【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 質(zhì)量驗(yàn)收記錄現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安裝及檢測(cè)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄綜合防范功能分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄人侵報(bào)警系統(tǒng)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄出入口控制（門禁）系統(tǒng)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄巡更管理系統(tǒng)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄停車場(chǎng)（庫(kù)）管理系統(tǒng)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄安全防范綜合管理系統(tǒng)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄綜合布線系統(tǒng)安裝分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 綜合布線系統(tǒng)性能檢測(cè)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄系統(tǒng)集成網(wǎng)絡(luò)連接分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄系統(tǒng)數(shù)據(jù)集成分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 系統(tǒng)集成整體協(xié)調(diào)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄系統(tǒng)集成綜合管理及冗余功能分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄系統(tǒng)集成可維護(hù)性和安全性分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄電源系統(tǒng)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄其他施工質(zhì)量驗(yàn)收文件 施工驗(yàn)收文件單位（子單位）工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄 單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄施工資料移交書(shū)其他施工驗(yàn)收文件竣工圖（D類）建筑竣工圖結(jié)構(gòu)竣工圖鋼結(jié)構(gòu)竣工圖幕墻竣工圖 室內(nèi)裝飾竣工圖 建筑給水排水及供暖竣工圖建筑電氣竣工圖智能建筑竣工圖通風(fēng)與空調(diào)竣工圖室外工程竣工圖規(guī)劃紅線內(nèi)的室外給水、排水、供熱、供電、照明管線等竣工圖 規(guī)劃紅線內(nèi)的道路、園林綠化、噴灌設(shè)施等竣工圖 工程竣工驗(yàn)收文件（E類）竣工驗(yàn)收與備案文件勘察單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告施工單位工程竣工報(bào)告監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程竣工驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要專家組竣工驗(yàn)收意見(jiàn)工程竣工驗(yàn)收證書(shū)規(guī)劃、消防、環(huán)保、民防、防雷等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件 房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)住宅質(zhì)量保證書(shū)、住宅使用說(shuō)明書(shū)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收意見(jiàn)城市建設(shè)檔案移交書(shū)竣工決算文件施工決算文件監(jiān)理決算文件工程聲像資料等開(kāi)工前原貌、施工階段、竣工新貌照片工程建設(shè)過(guò)程的錄音、錄像資料（重大工程）其他工程文件第三篇：最新物業(yè)管理文件材料歸檔范圍物業(yè)管理文件材料歸檔范圍一、公司成立工商登記資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照稅務(wù)登記證資質(zhì)證書(shū)組織機(jī)構(gòu)代碼證、卡公司章程及章程修正案；工商變更資料年檢報(bào)告其他工商資料二、產(chǎn)權(quán)資料規(guī)劃許可證；用地協(xié)議書(shū)；投資許可證；開(kāi)工許可證紅線圖；總平面圖三、行政后勤管理材料（一）行政資料1．物業(yè)管理組織沿革、大事記及工作計(jì)劃、總結(jié)2．各類重大會(huì)議紀(jì)要、會(huì)議記錄3．各類審批通過(guò)的行政規(guī)章制度4．物業(yè)管理發(fā)展規(guī)劃、計(jì)劃、總結(jié)5．有關(guān)物業(yè)管理的請(qǐng)示、批復(fù)、報(bào)告、通知等6．專題調(diào)查、調(diào)研、考察、普查工作材料7．物業(yè)管理區(qū)域驗(yàn)收、接管記錄（二）接待宣傳工作有關(guān)本物業(yè)的專題新聞報(bào)道、采訪、新聞發(fā)布會(huì)材料（三）人事管理1．機(jī)構(gòu)設(shè)置與人事管理規(guī)定2．員工花名冊(cè)、勞動(dòng)合同、經(jīng)濟(jì)合同檔案3．員工檔案（在職、離職）員工工資表、勞動(dòng)工資表、員工考評(píng)記錄4．員工培訓(xùn)計(jì)劃、措施、教材、試題、考試成績(jī)5．人員保險(xiǎn)增補(bǔ)申請(qǐng)表（四）后勤管理1．固定資產(chǎn)盤點(diǎn)表2．公共設(shè)施、辦公用房及辦公用品管理記錄3．行政辦公設(shè)備領(lǐng)用、維修、報(bào)廢記錄表4．物料采購(gòu)計(jì)劃表、供方評(píng)價(jià)記錄5．物料管理、盤點(diǎn)資料、調(diào)離人員移交清單6．水電管理、員工宿舍、車輛使用材料7．職工食堂管理材料8．區(qū)域通訊工具管理材料9．員工福利管理材料二、客戶服務(wù)管理：（一）、客戶管理 ：開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的客戶檔案（一戶一袋），包括預(yù)出售合同、借款合同、抵押合同、特批單及其他資料等（二）、房產(chǎn)管理：代理銷售項(xiàng)目的承包協(xié)議書(shū)委托代理合同樓盤交房資料（住戶手冊(cè)、住宅使用說(shuō)明、裝修手冊(cè)）市場(chǎng)銷售工作流程相應(yīng)的規(guī)定、制度四、業(yè)主資料業(yè)主住戶入住通知、購(gòu)房合同復(fù)印件業(yè)主住戶身份證、工作證復(fù)印件、家庭成員登記業(yè)主公約租住戶登記表租賃物業(yè)清單、合同五、物業(yè)裝修資料（一）裝修申請(qǐng)審批表（二）商鋪樓宇裝修審批表（三）裝修違章處理通知單（四）裝修稅單六、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)材料（一）業(yè)主委員會(huì)籌備、選舉等材料（二）業(yè)主委員會(huì)的請(qǐng)示、報(bào)告、批復(fù)（三）業(yè)主委員會(huì)制度（四）業(yè)主大會(huì)材料（五）樓長(zhǎng)評(píng)選、增補(bǔ)、改選記錄（六）有關(guān)收支情況公告七、日常運(yùn)行材料（一）日常運(yùn)行綜合1．業(yè)主、住戶問(wèn)卷調(diào)查表2．員工住戶合理化建議、表?yè)P(yáng)與投訴處理記錄、物業(yè)管理事務(wù)處理跟蹤記錄3．日常工作檢查記錄4．事務(wù)助理工作總結(jié)5．分包計(jì)劃、合同、合格供方名錄、供方評(píng)價(jià)記錄、分包服務(wù)記錄、不合格報(bào)告、糾正措施報(bào)告6．家訪表、聯(lián)絡(luò)單7．服務(wù)要求評(píng)審記錄、車輛繳費(fèi)換證記錄8．突發(fā)事件處理記錄、預(yù)防措施報(bào)告9．公共、辦公設(shè)施、工程及住戶日常維修和回訪記錄（二）園林綠化植物檔案及補(bǔ)種、病蟲(chóng)害檢查、防治材料（三）保潔工作1．保潔隊(duì)工具領(lǐng)用、維修、報(bào)廢記錄表2．保潔綜合、保潔區(qū)域及人員分布記錄、檢查表3．環(huán)境衛(wèi)生消殺記錄（四）治安工作1．治安隊(duì)工具領(lǐng)用、維修、報(bào)廢記錄表2．治安事件處理記錄3．帶班員查崗記錄、交接班記錄、巡邏記錄、簽到表、4．來(lái)訪人員登記表、搬運(yùn)放行記錄登記表5．車輛進(jìn)出登記表、異常車輛進(jìn)出登記表（五）設(shè)備運(yùn)行記錄1．供水、供電設(shè)備匯總表、月統(tǒng)計(jì)表2．供水、供電設(shè)備值班、操作運(yùn)行及保養(yǎng)、檢查記錄3．電梯運(yùn)行情況統(tǒng)計(jì)表、記錄、值班巡視檢查記錄表4．電梯故障（事故）處理單八、消防工作材料（一）消防值班情況記錄（二）消防設(shè)備月、季度檢查記錄表、維修記錄表（三）消防設(shè)備運(yùn)行記錄表（四）消防安全檢查記錄表（五）火險(xiǎn)隱患整改通知書(shū)九、創(chuàng)優(yōu)資料（一）行業(yè)評(píng)比資料（二）企業(yè)內(nèi)部創(chuàng)優(yōu)評(píng)比資料?。ㄈ┢髽I(yè)ISO9000認(rèn)證及其它認(rèn)證材料十、社區(qū)文化（一）和街道、社區(qū)居委會(huì)、派出所等協(xié)作單位共同活動(dòng)材料（二）社區(qū)文藝體育活動(dòng)材料、大型慶典、文化活動(dòng)材料（三）團(tuán)組織及青年文明號(hào)活動(dòng)材料（四）社區(qū)科普教育、社會(huì)公益性、各類專題座談會(huì)材料（五）人文事件方面、學(xué)習(xí)參觀考察活動(dòng)材料（六）員工文化生活材料十一、財(cái)務(wù)檔案（一）原始憑證、記賬憑證、匯總憑證（二）總帳、明細(xì)賬（三）銀行日記賬、現(xiàn)金日記賬（四）停車場(chǎng)機(jī)動(dòng)車輛管理及收費(fèi)記錄、住戶維修費(fèi)記錄、收費(fèi)統(tǒng)計(jì)等會(huì)計(jì)月、季度報(bào)告（五）會(huì)計(jì)報(bào)告（決算）（六）會(huì)計(jì)移交清冊(cè)（七）會(huì)計(jì)檔案銷毀清冊(cè)（八）會(huì)計(jì)檔案保管清冊(cè)（九）其它十二、工程檔案（一）土建綜合材料、水電綜合材料（二）樓宇住房驗(yàn)收交接材料（三）業(yè)主工程維修項(xiàng)目?jī)r(jià)格表（四）公共設(shè)施新建、維修請(qǐng)示、批復(fù)、施工、驗(yàn)收材料（五）竣工驗(yàn)收資料：土建竣工驗(yàn)收書(shū)；消防竣工驗(yàn)收證明；水電竣工驗(yàn)收書(shū)；電梯竣工驗(yàn)收書(shū)、電梯準(zhǔn)用證；通信系統(tǒng)竣工驗(yàn)收證明；燃?xì)庀到y(tǒng)竣工驗(yàn)收證明各專業(yè)工程竣工圖十三、設(shè)備檔案十供水、供電、電梯、消防等設(shè)備隨箱、開(kāi)箱及試運(yùn)行、維修、維護(hù)資料十四、聲像檔案國(guó)家、省、市領(lǐng)導(dǎo)和重要來(lái)賓視察、來(lái)訪、參觀，舉辦各類慶典活動(dòng)，社區(qū)文化及開(kāi)展各項(xiàng)宣傳等活動(dòng)形成的照片、底片、錄音帶、錄像帶等載體材料十五、實(shí)物檔案本單位獲得的各種證書(shū)、獎(jiǎng)狀、獎(jiǎng)牌、獎(jiǎng)杯、：物業(yè)管理是一項(xiàng)長(zhǎng)效而艱巨的任務(wù)，物業(yè)檔案的建設(shè)是我們?cè)谖飿I(yè)管理工作中必不可少的工作，公司及各物業(yè)項(xiàng)目管理部，結(jié)合自身實(shí)際狀況，因地制宜，盡最大努力建立建全各項(xiàng)檔案，為物業(yè)向規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展而努力！來(lái)源:考試大物業(yè)管理師第四篇：公路工程文件歸檔范圍公路工程項(xiàng)目文件歸檔范圍第一部分 綜合文件一、竣（交）工驗(yàn)收文件（一）竣工驗(yàn)收文件（附件8相關(guān)內(nèi)容及竣工驗(yàn)收委員會(huì)各專業(yè)檢查組意見(jiàn)）。（二）交工驗(yàn)收文件（附件4相關(guān)內(nèi)容）。（三）工程單項(xiàng)驗(yàn)收文件（環(huán)保、檔案等）。（四）各參建單位總結(jié)報(bào)告。（五）接管養(yǎng)護(hù)單位項(xiàng)目使用情況報(bào)告。二、建設(shè)依據(jù)及上級(jí)有關(guān)指示（一）項(xiàng)目建議書(shū)及批準(zhǔn)文件。（二）工程可行性研究報(bào)告及批準(zhǔn)文件。（三）水土保持批準(zhǔn)文件。（四）環(huán)境影響評(píng)價(jià)及批準(zhǔn)文件。（五）文物調(diào)查、保護(hù)等文件。（六）初步設(shè)計(jì)文件及批準(zhǔn)文件。（七）施工圖設(shè)計(jì)文件及批準(zhǔn)文件。（八）設(shè)計(jì)變更文件及批準(zhǔn)文件。（九）設(shè)計(jì)中重大技術(shù)問(wèn)題往來(lái)文件、會(huì)議紀(jì)要。（十）施工許可批準(zhǔn)文件。（十一）上級(jí)單位有關(guān)指示。三、征地拆遷資料（一）征地拆遷合同協(xié)議。（二）征地批文。（三）征用土地?cái)?shù)量一覽表。（四）占地圖及土地使用證。（五）拆遷數(shù)量一覽表。四、工程管理文件（一）招標(biāo)文件。（二）投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)報(bào)告。（三）合同書(shū)、協(xié)議書(shū)。（四）技術(shù)文件及補(bǔ)充文件。（五）建設(shè)單位往來(lái)文件。（六）工程質(zhì)量責(zé)任登記表。（七）其它文件及資料。第二部分 決算和審計(jì)文件一、支付報(bào)表二、財(cái)務(wù)決算文件三、工程決算文件四、項(xiàng)目審計(jì)文件五、其他文件第三部分 監(jiān)理資料一、監(jiān)理管理文件二、工程質(zhì)量控制文件（一）質(zhì)量控制措施、規(guī)定及往來(lái)文件。（二）監(jiān)理獨(dú)立抽檢資料（注：編排順序參照第四部分）。（三）交工驗(yàn)收工程質(zhì)量評(píng)定資料。三、工程進(jìn)度計(jì)劃管理文件四、工程合同管理文件五、其他文件六、其它資料監(jiān)理日志，會(huì)議記錄、紀(jì)要，工程照片，音像資料。監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員情況，各級(jí)監(jiān)理人員的工作范圍、責(zé)任劃分、工作制度。第四部分 施工資料一、竣工圖表（一）變更設(shè)計(jì)一覽表。（二）變更圖紙。（三）工程竣工圖。二、工程管理文件施工組織機(jī)構(gòu)及人員，崗位責(zé)任劃分，施工組織設(shè)計(jì)，技術(shù)交底文件，會(huì)議紀(jì)要等。三、施工質(zhì)量控制文件（一）工程質(zhì)量管理文件。（質(zhì)量保證體系，專項(xiàng)技術(shù)方案等）。、補(bǔ)救后達(dá)到要求的認(rèn)可證明文件。、處理方案、施工工藝、質(zhì)量檢測(cè)記錄及觀察記錄、對(duì)工程質(zhì)量影響分析。（二）材料及標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)。、外購(gòu)成品、半成品抽檢試驗(yàn)報(bào)告及資料。(產(chǎn)品)出廠合格證書(shū)、檢驗(yàn)報(bào)告及質(zhì)量鑒定報(bào)告。、配合比設(shè)計(jì)報(bào)告。（三）施工工序資料。（1）路基土石方工程。ⅰ.地表處理資料。、施工資料、檢測(cè)資料。、驗(yàn)收資料。（2）防護(hù)工程。ⅰ.基坑放樣、開(kāi)挖處理、試驗(yàn)檢測(cè)資料。、檢測(cè)、試驗(yàn)資料。(砼)強(qiáng)度試驗(yàn)資料。（3）小橋工程ⅰ.基坑放樣、開(kāi)挖處理、試驗(yàn)檢測(cè)資料。、試驗(yàn)資料,樁基檢測(cè)資料。、成品檢測(cè)資料。、砼強(qiáng)度、臺(tái)背回填壓實(shí)度等試驗(yàn)報(bào)告及匯總表。（4）排水工程。ⅰ.基坑放樣、開(kāi)挖處理、試驗(yàn)檢測(cè)資料。、成品檢測(cè)資料。、砼強(qiáng)度試驗(yàn)資料。（5）涵洞工程。ⅰ.基坑放樣、開(kāi)挖處理、試驗(yàn)檢測(cè)資料。、成品檢測(cè)