【文章內容簡介】 各區(qū)（縣）國土資源分局在進行宅基地審批工作中，對目前政策界定不清或把握不準的，應及時向市局耕保處報告，共同研究解決；市局耕保處要定期或不定期地與區(qū)（縣）分局開展業(yè)務交流和工作培訓，及時協(xié)調解決區(qū)（縣）分局宅基地審批過程中出現(xiàn)的問題。十六、農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建設住宅的，按照《土地管理法》和市政府39號令有關規(guī)定執(zhí)行。十七、非法批準農村村民宅基地的，其批準文件無效，對非法批準農村村民宅基地的主管人員和其他直接責任人員，依法追究有關責任人責任，并依法收回非法批準、使用的土地。對濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依照《土地管理法》和市政府39號令有關規(guī)定追究有關人員的法律責任。十八、舊村改造、新村建設村民上樓的農民住宅項目，按本市有關有關規(guī)定另行辦理。十九、本通知自下發(fā)之日起施行。附件：1．《農村村民宅基地申請審核表》及填表說明2．《農村村民宅基地審批表》及填表說明3．《農村村民宅基地審批結果備案表》第二篇：農村宅基地審批材料農村宅基地審批材料一、材料目錄農村宅基地用地申請表個人用地申請書國土資源所申請書一戶一宅證明（村小組、村委會、鎮(zhèn)政府蓋章）土地來源證明及村代表同意簽名（村小組、村委會蓋章）承諾書戶主農村戶口簿、戶主身份證（核對原件存復印件）宗地圖（須由有資質的測量隊提供有坐標的宗地圖）擬建地塊現(xiàn)狀照片建設用地規(guī)劃許可證（城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內、南昆山管委會需提供）國土資源所辦理農村（集體）建設住宅用地申請書XX縣國土資源局：同志是鎮(zhèn)（街道、鄉(xiāng)）村委 村民小組村民，申請在該村民小組內（土名）辦理農村（集體）建設住宅用地手續(xù)，用地面積平方米，四至界址：東至 ；南至 ；西至 ；北至。經現(xiàn)場勘踏，核實地類屬 地。符合我鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設規(guī)劃及土地利用總體規(guī)劃。給予辦理為盼。XX國土資源所（蓋章）年 月 日申請辦理農村（集體）建設用地土地來源證明XX縣國土資源局：茲有我 村委 村民小組村民 同志申請辦理農村（集體）建設住宅用地手續(xù)，用地面積平方米，四至界址：東至 ；南至 ；西至 ；北至。該地地類為，屬 村民小組集體所有。上述土地經本村 以上村代表同意，同意村代表簽名：特此證明。村小組 村委會（蓋章）（蓋章）年 月 日 年 月 日鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦理農村(集體)建設住宅用地一戶一宅證明XX縣國土資源局：茲有我鎮(zhèn) 村委 村民小組村民 申請辦理農村（集體）建設住宅用地手續(xù)，經調查，該村民現(xiàn)需，屬一戶一宅用地，符合農村一戶一宅基地政策。特此證明。村小組 村委會 鎮(zhèn)政府（蓋章）（蓋章）（蓋章）年 月 日 年 月 日 年 月 日承諾書XX縣國土資源局：本人申請在 鎮(zhèn)（街道、鄉(xiāng)）村委 村小組（土名）建房，該地屬 地?，F(xiàn)向貴局承諾，新宅基地經批準后動工建設，搬遷到新建住宅居住后將原舊宅基地退回給村集體，保證本戶只有一處宅基地。簽名：年 月 日個人辦理農村（集體）建設住宅用地申請書XX縣國土資源局：本人 是 鎮(zhèn)（街道、鄉(xiāng)）村委 村民小組村民，現(xiàn)申請在本村民小組內（土名）辦理村民（集體）住宅用地手續(xù)，用地面積平方米，該地類屬 地，四至界址：東至 ；南至 ；西至 ；北至。望給予辦理。申請人：年 月 日第三篇：農村宅基地審批材料農村宅基地審批材料一、材料目錄農村宅基地用地申請表個人用地申請書國土資源所申請書一戶一宅證明（村小組、村委會、鎮(zhèn)政府蓋章）土地來源證明及村代表同意簽名（村小組、村委會蓋章）承諾書戶主農村戶口簿、戶主身份證（核對原件存復印件）宗地圖（須由有資質的測量隊提供有坐標的宗地圖）擬建地塊現(xiàn)狀照片建設用地規(guī)劃許可證（城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內、南昆山管委會需提供）國土資源所辦理農村（集體）建設住宅用地申請書龍門縣國土資源局：同志是鎮(zhèn)（街道、鄉(xiāng)）村委村民小組村民，申請在該村民小組內（土名）辦理農村（集體）建設住宅用地手續(xù)，用地面積平方米，四至界址：東至；南至；西至；北至。經現(xiàn)場勘踏，核實地類屬地。符合我鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設規(guī)劃及土地利用總體規(guī)劃。給予辦理為盼。國土資源所（蓋章）年月日申請辦理農村（集體）建設用地土地來源證明龍門縣國土資源局：茲有我村委村民小組村民同志申請辦理農村（集體）建設住宅用地手續(xù)，用地面積平方米，四至界址：東至；南至；西至；北至。該地地類為，屬村民小組集體所有。上述土地經本村以上村代表同意，同意村代表簽名：特此證明。村小組村委會（蓋章）（蓋章）年月日年月日鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦理農村(集體)建設住宅用地一戶一宅證明龍門縣國土資源局：茲有我鎮(zhèn)村委村民小組村民申請辦理農村（集體）建設住宅用地手續(xù)，經調查，該村民現(xiàn)需，屬一戶一宅用地，符合農村一戶一宅基地政策。特此證明。村小組村委會鎮(zhèn)政府（蓋章）（蓋章）（蓋章）年月日年月日年月日承諾書龍門縣國土資源局：本人申請在鎮(zhèn)（街道、鄉(xiāng)）村委村小組（土名）建房，該地屬地。現(xiàn)向貴局承諾，新宅基地經批準后動工建設，搬遷到新建住宅居住后將原舊宅基地退回給村集體，保證本戶只有一處宅基地。簽名：年月日個人辦理農村（集體）建設住宅用地申請書縣國土資源局：本人是鎮(zhèn)（街道、鄉(xiāng)）村委村民小組村民，現(xiàn)申請在本村民小組內（土名）辦理村民（集體）住宅用地手續(xù)，用地面積平方米，該地類屬地，四至界址：東至；南至；西至；北至。望給予辦理。申請人：年月日第四篇：臨淄區(qū)農村宅基地審批管理規(guī)定臨淄區(qū)農村宅基地審批管理規(guī)定第一章 總 則第一條 為貫徹“十分珍惜和合理利用土地，切實保護耕地”的基本國策，加強農村宅基地管理，根據(jù)?中華人民共和國土地管理法?、?山東省實施?中華人民共和國土地管理法?辦法?、?基本農田保護條例?等有關法律、法規(guī)、政策規(guī)定，結合我區(qū)實際，制定本規(guī)定。第二條 本辦法適用于臨淄區(qū)行政區(qū)域內的農村宅基地審批管理。第三條 本辦法所稱宅基地是指村民個人經依法批準，用于建造住宅的集體所有土地。第四條 堅決貫徹“一戶一宅”的法律規(guī)定。村民每戶只能擁有一處不超標準的宅基地。鼓勵父母與子女同宅。第五條 任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓、出租、抵押農村宅基地。第六條 積極推進農村建設用地整理，提高土地集約利用水平，節(jié)約使用集體建設用地，鼓勵集中建設農民新村。在規(guī)劃撤并的村莊范圍內，除危房修繕外，停止審批新建、重建、改建住宅。第七條 宅基地糾紛由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）處理。宅基地糾紛爭議解決以前，任何一方不得改變土地現(xiàn)狀，不得破壞地上附著物。第二章 宅基地使用權審批第八條 申請使用宅基地的村民，必須具備下列條件：(一)戶口在本村，是本村集體組織成員，在本村依靠農林牧漁業(yè)為主要生活來源，年滿二十周歲，因結婚等原因確需建房而原宅基地無法安排的本村村民。(二)原住宅影響鎮(zhèn)村規(guī)劃和交通、水利等基礎設施建設需要拆除搬遷者；(三)農業(yè)人口遷移，原宅基地已依法收歸集體者。(四)復、退、轉業(yè)軍人、離退休干部職工、其他人員經區(qū)級以上人民政府批準回鄉(xiāng)落戶，農村確無住房者。第九條 村民申請宅基地使用權，有下列情況之一者不予批準:(一)凡不符合第八條規(guī)定者。(二