奧園總包施工合同(編輯修改稿)
2025-01-04 11:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 第 7條 本合同 履行過程中，各類書面工程資料與通知的投送方式，包括專人投送、掛號信件、特快專遞與電報，可附帶電話或電子郵件通知，接收方 負(fù)責(zé)收件 人員簽收之時起即為送達(dá)。無法直接 送達(dá) 的，廣州市區(qū)內(nèi)自通知文件 郵寄 發(fā)送之日起三天后視為對方收到，廣州市區(qū)外自發(fā)送之日起五天后視為對方收到。 第 8條 需按國家 有關(guān) 規(guī)定進(jìn)行鑒證或備案或報審的，鑒證或備案或報審的文本與本合同不一致時，雙方的權(quán)利義務(wù)以本合同為準(zhǔn)。 第 2節(jié) 承包范圍 第 9條 按 甲方 提供的 施工 圖紙 和有關(guān)資料及說明， 甲方發(fā)包給乙方 承包 的 工程 棟號為 （總總包施工合同 第 6 頁 共 38 頁 建筑面積為 ㎡ ） ，工程內(nèi)容為： 地基與基礎(chǔ)工程、 主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、建筑屋面工程、建筑給水排水工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等， 具體 承包范圍及 施工內(nèi)容 以甲方發(fā)出的施工 圖紙 及 本合同的附件 為準(zhǔn) 。 第 10條 對于屬于總承包范圍內(nèi)而本合同因疏忽未列入但作為一個有經(jīng)驗的總承包商應(yīng)完成之工程，視為乙方承包范圍內(nèi)應(yīng)完成之工程。 第 11條 對于總承包范圍內(nèi)的分項工程，乙方依法分包的，應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行分包。 第 12條 承包 方式 1. 承包工程實行包人工、包材料（發(fā)包人供應(yīng)的材料或發(fā)包人指定品牌乙 方負(fù)責(zé)供貨的 除外 ）、包工期、包質(zhì)量、包安全施工、包文明施工、包保修、 包稅費 、包竣工驗收 等的承包方式，按本補(bǔ)充合同結(jié)算方式計算的工程總價款已包含從施工準(zhǔn)備到竣工驗收備案及保修期間所發(fā)生的一切費用。 2. 按規(guī)定由承包人交納的各項稅費 已 包含在本合同價款內(nèi)，由承包人自行向當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門和其他管理部門交納。 第 3節(jié) 工期與進(jìn)度 第 13條 本 工程 從開工到取得《工程竣工驗收報告》 總工期為 個日歷天 （包括節(jié)假日在內(nèi)） ；開工日期為 年 月 日，計劃竣工日期為 年 月 日； 各棟號工程工期節(jié)點控制見附件 ，關(guān)鍵節(jié)點的工期無論出現(xiàn)何種情況 （本合同約定的不可抗力情形以及因甲方原因造成的情形除外） 均不予順延 ，非關(guān)鍵節(jié)點的工期原則上不予以順延，如確需順延的 ，則由甲方項目總經(jīng)理審批并加蓋公章后方可順延 。 第 14條 如 因甲方原因?qū)е?開工日期有變化， 則開工日期 以 甲方 和監(jiān)理機(jī)構(gòu) 發(fā)出 的 開工 通知 為準(zhǔn) ， 竣工日期亦相應(yīng)順延， 乙方 應(yīng)無條件進(jìn)場施工并 配合甲方的總體及節(jié)點進(jìn)度安排。 第 15條 乙方應(yīng)在 開工 前 7天內(nèi)，編制出完整的總體施工組織設(shè)計方案，總工期進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃。乙方因趕工而需要增加的費用 視為 已包含在 本合同范圍內(nèi) ， 甲方不再另行支付。 第 16條 乙方 應(yīng) 當(dāng) 按照 約定的開工日期開工。 乙方 不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于約定的開工日期前 7天，以書面形式向 甲方和監(jiān)理 機(jī)構(gòu)提出延期 開工的理由和要求并填報《工程臨時延期申請表》。甲方和監(jiān)理 機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后 48 小時內(nèi)以書面形式答復(fù) 乙方 并出具《工程臨時延期審批表》。 甲方和監(jiān)理 機(jī)構(gòu)在接到延期開工申請后 48 小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意 乙方要求，工期相應(yīng)順延。 甲方和監(jiān)理 機(jī)構(gòu)不同意延期要求或 乙方 未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。 第 17條 因 甲方 原因不能按照約定的開工日期開工， 甲方和監(jiān)理 機(jī)構(gòu)應(yīng)以書面形式通知 乙方 ，推遲開工日期。 第 18條 乙方必須按 甲方和監(jiān)理 機(jī)構(gòu)確認(rèn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受 甲方和監(jiān)理 機(jī)構(gòu)對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計 劃不符時，乙方應(yīng)按 甲方和監(jiān)理 機(jī)構(gòu)的要求提出改進(jìn)措施 ，經(jīng) 甲方和監(jiān)理 機(jī)構(gòu)確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦嶋H進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符，乙方無總包施工合同 第 7 頁 共 38 頁 權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價款。 乙方 如不能按質(zhì)、按期完成滿足本工程約定的節(jié)點進(jìn)度控制的要求時， 甲方有權(quán)單方面解除合同，要求乙方無條件立即退場，并追究乙方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 第 19條 甲方和監(jiān)理 機(jī)構(gòu)認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式（工程暫停令）要求 乙方 暫停施工，并在提出要求后 48 小時內(nèi)提出書面處理意見。 乙方 應(yīng)當(dāng)按 甲方和監(jiān)理 機(jī)構(gòu)要求停止 施工 ，并妥善保護(hù)已完工程。
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