【文章內(nèi)容簡介】 合評(píng)估，為最終選擇總包最佳施工單位提供詳實(shí)的評(píng)定依據(jù)和備選范圍。二、考察過程：成立考察小組，制定考察計(jì)劃?？疾煨〗M成員由工程部相關(guān)人員組成，計(jì)劃在2011 年9 月 2日前完成。做好考察前的準(zhǔn)備工作?？疾烨疤崆鞍胩祛A(yù)約。施工現(xiàn)場考察。公司考察?？疾鞎r(shí)間：2011 年 8月31 日——2011 年9 月 2日。考察內(nèi)容：企業(yè)資質(zhì)、企業(yè)性質(zhì)、資金實(shí)力、企業(yè)信譽(yù)、公司理念、管理模式、施工質(zhì)量、現(xiàn)場工地、配合方案等?？疾斓攸c(diǎn)：海安縣?？疾煨〗M成員：陳大明、潘燕興、楊 磊。三、考察情況：（一）南通海州建設(shè)集團(tuán)有限公司 2011年8月31日上午，考察小組考察了南通海州建設(shè)集團(tuán)有限公司。能夠提供完整的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)業(yè)績等相關(guān)資料，信譽(yù)良好，私有企業(yè)。資質(zhì)：房屋建筑工程總承包一級(jí)。與我公司無合作經(jīng)歷。公司規(guī)模較大，辦公環(huán)境較好，公司固定職工約450余人，公司具備非常完善的質(zhì)量管理體系，公司委派項(xiàng)目主要管理人員，公司分級(jí)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行各項(xiàng)檢查,公司有下屬安裝分公司?？疾祉?xiàng)目為該公司在建項(xiàng)目浚豐太陽能廠房、倉庫、宿舍項(xiàng)目，處于主體施工階段，業(yè)主為江蘇太陽能有限公司, 建筑面積31768㎡，框架結(jié)構(gòu)16層，工程造價(jià)4000萬元，施工質(zhì)量好，現(xiàn)場安全文明施工規(guī)范，土建水電總承包，施工技術(shù)規(guī)范、生活區(qū)布置合理，達(dá)到標(biāo)化要求。公司總經(jīng)理唐仲祥接洽，目前以南通境內(nèi)工程為主，公司品牌意識(shí)強(qiáng)烈,合作意愿較強(qiáng)，準(zhǔn)備資料充分，公司實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，公司委派項(xiàng)目部主要管理人員,勞務(wù)公司由公司最終確定,勞務(wù)以鋼筋、混凝土、模板為主,本地化適應(yīng)能力較強(qiáng),針對(duì)本項(xiàng)目三級(jí)二檔取費(fèi)可以降點(diǎn)，擬投入資金500萬。公司擬委派項(xiàng)目經(jīng)理韓良平，個(gè)人有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力，社會(huì)口碑一般,現(xiàn)有在建工程浚豐太陽能廠房、倉庫、宿舍項(xiàng)目，有工地經(jīng)歷，項(xiàng)目部技術(shù)力量較強(qiáng)，公司所管理廠房代表項(xiàng)目：（1）凱瑞锝玻璃生產(chǎn)車間項(xiàng)目，建筑面積20000㎡，排架結(jié)構(gòu)1層，工程造價(jià)1490萬元。（2）華強(qiáng)紡織生產(chǎn)廠房項(xiàng)目，建筑面積37612㎡，排架結(jié)構(gòu)1層，工程造價(jià)1751萬元。（二）南通華宇建筑安裝工程有限公司 2011年8月31日上午，考察小組考察了南通華宇建筑安裝工程有限公司。能夠提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、介紹信等相關(guān)資料，但資料給予不完善、不及時(shí)，辦公地點(diǎn)環(huán)境一般，公司信譽(yù)一般，有限責(zé)任公司。資質(zhì)：房屋建筑工程總承包二級(jí)。與我公司有合作經(jīng)歷，修建項(xiàng)目為天才保健品有限公司老廠區(qū)及江蘇飛亞化工集團(tuán)廠區(qū)部分裙樓，且施工質(zhì)量較差。公司規(guī)模一般，品牌意識(shí)差，公司實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目經(jīng)理指定勞務(wù)公司，公司對(duì)項(xiàng)目管理一般?？疾祉?xiàng)目為該公司在建項(xiàng)目天成生化制藥基地，處于倉庫主體施工階段且施工人員較少，進(jìn)度較慢，建筑面積670㎡，框架結(jié)構(gòu)1層，施工質(zhì)量合格，現(xiàn)場安全文明施工較差，土建水電總承包，生活區(qū)布置合理。公司顧總接洽，合作意愿較強(qiáng)，針對(duì)本項(xiàng)目三級(jí)二檔取費(fèi)可以降點(diǎn)，擬投入資金500萬。公司擬委派項(xiàng)目經(jīng)理馬祥林，但實(shí)際項(xiàng)目經(jīng)理為梅廣余，社會(huì)口碑一般,已建工程，有優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程相關(guān)經(jīng)歷，項(xiàng)目部技術(shù)力量一般，所管理代表項(xiàng)目：（1）江蘇省曲塘中學(xué)附屬初級(jí)中學(xué)食堂工程，建筑面積4000㎡，框架結(jié)構(gòu)，3層；工程造價(jià)450萬元。（2）江蘇天成保健品有限公司綜合樓項(xiàng)目，建筑面積約3560㎡，框架結(jié)構(gòu)，3層，工程造價(jià)502萬元。（三）江蘇大公建筑安裝工程有限公司 2011年8月31日下午，考察小組考察了江蘇大公建筑安裝工程有限公司。能夠提供完整的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)業(yè)績等相關(guān)資料，但資料給予不完善，信譽(yù)良好，私有企業(yè)。資質(zhì)：房屋建筑工程總承包壹級(jí)。與我公司無合作經(jīng)歷。公司規(guī)模大，公司辦公環(huán)境較好，管理人員約320余人，公司具備完善的質(zhì)量管理體系，公司實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，公司委派項(xiàng)目主要管理人員，勞務(wù)公司由公司最終確定,公司定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行各項(xiàng)檢查，實(shí)行質(zhì)安公司和項(xiàng)目雙重管理?？疾祉?xiàng)目為該公司在建項(xiàng)目海安縣鷹球粉末冶金有限公司3號(hào)廠房，處于主體施工階段一層，業(yè)主為海安縣鷹球粉末冶金有限公司，建筑面積4833㎡，框架一層，工程投資310萬元，施工質(zhì)量較好，現(xiàn)場安全文明施工較差，土建水電總承包，生活區(qū)布置合理，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。公司主管經(jīng)營副總盧衛(wèi)東接洽，合作意愿強(qiáng)，征對(duì)本項(xiàng)目三級(jí)二檔取費(fèi)可降點(diǎn)，擬投入資金600萬。公司擬委派項(xiàng)目經(jīng)理盧衛(wèi)東，個(gè)人經(jīng)濟(jì)實(shí)力較弱，社會(huì)口碑一般,無創(chuàng)杯相關(guān)經(jīng)歷，項(xiàng)目部技術(shù)力量一般,公司所管理代表項(xiàng)目：（1）江蘇鵬飛集團(tuán)有限公司鉗工車間項(xiàng)目，建筑面積16000㎡，排架結(jié)構(gòu)一層，工程造價(jià)494萬元。（2）南通通潤汽車零部件有限公司汽車千斤頂及聯(lián)合廠房項(xiàng)目，建筑面積47200㎡，排架結(jié)構(gòu)一層，工程造價(jià)1347萬元。（四）南通華新建工集團(tuán)有限公司 2011年8月31日下午，考察小組考察了南通華新建工集團(tuán)有限公司。能夠提供完整的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)業(yè)績等相關(guān)資料，但資料準(zhǔn)備不及時(shí)、不充分，公司辦公環(huán)境一般，信譽(yù)良好，私有企業(yè)。資質(zhì)：房屋建筑工程總承包特級(jí)。與我公司無合作經(jīng)歷。公司規(guī)模較大，管理人員約600余人，公司具備完善的質(zhì)量管理體系，公司實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，公司委派項(xiàng)目主要管理人員，勞務(wù)公司由公司最終確定,公司定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行各項(xiàng)檢查，實(shí)行質(zhì)安公司和項(xiàng)目雙重管理?？疾祉?xiàng)目為該公司在建項(xiàng)目江蘇晨朗電子集團(tuán)新建廠區(qū)，建筑面積39000㎡，框剪結(jié)構(gòu)1—4層，工程造價(jià)4924萬元，處于裝飾階段，業(yè)主為江蘇晨朗電子集團(tuán)有限公司，施工質(zhì)量合格，現(xiàn)場安全文明施工規(guī)范，土建水電總承包，生活區(qū)布置合理，達(dá)到合格要求。華新建工第五分公司副總經(jīng)理陸幼軍接洽，合作意愿強(qiáng)，征對(duì)本項(xiàng)目情況三級(jí)二檔取費(fèi)可降點(diǎn)，擬投入資金500萬。公司擬委派項(xiàng)目經(jīng)理陸幼軍，但個(gè)人經(jīng)濟(jì)實(shí)力一般，社會(huì)口一般,項(xiàng)目部技術(shù)力量一般，項(xiàng)目品牌意識(shí)較強(qiáng),在建工程2011年12月交工，所管理類似代表項(xiàng)目（1）江蘇達(dá)基新建廠區(qū)項(xiàng)目，建筑面積17000㎡，框架結(jié)構(gòu)1—4層，工程造價(jià)1780萬元。（五）江蘇潤宇建設(shè)有限公司 2011年9月1日上午，考察小組考察了江蘇潤宇建設(shè)有限公司。能夠提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)業(yè)績等相關(guān)資料，但資料準(zhǔn)備不充分、不及時(shí)且辦公環(huán)境較差，企業(yè)文化較差，信譽(yù)良好，私有企業(yè)。資質(zhì)：房屋建筑工程總承包壹級(jí)。與我公司無合作經(jīng)歷。公司規(guī)模一般，管理人員約350余人，公司具備完善的質(zhì)量管理體系，公司實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，公司委派項(xiàng)目主要管理人員，勞務(wù)公司由公司最終確定, 公司定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行各項(xiàng)檢查，實(shí)行質(zhì)安公司和項(xiàng)目雙重管理, 公司有下屬安裝分公司?？疾祉?xiàng)目為該公司在建項(xiàng)目海安縣耀華玻璃有限公司二期廠房，排架結(jié)構(gòu)一層，處于主體結(jié)構(gòu)施工階段，業(yè)主為海安耀華玻璃有限公司，建筑面積12600㎡，工程造價(jià)1420萬元，施工質(zhì)量合格，現(xiàn)場安全文明施工規(guī)范，土建水電總承包，生活區(qū)布置合理，達(dá)到合格要求。公司主管經(jīng)營副總孫祥明接洽，合作意愿強(qiáng)，征對(duì)本項(xiàng)目三級(jí)二檔取費(fèi)可降點(diǎn)，擬投入資金500萬。公司擬委派項(xiàng)目經(jīng)理孫祥明，個(gè)人有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力，社會(huì)口碑一般,品牌意一般，技術(shù)力量較強(qiáng),所管理代表項(xiàng)目：（1）海安千禧花園4樓，磚混及框架結(jié)構(gòu)，建筑面積24100㎡，工程造價(jià)2190萬元。（六）南通市達(dá)欣工程股份有限公司 2011年9月1日下午，考察小組考察了南通市達(dá)欣工程股份有限公司。能夠提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證，資質(zhì)相關(guān)資料不齊，項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)沒有，私有企業(yè)。資質(zhì)：房屋建筑工程總承包壹級(jí)。與我公司無合作經(jīng)歷。公司規(guī)模較大，管理人員約600余人，公司辦公寬敞且相關(guān)部門人員配套完整，品牌意識(shí)較強(qiáng),公司具備完善的質(zhì)量管理體系，公司委派項(xiàng)目主要管理人員，公司定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行各項(xiàng)檢查?？疾祉?xiàng)目為該公司在建電梯公寓項(xiàng)目，框剪結(jié)構(gòu)，處于基礎(chǔ)施工階段，建筑面積74500㎡，18層工程造價(jià)12460萬元，施工質(zhì)量合格，現(xiàn)場安全文明施工規(guī)范，土建水電總承包，現(xiàn)場生活區(qū)布置合理。公司花經(jīng)理接洽，合作意愿一般，征對(duì)本項(xiàng)目三級(jí)二檔取費(fèi)可降點(diǎn)，擬投入資金500萬。公司擬委派項(xiàng)目經(jīng)理周穩(wěn)俊且與我們考察項(xiàng)目經(jīng)理不一致，有一定個(gè)人經(jīng)濟(jì)實(shí)力，社會(huì)口碑一般,品牌意一般，技術(shù)力量一般。（七）江蘇恒澤安裝工程股份有限公司 2011年9月2日上午，考察小組考察了江蘇恒澤安裝工程股份有限公司。能夠提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)業(yè)績等相關(guān)資料，但資料不完善、信譽(yù)良好，私有企業(yè)。資質(zhì)：房屋建筑工程總承包三級(jí)，鋼結(jié)構(gòu)二級(jí)。與我公司無合作經(jīng)歷。公司規(guī)模一般，管理人員30余人，管理部門不完善，品牌意識(shí)一般,公司具備完善的質(zhì)量管理體系，鋼結(jié)構(gòu)實(shí)力強(qiáng)，但土建工程技術(shù)力量較弱，公司委派項(xiàng)目主要管理人員，公司定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行各項(xiàng)檢查?？疾祉?xiàng)目為該公司在建項(xiàng)目江蘇恒澤安裝工程股份有限公司自建鋼結(jié)構(gòu)廠房及職工宿舍，鋼結(jié)構(gòu)及磚混結(jié)構(gòu)，處于主體施工階段，建筑面積約10000㎡，鋼結(jié)構(gòu)1層，元職工宿舍4層，工程造價(jià)約645萬；施工質(zhì)量合格，現(xiàn)場安全文明施工規(guī)范。公司總經(jīng)理王忠澤接洽，合作意愿一般，征對(duì)本項(xiàng)目三級(jí)二檔取費(fèi)可降點(diǎn)，擬投入資金500萬。公司擬委派項(xiàng)目經(jīng)理范加興，個(gè)人經(jīng)濟(jì)實(shí)力較弱，社會(huì)口碑一般,品牌意一般，技術(shù)力量一般,公司所管理代表項(xiàng)目：（1）南通新業(yè)機(jī)電有限公司機(jī)械制造車間，建筑面積11000㎡，鋼結(jié)構(gòu)單層，32噸吊車，640萬元。（2）近2年無上萬平米土建項(xiàng)目。（八）江蘇蘇中建設(shè)有限公司 2