【文章內(nèi)容簡介】 申請家庭無正當(dāng)理由拒絕接受安排的，應(yīng)當(dāng)重新輪候。符合申請條件的家庭只能選擇一種廉租住房保障方式，每一戶申請家庭只能申請配租一套與家庭人口相當(dāng)?shù)牧庾》俊５诎藯l 實(shí)物配租的租金，政府每年一定。對年滿60周歲的孤、老特殊困難家庭和殘疾、患重大疾病、喪失勞動(dòng)能力等（附見1）特殊困難家庭，可以申請減免保障面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的50%的租金。第四章 申請廉租住房程序和廉租住房管理第九條 廉租住房的申請家庭應(yīng)按如下程序進(jìn)行：（一）申請家庭推選出具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，向轄區(qū)居民委員會(huì)如實(shí)申報(bào)家庭的基本情況，并提交下列材料：家庭全部實(shí)際居住人口的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、戶主免冠照片3張。申請人及其共同申請的家庭成員的上一收入證明（工資收入含獎(jiǎng)金、各類補(bǔ)貼、加班費(fèi)及其他收入）?！短扉L市廉租住房申請表》?！短扉L市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或《特困職工證》。家庭成員的現(xiàn)住房證明（其中，有私有住房的，提供《房地產(chǎn)權(quán)證》或產(chǎn)權(quán)證明（出示原件，并提交復(fù)印件）；租賃公房的，提供租賃協(xié)議或租賃合同（出示原件，并提交復(fù)印件）；無房的，提供無房的相關(guān)證明（有單位的由單位出具證明，無單位的由戶藉所在社區(qū)居委會(huì)出具無房證明，并提供現(xiàn)房屋租住地居委會(huì)出具的申請人租房證明）。同時(shí)，須提供租賃或居住房屋的實(shí)物全景照片。軍烈屬、孤、老、殘疾、患重大疾病、喪失勞動(dòng)能力等有效證明。合法有效的家庭成員之間的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系證明。委托代理人辦理的，需提交由全體家庭成員簽名的書面委托書和代理人身份證明。減免租金申請。其他相關(guān)證明材料。（二）受理、初審社區(qū)居委會(huì)在收到申請表和申請材料后向申請人提供《天長市廉租住房申請收件單》。申請資料不齊全或者不符合法定形式的，社區(qū)居委會(huì)應(yīng)當(dāng)告知申請人補(bǔ)齊或者更正。材料符合規(guī)定后，社區(qū)居委會(huì)就申請人的家庭成員構(gòu)成、家庭收入、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進(jìn)行初步審核，初審合格的進(jìn)行公示，公示時(shí)間為7個(gè)工作日；公示結(jié)束后在《天長市廉租住房申請表》上簽署初審意見，將申請材料報(bào)送鎮(zhèn)、天長街道辦事處、城東新區(qū)、大壙圩農(nóng)場審核。（三）審核、公示鎮(zhèn)、天長街道辦事處、城東新區(qū)、大壙圩農(nóng)場在收到申請材料之日起7日內(nèi)，應(yīng)采取入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式，對申請材料中的全部內(nèi)容進(jìn)行調(diào)查和審核。經(jīng)審核符合條件的，由鎮(zhèn)、天長街道辦事處、城東新區(qū)、大壙圩農(nóng)場對其家庭人口、現(xiàn)居住地點(diǎn)、住房狀況、家庭收入等情況予以公示，公示期為7個(gè)工作日。經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，在《天長市廉租住房申請表》簽署意見，將申請材料報(bào)送市保障性住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（以下簡稱市住房保障辦）。對公示有異議的組織和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)書面向鎮(zhèn)、天長街道辦事處、城東新區(qū)、大壙圩農(nóng)場提出，鎮(zhèn)、天長街道辦事處、城東新區(qū)、大壙圩農(nóng)場自接到異議之日起7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，異議成立的，不予上報(bào)，并給予申請家庭書面回復(fù)。住房保障辦應(yīng)當(dāng)自收到申請材料之日起7日內(nèi)，對申請人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見。經(jīng)審核符合規(guī)定條件的，由住建局予以公示，公示期限為7日。（四）批準(zhǔn)及公布公示無異議或者異議不成立的，市住建局對符合條件的申請人予以登記，形成書面材料報(bào)市政府批準(zhǔn)；經(jīng)市政府批準(zhǔn)后，由市住房保障辦書面通知鎮(zhèn)、天長街道辦事處、城東新區(qū)、大壙圩農(nóng)場。申請人或其他居民對公示結(jié)果有異議的，可向市住建局提出復(fù)核。申請人及有關(guān)單位、組織或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)接受調(diào)查，如實(shí)提供有關(guān)情況。市住房保障辦應(yīng)當(dāng)為經(jīng)過批準(zhǔn)登記的申請人（家庭）建立書面檔案。同時(shí)進(jìn)行微機(jī)化運(yùn)作，實(shí)行常態(tài)和動(dòng)態(tài)相結(jié)合管理。（五）輪候市住建局根據(jù)廉租房房源情況，按照第七條規(guī)定的方式安排實(shí)物配租住房，最終確定申請人（家庭）入住的房屋地點(diǎn)和房號。申請家庭無正當(dāng)理由放棄選房的，或者拒絕接受實(shí)物配租輪候資格的，取消其實(shí)物配租資格3年，但可繼續(xù)享受廉租住房租金補(bǔ)貼。申請人因特殊情況確需放棄輪侯的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知所屬社區(qū)居委會(huì)，社區(qū)居委會(huì)簽字后送鎮(zhèn)、天長街道辦事處、城東新區(qū)、大壙圩農(nóng)場簽署意見后報(bào)市住房保障辦，由市住建局會(huì)同天長街道辦事處或城東新區(qū)及時(shí)對申請家庭的變化情況進(jìn)行核實(shí)，做出變更登記決定。（六）簽約、配租市住建局對分配得到廉租住房入住權(quán)的家庭簽發(fā)《廉租住房入住通知書》。接到實(shí)物配租通知的家庭，應(yīng)當(dāng)由申請人到市住房保障辦簽訂《天長市廉租住房租賃合同》。合同載明實(shí)物配租住房租金標(biāo)準(zhǔn)、騰退住房方式及違約責(zé)任等內(nèi)容。申請人持身份證和合同辦理入住手續(xù)，到市住房保障辦領(lǐng)取住房鑰匙，交驗(yàn)室內(nèi)外設(shè)施；實(shí)物配租住房住戶應(yīng)當(dāng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)用。第十條 保障對象應(yīng)當(dāng)承擔(dān)下列義務(wù)按照《天長市廉租住房租賃合同》規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)、期限和方式繳納房屋租金和物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用。保證房屋及其設(shè)施完好并合理使用。因使用不當(dāng)或人為原因造成房屋及其設(shè)施損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。及時(shí)向供水、供電、供氣、有線電視、電話、物業(yè)管理等單位申請辦理開戶和變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十一條 廉租住房的監(jiān)督管理市住建局在每年的第四季度對實(shí)物配租戶的家庭成員、住房、收入等動(dòng)態(tài)情況會(huì)同鎮(zhèn)、天長街道、城東新區(qū)、大壙圩農(nóng)場及所屬社區(qū)居委會(huì)進(jìn)行一次復(fù)核。（1）經(jīng)審核符合條件的，續(xù)簽租賃合同。（2）經(jīng)審核家庭收入、人口、住房等情況發(fā)生變化，不符合原核定保障標(biāo)準(zhǔn)、方式，但仍符合其他保障標(biāo)準(zhǔn)、方式的，按對應(yīng)的保障標(biāo)準(zhǔn)、方式調(diào)整。（3）經(jīng)審核不符合實(shí)物配租條件的，取消其資格。申請實(shí)物配租的家庭出現(xiàn)下列情況之一的，由市政府取消其資格。（1）被民政部門取消低保資格的家庭，且收入不符合低收入家庭的條件。（2）購買或通過其他途徑取得住房的。（3）無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上（含6個(gè)月）未在所承租的廉租住房居住的。（4）無正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上（含6個(gè)月）未繳納廉租房租金和無正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上（含6個(gè)月）不交小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)用的。（5）申請人擅自將租住的住房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換的。（6）擅自對實(shí)物配租的住房進(jìn)行裝修和擴(kuò)建、改建、改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的。（7）故意損壞實(shí)物配租的住房及其附屬設(shè)備的。（8）在承租住房內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。（9）違反市政府其他有關(guān)規(guī)定的。承租家庭不再符合實(shí)物配租條件的，戶主應(yīng)當(dāng)自發(fā)生變化之日起10日內(nèi)向所在社區(qū)居委會(huì)報(bào)告，社區(qū)居委會(huì)簽字后送天長街道辦事處或城東新區(qū)簽署意見后報(bào)市住房保障辦，市住房保障辦會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行核實(shí)，住建局相應(yīng)作出變更或取消廉租住房實(shí)物配租資格的書面處理意見，最終由市政府作出決定。實(shí)物配租家庭主動(dòng)申請退出實(shí)物配租資格的，按照下列程序進(jìn)行：（1）向社區(qū)居委會(huì)提出書面申請，社區(qū)居委會(huì)簽字后送天長街道辦事處或城東新區(qū)簽署意見后報(bào)市住房保障辦。（2）辦理退出實(shí)物配租住房保障手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)停止使用并結(jié)清自來水、電、電視、電話、物業(yè)及其他應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。經(jīng)核查，決定收回廉租住房的，由市房住房保障辦書面通知承租家庭，限期1個(gè)月內(nèi)退出廉租住房。暫時(shí)無法騰退的，經(jīng)批準(zhǔn)給予3個(gè)月的過渡期，過渡期內(nèi)按市場租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)租。過渡期滿，仍不騰退實(shí)物配租住房的，載入其個(gè)人誠信不良記錄，承租人在超期居住后3年內(nèi)不得申請住房保障。承租人拒不執(zhí)行，逾期仍不騰退的，依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第五章 法律責(zé)任第十二條 有關(guān)行政管理部門的工作人員，在廉租住房管理工作中利用職務(wù)上的便利，收受他人財(cái)物或者其他好處的，對已批準(zhǔn)的廉租住房不依法履行監(jiān)督管理職責(zé)的，或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處的，給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第十三條 對為申請人出具虛假證明的單位，由市紀(jì)檢、監(jiān)察部門依法追究單位主要領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)人員的責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，提請司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。第十四條 對申請家庭虛報(bào)、隱瞞有關(guān)情況或者偽造有關(guān)證明（協(xié)議）而獲得廉租住房的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)由市住建局取消其配租權(quán)，補(bǔ)繳商品房租金，收回承租的廉租住房，且3年內(nèi)不予廉租住房保障，并依法給予行政處罰。第六章 附則第十五條 本實(shí)施細(xì)則由市住建局負(fù)責(zé)解釋。第十六條 本實(shí)施細(xì)則自發(fā)布之日起實(shí)施。本實(shí)施細(xì)則施行之日前發(fā)布的有關(guān)規(guī)定與本細(xì)則不一致的，以本規(guī)定為準(zhǔn)。附：附件1二O一O年七月二十九日附件1：重大疾病范圍惡性腫瘤——不包括部分早期惡性腫瘤急性心肌梗塞腦中風(fēng)后遺癥——永久性的功能障礙重大器官移植術(shù)或血干細(xì)胞移植術(shù)—須異體移植手術(shù)冠狀動(dòng)脈搭橋術(shù)（或稱冠狀動(dòng)脈旁路移植術(shù)）——須開胸手術(shù)終末期腎?。ɑ蚍Q慢性腎功能衰竭尿毒癥期）——須透析治療或腎臟移植手術(shù)多個(gè)肢體缺失——完全性斷離急性或亞急性重癥肝炎良性腦腫瘤——須開顱手術(shù)或放射治療慢性肝功能衰竭失代償期——不包括酗酒或藥物濫用所致1腦炎后遺癥或腦膜炎后遺癥——永久性的功能障礙1深度昏迷——不包括酗酒或藥物濫用所致1雙耳失聰——永久不可逆1雙目失明——永久不可逆1癱瘓——永久完全1心臟瓣膜手術(shù)——須開胸手術(shù)1嚴(yán)重阿爾茨海默病—自主生活能力完全喪失1嚴(yán)重腦損傷——永久性的功能障礙1嚴(yán)重帕金森病——自主生活能力完全喪失嚴(yán)重Ⅲ度燒傷——至少達(dá)體表面積的20%2嚴(yán)重原發(fā)性肺動(dòng)脈高壓——有心力衰竭表現(xiàn)2嚴(yán)重運(yùn)動(dòng)神經(jīng)元病——自主生活能力完全喪失2語言能力喪失——完全喪失且經(jīng)積極治療至少12個(gè)月2重型再生障礙性貧血2主動(dòng)脈手術(shù)——須開胸或開腹手術(shù)2終末期慢性呼吸功能衰竭2系統(tǒng)性紅斑狼瘡性腎炎2嚴(yán)重多發(fā)性硬化癥2嚴(yán)重肌營養(yǎng)不良癥急性出血壞死性胰腺炎第四篇：大關(guān)縣廉租住房管理暫行辦法大關(guān)縣廉租住房租賃管理辦法第一章總則第一條為規(guī)范廉租住房租賃和管理，保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房基本需要，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔2007〕24號）、《云南省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快保障性安居工程建設(shè)的實(shí)施意見》（云政發(fā)〔2009〕145號）文件精神以及《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》（建設(shè)部第120號令）的規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本辦法。第二條廉租住房是指政府履行住房社會(huì)保障職能，向本縣住房困難的城鎮(zhèn)常住居民中的低收入家庭，提供的租金低廉的普通住房。第三條廉租住房保障包括實(shí)物配租、租賃住房補(bǔ)貼和租金核減等方式。我縣廉租住房保障方式以實(shí)物配租為主。本辦法所稱實(shí)物配租，是指政府向符合條件的申請對象直接提供住房，按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。本辦法所稱租賃住房補(bǔ)貼，是指政府向符合條件的申請對象發(fā)放補(bǔ)貼，由其到市場上租賃住房。本辦法所稱租金核