【文章內(nèi)容簡介】 別。首先，合同是由法律承認(rèn)的兩個或兩個以上的當(dāng)事人簽訂的，單獨(dú)一方當(dāng)事人不可能形成合同；第二，合同是當(dāng)事人在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂的，體現(xiàn)了當(dāng)事人的真實(shí)思想和意思；第三，合同是能夠引起當(dāng)事人之間權(quán)利、義務(wù)關(guān)系發(fā)生、變更或終止的法律事實(shí)。第四，合同是當(dāng)事人依法訂立的，具有法律效力的文字依據(jù)。訂立合同應(yīng)遵循如下原則：一、主體合格原則1)即當(dāng)事人應(yīng)具有合法資格；2)當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)其經(jīng)營范圍訂立合同；3)代訂合同要合法；二、合法原則1)符合國家法律法規(guī)；2)符合國家利益和社會公共利益三、平等互利、協(xié)商一致原則1)平等互利；2)協(xié)商一致四、當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)對等原則；五、誠實(shí)信用原則訂立合同時應(yīng)注意的主要條款是：一、當(dāng)事人名稱、住址、聯(lián)系方式清晰、準(zhǔn)確；二、標(biāo)的明確；三、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、技術(shù)要求、驗(yàn)收方式清楚；四、價格或酬金準(zhǔn)確；五、履行的地點(diǎn)、期限和方式明確；六、違約責(zé)任清楚；七、解決爭議的方法明了。問題二：什么是無效合同，無效合同確認(rèn)條件是什么？遇到無效合同如何處理？答：無效合同是指合同當(dāng)事人各方雖然已經(jīng)協(xié)商訂立，但國家不予承認(rèn)和保護(hù)，且不具有法律保護(hù)效力的合同。無效合同確認(rèn)條件依據(jù)的《合同法》第五十二條規(guī)定，即為：1)一方以欺詐、脅迫等手段訂立合同，損害國家利益；2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人的利益；3)以合法形式掩蓋非法目的；4)損害社會公共利益；5)違反國家法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；有上述情形的合同，由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)后，即為無效合同。當(dāng)合同被確認(rèn)無效后，合同尚未履行的不能履行，已在履行的應(yīng)當(dāng)立即終止。由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，區(qū)別不同情況對無效合同做出如下三種處理：1)返還財(cái)產(chǎn)；2)賠償損失；3)財(cái)產(chǎn)收歸國家所有或者返還給集體或第三人。問題三：什么是經(jīng)濟(jì)仲裁，經(jīng)濟(jì)仲裁有哪些原則和制度？答：經(jīng)濟(jì)仲裁（亦稱公斷）是解決經(jīng)濟(jì)糾紛案件的一種重要方式，是常用的方法。具體說，是指發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛的當(dāng)事人各方，通過所訂立的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)做出裁決，從而解決經(jīng)濟(jì)糾紛的一種方法。經(jīng)濟(jì)仲裁的原則和制度，在《仲裁法》中明確提出如下三項(xiàng)原則和制度即：1)當(dāng)事人雙方自愿的原則；2)以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)強(qiáng)進(jìn)行仲裁原則；3)先行調(diào)解原則；4)仲裁機(jī)構(gòu)的裁決，一裁終局并且裁決具有強(qiáng)制性的制度；5)當(dāng)事人可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁員的制度；問題四、人民法院經(jīng)濟(jì)審判的受案范圍及管轄權(quán)是什么？答：人民法院經(jīng)濟(jì)審判的受案范圍包括如下七個方面內(nèi)容：1)合同糾紛案（包括法人之間、法人與個體企業(yè)、私人企業(yè)、農(nóng)村專業(yè)戶，以及公民個人相互之間的合同糾紛案）2)涉外和涉及港澳臺的經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易運(yùn)輸?shù)确矫娴募m紛案件；3)經(jīng)濟(jì)損害賠償糾紛案件；4)工業(yè)產(chǎn)權(quán)方面的經(jīng)濟(jì)行政案件和專利糾紛案件；5)企業(yè)破產(chǎn)案件；6)票據(jù)糾紛案件；7)其它經(jīng)濟(jì)糾紛案件（如企業(yè)承包合同糾紛）聯(lián)營合同糾紛，房地產(chǎn)合同糾紛和不正當(dāng)競爭糾紛案件等。管轄權(quán)是指法院系統(tǒng)內(nèi)，各級法之間以及同級法之間受理第一審案件的分工與權(quán)限，經(jīng)濟(jì)訴訟管轄主要有以下幾種：1)一般地域管轄；2)特別地域管轄；3)專屬管轄；4)協(xié)議管轄。問題五：建設(shè)工程造價員繼續(xù)教育培訓(xùn)的體會和收獲答：通過繼續(xù)教育培訓(xùn)后，使我清楚認(rèn)識《合同法》是我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)，法律體系的重要組成部分，它是一門獨(dú)立的部門法，由許多具體的法律，法規(guī)所組成，特別是通過對合同法、擔(dān)保法、仲裁法和訴訟法的重點(diǎn)講解，學(xué)到了這幾部重要法律法規(guī)的有關(guān)知識和內(nèi)容，大體了解我國現(xiàn)階段經(jīng)濟(jì)法制建設(shè)的基本發(fā)展?fàn)顩r，了解在社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下，企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營活動中如何依法簽訂合同和進(jìn)行擔(dān)保，如何依法參與市場中的正當(dāng)競爭活動，如何依法解決經(jīng)濟(jì)糾紛，以保護(hù)本單位和個人的合法權(quán)益等各方面法律問題，在法律意識和管理能力方面有所提高，例如通過學(xué)習(xí)經(jīng)濟(jì)法，在我司的印章管理、合同評審兩項(xiàng)活動中，提出了明確要求，建立了相應(yīng)的程序控制文件，取得了良好的效果。馬玉梅北京明達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2009年11月25日第四篇：城市規(guī)劃中應(yīng)注意的六個關(guān)鍵點(diǎn)隨著城市化進(jìn)程的進(jìn)一步發(fā)展，現(xiàn)在很多地方都在興建城市，同時對城市各方面資源進(jìn)行整合，進(jìn)行調(diào)整，也在逐漸的改變著城市周圍的環(huán)境。于是在城市化過程中很多的問題也就產(chǎn)生了，包括環(huán)境污染和生態(tài)破壞。在這里我們只是站在城市規(guī)劃的角度上來說明城市規(guī)劃者在城市正題設(shè)計(jì)和規(guī)劃中應(yīng)該注意的和避免的問題。關(guān)鍵詞：城市規(guī)劃 城市設(shè)計(jì) 規(guī)劃管理城市規(guī)劃（urban planning），顧名思義研究城市的未來發(fā)展、城市的合理布局和綜合安排城市各項(xiàng)工程建設(shè)的綜合部署。是一定時期內(nèi)城市發(fā)展的藍(lán)圖，是城市建設(shè)和管理的依據(jù)。我們在建設(shè)任何一座城市之前，必須有一個統(tǒng)一的、科學(xué)的城市規(guī)劃，并嚴(yán)格按照規(guī)劃來進(jìn)行建設(shè)。城市規(guī)劃是一項(xiàng)政策性、科學(xué)性、區(qū)域性和綜合性很強(qiáng)的工作。需要預(yù)見并合理地確定城市的發(fā)展方向、規(guī)模和布局，作好環(huán)境預(yù)測和評價，協(xié)調(diào)各方面在發(fā)展中的關(guān)系，統(tǒng)籌安排各項(xiàng)建設(shè)，使整個城市的建設(shè)和發(fā)展，達(dá)到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、“骨、肉”協(xié)調(diào)、壞境優(yōu)美的綜合效果，為城市人民的居注勞動、學(xué)習(xí)、交通、休息以及各種社會活動創(chuàng)造良好條件。一句話概括就是在所有的工作中都必須做到政治經(jīng)濟(jì)文化和環(huán)境四者兼顧，保證四者在總體上的協(xié)調(diào)和統(tǒng)一，在發(fā)展上的促進(jìn)與和諧。城市規(guī)劃也叫都市計(jì)劃或都市規(guī)劃，是指對城市的空間和試題發(fā)展進(jìn)行的預(yù)先考慮。起對象偏重于城市的物質(zhì)形態(tài)部分，涉及城市中產(chǎn)業(yè)的區(qū)域布局、建筑物的區(qū)域布局、道路及運(yùn)輸設(shè)施的設(shè)置、城市工程的安排等。我們可以看出城市規(guī)劃在城市建設(shè)以及社會發(fā)展和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展上的重大作用以及其關(guān)鍵地位，那么怎么做才能夠做到合理的規(guī)劃城市的布局，合理的設(shè)計(jì)城市規(guī)劃中各種設(shè)施的位置呢？我們在城市規(guī)劃中又要怎么才能夠保證在城市規(guī)劃布局合理的基礎(chǔ)上又做到保證經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，同時也保證社會秩序的正常不亂呢？回歸本土，有地方特色什么叫城市規(guī)劃有地方特色呢？城市規(guī)劃的地方特色就是通過城市的總體規(guī)劃和設(shè)計(jì)使人們能夠看出當(dāng)?shù)厝藗兊纳瞽h(huán)境，生存狀態(tài)以及民族地域特征。拿石河子來說，最直接也是最顯眼的就是這里的交通要道路線的設(shè)計(jì)。石河子是軍墾城市，始終保持著軍人氣質(zhì)以及軍墾特色，井字型的整體規(guī)劃布局讓人們一下子就能夠想到軍人的威嚴(yán)，部隊(duì)紀(jì)律的嚴(yán)格，充分的顯示出了當(dāng)時軍人建設(shè)這座城市時候的文化以及環(huán)境。那么怎樣才能夠保證設(shè)計(jì)出來的城市具有地方特色呢？保持回歸本土，是使城市規(guī)劃和設(shè)計(jì)在地域以及環(huán)境社會上保證而且真實(shí)做到自然回歸的保證。每個地方、每座城市都因?yàn)榈赜虻牟煌?、時間以及歷史的不同，這樣就造成各個地方城市的文化氛圍不同，形成了別具一格的文化和民族風(fēng)情。即使是同一民族，在不同地域生活存在的人民，他們也會有細(xì)微的差別。比如說四川和重慶的人愛好美食，但是四川人更愛好小吃，而重慶人則偏重于辛辣火鍋。這樣就形成了不同的飲食文化。同樣在地理位置上，因?yàn)樯降氐木壒?，重慶和四川人在很多地方的處理事情的方式也不同。這些在城市設(shè)計(jì)和布局規(guī)劃中也表現(xiàn)得很突出。重慶屬于臨江山城，城市布局設(shè)計(jì)更偏重于河流交叉，道路縱橫：此外因?yàn)榈乩砻娣e的狹小，更注重也更講究實(shí)惠以及合理的土地利用。而四川因?yàn)榈靥幊啥计皆赜驈V闊，在城市規(guī)劃設(shè)計(jì)上更看重布局的和諧以及美觀上的舒適。以石河子為例，因?yàn)榈靥幬鞅边吔?，氣候干燥，多陽光少雨，而且也因?yàn)榭拷焐剑枰褂锰焐窖┧?，于是水就很關(guān)鍵，石河子在這方面就很注重廣開水源，同時節(jié)約用水，周邊團(tuán)場的人民種植都使用高效的地膜滴灌技術(shù)。民眾的構(gòu)成上漢族占據(jù)第一位，達(dá)到99%，以米飯為主的漢族飲食習(xí)慣間雜當(dāng)?shù)厣贁?shù)的維族和回族民眾的面食習(xí)慣也就成為當(dāng)?shù)厝藗兊莫?dú)具一格的飲食文化。便捷為目的，合理為前提城市設(shè)計(jì)布局，總歸到底就是讓我們大家的生活更加方便，交通等更加便利，同時也需要注意到合