【文章內(nèi)容簡介】 合評估，為最終選擇總包最佳施工單位提供詳實的評定依據(jù)和備選范圍。二、考察過程：成立考察小組，制定考察計劃。考察小組成員由工程部相關(guān)人員組成，計劃在2011 年9 月 2日前完成。做好考察前的準備工作?？疾烨疤崆鞍胩祛A約。施工現(xiàn)場考察。公司考察?？疾鞎r間：2011 年 8月31 日——2011 年9 月 2日?？疾靸?nèi)容：企業(yè)資質(zhì)、企業(yè)性質(zhì)、資金實力、企業(yè)信譽、公司理念、管理模式、施工質(zhì)量、現(xiàn)場工地、配合方案等?？疾斓攸c：海安縣?？疾煨〗M成員：陳大明、潘燕興、楊 磊。三、考察情況：（一）南通海州建設集團有限公司 2011年8月31日上午，考察小組考察了南通海州建設集團有限公司。能夠提供完整的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)業(yè)績等相關(guān)資料，信譽良好，私有企業(yè)。資質(zhì)：房屋建筑工程總承包一級。與我公司無合作經(jīng)歷。公司規(guī)模較大，辦公環(huán)境較好，公司固定職工約450余人，公司具備非常完善的質(zhì)量管理體系，公司委派項目主要管理人員，公司分級定期對項目進行各項檢查,公司有下屬安裝分公司。考察項目為該公司在建項目浚豐太陽能廠房、倉庫、宿舍項目，處于主體施工階段，業(yè)主為江蘇太陽能有限公司, 建筑面積31768㎡，框架結(jié)構(gòu)16層，工程造價4000萬元，施工質(zhì)量好，現(xiàn)場安全文明施工規(guī)范，土建水電總承包，施工技術(shù)規(guī)范、生活區(qū)布置合理，達到標化要求。公司總經(jīng)理唐仲祥接洽，目前以南通境內(nèi)工程為主，公司品牌意識強烈,合作意愿較強，準備資料充分，公司實行項目經(jīng)理責任制，公司委派項目部主要管理人員,勞務公司由公司最終確定,勞務以鋼筋、混凝土、模板為主,本地化適應能力較強,針對本項目三級二檔取費可以降點，擬投入資金500萬。公司擬委派項目經(jīng)理韓良平，個人有一定經(jīng)濟實力，社會口碑一般,現(xiàn)有在建工程浚豐太陽能廠房、倉庫、宿舍項目，有工地經(jīng)歷，項目部技術(shù)力量較強，公司所管理廠房代表項目：（1）凱瑞锝玻璃生產(chǎn)車間項目，建筑面積20000㎡，排架結(jié)構(gòu)1層，工程造價1490萬元。（2）華強紡織生產(chǎn)廠房項目，建筑面積37612㎡，排架結(jié)構(gòu)1層，工程造價1751萬元。（二）南通華宇建筑安裝工程有限公司 2011年8月31日上午，考察小組考察了南通華宇建筑安裝工程有限公司。能夠提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、介紹信等相關(guān)資料，但資料給予不完善、不及時，辦公地點環(huán)境一般，公司信譽一般，有限責任公司。資質(zhì)：房屋建筑工程總承包二級。與我公司有合作經(jīng)歷，修建項目為天才保健品有限公司老廠區(qū)及江蘇飛亞化工集團廠區(qū)部分裙樓，且施工質(zhì)量較差。公司規(guī)模一般，品牌意識差，公司實行項目經(jīng)理負責制，項目經(jīng)理指定勞務公司，公司對項目管理一般?？疾祉椖繛樵摴驹诮椖刻斐缮扑幓?，處于倉庫主體施工階段且施工人員較少，進度較慢，建筑面積670㎡，框架結(jié)構(gòu)1層，施工質(zhì)量合格，現(xiàn)場安全文明施工較差，土建水電總承包，生活區(qū)布置合理。公司顧總接洽，合作意愿較強，針對本項目三級二檔取費可以降點，擬投入資金500萬。公司擬委派項目經(jīng)理馬祥林，但實際項目經(jīng)理為梅廣余，社會口碑一般,已建工程，有優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程相關(guān)經(jīng)歷，項目部技術(shù)力量一般，所管理代表項目：（1）江蘇省曲塘中學附屬初級中學食堂工程，建筑面積4000㎡，框架結(jié)構(gòu)，3層；工程造價450萬元。（2）江蘇天成保健品有限公司綜合樓項目，建筑面積約3560㎡，框架結(jié)構(gòu)，3層，工程造價502萬元。（三）江蘇大公建筑安裝工程有限公司 2011年8月31日下午，考察小組考察了江蘇大公建筑安裝工程有限公司。能夠提供完整的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)業(yè)績等相關(guān)資料，但資料給予不完善，信譽良好，私有企業(yè)。資質(zhì)：房屋建筑工程總承包壹級。與我公司無合作經(jīng)歷。公司規(guī)模大，公司辦公環(huán)境較好，管理人員約320余人，公司具備完善的質(zhì)量管理體系，公司實行項目經(jīng)理責任制，公司委派項目主要管理人員，勞務公司由公司最終確定,公司定期對項目進行各項檢查，實行質(zhì)安公司和項目雙重管理?？疾祉椖繛樵摴驹诮椖亢０部h鷹球粉末冶金有限公司3號廠房，處于主體施工階段一層，業(yè)主為海安縣鷹球粉末冶金有限公司，建筑面積4833㎡，框架一層，工程投資310萬元，施工質(zhì)量較好，現(xiàn)場安全文明施工較差，土建水電總承包，生活區(qū)布置合理，達到合格標準。公司主管經(jīng)營副總盧衛(wèi)東接洽，合作意愿強，征對本項目三級二檔取費可降點，擬投入資金600萬。公司擬委派項目經(jīng)理盧衛(wèi)東，個人經(jīng)濟實力較弱，社會口碑一般,無創(chuàng)杯相關(guān)經(jīng)歷，項目部技術(shù)力量一般,公司所管理代表項目：（1）江蘇鵬飛集團有限公司鉗工車間項目，建筑面積16000㎡，排架結(jié)構(gòu)一層，工程造價494萬元。（2）南通通潤汽車零部件有限公司汽車千斤頂及聯(lián)合廠房項目，建筑面積47200㎡，排架結(jié)構(gòu)一層，工程造價1347萬元。（四）南通華新建工集團有限公司 2011年8月31日下午，考察小組考察了南通華新建工集團有限公司。能夠提供完整的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)業(yè)績等相關(guān)資料，但資料準備不及時、不充分，公司辦公環(huán)境一般，信譽良好，私有企業(yè)。資質(zhì)：房屋建筑工程總承包特級。與我公司無合作經(jīng)歷。公司規(guī)模較大，管理人員約600余人，公司具備完善的質(zhì)量管理體系，公司實行項目經(jīng)理責任制，公司委派項目主要管理人員，勞務公司由公司最終確定,公司定期對項目進行各項檢查，實行質(zhì)安公司和項目雙重管理。考察項目為該公司在建項目江蘇晨朗電子集團新建廠區(qū)，建筑面積39000㎡，框剪結(jié)構(gòu)1—4層，工程造價4924萬元，處于裝飾階段，業(yè)主為江蘇晨朗電子集團有限公司，施工質(zhì)量合格，現(xiàn)場安全文明施工規(guī)范，土建水電總承包，生活區(qū)布置合理，達到合格要求。華新建工第五分公司副總經(jīng)理陸幼軍接洽，合作意愿強，征對本項目情況三級二檔取費可降點，擬投入資金500萬。公司擬委派項目經(jīng)理陸幼軍，但個人經(jīng)濟實力一般，社會口一般,項目部技術(shù)力量一般，項目品牌意識較強,在建工程2011年12月交工，所管理類似代表項目（1）江蘇達基新建廠區(qū)項目，建筑面積17000㎡，框架結(jié)構(gòu)1—4層，工程造價1780萬元。（五）江蘇潤宇建設有限公司 2011年9月1日上午，考察小組考察了江蘇潤宇建設有限公司。能夠提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)業(yè)績等相關(guān)資料，但資料準備不充分、不及時且辦公環(huán)境較差，企業(yè)文化較差，信譽良好，私有企業(yè)。資質(zhì)：房屋建筑工程總承包壹級。與我公司無合作經(jīng)歷。公司規(guī)模一般，管理人員約350余人，公司具備完善的質(zhì)量管理體系，公司實行項目經(jīng)理責任制，公司委派項目主要管理人員，勞務公司由公司最終確定, 公司定期對項目進行各項檢查，實行質(zhì)安公司和項目雙重管理, 公司有下屬安裝分公司?？疾祉椖繛樵摴驹诮椖亢０部h耀華玻璃有限公司二期廠房，排架結(jié)構(gòu)一層，處于主體結(jié)構(gòu)施工階段，業(yè)主為海安耀華玻璃有限公司，建筑面積12600㎡，工程造價1420萬元，施工質(zhì)量合格，現(xiàn)場安全文明施工規(guī)范，土建水電總承包，生活區(qū)布置合理，達到合格要求。公司主管經(jīng)營副總孫祥明接洽，合作意愿強，征對本項目三級二檔取費可降點，擬投入資金500萬。公司擬委派項目經(jīng)理孫祥明，個人有一定經(jīng)濟實力，社會口碑一般,品牌意一般，技術(shù)力量較強,所管理代表項目：（1）海安千禧花園4樓，磚混及框架結(jié)構(gòu)，建筑面積24100㎡，工程造價2190萬元。（六）南通市達欣工程股份有限公司 2011年9月1日下午，考察小組考察了南通市達欣工程股份有限公司。能夠提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證，資質(zhì)相關(guān)資料不齊，項目經(jīng)理資質(zhì)沒有，私有企業(yè)。資質(zhì)：房屋建筑工程總承包壹級。與我公司無合作經(jīng)歷。公司規(guī)模較大，管理人員約600余人，公司辦公寬敞且相關(guān)部門人員配套完整，品牌意識較強,公司具備完善的質(zhì)量管理體系，公司委派項目主要管理人員，公司定期對項目進行各項檢查?？疾祉椖繛樵摴驹诮娞莨㈨椖?，框剪結(jié)構(gòu)，處于基礎(chǔ)施工階段，建筑面積74500㎡，18層工程造價12460萬元，施工質(zhì)量合格，現(xiàn)場安全文明施工規(guī)范，土建水電總承包，現(xiàn)場生活區(qū)布置合理。公司花經(jīng)理接洽，合作意愿一般，征對本項目三級二檔取費可降點，擬投入資金500萬。公司擬委派項目經(jīng)理周穩(wěn)俊且與我們考察項目經(jīng)理不一致，有一定個人經(jīng)濟實力，社會口碑一般,品牌意一般，技術(shù)力量一般。（七）江蘇恒澤安裝工程股份有限公司 2011年9月2日上午，考察小組考察了江蘇恒澤安裝工程股份有限公司。能夠提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)業(yè)績等相關(guān)資料，但資料不完善、信譽良好，私有企業(yè)。資質(zhì)：房屋建筑工程總承包三級，鋼結(jié)構(gòu)二級。與我公司無合作經(jīng)歷。公司規(guī)模一般，管理人員30余人，管理部門不完善，品牌意識一般,公司具備完善的質(zhì)量管理體系，鋼結(jié)構(gòu)實力強，但土建工程技術(shù)力量較弱，公司委派項目主要管理人員，公司定期對項目進行各項檢查?？疾祉椖繛樵摴驹诮椖拷K恒澤安裝工程股份有限公司自建鋼結(jié)構(gòu)廠房及職工宿舍，鋼結(jié)構(gòu)及磚混結(jié)構(gòu)，處于主體施工階段，建筑面積約10000㎡，鋼結(jié)構(gòu)1層，元職工宿舍4層，工程造價約645萬；施工質(zhì)量合格，現(xiàn)場安全文明施工規(guī)范。公司總經(jīng)理王忠澤接洽，合作意愿一般，征對本項目三級二檔取費可降點，擬投入資金500萬。公司擬委派項目經(jīng)理范加興，個人經(jīng)濟實力較弱，社會口碑一般,品牌意一般，技術(shù)力量一般,公司所管理代表項目：（1）南通新業(yè)機電有限公司機械制造車間，建筑面積11000㎡，鋼結(jié)構(gòu)單層，32噸吊車，640萬元。（2）近2年無上萬平米土建項目。（八）江蘇蘇中建設有限公司 2