【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 告交總工程師審閱。（3）總工程師應(yīng)了解和掌握本單位的咨詢技術(shù)特點(diǎn)，在咨詢服務(wù)回訪與總結(jié)的基礎(chǔ)上歸納出共性問(wèn)題，采取相應(yīng)解決措施，并制訂出針對(duì)性的業(yè)務(wù)培訓(xùn)與業(yè)務(wù)建設(shè)計(jì)劃，使咨詢業(yè)務(wù)質(zhì)量、水平和成效不斷提高。咨詢成果的信息化處理在咨詢業(yè)務(wù)終結(jié)完成后，應(yīng)對(duì)咨詢成果文件進(jìn)行項(xiàng)目造價(jià)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的統(tǒng)計(jì)與分析，分析比較事前、事中、事后的主要造價(jià)指標(biāo)，作為今后咨詢業(yè)務(wù)的參考。項(xiàng)目編號(hào)：注明咨詢報(bào)告的編號(hào)。七 其它本規(guī)程自頒布之日起實(shí)行。第二篇：工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)合作協(xié)議書(shū)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)合作協(xié)議書(shū)為進(jìn)一步開(kāi)拓工程造價(jià)咨詢市場(chǎng)，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，充分調(diào)動(dòng)雙方積極性，更好的服務(wù)于社會(huì)，經(jīng)xxx建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司(以下稱(chēng)甲方)和（以下稱(chēng)乙方）共同協(xié)商，簽定合作協(xié)議條款如下。一、合作方式：乙方以xxx有限公司的名義開(kāi)展工作。乙方作為甲方的業(yè)務(wù)部門(mén)承攬各項(xiàng)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，實(shí)行業(yè)務(wù)收入分成。二、甲方責(zé)任：對(duì)乙方開(kāi)展工程造價(jià)咨詢工作的情況進(jìn)行監(jiān)督。乙方出具的工程造價(jià)咨詢報(bào)告，經(jīng)甲方審核后加蓋公章。乙方開(kāi)展造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)時(shí)應(yīng)及時(shí)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、合同文本、宣傳資料等有關(guān)文件。乙方協(xié)助甲方簽訂工程造價(jià)咨詢合同。甲方開(kāi)具工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)收入的全額發(fā)票，乙方獨(dú)立承攬并獨(dú)立完成的業(yè)務(wù)，甲方將發(fā)票收入的 %返還給乙方；甲方承擔(dān)全部稅費(fèi)（即管理費(fèi)+%稅費(fèi)）。業(yè)務(wù)分成按到帳收入計(jì)算，支付時(shí)乙方應(yīng)提供相同數(shù)額的有效票據(jù)并在10（七）個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算完畢。對(duì)于乙方承攬的審計(jì)項(xiàng)目（包括后續(xù)項(xiàng)目）原則上均由乙方組織實(shí)施。如需投標(biāo)，甲方協(xié)助乙方編制投標(biāo)文件，協(xié)助組織投標(biāo)，費(fèi)用乙方承擔(dān)。乙方如委托甲方編制投標(biāo)文件，支付成本費(fèi)2000元/次。審計(jì)實(shí)施過(guò)程中，如需甲方出面協(xié)調(diào)主管部門(mén)及業(yè)主關(guān)系，乙方需支付甲方所派人員的食宿、交通、1000元/天及協(xié)調(diào)關(guān)系所產(chǎn)生的費(fèi)用。三、乙方責(zé)任：乙方承攬的業(yè)務(wù)，在工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目的實(shí)施工作過(guò)程直至出具咨詢成果報(bào)告，均有乙方按甲方工作程序及標(biāo)準(zhǔn)格式要求組織完成。乙方如委托甲方進(jìn)行成果報(bào)告的整理工作，支付成本費(fèi)500元/報(bào)告。乙方如委托甲方人員進(jìn)行成果報(bào)告的審核簽字工作，支付勞務(wù)費(fèi)500元/報(bào)告。乙方在執(zhí)業(yè)中必須客觀公正，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的法律、法規(guī)及政策，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行《工程造價(jià)咨詢工作規(guī)程》及合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真維護(hù)甲方社會(huì)信譽(yù)。如因乙方責(zé)任出現(xiàn)技術(shù)錯(cuò)誤或虛假行為給甲方造成各種損失，以至引發(fā)法律訴訟等一切后果均由乙方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方對(duì)咨詢項(xiàng)目編審費(fèi)的回收，不得隱瞞 收入；負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資格備案，催要賬款，并且承擔(dān)一切業(yè)務(wù)費(fèi)用。四、為工作方便，乙方以甲方工程審計(jì) 部的名義開(kāi)展業(yè)務(wù)，啟用山東房博士建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司工程審計(jì) 部印章。乙方需在甲方資質(zhì)范圍內(nèi)承攬項(xiàng)目。五、承包期限：自承包協(xié)議書(shū)簽訂之日起一年內(nèi)有效。六、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。甲方（章）： 乙方（章）：代表： 代表：2013年5月28日第三篇：全過(guò)程工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)基本內(nèi)容全過(guò)程工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)基本內(nèi)容摘要：全過(guò)程工程造價(jià)咨詢服務(wù)（俗稱(chēng)投資監(jiān)理）對(duì)工程造價(jià)控制具有系統(tǒng)性、連續(xù)性等多方面的優(yōu)點(diǎn)，當(dāng)前不少項(xiàng)目業(yè)主方改變過(guò)去在施工階段甚至到竣工結(jié)算時(shí)邀請(qǐng)工程造價(jià)咨詢單位參與投資控制的做法，要求工程造價(jià)咨詢單位提前介入到項(xiàng)目中去，參與項(xiàng)目的全過(guò)程造價(jià)咨詢。本文結(jié)合工程造價(jià)的理論知識(shí)與工程造價(jià)咨詢的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，提出全過(guò)程工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的基本內(nèi)容。引言建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)是指專(zhuān)業(yè)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)受項(xiàng)目的建設(shè)單位或者其他單位的委托，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目從前期（立項(xiàng)、可行性研究）、實(shí)施（設(shè)計(jì)、施工）到竣工各階段、各環(huán)節(jié)工程造價(jià)進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督和控制并提供有關(guān)造價(jià)決策方面的咨詢意見(jiàn)。建設(shè)部2002年頒布的《〈建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同〉示范文本》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《合同示范文本》）中規(guī)定“咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g，向委托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)”。那么作為專(zhuān)業(yè)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目的全過(guò)程造價(jià)咨詢過(guò)程中應(yīng)該為客戶提供那些正常服務(wù)內(nèi)容呢？《合同示范文本》在第三部分專(zhuān)用條件第四條列舉了工程造價(jià)咨詢五類(lèi)服務(wù)范圍：（1）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；（2）建設(shè)工程概況、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算的編制、審核；（3）建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制、審核；（4）工程洽商、變更及合同爭(zhēng)議的鑒定與索賠；（5）編制工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)及對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控和提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料等。1998年上海市工程造價(jià)協(xié)會(huì)發(fā)布《造價(jià)咨詢收費(fèi)參考價(jià)》文件中，提到了施工階段造價(jià)控制工作的內(nèi)容，2000年上海市建設(shè)和管理委員會(huì)和上海市物價(jià)局聯(lián)合發(fā)布的《上海市建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)性收費(fèi)暫行標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(文件)》）,在其附件中陳述了造價(jià)咨詢工作服務(wù)的九大塊內(nèi)容。與前者相比，該內(nèi)容不再局限于施工階段，而是包含了項(xiàng)目的全過(guò)程，從而從行業(yè)指導(dǎo)文件的角度提出了全過(guò)程工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)基本內(nèi)容的一般框架，2003年上海市建設(shè)和管理委員會(huì)和上海市物價(jià)局頒發(fā)的“滬價(jià)費(fèi)（2003）054號(hào)文”對(duì)此內(nèi)容又作出了進(jìn)一步的完善?？梢哉f(shuō)全過(guò)程工程造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容包羅萬(wàn)象，每個(gè)工程項(xiàng)目根據(jù)自身特點(diǎn)及業(yè)主的要求將會(huì)存在不同的“服務(wù)內(nèi)容”的要求，甚至有委托方要求造價(jià)工程師對(duì)工程支出的每一張發(fā)票憑證都簽字確認(rèn)，從而使工程造價(jià)咨詢充當(dāng)財(cái)務(wù)主管的角色，從個(gè)別項(xiàng)目的特殊要求或從造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)服務(wù)內(nèi)容的創(chuàng)新層面上來(lái)說(shuō)是無(wú)可厚非，但是從一項(xiàng)專(zhuān)業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)的規(guī)范來(lái)說(shuō)，全過(guò)程造價(jià)咨詢的基本內(nèi)容存在的爭(zhēng)議和不同意見(jiàn)是迫切需要澄清的。本文意圖并非羅列完整的、面面俱到服務(wù)內(nèi)容，而是總結(jié)工程造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容的“基本”內(nèi)容。上述的“行業(yè)指導(dǎo)文件”的部分1內(nèi)容構(gòu)成全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)基本內(nèi)容的基礎(chǔ)，更為詳細(xì)的適合現(xiàn)今造價(jià)工程師操作的全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)的“基本內(nèi)容”，正是本文想與同行一起探討的。主要內(nèi)容本文按照項(xiàng)目的可行性研究階段→設(shè)計(jì)階段→招標(biāo)階段→施工階段→竣工階段的時(shí)間順序，提出全過(guò)程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的服務(wù)基本內(nèi)容?？尚行匝芯恐饕撟C項(xiàng)目在技術(shù)上的先進(jìn)性和適用性，經(jīng)濟(jì)上的盈利性和合理性，建設(shè)上的可能性和可行性。作為造價(jià)工程師其工作重點(diǎn)在工程經(jīng)濟(jì)方面。在這一階段，工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)提供的主要服務(wù)內(nèi)容有：l參與可行性研究報(bào)告的編制或者重點(diǎn)負(fù)責(zé)論證可研究報(bào)告中投資估算和工程經(jīng)濟(jì)分析。項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段一般包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（擴(kuò)初設(shè)計(jì)）與施工圖設(shè)計(jì)。方案設(shè)計(jì)階段產(chǎn)生估算，初步設(shè)計(jì)階段產(chǎn)生概算，施工圖設(shè)計(jì)階段產(chǎn)生預(yù)算。設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)影響程度十分大，正確合理的選擇設(shè)計(jì)單位以及做好設(shè)計(jì)階段的投資控制也就顯得舉足輕重，在設(shè)計(jì)階段造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容包括：l在勘察、設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作中，為業(yè)主提供勘察、設(shè)計(jì)的收費(fèi)咨詢，協(xié)助業(yè)主挑選好勘察、設(shè)計(jì)單位。l在設(shè)計(jì)的各個(gè)階段，根據(jù)設(shè)計(jì)的不同深度進(jìn)行投資分析。l在方案設(shè)計(jì)階段，參與項(xiàng)目估算的論證工作，對(duì)方案設(shè)計(jì)提出投資評(píng)價(jià)意見(jiàn)。l在初步設(shè)計(jì)過(guò)程中，負(fù)責(zé)編制概算或重點(diǎn)參與概算造價(jià)的論證，進(jìn)行概算與估算的偏差分析，對(duì)設(shè)計(jì)方案提出投資評(píng)價(jià)意見(jiàn)。l在施工設(shè)計(jì)階段及時(shí)計(jì)算、分析、對(duì)比各項(xiàng)造價(jià)費(fèi)用和相應(yīng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，通過(guò)預(yù)算的編制或?qū)徍撕头治龉ぷ?，檢驗(yàn)概算控制目標(biāo)值在施工圖設(shè)計(jì)階段的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)偏差時(shí)，及時(shí)提供造價(jià)咨詢的意見(jiàn)和建議。作為提供全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)的工程咨詢機(jī)構(gòu)在協(xié)助業(yè)主選擇設(shè)計(jì)單位時(shí)，除了提供設(shè)計(jì)收費(fèi)的咨詢意見(jiàn)之外，還應(yīng)建議業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行綜合考評(píng)，因?yàn)樵O(shè)計(jì)人員提供的服務(wù)是專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)，其選擇過(guò)程不能完全按照最低價(jià)中標(biāo)原則進(jìn)行。編制或?qū)徍烁潘闩c預(yù)算內(nèi)容《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(文件)》與《合同示范文本》均有提及。其中《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(文件)》更詳細(xì)的概括了造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)在概、預(yù)算的編制過(guò)程中的工作內(nèi)容，體現(xiàn)的精神不單含蓋計(jì)算“數(shù)值”的問(wèn)題，還體現(xiàn)了實(shí)施控制的工作。將設(shè)計(jì)概算、預(yù)算與投資估算進(jìn)行比較分析，對(duì)設(shè)計(jì)方案提出投資控制意見(jiàn)，為業(yè)主提供可能合理節(jié)約費(fèi)用的建議等。編制或?qū)徍烁潘愫皖A(yù)算是投資控制的基礎(chǔ)性工作。作