【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 日 竣工，土建于 2020 年 4 月 06 日 開(kāi)工。在土建主體封頂前，安裝工作一方面配合土建進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋工作；另一方面，按土建施工順序，安排進(jìn)行地下室、標(biāo)準(zhǔn)層豎井管道安裝。當(dāng)安裝具備全面鋪開(kāi)條件施工時(shí)，再與土建及裝飾專(zhuān)業(yè)作好配合，進(jìn)行大量安裝專(zhuān)業(yè)施工，直至工程系統(tǒng)調(diào)試完成。 主要進(jìn)度控制點(diǎn)設(shè)置 為確保進(jìn)度按總體目標(biāo)完成，安裝工作設(shè)立如下控制點(diǎn)： 第一控制點(diǎn)： 2020 年 10 月 10 日 前，配合結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋完成，土建工程主體封頂，地下室安裝完成 60%以上。 第二控制點(diǎn)： 2020 年 4 月 30 日 前，設(shè)備連接試壓、保溫完成，給排水管道試壓及器具安裝完成，強(qiáng)、弱電電纜敷設(shè)完成，管道 穿線完成，動(dòng)力接線完成，主要設(shè)備安裝完成，具備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)條件。 第三控制點(diǎn)： 2020 年 05 月 20 日， 各系統(tǒng)調(diào)試完成，整個(gè)安裝工程具備交工驗(yàn)收條件。 （五）、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn) 頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi) 發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 濟(jì)南高新區(qū)康橋178。頤東 2樓及地下車(chē)庫(kù)安裝工程施工組織設(shè)計(jì) 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作 為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 第 13 頁(yè) 江蘇南通三建集團(tuán)有限公司 技術(shù)準(zhǔn)備 （ 1）認(rèn)真組織施工技術(shù)人員熟悉施工圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)文件，參加圖紙會(huì)審，弄清設(shè)計(jì)意圖，消除設(shè)計(jì)誤差。 （ 2）認(rèn)真編制切實(shí)可行的作業(yè)設(shè)計(jì)，重點(diǎn)分部分項(xiàng)工程進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)交底，組織職工學(xué)習(xí)規(guī)范、規(guī)程。 （ 3）成立 QC 活動(dòng)小組，研究攻克質(zhì)量通病的課題，對(duì)工程質(zhì)量通病進(jìn)行有效預(yù)控。 施工勞力組織 為了保證該工程高速、優(yōu)質(zhì)地完成，我 們將選擇具有高層建筑工程施工經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)工人，按照不同專(zhuān)業(yè)組成四個(gè)施工隊(duì)，具體為：強(qiáng)電隊(duì)、弱電隊(duì)、給排水隊(duì)和通風(fēng)隊(duì)，勞動(dòng)力配備計(jì)劃（見(jiàn)下表）。 安裝工程勞動(dòng)力配備一覽表 序 號(hào) 工 種 電 氣 給 排 水 消 防 通 風(fēng) 合 計(jì) 1 鉗工 4 4 4 12 2 管工 8 20 10 38 3 電工 16 1 10 27 4 電焊工 4 6 4 14 5 通風(fēng)工 5 5 6 保溫工 4 4 8 7 輔助工 5 5 5 15 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn) 頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi) 發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 濟(jì)南高新區(qū)康橋178。頤東 2樓及地下車(chē)庫(kù)安裝工程施工組織設(shè)計(jì) 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作 為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 第 14 頁(yè) 江蘇南通三建集團(tuán)有限公司 合 計(jì) 119 資源計(jì)劃 （ 1）主要材料計(jì)劃 為確保本工程材料及時(shí)供應(yīng)，公司決定由材料處統(tǒng)一部署，實(shí)行垂直管理，保證該工程所需材料的供應(yīng)。同時(shí)，根據(jù)甲方要求選擇采用供貨能力強(qiáng)、信譽(yù)度高的材料廠家。 （ 2）主要檢測(cè)儀表計(jì)劃 主要檢測(cè)儀器一覽表 序號(hào) 名稱(chēng)、型號(hào)及規(guī)格 單位 數(shù)量 備注 1 壓力表 0~ 塊 4 2 壓力表 0~ 塊 4 3 鋼卷尺 個(gè) 20 4 卡尺 個(gè) 1 5 水平尺 個(gè) 6 6 兆歐表 2500V/500V 塊 1 7 接地電阻測(cè)試儀 ZC8 塊 1 8 數(shù)字式萬(wàn)用表 U201 塊 1 9 鉗形電流表 02000A 塊 1 10 電動(dòng)打壓泵 臺(tái) 1 11 線墜 1kg+ 只 16 12 小線 米 若干 （ 3）主要施工工具計(jì)劃 主要施工工具一覽表 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn) 頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi) 發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 濟(jì)南高新區(qū)康橋178。頤東 2樓及地下車(chē)庫(kù)安裝工程施工組織設(shè)計(jì) 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作 為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 第 15 頁(yè) 江蘇南通三建集團(tuán)有限公司 序號(hào) 名稱(chēng)、型號(hào)及規(guī)格 單位 數(shù)量 備注 1 砂輪切割機(jī) 臺(tái) 1 2 交流電焊機(jī) bx300 臺(tái) 4 3 電動(dòng)試壓機(jī) 0— 4Mpa 臺(tái) 1 4 臺(tái)鉆 臺(tái) 1 5 液壓彎管機(jī) 臺(tái) 1 6 倒鏈 臺(tái) 1 7 電錘 臺(tái) 4 8 手電鉆 Ф 臺(tái) 4 9 電 動(dòng)套絲機(jī) 臺(tái) 1 10 電動(dòng)角向磨光機(jī) Ф 150 臺(tái) 2 12 塑料管安裝專(zhuān)用工具 把 6 三、 主要分部分項(xiàng)工程施工方案 （一）給排水工程施工方案 工程內(nèi)容 給排水系統(tǒng)安裝包括給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)，其中主要設(shè)備材料包括：大便器、洗臉盆、管道、各類(lèi)閥門(mén)等。 施工主要程序 室外管道：材料檢驗(yàn)→管溝開(kāi)挖→管溝清理→管溝連接→管道防腐→管道敷設(shè)前檢查→管道敷設(shè)→管道驗(yàn)收→分層回填夯實(shí) 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn) 頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi) 發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 濟(jì)南高新區(qū)康橋178。頤東 2樓及地下車(chē)庫(kù)安裝工程施工組織設(shè)計(jì) 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作 為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 第 16 頁(yè) 江蘇南通三建集團(tuán)有限公司 給水、熱水管道：施工準(zhǔn)備→材料檢查驗(yàn)收→測(cè)量下料→管件組對(duì)→支架制作→管道連接→試壓沖洗→管道驗(yàn) 收 室內(nèi)排水：制料→管道施工準(zhǔn)備→材料檢驗(yàn)→測(cè)量下料→支架制安→柔性抗震聯(lián)接→安裝就位→衛(wèi)生潔具安裝→通水通球試驗(yàn) 主要施 工 方法及技術(shù)要求 （ 1）室外埋地管道安裝 1）室外排水管施工前一定要對(duì)管材進(jìn)行認(rèn)真的檢查，發(fā)現(xiàn)有損壞、變形、裂紋的禁止使用。 2）室外給水管，管材、管件在運(yùn)輸、裝卸、儲(chǔ)存和搬運(yùn)時(shí)，嚴(yán)禁劇烈撞擊、拋摔、滾拖，與尖銳物品接觸，避免油污。 3）準(zhǔn)確測(cè)量放線后進(jìn)行管溝開(kāi)挖，開(kāi)挖寬度以大于可敷管徑 300mm 為宜，開(kāi)挖管溝應(yīng)避免在雨天進(jìn)行，開(kāi)挖后就清除淤泥、石塊、樹(shù)根等雜物，并置換設(shè)計(jì)指定的回填 土。 4）將預(yù)制好的管段緩緩放入管溝內(nèi)，封閉堵嚴(yán)總出水口，做好臨時(shí)支撐，按照?qǐng)D紙的坐標(biāo)標(biāo)高，找好位置和坡度，以及各排水井的方向和中心線，將管道按程序連接好。 5）埋地管線連接完后，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行通水試驗(yàn)，待試水合格后，進(jìn)行分段回填，回填前應(yīng)對(duì)回填土中的大塊及尖硬物質(zhì) 過(guò)篩后 清除，回填土含水量不得超過(guò) 35％。 （ 2）給水、熱水管道 本工程給水采用 PPR 塑 鋁 穩(wěn) 態(tài)復(fù)合 管 ，管件熱熔連接。 1） PPR管安裝 ① 插入式熱熔合連接施工方法 A、熱熔合連接前的準(zhǔn)備工作 外徑 25 至 110mm 的管子需要用倒角器將管端倒 角 15176。至原壁厚的一半（外徑 16 和20mm 的管子不需要）。外徑 20 至 110mm 的管子需要用刮皮器切削管子，直至刀片與管端平齊，每一種尺寸的管子均需用不同的刮皮器，外徑 16mm 的管子則不需要。 用清潔劑和不起毛的紙擦凈管件和管子，清潔劑可用專(zhuān)用產(chǎn)品或酒精（濃度至少為95%無(wú)油脂）。 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn) 頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi) 發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 濟(jì)南高新區(qū)康橋178。頤東 2樓及地下車(chē)庫(kù)安裝工程施工組織設(shè)計(jì) 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作 為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 第 17 頁(yè) 江蘇南通三建集團(tuán)有限公司 當(dāng)預(yù)組裝的部件做熔接時(shí)，連接前在管件與管子所要求的位置上作出標(biāo)記。 外徑 16至 63mm的管子手工連接時(shí)，均要用標(biāo)記模板對(duì)管子插入管件的熔合深度處作出標(biāo)記，該標(biāo)記應(yīng)在加熱和連接后仍可看到。 熔合前需定期檢查熔合溫度，用測(cè)溫色筆在加熱 元件 加熱套外側(cè)測(cè)量。當(dāng) 274℃測(cè)溫色筆未熔而 253℃測(cè)溫色筆熔化，加熱元件的溫度已達(dá)到正確值。 每次熔合后均要用干布或干紙擦凈加熱套和加熱頭，不要用清潔劑。 B、熱熔和連接 將管子和管件分別 插 加熱套和加熱頭，不要旋轉(zhuǎn)他們，也不要太快移動(dòng)他們（要使材料有足夠熔化時(shí)間）。當(dāng)管子和管件完全插入加熱套和加熱頭，加熱過(guò)程便開(kāi)始（此時(shí)開(kāi)始計(jì)時(shí)），熔合時(shí)應(yīng)防止管件和管子向外滑動(dòng)。 加熱后，慢慢將管子和管件從加熱管件上移出，不要旋轉(zhuǎn)加熱部分。 加熱后立即將管子和管件沿其軸線往一起壓，不要轉(zhuǎn)動(dòng)。嚴(yán)格遵守保持時(shí)間和冷卻時(shí)間。 保持時(shí)間：在此時(shí)，管件與管子必須 合 在一起并不得轉(zhuǎn)動(dòng)。冷卻時(shí)間：在此時(shí)，可不用手握持管件和管子，但在冷卻時(shí)間未完之前，不得進(jìn)行下一 步 組裝工作，以免承受應(yīng)力。 熔合工序完成后，管件與管子便精確的對(duì)中。在熔合過(guò)程中和熔合后，不允許轉(zhuǎn)動(dòng)管件和管子。 C、熱熔和連接步驟 保管好熔合件和熔合部位不受潮，無(wú)污物。 垂直切割管件，不要倒角。 用清洗液、不起毛的紙或吸收劑擦凈接頭和管子（僅將紙弄潮）。清潔劑如酒精等（濃度≥ 94%無(wú)油脂）。 在管子上標(biāo)出插入接頭的深度，不要用油筆。將管子插至標(biāo)記處，交替擰緊螺絲。 將電熔器與電 源接通，用熔接電線將電熔器與接頭相連，按下 START 按鈕，熔合過(guò)程開(kāi)始。 熔合完畢后檢查熔合接頭是否接合好，方法是通過(guò)電熔接頭上探出的熔瘤凸頭來(lái)判斷，熔合好時(shí)熔瘤接頭出現(xiàn)。 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn) 頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi) 發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 濟(jì)南高新區(qū)康橋178。頤東 2樓及地下車(chē)庫(kù)安裝工程施工組織設(shè)計(jì) 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作 為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 第 18 頁(yè) 江蘇南通三建集團(tuán)有限公司 ②敷設(shè)要點(diǎn) A、管道在敷設(shè)時(shí)，將管道專(zhuān)用管卡固定，敷設(shè)完畢并試壓合格后，再進(jìn)行下道工序。 B、管道應(yīng)在土建施工完畢后進(jìn)行，安裝前先復(fù)核預(yù)留孔洞的位置是否正確。 C、管道走向布置應(yīng)合理 ,不得穿越煙道、風(fēng)道。明裝管道不得穿越臥室，應(yīng)遠(yuǎn)離熱源，立管距家用灶具不得小于 400mm，與采暖管道凈距不得小于 200mm。 D、管道穿越建筑物變形縫時(shí) ,必須設(shè)兩端固定的補(bǔ)償裝置。 E、冷水管道直線長(zhǎng)度大于 20m時(shí)應(yīng)有補(bǔ)償措施。 F、管道安裝前按要求設(shè)置管卡，位置應(yīng)準(zhǔn)確，埋設(shè)平整、牢固，管卡可采用 U 型卡，管卡與管道應(yīng)接觸緊密，但不得損傷管道表面。在金屬配件與 PPR 管連接的部位，管卡應(yīng)設(shè)在金屬管配件的一端，并應(yīng)盡量靠近金屬管配件。 G、立管與水平管的支撐間距不得大于下表的要求。 外徑（ mm） Ф 16 Ф 20 Ф 25 Ф 32 Ф 40 Ф 50 Ф 63 Ф 75 Ф 90 Ф 110 水平管（ mm） 500 600 700 800 900 1000 1100 1200 1350 1550 立管（ mm） 700 900 1000 1100 1300 1600 1800 2000 2200 2400 H、給水管，管材、管件在運(yùn)輸、裝卸、儲(chǔ)存和搬運(yùn)時(shí)，嚴(yán)禁劇烈撞擊、拋摔、滾拖，與尖銳物品接觸，避免油污，與金屬管配件，閥門(mén)等的連接應(yīng)采用螺紋連接或法蘭連接。采用螺紋連接宜用聚四氟乙烯生料帶做為密封填充物，不宜用厚白漆、麻絲。管道在穿越墻，梁，樓層等處必須設(shè)置套管，套管兩端應(yīng)與飾面平齊。在穿越樓層時(shí)套管應(yīng)為鍍鋅鋼制套管，上端高出樓地面宜為 100mm，應(yīng)有嚴(yán)密的防水措施。 I、 水 壓試驗(yàn)。管道安裝完畢，應(yīng)做水壓試驗(yàn)， 本工程給水分高中低三區(qū)，高區(qū)工作壓力為 Mpa，中區(qū)工作壓力為 Mpa，低區(qū)工作壓力