奧園總包施工合同(編輯修改稿)
2025-01-04 11:32 本頁面
【文章內容簡介】 第 7條 本合同 履行過程中，各類書面工程資料與通知的投送方式，包括專人投送、掛號信件、特快專遞與電報，可附帶電話或電子郵件通知，接收方 負責收件 人員簽收之時起即為送達。無法直接 送達 的，廣州市區(qū)內自通知文件 郵寄 發(fā)送之日起三天后視為對方收到，廣州市區(qū)外自發(fā)送之日起五天后視為對方收到。 第 8條 需按國家 有關 規(guī)定進行鑒證或備案或報審的，鑒證或備案或報審的文本與本合同不一致時，雙方的權利義務以本合同為準。 第 2節(jié) 承包范圍 第 9條 按 甲方 提供的 施工 圖紙 和有關資料及說明， 甲方發(fā)包給乙方 承包 的 工程 棟號為 （總總包施工合同 第 6 頁 共 38 頁 建筑面積為 ㎡ ） ，工程內容為： 地基與基礎工程、 主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、建筑屋面工程、建筑給水排水工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風與空調工程、電梯工程等， 具體 承包范圍及 施工內容 以甲方發(fā)出的施工 圖紙 及 本合同的附件 為準 。 第 10條 對于屬于總承包范圍內而本合同因疏忽未列入但作為一個有經驗的總承包商應完成之工程，視為乙方承包范圍內應完成之工程。 第 11條 對于總承包范圍內的分項工程，乙方依法分包的，應經甲方確認后方可進行分包。 第 12條 承包 方式 1. 承包工程實行包人工、包材料（發(fā)包人供應的材料或發(fā)包人指定品牌乙 方負責供貨的 除外 ）、包工期、包質量、包安全施工、包文明施工、包保修、 包稅費 、包竣工驗收 等的承包方式，按本補充合同結算方式計算的工程總價款已包含從施工準備到竣工驗收備案及保修期間所發(fā)生的一切費用。 2. 按規(guī)定由承包人交納的各項稅費 已 包含在本合同價款內，由承包人自行向當?shù)囟悇詹块T和其他管理部門交納。 第 3節(jié) 工期與進度 第 13條 本 工程 從開工到取得《工程竣工驗收報告》 總工期為 個日歷天 （包括節(jié)假日在內） ；開工日期為 年 月 日，計劃竣工日期為 年 月 日； 各棟號工程工期節(jié)點控制見附件 ，關鍵節(jié)點的工期無論出現(xiàn)何種情況 （本合同約定的不可抗力情形以及因甲方原因造成的情形除外） 均不予順延 ，非關鍵節(jié)點的工期原則上不予以順延，如確需順延的 ，則由甲方項目總經理審批并加蓋公章后方可順延 。 第 14條 如 因甲方原因導致 開工日期有變化， 則開工日期 以 甲方 和監(jiān)理機構 發(fā)出 的 開工 通知 為準 ， 竣工日期亦相應順延， 乙方 應無條件進場施工并 配合甲方的總體及節(jié)點進度安排。 第 15條 乙方應在 開工 前 7天內，編制出完整的總體施工組織設計方案，總工期進度網(wǎng)絡計劃。乙方因趕工而需要增加的費用 視為 已包含在 本合同范圍內 ， 甲方不再另行支付。 第 16條 乙方 應 當 按照 約定的開工日期開工。 乙方 不能按時開工，應當不遲于約定的開工日期前 7天，以書面形式向 甲方和監(jiān)理 機構提出延期 開工的理由和要求并填報《工程臨時延期申請表》。甲方和監(jiān)理 機構應當在接到延期開工申請后 48 小時內以書面形式答復 乙方 并出具《工程臨時延期審批表》。 甲方和監(jiān)理 機構在接到延期開工申請后 48 小時內不答復，視為同意 乙方要求，工期相應順延。 甲方和監(jiān)理 機構不同意延期要求或 乙方 未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。 第 17條 因 甲方 原因不能按照約定的開工日期開工， 甲方和監(jiān)理 機構應以書面形式通知 乙方 ，推遲開工日期。 第 18條 乙方必須按 甲方和監(jiān)理 機構確認的進度計劃組織施工，接受 甲方和監(jiān)理 機構對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經確認的進度計 劃不符時，乙方應按 甲方和監(jiān)理 機構的要求提出改進措施 ，經 甲方和監(jiān)理 機構確認后執(zhí)行。因乙方的原因導致實際進度與進度計劃不符，乙方無總包施工合同 第 7 頁 共 38 頁 權就改進措施提出追加合同價款。 乙方 如不能按質、按期完成滿足本工程約定的節(jié)點進度控制的要求時， 甲方有權單方面解除合同，要求乙方無條件立即退場，并追究乙方的經濟賠償責任。 第 19條 甲方和監(jiān)理 機構認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式（工程暫停令）要求 乙方 暫停施工，并在提出要求后 48 小時內提出書面處理意見。 乙方 應當按 甲方和監(jiān)理 機構要求停止 施工 ，并妥善保護已完工程。
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