【文章內(nèi)容簡介】 地只有使用權，沒有所有權。經(jīng)依法批準的宅基地，使用人有長期使用的權利。農(nóng)村宅基地使用人可以在宅基地上建造房屋、雜舍、倉庫、畜禽舍、沼氣池等供居住和使用，可以在房前屋后的宅基地上、空閑地上種植花草、樹木。國家因建設需要征用農(nóng)村宅基地，或依法重新規(guī)劃土地時，應當依法對農(nóng)村宅基地使用人給予補償。使用人應當服從國家建設需要的統(tǒng)一規(guī)劃。第七條 符合規(guī)劃的村、建制鎮(zhèn)中的農(nóng)民集體所有的建設用地使用權可以依法自愿有償原則、允許農(nóng)民以轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓股份合作等形式流轉(zhuǎn)土地使用權。禁止擅自將農(nóng)民集體所有的建設用地使用權轉(zhuǎn)為國有。禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地。第八條 行使宅基地的使用權，不得超出確定的宅基地范圍，不得妨礙公共利益或他人的合法權益。使用人在其宅基地上建房、壘墻不得妨礙他人通風、采光。建房挖地基，不得給相鄰的房屋造成危害。第九條 農(nóng)村住宅的改建、擴建和選址新建，必須充分利用原有宅基地、村內(nèi)空閑地、荒地和坡地。村內(nèi)有空閑地、老宅基地未利用的、不得批準占用耕地。禁止占用基本農(nóng)田。積極提倡農(nóng)村宅基地建多層、高層樓房或發(fā)展農(nóng)民公寓、農(nóng)村商業(yè)街。農(nóng)村宅基地和村莊整理所節(jié)約的土地，首先要復墾為耕地，調(diào)劑為建設用地的必須復核土地利用規(guī)劃。納入建設用地計劃，并優(yōu)先滿足集體建設用地。第十條 申請宅基地必須符合下列條件之一：(一)因國家建設需要被征地拆遷且符合自拆自建安置條件的。(二)現(xiàn)有住房影響城鄉(xiāng)規(guī)劃實施，需要拆遷新建的。(三)人均居住面積低于25平方米的。(四)符合本規(guī)定第十一條規(guī)定確需分戶的。(五)復退軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原藉(城市規(guī)劃區(qū)外)定居需建住房的。第十一條 一戶全為農(nóng)業(yè)戶口，有2名以上(含2名)子女，且至少有1名已婚子女或者至少有1人已達到法定結婚年齡確需分戶的，可以分戶另行安排宅基地。一戶中既有農(nóng)業(yè)戶口又有因征地轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，按照一戶宅基地標準安排一處宅基地。但該戶有2名以上(含2名)子女，且至少有1名已婚子女或者至少有1人已達到法定結婚年齡確需分戶，且分戶形成的另一戶(已婚的包括完整的家族成員)全為農(nóng)業(yè)戶口的，可以分戶另行安排宅基地。一戶全為非農(nóng)業(yè)戶口的，不得另行安排宅基地，宅基地上的房屋只能原地翻建。第十二條 嚴格宅基地申請條件，堅決貫徹“一戶一宅”的法律規(guī)定。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，每戶宅基地的面積限制按照《廣東省實施辦法》規(guī)定的標準執(zhí)行。全部利用荒坡地作為宅基地的，可以按照每戶面積不超過150平方米的最高標準執(zhí)行。現(xiàn)有宅基地面積超過規(guī)定標準的，申請移建、翻建和擴建房屋時，宅基地面積應當按照規(guī)定標準核減。第十三條 嚴禁在公路兩側公路建筑控制區(qū)范圍內(nèi)建住宅。公路建筑控制區(qū)的范圍，指從公路兩側邊溝(截水溝或者坡腳護坡道)外緣起算(無邊溝的，從防撞欄或者防撞墻外側5米起算)的以下間距：高速公路不少于30米，國道不少于20米，省道不少于15米，縣道不少于10米，鄉(xiāng)道不少于5米。綜上可知，宅基地的基本規(guī)定是一戶一宅。要申請宅基地首先需要統(tǒng)一規(guī)劃，然后由各部門行使職權。申請下來之后，居民要遵守相關規(guī)則，且只有使用權，沒有所有權。申請的主體必須是確實需要一個居住地的村民或歸國華僑。農(nóng)民子女成家后可再次獲得一塊宅基地。城鎮(zhèn)居民不能申請宅基地，也不能另行獲得，只能在原地上翻新房屋。以上就是贏了網(wǎng)對于韶關市農(nóng)村宅基地管理辦法的解答，希望對您有所幫助。更多相關知識您可以咨詢贏了網(wǎng)！ 探望權是什么意思 :// 應該怎樣理解‘患有其它醫(yī)學上認為不應當結婚的疾病’ 哪些情況不能通過民政機關辦理離婚手續(xù) 協(xié)議離婚中有什么要注意的 2018新婚姻法對協(xié)議離婚的管轄與程序規(guī)定(2018)有哪些 涉外結婚登記的手續(xù)如何辦理 家庭冷暴力應該如何處理 遺腹子享有繼承權嗎 :// 夫妻共有財產(chǎn)與夫妻個人所有財產(chǎn)有什么法律規(guī)定(2018) 婚前財產(chǎn)約定協(xié)議公證要怎么申辦 婚前協(xié)議在哪里公證,婚前協(xié)議公證程序又是什么樣子的 夫妻離婚時債務應如何承擔和分配 離婚手續(xù)有哪些相關事項 結婚登記手續(xù)要哪些證件 海外中國人應該怎么辦理離婚手續(xù) 簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議有沒有法律效力 港澳同胞同內(nèi)地公民結婚有哪些法律法規(guī)規(guī)定(2018) 夫妻離婚房產(chǎn)貸款過戶需要什么證件 婚前協(xié)議有公平性嗎 :// 協(xié)議離婚與訴訟離婚哪個更好 異地離婚手續(xù)辦理方式是什么樣子的 有關遺產(chǎn)繼承順序和比例是什么 無性婚姻訴訟需要注意哪些問題 協(xié)議離婚誰來辦理 個必經(jīng)階段是什么 港澳同胞與內(nèi)地公民應該如何辦理結婚登記 遺囑繼承中舉證責任的分配是怎樣的 夫妻一方有過錯在訴訟時其證據(jù)是否應當收集 為什么會少有人問津‘人身保護令’ 離婚協(xié)議的簽訂事項有什么需要注意的 協(xié)議離婚所寫欠條到底有沒有有效 夫妻分居期間的債務處理是什么樣子的 在香港申請離婚的法定理由有哪些 法院是否可以徑行判決否定離婚協(xié)議中的有關財產(chǎn)內(nèi)容 涉外結婚實質(zhì)要件的法律沖突有哪些主要表現(xiàn) 離婚行為之所以不允許附條件是因為什么 夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議怎么制定 怎么處理代位繼承糾紛 家庭暴力離婚起訴書的標準(2018年)格式 離婚協(xié)議怎樣強制執(zhí)行 離婚孩子撫養(yǎng)糾紛有哪些方面 外國人辦理結婚登記應當提交哪些證件和材料 離婚協(xié)議要如何公證 :// 為什么直系血親與三代以內(nèi)的旁系血親禁止結婚 代書遺囑未經(jīng)公證是否有效 不可取的三種離婚取證手段是什么 婚姻中精神折磨是否屬于家庭暴力 判決履行贍養(yǎng)協(xié)議嗎 定居人員怎么辦理離婚 在內(nèi)地辦理結婚手續(xù)需要什么 集體戶口要如何辦結婚證 家庭暴力要如何尋求法律救助 離婚時夫妻共同財產(chǎn)如何分割 收養(yǎng)孤兒有什么條件 財產(chǎn)協(xié)議要如何寫 離婚訴訟程序是什么樣子的 離婚訴訟的手續(xù)過程是怎么樣的 養(yǎng)老保險金應如何分割 婚前財產(chǎn)是否可以轉(zhuǎn)為夫妻共同財產(chǎn) 夫妻間如何相互繼承遺產(chǎn) 婚前財產(chǎn)協(xié)議有必要寫嗎 離婚需要多少時間 :// 婚前協(xié)議包含什么內(nèi)容 房屋繼承公證費收費標準(2018) 訴訟離婚手續(xù)辦理程序有哪些 離婚當事人對離婚的錯誤認識有哪些 債的清償?shù)殖浼霸瓌t是如何的 非婚生子女法律是怎么保護的 法院起訴離婚程序有哪些 辦理涉外結婚公證應注意哪些事項 協(xié)議離婚的意思是什么 遺囑見證人要滿足什么條件 涉外婚姻辦理結婚證的程序 家庭暴力存在哪些危害 婚檢的內(nèi)容是什么 ://證離婚后子女撫養(yǎng)權 結婚登記手續(xù)結婚證辦理程序是什么樣子的 夫妻一方的婚前房產(chǎn)是否屬于個人財產(chǎn) 港澳同胞離婚的特別規(guī)定(2018) 繼子女是否享有繼承權 涉外離婚程序具體有哪些 辦理離婚手續(xù)有哪些相關規(guī)定(2018) 婚前財產(chǎn)公證合同如何書寫 遺囑見證人要滿足哪些條件 什么是家庭暴力的常識 法院對提起離婚訴訟的人有什么要求 涉外離婚的委托手續(xù)應該如何辦理 哺乳期離婚怎樣給撫養(yǎng)費 起草離婚協(xié)議書應注意哪些要點 離婚協(xié)議書（2018最新）具體有哪些條款 婚后購買的房子是否屬于夫妻共同財產(chǎn) 承擔前夫非婚生子撫養(yǎng)費責任是否合理