【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 鄰港澳，緊接廣州、 ***禪城區(qū)等大中城市；廣三鐵路、三茂鐵路和 321 國(guó)道、廣三高速公路橫貫市境， ***大道一級(jí)公路縱貫全市南北。設(shè)有 ***海關(guān)、對(duì)外口岸集裝箱碼頭、可靠泊 3000噸級(jí)船舶的 ***港、進(jìn)口貨物保稅倉(cāng)、港澳貨運(yùn)車輛檢查場(chǎng)和大型鐵路貨場(chǎng)。 公共設(shè)施 ***區(qū)供水總量 3608 萬(wàn)立方米，供氣總 量 9601 萬(wàn)立方米，供電總量 億千瓦時(shí)。 本項(xiàng)目用電 等只需要做相關(guān)管道、管線接入即可使用。 施工條件 道路交通方便，施工用電 充足， ***當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力、建筑 室內(nèi)改造 材料、機(jī)械設(shè)備完善充足。 項(xiàng)目場(chǎng)地 區(qū)婦兒活動(dòng)中心大樓現(xiàn)閑置， 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)， 整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)固 ，施工條件較好。 第四章 工程 建設(shè) 方案 工程規(guī)劃 和 設(shè)計(jì) 工程設(shè)計(jì)依據(jù) 《黨政機(jī)關(guān)行政辦公樓建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（計(jì)投資〔 1999〕 2250 號(hào)） ； 《民用建筑節(jié)能條例》（ 國(guó)務(wù)院令 第 530 號(hào)） ； 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB 50034— 2020）； 《 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》（ GB 5022295）； 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005295） ； 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005495） ； 《 建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 》（ GB 500152020）； 建設(shè)單位 要求 。 工程 改造 原則 本 改造工程 必須堅(jiān)持和發(fā)揚(yáng)艱苦奮斗 、 勤儉節(jié)約的優(yōu)良傳統(tǒng)和作風(fēng)，應(yīng)根據(jù)機(jī)關(guān)的級(jí)別 和實(shí)際需求 核算建設(shè) 規(guī)格和 規(guī)模，經(jīng)有關(guān)審批機(jī)關(guān)審批后進(jìn)行建設(shè)。 本大樓由三個(gè)局共同使用，符合國(guó)家 提倡 的 由各級(jí)政府統(tǒng)建行政中心或部門合用的綜合辦公樓 。 公用服 務(wù)設(shè)施應(yīng)盡量使用周邊地區(qū)的現(xiàn)有設(shè)施。 三個(gè)局的 公用設(shè)施 如樓梯電梯、停車場(chǎng)、會(huì)議室等 統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理、共同使用。 本工程的 室內(nèi)環(huán)境 改造 要符合城市規(guī)劃要求， 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)需按 ***市規(guī)劃局 ***分局給出的 城市規(guī)劃要求執(zhí)行。 并且 必須依據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的文件進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、拔款 ， 任何單位和個(gè)人不得擅自擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模，提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，增加投資概算。 行政用室 的布局、通風(fēng)、采光、人流線路、色調(diào)等等的設(shè)計(jì)適當(dāng)與否，對(duì)工作人員的精神狀態(tài)及工作效率影響很大， 區(qū)文廣新局、 區(qū)審計(jì)局 和區(qū)統(tǒng)計(jì)局新址的 室內(nèi) 環(huán)境 改造 在設(shè)計(jì) 上 應(yīng)起碼遵循以下幾個(gè)原則： 設(shè)計(jì)要具有前瞻性 。 在 現(xiàn)代 行政 辦公 中 ，電腦不可缺，較大型的 行政服務(wù)中心 經(jīng)常使用網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，規(guī)劃通訊、電腦及電源、開(kāi)關(guān)、插座是必須注意其整體性和實(shí)用性 ； 舒適標(biāo)準(zhǔn) 。 應(yīng)盡量利用簡(jiǎn)潔的建筑手法，避免采用過(guò)去的造型，繁瑣的細(xì)部裝飾，過(guò)多過(guò)濃的色彩點(diǎn)綴， 在規(guī)劃燈光、空調(diào)和選擇辦公家具時(shí)，必須充分考慮其適用性和舒適性 ； 環(huán)保設(shè)計(jì) 。 在 設(shè)計(jì)中融入環(huán)保觀 念，裝飾材料中油漆、涂料、復(fù)合板及各種粘合劑都必須使用環(huán)保產(chǎn)品 ； 節(jié)能設(shè)計(jì)。在采光、通風(fēng)、照明方面盡量做到自然采光和通風(fēng)，照明燈具采用節(jié)能燈具。 設(shè)計(jì)范圍 包括 ***區(qū)健力寶南路 17 號(hào)區(qū)婦兒活動(dòng)中心 內(nèi) 大樓整體的 室內(nèi) 環(huán) 境 改造 。 另包括大樓附屬用地范圍 內(nèi)的庭院綠化。 工程 方案 布局規(guī)劃 區(qū)行政綜合服務(wù)中心改造 工程 主要系供區(qū)文廣新局、區(qū)統(tǒng)計(jì)局、區(qū)審計(jì)局三個(gè)局使用，并在十層、十一層設(shè)合用的會(huì)議室、娛樂(lè)活動(dòng)室。 各局 使用的 場(chǎng)所 室內(nèi) 環(huán)境 改造 內(nèi)容簡(jiǎn)介見(jiàn)下。 區(qū)文廣新局 安排于大院東側(cè)樓一至五層，總 改造 面積合計(jì) 平方米。 首層設(shè)咨詢室、辦公室、隊(duì)長(zhǎng)室等。 二層設(shè)辦公室、副局長(zhǎng)室等。 三層為文聯(lián)辦公場(chǎng)所，設(shè)主席室、局長(zhǎng)室、檔案室 、文印室等。 四層設(shè)辦公室和 2 個(gè)副局長(zhǎng)室。 五層為多功能會(huì)議室、創(chuàng)作室、健身室、乒乓球室和黨員活動(dòng)室。 區(qū)統(tǒng)計(jì)局安排于大院北側(cè)樓 一至五層 ，總 改造 面積合計(jì) 平方米。 首層設(shè)調(diào)查中心、辦公室、資料室等。 二層設(shè)辦公室、局長(zhǎng)室等。 三層設(shè) 閱覽 室、局長(zhǎng)室、檔案室、 辦公 室等。 四層設(shè)辦公室和局長(zhǎng)室。 五層為會(huì)議室、 辦公室 和黨員 局長(zhǎng) 室。 區(qū)審計(jì)局安排于大院 北 側(cè)樓 六至九 層，總 改造 面積合計(jì) 平方米。 六層設(shè)會(huì)議室、辦公室、檔案室、機(jī)房等。 七至九層均設(shè)辦公室、局長(zhǎng)室等。 北 側(cè)樓十層設(shè)為三局合 用的會(huì)議室，十一層設(shè)為娛樂(lè)活動(dòng)室。中心大院改建為停車場(chǎng)。 工程 實(shí)施方案 原則 室內(nèi) 環(huán)境 改造應(yīng)堅(jiān)持 簡(jiǎn)樸莊重、經(jīng)濟(jì)適用耐用 的原則。要以滿足使用要求為主，因地制宜、就地取材、原則上不用進(jìn)口材料。 在標(biāo)準(zhǔn)和級(jí)別的采用上，基本以 普通 格調(diào)為主，在 主要入口部位適當(dāng) 高級(jí)， 外門窗按 有關(guān)節(jié)能 規(guī)定 和標(biāo)準(zhǔn) 的要求采用密封和保溫、隔熱性能好的產(chǎn)品。 標(biāo)準(zhǔn) 各主要部門室內(nèi) 環(huán)境 改造如下標(biāo)準(zhǔn) 進(jìn)行 ： 外墻面可采用 原有的 普通 馬賽克 ， 不在重新改造，但在結(jié)構(gòu)上加固補(bǔ)強(qiáng)需要的話，必須不惜拆除改造。若節(jié)能改造方面有需要，也應(yīng)該對(duì)外墻進(jìn) 行改造。 主要入口部分可適當(dāng)重點(diǎn) 美化 ； 入口門廳 、 電梯廳內(nèi)墻面采用普通大理石、花崗巖 ； 入口門廳地面采用普通大理石或花崗巖 ， 其余樓、地面采用普通陶 瓷磚 。 入口門廳 主要 采用輕鋼龍骨（鋁合金龍骨）不燃板材（塊材）吊頂或頂棚刷涂料 ， 局部彩造型吊頂； 大堂入門采用不銹鋼或鋁合金全玻 璃門，其余 室內(nèi)用門窗 采用硬木夾板門、普通鋁合金玻璃門（窗）、塑料門（窗）； 領(lǐng)導(dǎo)辦公室 設(shè)獨(dú)立衛(wèi)生間，其余設(shè)公共衛(wèi)生間，衛(wèi)生間墻面 貼普通陶瓷磚； 照明應(yīng)采用節(jié)能日光燈具，門廳、電梯廳、重要的會(huì)議室和辦公室可適當(dāng)選擇相應(yīng)的燈飾 ； 技術(shù)、設(shè)備用房 根據(jù)技術(shù)要求進(jìn)行改造。 節(jié)能 各個(gè) 辦公室、會(huì)議室采用直接采光 ， 照明應(yīng)采用普通節(jié)能燈具，門廳、會(huì)議室 根據(jù)需要采用節(jié)能裝飾燈具。 主要 采用自然通風(fēng)換氣方式 進(jìn)行通風(fēng)換氣和降溫。在 空調(diào) 的選擇上 ， 考慮節(jié)約資金和日后運(yùn)行費(fèi)用，應(yīng)該選擇能效級(jí)別高的分體式 空調(diào)系統(tǒng)。 設(shè)備 通訊與計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)施 必須 能滿足辦公自動(dòng)化的要求，并 根據(jù)辦公自動(dòng)化及安全、保密、消防管理等要求綜合布線、預(yù)留接口。 衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置前室，衛(wèi)生間潔具 采用 易于清潔 和節(jié)約用水 的衛(wèi)生設(shè)備，并 設(shè)置機(jī)械排風(fēng)設(shè)備和垃圾收集存放設(shè)施。 本次改造工程，涉及的所有 空調(diào)設(shè) 備、電梯設(shè)備及衛(wèi)生設(shè)備均 采用國(guó)產(chǎn)設(shè)備。 工程實(shí)施方案 本次 改造工程 含 建筑物結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)、節(jié)能改造、室內(nèi)環(huán)境改造、配電工程、防盜系統(tǒng)工程、給排水系統(tǒng) 等。 在 室內(nèi)改造 前對(duì)大樓進(jìn)行全面細(xì)致的安全鑒定，并對(duì)薄弱結(jié)構(gòu)部位進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)。 工程按 《民用建筑節(jié)能條例》（ 國(guó)務(wù)院令 第 530 號(hào)） 、 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB 50034— 2020） 等做好建筑物節(jié)能的設(shè)計(jì)和改造。 第五章 節(jié)能評(píng)價(jià) 本 工程 改造 面積較大 ， 完工投入使用后主要耗用的能源為電能，耗能設(shè)備為照明、空調(diào)通風(fēng)、辦公設(shè)備 ， 在本報(bào)告 對(duì)其投入運(yùn)營(yíng)后的能耗進(jìn) 行詳細(xì)分析，并對(duì)其節(jié)能效果作出客觀評(píng)價(jià)。 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 本道路照明工程遵循以下節(jié)能法律、條例和規(guī)范： 《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》（ 2020 年 4 月 1 日起施行）； 《民用建筑節(jié)能條例》（ 國(guó)務(wù)院令 第 530 號(hào)） ， 《公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例》（ 531 號(hào)國(guó)務(wù)院令） ； 《國(guó)家發(fā)展改革委節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃》（發(fā)改環(huán)資 [2020]2505號(hào)），《 國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定 》（ 國(guó)發(fā) [2020]28 號(hào) ）； 《廣東省節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃》以及《廣東省 “ 十一五 ” 后兩年公共機(jī)構(gòu)節(jié) 能計(jì)劃 》 ，《廣東省節(jié)約能源條例》（ 2020）； 《 ***市建筑節(jié)能管理辦法》，《 ***市建筑節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃（ 20202020）》； 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB 50034— 2020） 。 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范簡(jiǎn)介 《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》（ 2020 年 4 月 1 日起施行） 新修訂的《節(jié)約能源法》已于 2020 年 4 月 1 日起正式施行。此法旨在推動(dòng)全社會(huì)節(jié)約能源、提高能源利用效率、保護(hù)和改善環(huán)境、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì) 全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，不僅有助于從根本上扭轉(zhuǎn)某些行業(yè)節(jié)能減排意識(shí)薄弱、責(zé)任不明確的現(xiàn)狀 ，而且針對(duì)當(dāng)前節(jié)能工作的薄弱環(huán)節(jié)，對(duì)工業(yè)、建筑、交通運(yùn)輸?shù)阮I(lǐng)域新增了節(jié)能管理規(guī)定。新節(jié)能法規(guī)則的細(xì)化和完善，為拓展節(jié)能領(lǐng)域、加快節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了強(qiáng)大的助推力。 該法首次把節(jié)約資源確定為我國(guó)的基本國(guó)策，并明確國(guó)家實(shí)施節(jié)約與開(kāi)發(fā)并舉、把節(jié)約放在首位的能源發(fā)展戰(zhàn)略。 該法第三章“合理使用與節(jié)約能源”第五節(jié)“公共機(jī)構(gòu)節(jié)能” 中，第五十條 規(guī)定“公共機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)本單位用能系統(tǒng)管理，保證用能系統(tǒng)的運(yùn)行符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。公共機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行能源審計(jì)，并根據(jù)能源審計(jì)結(jié)果采取提高能源利用效率的措施?！?第五十一條 規(guī)定“公共 機(jī)構(gòu)采購(gòu)用能產(chǎn)品、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先采購(gòu)列入節(jié)能產(chǎn)品、設(shè)備政府采購(gòu)名錄中的產(chǎn)品、設(shè)備。禁止采購(gòu)國(guó)家明令淘汰的用能產(chǎn)品、設(shè)備?！? 《民用建筑節(jié)能條例》（ 國(guó)務(wù)院令 第 530 號(hào)） ， 《公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例》（ 531 號(hào)國(guó)務(wù)院令） 《民用建筑節(jié)能條例》已于 2020 年 10 月 1 日起施行。節(jié)約能源是我國(guó)的一項(xiàng)長(zhǎng)期戰(zhàn)略方針，是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的要求。目前，建筑能源消耗已經(jīng)占全國(guó)能源消耗總量的 %，民用建筑節(jié)能潛力巨大 。 目前，我國(guó)在建筑節(jié)能方面包括以下 情況和問(wèn)題：一是 新建建筑尚未全部達(dá)到民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。根 據(jù)原建設(shè)部對(duì)民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施情況的調(diào)查，全國(guó)按照民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)建造的民用建筑項(xiàng)目，到 2020 年為 71%，仍有近 30%的新建建筑尚未達(dá)到民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。 二是 既有建筑節(jié)能改造舉步維艱。由于既有建筑存在產(chǎn)權(quán)形式多樣、結(jié)構(gòu)形式復(fù)雜、改造標(biāo)準(zhǔn)不一、改造費(fèi)用籌集困難等諸多因素，從全國(guó)來(lái)看，既有建筑節(jié)能改造進(jìn)展緩慢。 為了解決上述問(wèn)題， 國(guó)務(wù)院通過(guò)制定頒布《民用建筑節(jié)能條例》 確立相應(yīng)的法律制度和措施，加強(qiáng)對(duì)民用建筑節(jié)能的管理，降低民用建筑使用過(guò)程中的能源消耗，提高能源利用效率。 2020 年 8 月 1 日，國(guó)務(wù)院總理溫家 寶簽署國(guó)務(wù)院令，公布了《公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例》，該《條例》于 2020 年 10 月 1 日起施行， 是建國(guó)以來(lái)第一部全面、系統(tǒng)規(guī)范公共機(jī)構(gòu)節(jié)能工作的專門性行政法規(guī)，是《節(jié)約能源法》的配套法規(guī)。《條例》的實(shí)施，對(duì)于推進(jìn)公共機(jī)構(gòu)節(jié)能，降低公共機(jī)構(gòu)運(yùn)行成本、建設(shè)節(jié)約型政府都具有十分重要的意義，主要是通過(guò)以下幾方面體現(xiàn) 其 優(yōu)越性：一是明確了公共機(jī)構(gòu)節(jié)能管理體制 ； 二是規(guī)定了公共機(jī)構(gòu)節(jié)能規(guī)劃的編制和實(shí)施 ； 三是規(guī)定了公共機(jī)構(gòu)節(jié)能管理的基本制度。 《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃的通知》（發(fā)改環(huán)資 [2020]2505 號(hào)），《 國(guó) 務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定 》 (國(guó)發(fā) [2020]28號(hào)） 。 國(guó)家發(fā)改委節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃在論述我國(guó)目前能源利用情況時(shí)指出，目前我國(guó)單位建筑面積采暖能耗相當(dāng)于氣候條件相近發(fā)達(dá)國(guó)家的23 倍。據(jù)專家分析，我國(guó)公共建筑和居住建筑全面執(zhí)行節(jié)能 50%的標(biāo)準(zhǔn)是現(xiàn)實(shí)可行的；與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，即使在達(dá)到了節(jié)能 50%的目標(biāo)以后仍有約 50%的節(jié)能潛力。 該規(guī)劃指出今后尤其是“十一五”期間，建筑、商用和民用是節(jié)能的重點(diǎn)領(lǐng)域。規(guī)劃對(duì)建筑物節(jié)能提出了鼓勵(lì)政策，即“鼓勵(lì)采用蓄冷、蓄熱空調(diào)及冷熱電聯(lián)供技術(shù)，中央空調(diào)系統(tǒng)采用風(fēng)機(jī)水泵變頻調(diào)速技術(shù)，節(jié)能門窗、新型墻體材料等。加快太陽(yáng)能、地?zé)岬瓤稍偕茉丛诮ㄖ锏睦谩?。而辦公電器方面，則提出要推廣高效節(jié)能空調(diào)器、電腦 等辦公電器，降低待機(jī)能耗，實(shí)施能效標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)識(shí)，規(guī)范節(jié)能產(chǎn)品市場(chǎng)。照明器具方面，則推廣稀土節(jié)能燈等高效熒光燈類產(chǎn)品、高強(qiáng)度氣體放電燈及電子鎮(zhèn)流器，減少普通白熾燈使用比例，逐步淘汰高壓汞燈，實(shí)施照明產(chǎn)品能效標(biāo)準(zhǔn)，提高高效節(jié)能熒光燈使用比例。 《 國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定 》 (國(guó)發(fā) [2020]28 號(hào)） 提出“ 推進(jìn)建筑節(jié)能。大力發(fā)展節(jié)能省地型建筑，推動(dòng)新建住宅和公共建筑嚴(yán)格實(shí)施節(jié)能 50%的設(shè)計(jì)標(biāo) 準(zhǔn)，直轄市及有條件的地區(qū)要率先實(shí)施節(jié)能 65%的標(biāo)準(zhǔn)。推動(dòng)既有建筑的節(jié)能改造。大力發(fā)展新型墻體材料。 ” 《廣東省節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃》以及《廣東省 “ 十一五 ” 后兩年公共機(jī)構(gòu)節(jié)能計(jì)劃 》，《廣東省節(jié)約能源條例》（ 2020） 為貫徹節(jié)約資源的基本國(guó)策，推動(dòng)全社會(huì)開(kāi)展節(jié)能降耗，緩解能源瓶頸制約，保障全面建設(shè)小康社會(huì)，實(shí)現(xiàn)我省經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)國(guó)家發(fā)布的節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃，特制定 《廣東省節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃》 。 該規(guī)劃期 分五個(gè)部分：我省能源利用