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關于加快城鎮(zhèn)化發(fā)展的對策思考(編輯修改稿)

2024-11-04 17:30 本頁面
 

【文章內容簡介】 爭取城市建設金融貸款等途徑,擴大籌資渠道。市土地收儲中心代表政府行使土地收儲、出讓、報批等管理職能。各旗縣都要結合各自實際,組建相應的城市建設投融資主體和土地收儲機構。通過經(jīng)營城市從根本上解決城市建設資金短缺的問題。(二十四)做好項目融資和資金爭取工作。不斷完善和優(yōu)化城市建設項目,擴大項目融資和招商引資成效。發(fā)改、城建、交通、水利、環(huán)保、土地、林業(yè)、電力等部門都要結合各自實際,做好城建項目的策劃,立項報批和資金爭取工作。凡是城鄉(xiāng)都可以安排的,要優(yōu)先安排到城鎮(zhèn)。近期重點做好高速公路支線工程、城區(qū)水系工程、電力線路下地、水污染治理等項目的爭取工作。(二十五)建立城市建設專項基金制度,加大財政對城鎮(zhèn)建設的支持力度。城市維護建設稅、公用事業(yè)附加、各種城建規(guī)費要足額征收,并按規(guī)定用于城市維護和建設。城鎮(zhèn)土地出讓、轉讓的凈收益要納入政府財政預算管理,80%以上用于土地收儲和城鎮(zhèn)基礎設施建設。臨河城市新區(qū)收取的各種規(guī)費和土地出讓金要全部用于新區(qū)建設。并要設立管理委員會和相應職能機構,對新區(qū)規(guī)劃、建設、經(jīng)營,實行集中統(tǒng)一管理。以上各類資金要統(tǒng)籌作為城建專項基金,設立財政專戶儲存,做到??顚S谩8骷壺斦?、審計部門要加強對城建專項基金征收和使用的監(jiān)督管理。七、市政公用事業(yè)發(fā)展(二十六)做好市政公用事業(yè)產業(yè)發(fā)展規(guī)劃和實施計劃。重點加強城市交通、供熱、燃氣等基礎設施建設和產業(yè)培植。本著“公交優(yōu)先”的原則,提高城鎮(zhèn)公交整體運營水平。全面提升城鎮(zhèn)垃圾、污水處理水平,改善城鎮(zhèn)環(huán)境質量。(二十七)建立科學合理的市政公用事業(yè)產品和服務價格形成機制。市工商、物價部門要會同市建委按照“平均成本(包括稅費)加合理利潤”的原則,調整和確定公用事業(yè)產品和服務的基準價,并確定一定的浮動范圍。市政公用事業(yè)的回報率應高于同期銀行利率。(二十八)積極探索和推行市政公用事業(yè)管理特許經(jīng)營制度,提高市政公用事業(yè)管理水平。今后新建的城鎮(zhèn)市政公用事業(yè)項目,要以特許經(jīng)營的方式,讓民間資本成為投資主體。建立特許經(jīng)營合同評估和公示制度。由市建委組織專家及有關部門成立特許經(jīng)營評估委員會,具體負責特許經(jīng)營的評估工作。各旗縣區(qū)簽訂的特許經(jīng)營合同,須報市特許經(jīng)營評估委員會通過后方可正式簽署。簽署后的特許經(jīng)營合同內容應向社會公示,接受社會各界和廣大人民群眾的監(jiān)督。(二十九)大力推進國有市政公用企業(yè)改革。改革的重點放在產權制度的變革上,主要是推行股份制改造。鼓勵非公有制企業(yè)以收購、兼并、控股、參股、租賃、承包等多種形式參與資產重組和產權改革。(三十)按照“政務公開、政企分開、事企分開”的原則,進一步加大對市政公用行業(yè)事業(yè)單位改革的力度,對事業(yè)單位行使政府職能的要全部收回;對事業(yè)單位從事企業(yè)行為的,要有效剝離,經(jīng)過3—5年的過渡,全部推向市場。事業(yè)單位改革的重點放在市政、環(huán)衛(wèi)和園林部門。(三十一)創(chuàng)新政府投資項目管理方式。政府投資的非經(jīng)營性項目,要全部通過公開招投標選擇項目法人單位,項目建成后要公開招標選擇專業(yè)單位經(jīng)營管理。市政設施、園林綠化、環(huán)境衛(wèi)生等要根據(jù)業(yè)務量確定政府投資經(jīng)費,公開面向社會選擇承包單位,實行市場化運作,以降低和有效利用政府投入的資金。政府投資的經(jīng)營性項目,要實行嚴格的項目法人責任制,按市場化方式組織建設和經(jīng)營。八、城鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境建設和保護(三十二)在全市城鎮(zhèn)范圍內實施“城鎮(zhèn)綠化攻堅戰(zhàn)役”,利用3年的時間,建成高標準的城防林工程和城鎮(zhèn)綠化體系,臨河城市綠化覆蓋率超過30%,旗縣所在地達到25%。到2010年臨河區(qū)建成自治區(qū)級園林城市,力爭達到國家級園林城市標準;杭錦后旗、磴口、五原、烏拉特前旗達到自治區(qū)級園林城市標準。(三十三)全面啟動旗縣所在地污水處理和垃圾處理項目建設,陜壩鎮(zhèn)、巴彥高勒鎮(zhèn)、隆興昌鎮(zhèn)、烏拉山鎮(zhèn)要在2007年建成污水處理廠和垃圾處理廠并投入運行,巴音寶力格鎮(zhèn)、海流圖鎮(zhèn)要在2010年以前建成并投入運行。各城鎮(zhèn)大氣環(huán)境質量保持國家二級標準,飲用水的達標率達到95%以上。(三十四)結合河套灌區(qū)河道交錯、渠網(wǎng)密布、可用水資源豐富的特點,各地在城鎮(zhèn)化建設中要因地制宜地搞好城鎮(zhèn)水系建設,以達到改善生態(tài)環(huán)境,提高人居環(huán)境質量的雙重功效。臨河城區(qū)要充分保護和利用黃河、總干渠、永濟渠、永剛渠、北邊渠等水系資源和鏡湖、青春湖、章嘉廟海子、黃河等周邊濕地資源,規(guī)劃、實施好城鎮(zhèn)水系建設。并圍繞新區(qū)建設,啟動新區(qū)水系工程。九、保障機制(三十五)實行以居住地登記戶口的政策。在城鎮(zhèn)只要有合法固定的住所,相對穩(wěn)定的職業(yè)或生活來源,均可根據(jù)個人意愿在居住地登記為城鎮(zhèn)居民戶口,享受當?shù)爻擎?zhèn)居民的同等待遇。大中專畢業(yè)生、中級以上技術職稱人員愿意到城鎮(zhèn)就業(yè)的,本人及其配偶子女均可在當?shù)爻擎?zhèn)登記落戶;凡到城鎮(zhèn)投資開發(fā)、經(jīng)商辦廠的人員,可以在當?shù)爻擎?zhèn)辦理落戶;凡在城鎮(zhèn)購房居住的,可憑房屋產權證辦理其本人和直系親屬的落戶手續(xù)。城鎮(zhèn)及周邊屬于“村改居”的“城中村”、“城邊村”,改造居民可整體轉為城鎮(zhèn)居民。城鎮(zhèn)戶籍管理部門對按照規(guī)定正常辦理落戶手續(xù)的人員,要熱情服務,簡化程序。除戶口工本費外,不得收取其他任何費用。(三十六)教育部門要把進城農民和外來務工經(jīng)商人員子女入托、入學統(tǒng)一納入城鎮(zhèn)教育規(guī)劃當中,不得另收費用,保證方便入學。對取得城鎮(zhèn)戶口的進城人員,必須保證其子女就近入學,各學校不得以任何理由拒收。(三十七)進入城鎮(zhèn)落戶的農牧民,可保留其原有承包土地和草場的經(jīng)營權,對放棄土地、草場承包權的農牧民,收回土地的集體組織和當?shù)厝嗣裾凑掌渫恋厥找婧屯顿Y綜合折價作為補償,統(tǒng)一納入當?shù)爻擎?zhèn)養(yǎng)老保險和失業(yè)保險,費用不足的由當?shù)厝嗣裾鉀Q。對進城務工、經(jīng)商的農牧民5年內免收各項行政事業(yè)性收費,并按照國家有關規(guī)定減免相關稅收。(三十八)建立和完善低收入家庭住房保障制度。通過減免行政事業(yè)性收費、政府承擔小區(qū)外建設、控制開發(fā)利潤、落實稅收優(yōu)惠政策等措施,切實降低經(jīng)濟適用住房的價格。逐步提高經(jīng)濟適用住房和廉租住房的覆蓋比例。鼓勵職工貸款購房,住房公積金個人住房貸款臨河區(qū)最高調至10萬元,最長年限放寬至15年;旗縣最高調至6萬元,最長年限放寬至10年。(三十九)進一步加強住宅小區(qū)物業(yè)管理,提高住宅售后服務整體水平。新建住宅小區(qū)要嚴格按要求全部落實物業(yè)管理,舊小區(qū)通過整治改造,5年內逐步具備物業(yè)管理條件,并落實物業(yè)管理。(四十)認真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作,積極探討符合我市實際的拆遷補償安置辦法,原則上達到“拆一還一”的補償安置水平,使每一戶被拆遷人“居者有其屋”。十、組織領導(四十一)市、旗縣(區(qū))兩級都要成立推進城鎮(zhèn)化工作領導小組,作為推進城鎮(zhèn)化工作的決策機構,協(xié)調解決城鎮(zhèn)化工作中的重大問題。領導小組下設辦公室,作為推進城鎮(zhèn)化工作的辦事機構,要具備實質性開展工作的條件,真正承擔起組織協(xié)調、信息傳遞、統(tǒng)計分析等日常事務,保證領導小組各項決策的落實。以城鎮(zhèn)化辦公室為依托,建立城鎮(zhèn)化工作信息、統(tǒng)計、監(jiān)測、評價體系,滿足推進城鎮(zhèn)化工作整體需要。(四十二)構建城鎮(zhèn)化工作全方位推進格局。市、旗縣(區(qū))各有關部門及駐市(鎮(zhèn))單位都要承擔推進城鎮(zhèn)化的工作職責,并根據(jù)各自實際完成具體任務,形成全市上下齊抓共管,協(xié)同作戰(zhàn)的合力。(四十三)切實加大城鎮(zhèn)化工作宣傳力度。各級新聞和宣傳部門都要圍繞推進城鎮(zhèn)化,制定專項宣傳計劃,明確宣傳主題和內容,開辟專題專欄,保證足夠的版面和時間,保證采、編、播人員力量,保證宣傳內容的質量和效果,在全市上下營造推進城鎮(zhèn)化的良好氛圍。 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