賓館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)
2024-12-29 06:14 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 交匯，為 縣 東至貴陽(yáng)，西抵昆明，南下南寧，北上成都提供了便捷的交通條件，是貴州西部乃至西南地區(qū)的重要陸路交通樞紐，被譽(yù)為 “ 金山角下的一顆明珠 ” 。 縣 既是一個(gè)農(nóng)業(yè)大縣，又是一個(gè)新興的能源原材料工業(yè)區(qū)，境內(nèi)蘊(yùn)藏著豐富的礦產(chǎn)資源，現(xiàn)已探明的礦產(chǎn)資源有煤、鐵、銅、黃金、鉛、鋅、石灰石、硅砂、大理石、冰洲石等 20 多種，其中煤炭資源以儲(chǔ)量大、品種全、質(zhì)量?jī)?yōu)、埋藏淺、易開采等特點(diǎn)著稱， 現(xiàn)已探明儲(chǔ)量 105 億噸，遠(yuǎn)景儲(chǔ)量 380 億噸，為全省儲(chǔ)量的 15％，占全市儲(chǔ)量的 60％左右，是全國(guó)重點(diǎn)產(chǎn)煤縣之一，素有 “ 江南煤海 ” 之稱。 境內(nèi)有全國(guó) 500 家最大工業(yè)企業(yè)之一的盤江煤電（集團(tuán)）有限公司，有貴州省首座百萬(wàn)千瓦級(jí)火電站 —— 縣 發(fā)電廠，有正在建設(shè)中的裝機(jī) 360 萬(wàn)千瓦的盤南電廠和設(shè)計(jì)能力年產(chǎn)1000 萬(wàn)噸的響水煤礦等大企業(yè)。以煤炭、電力、建材為特色的工業(yè)體系初步形成，建全省 “ 黔電送粵 ” 重要基地的各個(gè) 14 項(xiàng)目逐步實(shí)施， 縣 將成為全省重要的能源和原材料基地之一。 縣 歷史悠久，民族風(fēng)情濃郁。自古即為商賈云集之所，財(cái) 富物豐之地，古風(fēng)尤在，古跡尚存。境內(nèi)有遠(yuǎn)古人類文明遺址 — 縣 大洞（全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位），有貴州省愛(ài)國(guó)主義教育基地 — 縣 會(huì)議會(huì)址，有大洞竹海、妥樂(lè)古銀杏、坡上草原 3 個(gè)省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)，有碧云洞、丹霞山、古城樓等多個(gè)自然、人文景觀，有彝族火把節(jié)、回族古爾邦節(jié)、布依族歌節(jié)等民族節(jié)日，深受省內(nèi)外人士青睞。 經(jīng)過(guò)建國(guó) 50 多年特別是改革開放 20 多年來(lái)的開發(fā)建設(shè)， 縣 經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展，綜合實(shí)力明顯增強(qiáng)。 2020 年，縣委、縣政府適時(shí)提出了到 2020 年把 縣 建設(shè)成為 “ 中國(guó)煤電大縣、貴州畜牧大縣、珠江上游重要生態(tài)屏障 ” 的經(jīng) 濟(jì)可持續(xù)發(fā)展三大戰(zhàn)略目標(biāo)，并切實(shí)組織實(shí)施， 2020 年，全縣地方生產(chǎn)總值 億元；財(cái)政總收入 億元，其中地方財(cái)政收入 億元；農(nóng)民人均純收入 1737 元。教育、科技、衛(wèi)生、體育等各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，人民生活水平明顯提高。 縣 新縣城 簡(jiǎn)介 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，是貴州省級(jí)開發(fā)區(qū)，全國(guó)綜合配套改革試點(diǎn)的 57 個(gè)重點(diǎn)建設(shè)的小城鎮(zhèn)之一，它具有得天獨(dú)厚的地理、資源、區(qū)位等優(yōu)勢(shì)，交通條件優(yōu)越，自 80 年代規(guī)劃， 15 1992 年建立開發(fā)區(qū)以來(lái)，現(xiàn)已初步形成城市框架。按照遠(yuǎn)景規(guī)劃， 將建成能容納 30 萬(wàn)人口的中等規(guī)模的現(xiàn)代化城市。自 1999 年 4 月， 縣 黨政機(jī)關(guān)搬遷 后，到目前為止，已投資 13 個(gè)億，基礎(chǔ)設(shè)施日趨完善，各項(xiàng)建設(shè)緊鑼密鼓，展現(xiàn)出一派欣欣向榮的景象，吸引著八方商賈。 項(xiàng)目承擔(dān)單位基本情況 （老板提供） 項(xiàng)目建設(shè)的重要性與必要性 縣 位于貴州西部、六盤水市西南部，地處滇、黔、桂三省結(jié)合部，素有 “ 滇黔咽喉 ” 之稱。 東連普安縣，南接興義市，西與云南省宣威市、富源縣接壤，北與水城縣緊緊相依。東無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，是涼都 六盤水的重要組成部分?？h 區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出，交通便利。是貴州西部乃至西南地區(qū)的重要陸路交通樞紐，被譽(yù)為 “ 金山角下的一顆明珠 ” 。 縣山川秀麗，氣候宜人 ， 又是一個(gè)新興的能源原材料工業(yè)區(qū)，境內(nèi)蘊(yùn)藏著豐富的礦產(chǎn)資源，境內(nèi)有遠(yuǎn)古人類文明遺址 — 縣 大洞（全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位），有貴州省愛(ài)國(guó)主義教育基地 — 縣 會(huì)議會(huì)址，有大洞竹海、妥樂(lè)古銀杏、坡上草原 3個(gè)省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)，有碧云洞、丹霞山、古城樓等多個(gè)自然、人文景觀，有彝族火把節(jié)、回族古爾邦節(jié)、布依族歌節(jié)等民族節(jié)日，深受省內(nèi)外人士青睞。經(jīng)過(guò)建國(guó) 50 多年特別是改 16 革開放 20 多年來(lái)的開發(fā)建設(shè)， 縣 經(jīng)濟(jì)社會(huì)快 速發(fā)展，綜合實(shí)力明顯增強(qiáng)。教育、科技、衛(wèi)生、體育等各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，人民生活水平明顯提高。 而 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，是貴州省級(jí)開發(fā)區(qū)，全國(guó)綜合配套改革試點(diǎn)的 57 個(gè)重點(diǎn)建設(shè)的小城鎮(zhèn)之一，它具有得天獨(dú)厚的地理、資源、區(qū)位等優(yōu)勢(shì)，交通條件優(yōu)越，自 80 年代規(guī)劃， 1992 年建立開發(fā)區(qū)以來(lái)，現(xiàn)已初步形成城市框架。 縣 黨政機(jī)關(guān)搬遷 后，到目前為止，已投資 13 個(gè)億，基礎(chǔ)設(shè)施日趨完善，各項(xiàng)建設(shè)緊鑼密鼓，展現(xiàn)出一派欣欣向榮的景象，吸引著八方商賈。 由于流動(dòng)人口不斷增加， 因此在 建設(shè)一個(gè)房地產(chǎn)業(yè)，一個(gè)以賓館為主營(yíng)業(yè)務(wù)的項(xiàng)目，是符合 市場(chǎng)需求和社會(huì)需要的，因此本項(xiàng)目的建設(shè)是非常重要和必要的。 17 第 3 章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)與分析 市場(chǎng)現(xiàn)狀的調(diào)查 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是 縣 縣政府所住之地，現(xiàn)形成較為規(guī)范化的新興工業(yè)城市，由于煤礦儲(chǔ)量大，經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度較快，加上 縣 人口密集，平均人均收入高，人民生活富裕；然而 縣 又是新興的工業(yè)化大城市，房地產(chǎn)業(yè)將是一個(gè)必然發(fā)展興猛的產(chǎn)業(yè)，所以在 建設(shè)一座較大的房地產(chǎn)產(chǎn)品，將有較好的市場(chǎng)空間，銷售渠道廣闊。 市場(chǎng)供需情況的預(yù)測(cè) 由于 縣 是
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