【文章內容簡介】 代化管理水平。 第二節(jié) 項目總體規(guī)劃方案 總平面布置 根據(jù)功能、流程、管理、衛(wèi)生等方面的要求，總平面布局應結合建筑平面、道路、管線、綠化和環(huán)境等進行綜合設計。本項目的總平面布局應符合下列要求： ? 以殯儀區(qū)為中心進行合理的功能分區(qū)規(guī)劃，做到聯(lián)系方便、互不干鐘祥市 殯葬管理所整體搬遷 項目 可行性研究報告 鐘祥市中信工程咨 詢有限公司 第 11頁 擾。 ? 建筑布局緊湊，交通便捷，車輛和人員的分流有序。 ? 殯儀區(qū)與火化區(qū)相鄰設置，并設廊道連通。 ? 骨灰寄存區(qū)內宜設置祭悼場所。 ? 行政辦公用房朝向良好。 ? 有改擴建余地和綠化用地，綠化率不應小 于 35％。 ? 有集中處理垃圾的場地。 ? 應設置室外公共活動場地和公共廁所。室外公共廁所的設計應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《城市公共廁所規(guī)劃和設計標準》 (CJJ14)的規(guī)定。 ? 殯儀館不應少于 2個出入通道，其中 1個專供殯儀車通行。 ? 停車場設計除宜符合國家現(xiàn)行行業(yè)標準《城市公共交通站、場、廠設計規(guī)范》等有關標準的規(guī)定外，尚應符合下列要求： ① 應做好交通組織。 ② 在停車場出入最方便的地段，應設殘疾人的停車車位，并設醒目的“ 無障礙標志 ” 。 ③ 內部車輛應單獨設置停車場。 ⑴ 殯儀館入口附近宜設館前廣場。 室外環(huán)境設計 ? 室 外環(huán)境設計應包括公共活動場地、道路和綠化等設計。 ? 室外環(huán)境設計宜根據(jù)用地的自然條件，結合各功能區(qū)的特點，對景觀、植物配置及山石水面等 做 出綜合設計。 ? 道路設計應根據(jù)建筑布局和周圍環(huán)境條件，選擇方便、安全的方案，并滿足消防車通行的需要。 ? 各功能區(qū)均應設置醒目標志。 建筑 設計 鐘祥市 殯葬管理所整體搬遷 項目 可行性研究報告 鐘祥市中信工程咨 詢有限公司 第 12頁 ? 一般 標準 ① 殯儀館建筑設計應根據(jù)規(guī)模和功能，配置業(yè)務、殯儀、火化、骨灰寄存、辦公和輔助用房。 ② 各類用房應按殯儀流程布局，做到功能明確、流程便捷。 ③ 有供暖和中央空調的房間宜集中布置。 ④ 殯儀館建筑應有良好的天然采光。各用房的 采光標準應符合 下 表規(guī)定。 用房采光標準 房間名稱 窗地面積比 Aw/Af 房間名稱 窗地面積比 Aw/Af 骨灰寄存用房 1／ 6 火化間 1／ 7 悼念廳 1／ 7 遺體處置用房 1／ 6 注： Aw 為直接采光的側窗采光口面積， Af 為地板面積。 ⑤ 殯儀館內各用房應有自然通風，其通風開口面積不應小于各用房地面面積的 1／ 20。 ⑥ 遺體處置用房、火化間和骨灰寄存用房等宜分別設置豎向通風道及與其配套的排風裝置。 ?業(yè)務用房標準 ① 殯儀區(qū)用房應根據(jù)殯儀館的使用要求和喪葬習俗 設置，并包括悼念廳、音響室、休息室、遺體接收間、遺體處置用房、更衣室、殯儀車庫和洗手間等。 ② 悼念廳的出入口應設方便輪椅通行的坡道 且 出入口不應少于 2個 ③ 遺體接收間的最小邊長不應小于 ，其入口處應設機動車?？康钠脚_和雨棚 ， 遺體運送通道凈寬不宜小于 。 ④ 遺體處置用房的設計應符合下列要求： 一是 各功能用房內應設通風鐘祥市 殯葬管理所整體搬遷 項目 可行性研究報告 鐘祥市中信工程咨 詢有限公司 第 13頁 口 ；二是 各功能用房的門寬度不應小于 ，且不應設門檻 ；三是 各功能用房宜設準備間 ；四是 冷藏室應根據(jù)冷藏設備的規(guī)格、冷藏量和操作空間進行設計 ；五是 消毒室、防腐室和整容室的使用面積均不宜小于 18 ㎡ ；六是 防腐室、整容室與冷藏室宜設內門相通。 ⑤ 殯儀館 的 解剖室時，其使用面積不應小于 30 ㎡。 ⑥ 汽車庫的設計應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《汽車庫建筑設計規(guī)范》 (JGJ100)的有關規(guī)定，殯儀車庫與其他車庫應分開設置。 ⑦ 火化間的平面布置應按火化設備的數(shù)量和規(guī)格分前后廳設計，并符合下列要求： 一是 前廳凈寬不宜小于 ；二是 后廳凈寬不宜小于 ； 三是 火化機與側墻凈距不宜小于 ；四 火化間凈高不應低于 ；五是煙道應按照火化設備的要求進行設計，并應采取防水措施 ；六是 煙囪的斷面內壁應保證排煙通暢，并應防 止產生阻滯、渦流、串煙、漏氣和倒灌現(xiàn)象。 ⑧ 遺體停放間使用面積應按每具遺體占地 2． 5 ㎡確定。宜有自然通風和天然采光。骨灰整理室使用面積不宜小于 8㎡。 ⑨ 骨灰寄存用房應根據(jù)骨灰寄存容量、骨灰寄存架的材質及排列方式等確定。骨灰寄存架之間的通道寬度不應小于 ， 骨灰寄存室的凈高不宜低于 。骨灰寄存用房應有通風換氣設施。管理人員辦公用房應設在骨灰寄存區(qū)的入口處，并為自動化辦公提供條件。 ⑩ 防護要求：一是 遺體處置用房、火化間與其他建筑之間應設衛(wèi)生防護帶，防護帶內宜綠化 ；二是 消毒室、防腐室、整容室和解 剖室應單獨為工作人員設自動消毒裝置 ；三是 遺體消毒、防腐、整容、解剖各用房內的洗池和操作臺應阻燃、耐腐蝕、易沖洗 ； 四是 遺體處置用房、火化間的內墻面、地面應平整、光滑，易于清洗。 第三 節(jié) 公用設施方案 鐘祥市 殯葬管理所整體搬遷 項目 可行性研究報告 鐘祥市中信工程咨 詢有限公司 第 14頁 給水、排水及消防系統(tǒng) ? 殯儀館建筑應設給水、排水及消防給水系統(tǒng)。殯儀館的生活用水量參照修訂后的國家標準《建筑給水排水設計規(guī)范》 (GB1588)確定。給水的水質應符合現(xiàn)行國家標準《生活飲用水衛(wèi)生標準》的規(guī)定?？紤]殯儀館工作性質的特殊性，用水量取用規(guī)范中同類建筑物用水量的上限。熱水供應的范圍也有所擴大，比如業(yè)務后 勤用房是以辦公為主，但考慮工作性質，也增加了熱水供應。 ? 遺體處置用房應設給水、排水設施。遺體處置用房和火化間的洗滌池均應采用非手動開關，并應防止污水外濺。 ? 遺體處置用房和火化間應采用防腐蝕排水管道，排水管內徑不應小于 75mm。上述用房內均應設置地漏。 ? 殯儀館綠地應設灑水栓。 ? 殯 葬管理所 館內各 區(qū) 日用水量 為 60 噸，年用水量為 21600噸 。 采暖、 通風、空調 ? 殯葬管理所 業(yè)務區(qū)、殯儀區(qū)、火化區(qū)和行政辦公區(qū)宜設置可單獨調控的供暖系統(tǒng)。骨灰寄存用房不應設采暖裝置。 ? 殯儀館各區(qū)用房可根據(jù)需要，按不同功能分 系統(tǒng)設置空調，而不同功能區(qū)的空調可按需集中設置。 ? 遺體處置用房和火化間應采用直流式空調系統(tǒng)，排風應經處理后再排入大氣。 ? 空調房間的夏季室內計算溫度宜為 25～ 26℃ ，相對濕度宜為 60％～65％。骨灰寄存室相對濕度不宜大于 60％。 電氣、 照明 ? 殯儀館電氣負荷不宜低于二級。 ? 本工程工作電源由供電局提供的電源進線點，沿干管路線直埋引來，鐘祥市 殯葬管理所整體搬遷 項目 可行性研究報告 鐘祥市中信工程咨 詢有限公司 第 15頁 電源電壓等級為～ lOKV。以 YJV22— lOKV 型電力電纜埋地引入地下室，高壓室中高壓開關柜作為工作電源。動力及照明為 380V/220V 供電， 其殯儀區(qū)用房和火化間設備用電 源。 ? 殯儀館內應按不同用電場所劃分回路。悼念廳應配置告別棺專用局部定向照明 ； 業(yè)務辦公臺、收款臺以及骨灰整理室、遺體處置用房的操作臺應設局部照明設備，其照度值不應低于 150lx； 建筑物的疏散走道和公共出口處應設緊急疏散照明，其地面水平照度不應低于 50lx。重要地段宜設置應急照明燈，照明時間不應少于 20min； 消防控制室、空調機房，殯儀區(qū)、火化區(qū)和骨灰寄存區(qū)用房等均應設置應急照明。 ? 骨灰寄存室的照明線路應采用銅芯導線穿金屬管或采用護套為阻燃材料的銅芯電纜配線，并單獨設置回路控制開關。 ? 殯儀館內應配備通訊設 施 ； 殯儀館內宜對計算機系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)和通訊系統(tǒng)綜合布線，暗管敷設。 弱電系統(tǒng) 弱電系統(tǒng)包括有線電視、電話、數(shù)據(jù)網絡 等。其室外線路均采用電纜直埋的方式，電話進戶線及有線電視進戶線方位由當?shù)刂鞴懿块T確定。 消防 ?耐火等級和消防要求 ① 殯儀館建筑的耐火等級不應低于二級 ； ②消防要求 殯儀館建筑的防火分區(qū)應依據(jù)建筑功能合理劃分 ； 悼念用房應設消防水龍、水喉等設施 ； 殯儀館內建筑滅火器設置應符合現(xiàn)行國家標準《 建筑滅火器配置設計規(guī)范 》 的規(guī)定 ； 殯儀區(qū)的防火分區(qū)安全出口數(shù)目應按每個防火分區(qū)不少于 2 個設置，且每個安全出口的平均疏散人數(shù)不應超過 250人 ， 室內任何一點至最近安全出口最大距離不宜超過 ； 悼念廳樓梯和鐘祥市 殯葬管理所整體搬遷 項目 可行性研究報告 鐘祥市中信工程咨 詢有限公司 第 16頁 走道的疏散總寬度應分別按每百人不少于 0． 65m計算 ， 但最小凈寬不宜小于 ； 悼念廳的疏散內門和疏散外門凈寬度不應小于 ，并不應設置門檻和踏步 ； 室外應設消火栓滅火系統(tǒng) ； 殯儀館建筑內部裝修防火設計應符合現(xiàn)行國家標準《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》的有關規(guī)定。 ? 具體 消防 措施 ① 骨灰寄存用房的儲存物品的火災危險性分類應按現(xiàn)行國家標準《 建筑設計防火規(guī)范 》中的儲存物品類型丙類第 2項劃分 ； 骨灰寄存用房不得采用水滅火設施，應按規(guī)模在明顯位置設氣體或干粉滅火設施，并設火災探測器 ； 骨灰寄存用房的防火分區(qū)隔間最大允許建筑面積，每層不應大于 500 ㎡ ， 每個防火分區(qū)的安全出口不應少于 2 個，其中 1 個出口應直通室外 ；骨灰寄存室與毗鄰的其他用房之間的隔墻應為防火墻 ， 骨灰寄存用房防火墻上的門，應為甲級防火門。骨灰寄存室防火門應向外開 啟，其凈寬不應小于 ，且不應設置門檻 ； 骨灰寄存室內通道不應設置踏步 ， 骨灰寄存樓垂直連通的條形窗不應跨越上下防火隔層，水平連通的帶形窗不應跨越相鄰防火分區(qū) ； 骨灰寄存室內的寄存架應采用阻燃材料 ， 骨灰寄存室內的裝修材料應采用燃燒性能等級為 A級的阻燃材料 ； 骨灰寄存用房與祭悼場所的防火間距不宜小于 。 ② 火化間應符合現(xiàn)行國家標準《 建筑設計防火規(guī)范 》中丁類設防的規(guī)定?；鸹g安全出口不應少于 2個 ； 火化間內儲油箱與火化機之間的防火距 離應符合現(xiàn)行國家標準《 建筑設計防火規(guī)范 》的有關規(guī)定 ； 采用燃氣式火化設備的火化間在建筑物外應設置氣源緊急切斷閥。 ③ 油庫設計應符合現(xiàn)行國家標準《 建筑設計防火規(guī)范 》的規(guī)定。 第四 節(jié) 建設內容 本項目擬投資 萬元，新建 集辦公、生活、殯儀服務、火化為一體 的殯儀館 ， 項目規(guī)劃占地面積 46690 平方米， 總建筑面積 10367平方米。鐘祥市 殯葬管理所整體搬遷 項目 可行性研究報告 鐘祥市中信工程咨 詢有限公司 第 17頁 并完成其水、電、路面硬化 、 停 車場、 綠化等輔助工程建設，另 購置火化設備 。 其 主要 建設 內容 為 ： ? 殯儀服務中心 平方米 ，主要包括值班室、總控室、接待室、倉庫、休息室及大、中、小靈堂等 。 ? 火化區(qū) 平方米 ， 主要包括火化車間、預備間，進尸間、停尸房、永別廳、休息室、值班室及殯葬用品商店等 。 ? 三層的辦公樓一棟，建筑面積 。 ? 二層的服務樓一棟，建筑面積 。 ? 二層的骨灰樓大車庫一棟，建筑面積 。 ? 其它輔助用房 平方米，包括小車庫，配電室、門房、溫室等。 ? 館內道路、場地硬化 及停車場 12200平方米 。 ? 綠化 18000平方米 。 ? 設備購置：揀灰爐（高檔爐） 2 臺；平板爐（普通爐） 2 臺；煙囪、煙道 4 套；進尸設備 2 套；監(jiān)控設備 1 套；電子顯示屏 8 套；音響設備 5 套；骨灰陳列架（ 3000 格）；發(fā)電機組 1 臺；尸體冷凍設備1 套 。 ? 完成水、電 、停車場 等其它配套輔助設施。鐘祥市 殯葬管理所整體搬遷 項目 可行性研究報告 鐘祥市中信工程咨 詢有限公司 第 18頁 第五章 節(jié)能節(jié)水措施 第一節(jié) 編制依據(jù) 節(jié)約能源是我國發(fā)展國民經濟的長期基本國策，隨著經濟社會的加速發(fā)展，我國能源資源利用效率不斷提高，能源資源約束還在不斷加劇，進一步加強節(jié)能工作是深入貫徹科學 發(fā)展觀、落實節(jié)約資源基本國策，建設節(jié)約型社會的一項重要措施，也是國民經濟和社會發(fā)展的一項長遠戰(zhàn)略方針和緊迫任務。 《中華人民共和國節(jié)約能源法》 國家計委（ 1984）第 1207 號“關于工程設計認真貫徹節(jié)約能源、合理利用能源的通知” 國家發(fā)改委《關于印發(fā)固定資產投資節(jié)能評估和審查指南（ 20xx）的通知》（發(fā)改環(huán)資 [20xx]21號） 建筑照明設計標準（ GB5003420xx） 第二節(jié) 能耗指標分析及節(jié)能措施 能耗指標分析 本項目屬一般耗能項目，項目運營后，在能源的運用上，主要是電能 及燃油 消 耗。 電 能 平均耗電量約為 340 度 /天，每年 ，燃油平均每天 消耗 325 升 ， 全年 消耗 萬升即 100 噸 左右。 節(jié)能措施 本項目節(jié)能方案按照國家相關建設標準、技術標準和《中國節(jié)能技術政策大綱》中的節(jié)能要求設計。本項目 具有綜合性的特點，它在運營中具有公益性，也有專管性。項目的特點決定了項目對能源的要求，也決定了