【文章內(nèi)容簡介】 建設(shè)對于改善城市低收入居民的居住條件，改善民生，促進(jìn)社會(huì)和諧具有十分重要的意義。縣委、縣政府著力以商品房開發(fā)建設(shè)為重點(diǎn)，以經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房為保障，以公共租賃房建設(shè)為補(bǔ)充，初步構(gòu)建了面向不同收入群體的住房供應(yīng)及保障體系。根據(jù)縣委、縣政府的工作安排，我局對我縣保障性住房建設(shè)及管理情況進(jìn)行了深入的調(diào)查研究，現(xiàn)將調(diào)研情況報(bào)告如下：一、當(dāng)前我縣保障性住房建設(shè)基本情況縣委縣政府高度重視住房保障工作，并切實(shí)把保障性住房建設(shè)作為提升城市形象、改善民生的一項(xiàng)重點(diǎn)工程，積極推進(jìn)，并取得了一定成果。從2007年實(shí)施以來，我縣共建設(shè)各類保障性住房2657套（其中經(jīng)濟(jì)適用房759套、廉租房928套、公共租賃房970套），建設(shè)總面積172870平方米，總投資近兩億元。其中759套經(jīng)濟(jì)適用房和556套廉租房已搖號分配。已經(jīng)有1300多戶中低收入住房困難家庭圓了住房夢。我縣建設(shè)的保障性住房建設(shè)小區(qū)共2個(gè)，縣城城區(qū)的位于縣城城南新區(qū)，地處福泰路與外環(huán)路交匯處，與上武高速快捷通道相連（新的縣城行政中心距離只有1000米左右），交通便利，地理位置優(yōu)越。第四篇：全縣保障性住房建設(shè)情況調(diào)研報(bào)告全縣保障性住房建設(shè)情況調(diào)研報(bào)告為進(jìn)一步落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，推動(dòng)我縣全面落實(shí)“保增長、保民生、保穩(wěn)定”的總體要求,按照新人常預(yù)[2009]3號文件精神和市里實(shí)施方案要求，七月上旬,縣人大常委會(huì)財(cái)工委全體工作人員在縣人大常委會(huì)副主任同志的帶領(lǐng)下,對我縣保障性住房建設(shè)情況進(jìn)行調(diào)研。在這次調(diào)研過程中,調(diào)研組聽取了縣政府關(guān)于解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難情況的匯報(bào)，察看了廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)情況，走訪了低收入家庭住房困難戶，到有關(guān)部門查閱了有關(guān)檔案材料，還到房管局有關(guān)單位開展了相關(guān)的調(diào)研活動(dòng)。通過調(diào)研，比較全面地了解了我縣保障性住房建設(shè)情況，現(xiàn)將調(diào)研情況的報(bào)告如下：一、我縣保障性住房建設(shè)的基本情況近年來，縣政府深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，按照構(gòu)建和諧社會(huì)的要求，堅(jiān)持以人為本，關(guān)注民生，把城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作作為一項(xiàng)民心工程來抓，認(rèn)真貫徹落實(shí)國務(wù)院、省、市政府有關(guān)文件精神，扎實(shí)推進(jìn)保障性住房各項(xiàng)工作，我縣城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作開始啟動(dòng)，取得了初步成效。（一）領(lǐng)導(dǎo)重視，認(rèn)識到位。近年來，縣政府把保障性住房建設(shè)擺上了重要的議事日程，成立了工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由縣委常委、宣傳部長任組長，政府辦、監(jiān)察局、建設(shè)局、計(jì)委、財(cái)政局、國土局、物價(jià)局、電力公司，城關(guān)鎮(zhèn)等有關(guān)單位主管領(lǐng)導(dǎo)為成員，全面負(fù)責(zé)這項(xiàng)工作。多次召開會(huì)議，研究保障性住房建設(shè)工作，部署保障性住房建設(shè)工作，確定了目標(biāo)任務(wù)，指定了責(zé)任人，在縣財(cái)政困難的情況下，想方設(shè)法，多方籌集資金，創(chuàng)新工作思路，認(rèn)真推動(dòng)解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難工作。（二）扎實(shí)工作，措施到位。縣政府及有關(guān)部門為推進(jìn)保障性住房建設(shè)，制定了工作方案，明確了工作責(zé)任，扎實(shí)推進(jìn)住房保障各項(xiàng)工作。結(jié)合獲嘉實(shí)際，下發(fā)了《縣城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》、《縣經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》等一批政策規(guī)章，確定了低收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，并及時(shí)向社會(huì)公開，開展了城鎮(zhèn)低收入家庭住房狀況調(diào)查，認(rèn)真審核，嚴(yán)格把關(guān)，基本上摸清了有關(guān)情況，按要求建立了檔案，進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。為保證住房保障任務(wù)如期完成，縣政府與各有關(guān)單位簽訂了工作目標(biāo)責(zé)任書，要求各單位明確職責(zé)，扎實(shí)推進(jìn)廉租住房建設(shè)，努力實(shí)現(xiàn)住房保障工作目標(biāo)。（三）狠抓落實(shí)，成效初顯。由于領(lǐng)導(dǎo)重視，有關(guān)部門扎實(shí)工作，我縣保障性住房建設(shè)得到較好的開展。我縣經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)位于縣城南干道西段南側(cè)，建筑面積2362802平方米，共7棟，230戶。正在竣工驗(yàn)收，近期即能交付使用；2008年申報(bào)的安居小區(qū)配建廉租住房工程項(xiàng)目，建筑面積為5000平方米，共100套廉租住房，計(jì)劃投資500萬元。由中標(biāo)方于2009年3月12日正式破土動(dòng)工，到目前為止主體工程及室內(nèi)外粉刷已經(jīng)完成。該工程已落實(shí)中央新增投資補(bǔ)助資金150萬元，省財(cái)政預(yù)算內(nèi)補(bǔ)助資金60萬元，其余290萬元應(yīng)有縣財(cái)政配套，縣財(cái)政已落實(shí)配套資金90萬元，缺口200萬元。目前為止，9月初可以全面竣工并交付使用；2009年申報(bào)的陽光苑廉租住房小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，現(xiàn)已落實(shí)中央投資補(bǔ)助資金600萬元。2009年7月1日正式破土動(dòng)工，基礎(chǔ)墊層正在施工。二、存在的主要問題我縣的住房保障工作雖然取得了一定的成績，但從總體情況來看尚處于起步階段，還存在一些亟待解決的問題。（一）保障性住房建設(shè)資金緊缺。我縣財(cái)政較為困難，財(cái)政安排的住房保障資金偏少。地方財(cái)政配套資金缺口較大。由于資金不到位，加上籌集資金的辦法不多，造成保障性住房建設(shè)資金嚴(yán)重緊缺。（二）經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的力度不夠大。我縣城鎮(zhèn)相當(dāng)部分家庭收入較低，買不起商品房，尤其是新參加工作的職工在這方面尤為突出，我縣建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房的力度不夠大，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足中低收入家庭住房需求。（三）部門協(xié)作有待完善。住房保障工作是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，涉及發(fā)改（物價(jià)）、建設(shè)、規(guī)劃、國土、財(cái)政等部門，需要政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，各部門密切配合。但從調(diào)研情況來看，尚未建立跨部門的住房保障聯(lián)席制度，部門之間協(xié)調(diào)配合有待完善。三、意見和建議保障性住房建設(shè)是一項(xiàng)民生工程、民心工程和德政工程，縣政府從踐行落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的要求，進(jìn)一步重視城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作，按上級政府的要求完成保障性住房建設(shè)任務(wù)。（一）深化認(rèn)識，進(jìn)一步推進(jìn)城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作?？h政府要充分認(rèn)識解決低收入家庭住房問題是執(zhí)政為民理念的體現(xiàn)，是改善民生、關(guān)注低收入群體切身利益的大事,對促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，保持社會(huì)和諧穩(wěn)定有重大意義。要增強(qiáng)解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房難問題的責(zé)任感和緊迫感，真正把城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作納入政府的重要工作日程，加大城鎮(zhèn)住房保障體系建設(shè)的力度。在這次深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀的活動(dòng)中，要結(jié)合我縣實(shí)際情況，認(rèn)真研究，破解難題，加快解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難問題。（二）加大籌集資金的力度，保證廉租住房建設(shè)的進(jìn)行。廉租住房建設(shè)是保障性住房建設(shè)的重點(diǎn)，縣政府要千方百計(jì)解決廉租住房建設(shè)資金緊缺的問題。要將廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)資金納入預(yù)算安排，并根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和住房價(jià)格水平逐年遞增；此外，政府及有關(guān)部門還可以鼓勵(lì)社會(huì)各界以捐贈(zèng)方式，籌措廉租住房保障資金；要想辦法爭取更多的省預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助資金和廉租住房保障專項(xiàng)補(bǔ)助資金。財(cái)政部門對上級政府住房保障補(bǔ)助資金要實(shí)行專戶管理，及時(shí)撥付，做到專項(xiàng)專用。（三）逐步完善住房保障配套政策和運(yùn)行機(jī)制。我縣的住房保障體系正處于起步階段，相應(yīng)的政策措施和運(yùn)行機(jī)制還不夠完善。為推進(jìn)我縣保障性住房建設(shè)，要完善部門之間協(xié)調(diào)配合機(jī)制，由政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，各有關(guān)部門密切配合；要扎實(shí)工作，摸清低收入家庭住房狀況，做到低子清、情況明、數(shù)字實(shí)，使政府較真實(shí)掌握轄區(qū)城鎮(zhèn)居民的住房、收入狀況及住房需求情況，為保障性住房建設(shè)提供依據(jù)；要完善保障性住房的管理機(jī)制，嚴(yán)格按照經(jīng)濟(jì)適用房保障標(biāo)準(zhǔn)確定保障