤工費(fèi)的規(guī)定計(jì)算；護(hù)理人員沒有收入或者雇傭護(hù)工的，參照當(dāng)?shù)刈o(hù)工從事同等級別護(hù)理的勞務(wù)