【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 容：面層與基層的粘結(jié)及觀感質(zhì)量。二、質(zhì)量要求：水泥樓地面：面層與基層應(yīng)結(jié)合牢固，無(wú)空鼓，面層不應(yīng)有裂縫、脫皮、起砂等缺陷。板塊樓地面：面層上下層應(yīng)結(jié)合牢固，無(wú)空鼓，面層外表應(yīng)潔凈、平整，無(wú)明顯色差，接縫均勻，板塊無(wú)裂縫、掉角、缺棱等缺陷。室內(nèi)墻面：抹灰層與基層之間應(yīng)粘結(jié)牢固，不應(yīng)有脫層、空鼓等缺陷。墻面不應(yīng)有爆灰、裂縫，陰陽(yáng)角應(yīng)順直。室內(nèi)頂棚：室內(nèi)頂棚宜采用免粉刷工藝，當(dāng)采用頂棚砂漿抹灰時(shí)，抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，無(wú)空鼓。抹灰應(yīng)光滑、潔凈，面層無(wú)爆灰和裂縫。三、檢查方法：水泥樓地面。用小錘輕擊檢查,沿自然間進(jìn)深和開(kāi)間兩個(gè)方向均勻布點(diǎn)，逐點(diǎn)敲擊，空鼓面積不大于400cm2且每自然間不多于2處可不計(jì)。板塊樓地面。用小錘輕擊檢查,對(duì)每一自然間板塊地面梅花型布點(diǎn)進(jìn)行敲擊，板塊陽(yáng)角處應(yīng)全數(shù)檢查。檢查依據(jù)：?建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB502092002第條面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無(wú)空鼓、裂紋。第條面層外表應(yīng)潔凈，無(wú)裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。墻面、頂棚。用小錘輕擊檢查有無(wú)空鼓、脫層。檢查依據(jù)：?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB502102001第條抹灰層與基層之間及各種抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓，面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫。各部位防水工程一、驗(yàn)收內(nèi)容：屋面、衛(wèi)生間等有防水要求的地面及外墻的防滲漏功能。二、質(zhì)量要求：屋面及墻面不應(yīng)有滲漏、開(kāi)裂等缺陷，屋面工程防水層不應(yīng)有滲漏和積水現(xiàn)象，天溝、檐溝、泛水、變形縫等構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。衛(wèi)生間地面無(wú)滲漏、積水和倒泛水。三、檢查方法：屋面防水。平屋面分塊蓄水24h〔蓄水深度不低于20mm〕，坡屋面在雨后或持續(xù)淋水2h后對(duì)各房間觀察檢查〔屋面積水：指屋面排水后深度超過(guò)5mm的積水〕。〔對(duì)頂層住戶(hù)〕檢查依據(jù)：?屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB502072002第條〔強(qiáng)制性條文〕防水層不得有滲漏和積水現(xiàn)象。第條檢查屋面有無(wú)滲漏、積水和排水系統(tǒng)是否暢通，應(yīng)在雨后或持續(xù)淋水2h后進(jìn)行。有可能作蓄水檢驗(yàn)的屋面，其蓄水時(shí)間不應(yīng)少于24h。屋面細(xì)部做法。觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄?！矊?duì)頂層住戶(hù)〕檢查依據(jù)：?屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB502072002第條〔強(qiáng)制性條文〕天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)要求。衛(wèi)生間等有防水要求的地面〔開(kāi)放式陽(yáng)臺(tái)等〕。蓄水24h后放水，蓄水深度不得小于20mm，觀察檢查有無(wú)滲漏，排水是否順暢。檢查依據(jù)：?建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB502092002第條(強(qiáng)制性條文)防水隔離層嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)正確、排水通暢。第條有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏處嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)正確、無(wú)積水。外墻。雨后觀察檢查，墻面有無(wú)滲漏，滴水線(xiàn)有無(wú)爬水。無(wú)雨那么暫不檢查此項(xiàng)。檢查依據(jù)：?建筑法?第六十條建筑工程竣工時(shí)，屋頂、墻面不得留有滲漏、開(kāi)裂等質(zhì)量缺陷；對(duì)已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)修復(fù)。?住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)?GB503682005第條〔強(qiáng)制性條文〕住宅的屋面、外墻、外窗應(yīng)能防止雨水和冰雪融化水侵入室內(nèi)。表3住宅工程樓地面墻面頂棚抹灰和各部位防水質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收記錄表工程名稱(chēng)房(戶(hù))號(hào)檢查日期****年**月**日序號(hào)驗(yàn)收工程及標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收記錄樓地面、墻面、頂棚面水泥地面無(wú)空鼓、裂縫、起砂，板塊地面無(wú)裂縫、掉角、缺楞及明顯色差墻面、頂棚無(wú)空鼓、裂縫、脫皮和爆灰墻面頂棚面各部位防水屋面無(wú)滲漏、無(wú)積水天溝、檐溝、檐口、泛水、水落口、變形縫、伸出屋面管道等細(xì)部做法符合要求衛(wèi)生間等有防水要求的地面無(wú)滲漏外墻及外保溫?zé)o滲漏驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗(yàn)收人員：〔公章〕驗(yàn)收人員：〔公章〕驗(yàn)收人員：〔公章〕驗(yàn)收人員：〔公章〕表3住宅工程樓地面墻面頂棚抹灰和各部位防水質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收記錄表工程名稱(chēng)德州名仕馨港1樓房(戶(hù))號(hào)二單元1102檢查日期****年**月**日序號(hào)驗(yàn)收工程及標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收記錄樓地面、墻面、頂棚面水泥地面無(wú)空鼓、裂縫、起砂，板塊地面無(wú)裂縫、掉角、缺楞及明顯色差墻面、頂棚無(wú)空鼓、裂縫、脫皮和爆灰墻面頂棚面各部位防水屋面無(wú)滲漏、無(wú)積水天溝、檐溝、檐口、泛水、水落口、變形縫、伸出屋面管道等細(xì)部做法符合要求衛(wèi)生間等有防水要求的地面無(wú)滲漏外墻及外保溫?zé)o滲漏驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗(yàn)收人員：〔公章〕驗(yàn)收人員：〔公章〕驗(yàn)收人員：〔公章〕驗(yàn)收人員：〔公章〕第四節(jié)住宅工程給排水、采暖、電氣安裝質(zhì)量給排水及采暖安裝一、驗(yàn)收內(nèi)容：管道及配件安裝。二、質(zhì)量要求：給水管道支、吊架安裝應(yīng)平穩(wěn)牢固，間距符合標(biāo)準(zhǔn)要求。，室內(nèi)各用水點(diǎn)放水通暢，水質(zhì)清澈。排水塑料管必須按設(shè)計(jì)要求及位置設(shè)置伸縮節(jié)，頂層出墻〔屋面〕的管道應(yīng)設(shè)置伸縮節(jié)。管道固定或滑動(dòng)支吊架位置應(yīng)設(shè)置合理，并符合設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求。高層建筑中明設(shè)排水塑料管應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置阻火圈或防火套管。排水管道不應(yīng)有倒坡或平坡現(xiàn)象，且坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求，通水應(yīng)暢通，管道及接口無(wú)滲漏。排水主立管及水平干管管道的通球應(yīng)暢通。采暖供回水主干管的固定與補(bǔ)償器的位置應(yīng)符合要求。供回水水平干管坡度和連接散熱器支管的坡度應(yīng)滿(mǎn)足使用功能要求。暗裝管道飾面應(yīng)做醒目標(biāo)志，供回水管道應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí)。散熱器反面與裝飾后的內(nèi)墻面安裝距離為30mm，支架、托架埋設(shè)牢固，安裝位置正確。地漏位置合理，低于排水外表，水封高度不得小于50mm或設(shè)置存水彎。三、檢查方法：觀察、尺量及手扳檢查。管道標(biāo)識(shí)。觀察檢查，暗敷的給水、排水管道，均應(yīng)在相應(yīng)位置作出明顯標(biāo)記。安裝固定。觀察檢查，給水、排水、采暖管道、衛(wèi)生器具、閥門(mén)、水表等安裝是否固定牢靠，支架間距、位置是否符合要求。檢查依據(jù)：?建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB502422002管道滲漏?！?〕給水管道保壓24h后每戶(hù)逐一翻開(kāi)用水點(diǎn)，檢查衛(wèi)生潔具、閥門(mén)、水嘴、管道及接口有無(wú)滲漏?！?〕同時(shí)翻開(kāi)該用戶(hù)所有用水點(diǎn)對(duì)排水管道進(jìn)行通水，檢查管道、接口、檢查口、清掃口、反水彎等有無(wú)滲漏?！?〕采暖系統(tǒng)打壓后，檢查管道、接口、閥門(mén)、散熱器等有無(wú)滲漏。通水檢查，給水管道、閥門(mén)、水嘴等有無(wú)滲漏；排水管灌水后管道、接口及檢查口有無(wú)滲漏，采暖系統(tǒng)無(wú)滲漏。檢查依據(jù)：?建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB502422002。管道坡度。觀察檢查，管道坡向是否正確、無(wú)倒坡。檢查依據(jù)：?建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB502422002第條生活污水塑料管道的坡度必須符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。生活污水塑料管道的坡度項(xiàng)次管徑〔mm〕標(biāo)準(zhǔn)坡度〔‰〕最小坡度〔‰〕1251604伸縮節(jié)、阻火圈。觀察檢查，排水塑料管必須按設(shè)計(jì)要求設(shè)置伸縮節(jié)，如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，伸縮節(jié)間距不得大于4m；高層建筑中明設(shè)排水塑料管道應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置阻火圈或防火套管。檢查依據(jù)：?建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB502422002第條。地漏水封高度。鋼尺測(cè)量，觀察檢查。檢查依據(jù)：?住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)?GB503682005第條〔強(qiáng)制性條文〕設(shè)有淋浴器和洗衣機(jī)的部位應(yīng)設(shè)置地漏，其水封深度不得小于50mm。構(gòu)造內(nèi)無(wú)存水彎的衛(wèi)生器具與生活排水管道連接時(shí)，在排水口以下應(yīng)設(shè)存水彎，其水封深度不得小于50mm。電氣安裝一、驗(yàn)收內(nèi)容：分戶(hù)配電箱、插座、照明、等電位聯(lián)接安裝。二、質(zhì)量要求：衛(wèi)生間防護(hù)0～2區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁設(shè)置電源插座。潮濕場(chǎng)所應(yīng)采用密封型帶保護(hù)接地線(xiàn)觸頭的保護(hù)型插座。洗衣機(jī)、電熱水器、空調(diào)電源插座應(yīng)帶開(kāi)關(guān)。單相三孔插座左中性線(xiàn)、右相線(xiàn)、上接地；PE線(xiàn)不得串接。單股導(dǎo)線(xiàn)連接采用標(biāo)準(zhǔn)繞接、搪錫和絕緣處理；或用質(zhì)量合格的壓線(xiàn)帽順直插入、堵塞飽滿(mǎn)、壓接牢固