【文章內(nèi)容簡介】 寸進行控制；③為新招專柜出具平面尺寸圖，并利用專業(yè)特點協(xié)助客戶設(shè)計及改造設(shè)施；②根據(jù)確定的設(shè)計方案按要求組織實施到位；４、強電主管職責（１）在物業(yè)部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下（２）每天檢查工程現(xiàn)場和設(shè)備狀況５、給排水、空調(diào)主管職責（１）在物業(yè)部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下③審查運行記錄，掌握能耗狀況，做好節(jié)能工作,、弱電主管職責（１）在物業(yè)部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下①主管廣場、電視監(jiān)控、防盜報警、廣播系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)設(shè)備、線路的全面工作。（２）每天檢查工程現(xiàn)場和設(shè)備狀況７、電梯主管職責（１）在物業(yè)部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下①負責監(jiān)視分析購物中心電梯（２８部扶梯，５臺直升梯）的運行情況，保 證各種設(shè)備在規(guī)定的參數(shù)下運行，發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)立即安排維修人員處理，并立即向上級報告，并做好記錄。８、樓宇維修主管職責（３）根據(jù)維修保養(yǎng)計劃，具體負責完成本工種的計劃任務(wù)，安排常規(guī)的巡查、維修、保養(yǎng)工作，解決協(xié)調(diào)實施過程中所出現(xiàn)的各類問題。對各樓面送交的維修申請單及時加以處理。（４）嚴格執(zhí)行各項制度、規(guī)范、程序，了解下屬員工思想狀況，嚴格管理，及時糾正不良傾向。９、文員職責（１）規(guī)范化地管理本部門各種資料，使之能方便應(yīng)用，并充分發(fā)揮作用。④員工號牌、考勤卡、生活補貼、生日補品等的辦理發(fā)放事宜及辦公區(qū)域的衛(wèi)生管理。維修電工領(lǐng)班職責（4）嚴格執(zhí)行各項制度、規(guī)范、程序，了解下屬員工思想狀況，嚴格管理，及時糾正不良傾向。對本工種工作任務(wù)執(zhí)行情況進行檢查、考核、統(tǒng)計。1管、鉗工領(lǐng)班職責（5）嚴格執(zhí)行各項制度、規(guī)范、程序。了解下屬員工思想狀況，嚴格管理，及時糾正不良傾向。1維修管鉗工職責（實行考核上崗制度）1維修電工職責（實行考核上崗制度）（２）對購物中心的所屬設(shè)備、設(shè)施電氣進行檢查、維修保養(yǎng)，保證其性能狀況良好。（４）在實際工作中嚴格執(zhí)行本工種各項制度、規(guī)范、程序，保證工作質(zhì)量。同時應(yīng)遵守相關(guān)部門所制定的規(guī)章制度。（５）參加各種培訓(xùn)學習，掌握大樓設(shè)備原理、結(jié)構(gòu)及各項技術(shù)要求，提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。（２）對購物中心各樓層經(jīng)營設(shè)施進行檢查、維修、保養(yǎng)工作，保證經(jīng)營環(huán)境完善。（４）在實際工作中嚴格執(zhí)行本工種各項制度、規(guī)范、程序，保證工作質(zhì)量，同時應(yīng)遵守相關(guān)部門所定各項規(guī)章制度。（１）倉庫保管員負責所屬倉庫物資的管理，保證滿足維修運行對備品備件要求，保證公司財產(chǎn)不受損失。（５）物品發(fā)出時，按手續(xù)填寫單據(jù)。（６）做每月盤存報表，為下月計劃作好準備。每月盤點保證賬、卡、物相符。（１）負責維修運行方面?zhèn)淦穫浼牟少徏巴鈪f(xié)工作，保證滿足運行維修工作的需求。（２）遵守公司各項制度并接受監(jiān)督，對采購工作要具備高度責任心。（４）按每月采購計劃及臨時擬購單，按質(zhì)、按量、按期購置入庫，常用物品不得掉檔。（５）對所購物品質(zhì)量、規(guī)格不符合要求，或保證期內(nèi)因質(zhì)量不好損壞的，應(yīng)及時給予更換。篇七：物業(yè)部主管崗位職責 物業(yè)部主管崗位職責1嚴格本部門考勤制度。對物業(yè)保潔員，每天定時集中講評，對全年出全勤，無遲到早退員工，報請公司給予獎勵。1嚴格執(zhí)行保潔工作檢查制度，實行自檢、互檢、組長檢查、主任抽查，公司定期大檢查五級檢查制度，檢查、考核結(jié)果切實與員工收入掛鉤。守崗位，按時上下班。四、每日負責清掃公共走廊、樓梯、電梯、停車場、綠地、公共設(shè)施周邊環(huán)境等1 次。五、每日巡視各責任范圍的清潔衛(wèi)生狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，并做好工作記1六、積極參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)水平，自覺學習有關(guān)清潔衛(wèi)生知識，提高個1第四章 清潔工職責標準11清潔工職責標準如下：1二、勸喻各業(yè)主勿將垃圾桶或袋置于走廊、樓梯等公用地方，請將其放入通往1三、如發(fā)現(xiàn)有雜物置于走廊、天臺或樓梯間，應(yīng)勸喻業(yè)主自行搬往附近的垃圾收集站。2六、勸喻業(yè)主淋花時要特別小心，不要將水淋到陽臺外，以免影響下層和下面2七、如發(fā)現(xiàn)冷氣機或發(fā)出大量熱氣或噪音時，勸業(yè)主從速修理，以免影響鄰居2八、如有需要，通告或口頭勸業(yè)主切勿拋垃圾出窗外，也不得將可引致淤塞的2九、若上層業(yè)主的水喉或水渠破爛而導(dǎo)致下層天花板滲水，則通知上層業(yè)主修2十、如有不顧公共衛(wèi)生的業(yè)主，經(jīng)多次勸告仍不改善，應(yīng)做詳細記錄并報告上22第五章 樓內(nèi)外保潔員職責標準22樓內(nèi)外保潔員職責標準：一、每天對樓內(nèi)外清掃，樓道內(nèi)、停車場、綠化帶等，保持干凈，定時清運樓3五、每次使用完保潔工具，器具應(yīng)清洗干凈，統(tǒng)一存放于指定地點，并及時補篇八：物業(yè)部經(jīng)理工作崗位職責 物業(yè)部經(jīng)理工作崗位職責在主管經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下開展管理工作，直接對主管經(jīng)理負責。（3）設(shè)備發(fā)生故障及時維修，發(fā)現(xiàn)隱患及時組織檢修，把好技術(shù)關(guān)，保證大廈系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的運行狀態(tài)。切實執(zhí)行主管經(jīng)理指令，認真貫徹落實崗位責任制，督導(dǎo)下屬員工執(zhí)行操作規(guī)程及作業(yè)標準。職責：●參與重大項目的合同或標書的評審；●編制新增項目的物業(yè)管理方案；●參與新接管項目的驗收工作；●組織本部門員工的專業(yè)技能培訓(xùn)；●自我監(jiān)督與質(zhì)量體系有關(guān)的程序操作發(fā)現(xiàn)不合格時及時采取糾正措施及適當?shù)念A(yù)防措施；●制定各專項規(guī)章制度對本部門員工工作業(yè)績予以評審；●負責所屬項目的物業(yè)管理的日常工作并對部門員工進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)；●檢查監(jiān)督各項業(yè)務(wù)計劃(年度、季度、月度等)的實施情況并向上級報告；●與政府有關(guān)部門聯(lián)絡(luò)了解行業(yè)最新規(guī)定；基本工作職責:管理中心經(jīng)理工作職責實施對委托管理物業(yè)的驗收和接管；根據(jù)《物業(yè)管理委托合同》組織提供各項綜合服務(wù)以及各項專項服務(wù)；組織實施員工勞動保護和安全生產(chǎn)的各項工作規(guī)范和措施；對物業(yè)管理服務(wù)分供方的工作進行監(jiān)控、檢查和評價；組織物業(yè)管理相關(guān)費用的收繳工作；處理和記錄客戶的投訴；組織開展顧客意見征詢和調(diào)查活動；對托管物業(yè)實施物業(yè)管理服務(wù)時的對外聯(lián)絡(luò)工作；1實施相關(guān)文件和資料及質(zhì)量記錄的管理；1組織相關(guān)標識的實施及管理；第二篇：物業(yè)部經(jīng)理崗位職責物業(yè)部經(jīng)理崗位職責在主管經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下開展管理工作，直接對主管經(jīng)理負責。負責物業(yè)部全面工作。確保大廈所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)（供電、空調(diào)、給排水、電梯、電話、消防、計量等）的安全運行是物業(yè)部經(jīng)理的首要任務(wù)。物業(yè)部經(jīng)理對下屬工作人員和大廈所有系統(tǒng)設(shè)備負有全面的管理責任。要求每天做以下檢查：（1）大廈內(nèi)主要設(shè)備的運行情況，發(fā)現(xiàn)問題立即處理。（2）檢查下屬崗位紀律及精神狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。（3）現(xiàn)場督導(dǎo)重要維修工程，檢查維修保養(yǎng)工作質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時采取糾正措施。（4）建立運行報表，定時審閱，掌握所屬系統(tǒng)當天能耗狀況，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，及時杜絕浪費現(xiàn)象。設(shè)備發(fā)生故障及時維修，發(fā)現(xiàn)隱患及時組織檢修，把好技術(shù)關(guān)，保證大廈系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的運行狀態(tài)。當重要設(shè)備發(fā)生故障或影響大廈正常運行時，迅速到達現(xiàn)場組織處理，并及時向主管經(jīng)理報告。負責制定大廈系統(tǒng)設(shè)備月度和的維修保養(yǎng)計劃和備品、備件計劃，定期報送主管經(jīng)理審定。切實執(zhí)行主管經(jīng)理指令，認真貫徹落實崗位責任制，督導(dǎo)下屬員工執(zhí)行操作規(guī)程及作業(yè)標準。堅持周而復(fù)始的設(shè)施，燈光，照明維修保養(yǎng)制度，做到“三干凈”（設(shè)備干凈、機房干凈、工作場地干凈），四不漏（不漏電、不漏油、不漏水、不漏光）；五良好（使用性能良好、密封良好、運行良好、照明良好、防火安全良好）。針對下屬員工的精神狀態(tài)和思想狀況，擬定培訓(xùn)計劃，經(jīng)常對下屬員工進行職業(yè)道德物業(yè)服務(wù)意識教育和專業(yè)技術(shù)知識培訓(xùn)。認真學習有關(guān)法律法規(guī)，增強法制觀念，對保安人員進行統(tǒng)一專業(yè)知識培訓(xùn)，提高其個人素質(zhì)和秩序維護技能。熟悉大廈消防設(shè)施、消防器材的所在部位，帶領(lǐng)下屬員工學習消防知識，掌握消防器材的操作方法，增強其消防意識，杜絕各類火災(zāi)事故發(fā)生。審核下屬員工考勤，做好技術(shù)檔案管理工作。1負責大廈業(yè)主單位的裝修管理，按有關(guān)規(guī)定審查和驗收，確保建筑物結(jié)構(gòu)安全和裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、美觀及符合消防要求。1完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。名鞋大廈物管部2007年7月15日第三篇：物業(yè)部經(jīng)理崗位職責物業(yè)部經(jīng)理崗位職責負責制定本部門的工作計劃，并主持開展本部門的各項工作；負責落實本部門員工的崗位職責，并對員工的