規(guī)范建設(shè)用地審批程序定稿(編輯修改稿)
2024-11-04 12:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 土地勘測定界技術(shù)報告、土地勘測定界圖、勘測定界界址點坐標(biāo)成果表（按國土資源部2007年5月21日發(fā)布的土地勘測定界規(guī)程TDT10082007執(zhí)行）1補(bǔ)充耕地位置圖1標(biāo)注征地位置的土地利用現(xiàn)狀圖、規(guī)劃圖（1：1萬標(biāo)準(zhǔn)分幅圖）1電子文檔（二）單獨選址項目報批資料縣級人民政府請示文件?？h級國土資源局審查報告。征收土地權(quán)屬、地類、面積情況匯總表土地分類面積匯總表人均耕地變化情況表單獨選址建設(shè)用地申請表（加蓋有法人資格申請單位的紅色印章）建設(shè)用地“一書四方案”耕地占補(bǔ)平衡掛鉤信息確認(rèn)單。項目用地預(yù)審文件項目審批（核準(zhǔn)、備案）文件。1初步設(shè)計批復(fù)（紀(jì)要或?qū)彶橐庖姡?地質(zhì)環(huán)境危險性評估備案表1有批準(zhǔn)權(quán)的國土資源管理部門關(guān)于壓覆重要礦產(chǎn)資源的意見；1繳納被征地農(nóng)民社會保障資金票據(jù)復(fù)印件或市級勞動保障部門審核意見1開墾費收款票據(jù)復(fù)印件（加蓋收款單位紅色印章）1征地告知聽證確認(rèn)材料（《征地聽證告知書》、《征地聽證送達(dá)回證》、對被征地農(nóng)民自愿放棄聽證的，附村組放棄聽證證明，對已進(jìn)行過聽證的，要附《征地聽證筆錄》，及聽證中農(nóng)民所提意見的《征地聽證情況說明》）1土地勘測定界技術(shù)報告、土地勘測定界圖、勘測定界界址點坐標(biāo)成果表（按國土資源部2007年5月21日發(fā)布的土地勘測定界規(guī)程TDT10082007執(zhí)行）1補(bǔ)充耕地位置圖1標(biāo)注征地位置的土地利用現(xiàn)狀圖（1：1萬標(biāo)準(zhǔn)分幅圖）土地利用規(guī)劃圖（1：1萬標(biāo)準(zhǔn)分幅圖）2電子文檔（三）先行用地報批資料縣國土資源局請示（屬省級項目須說明單體工程是否占用基本農(nóng)田等情況）先行用地申報表控制性單體工程用地明細(xì)表建設(shè)項目用地預(yù)審批復(fù)文件建設(shè)項目批準(zhǔn)（核準(zhǔn)）文件建設(shè)項目初步設(shè)計批準(zhǔn)文件或國家有關(guān)部門確認(rèn)工程建設(shè)的文件市、縣國土資源管理部門對申請先行用地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑有關(guān)情況報告被征地村組和群眾地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑的意見建設(shè)單位撥付征地補(bǔ)償費用票據(jù)的復(fù)印件并加蓋紅章動工前兌現(xiàn)被征地村組和群眾的征地補(bǔ)償?shù)荣M用的承諾1申請先行用地的工程位置示意圖（附電子版）（四）市政府批準(zhǔn)村鎮(zhèn)建設(shè)用地報批資料縣級人民政府請示文件?？h級國土資源局審查報告。征收土地權(quán)屬、地類、面積情況匯總表土地分類面積匯總表人均耕地變化情況表建設(shè)用地“一書四方案”耕地占補(bǔ)平衡掛鉤信息確認(rèn)單。征地告知聽證確認(rèn)材料（《征地聽證告知書》、《征地聽證送達(dá)回證》、對被征地農(nóng)民自愿放棄聽證的，附村組放棄聽證證明，對已進(jìn)行過聽證的，要附《征地聽證筆錄》，及聽證中農(nóng)民所提意見的《征地聽證情況說明》）土地勘測定界技術(shù)報告、土地勘測定界圖、勘測定界界址點坐標(biāo)成果表（按國土資源部2007年5月21日發(fā)布的土地勘測定界規(guī)程TDT10082007執(zhí)行）1補(bǔ)充耕地位置圖1標(biāo)注征地位置的土地利用現(xiàn)狀圖、規(guī)劃圖（1：分幅圖）1電子文檔三、審查（批）程序：市政務(wù)大廳統(tǒng)一受理建設(shè)用地審批科初審相關(guān)科室專項審查局審批委員會集體會審市政府審查、審簽（批）、上報四、審查上報（批）時限：14個工作日萬標(biāo)準(zhǔn)1第三篇：建設(shè)用地審批程序[范文]用地預(yù)審。用地單位在用地項目立項前，必須向縣國土局提出用地預(yù)申請?？h國土局根據(jù)土地利用計劃和土地利用總體規(guī)劃、國土資源部《限制、禁止用地目錄》、擬建項目的投資強(qiáng)度等對用地情況進(jìn)行預(yù)審，并出具預(yù)審結(jié)果批復(fù)。用地預(yù)審時，申請單位需提供以下材料（六項）：①建設(shè)項目用地預(yù)審申請表。②預(yù)審申請報告。內(nèi)容主要包括：擬建設(shè)項目基本情況、擬選址情況、擬用地總規(guī)模和擬用地類型、補(bǔ)充耕地初步方案。③項目建議書批復(fù)文件和項目可行性研究報告。項目建議書批復(fù)文件和項目可行性研究報告合一的，只提供項目可行性研究報告。④地質(zhì)災(zāi)害評估報告或者不在地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)地區(qū)的承諾。⑤是否壓覆礦床證明材料。⑥建設(shè)用地平面布置圖和位置圖。受理征收土地事務(wù)?？h國土局用地股在受理征地申請時，申請單位要提供以下資料（四項）：① 用地單位的《用地申請報告》；② 發(fā)展計劃局批準(zhǔn)或者備案的《建設(shè)項目立項批復(fù)》； ③ 城鎮(zhèn)規(guī)劃局簽發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；④ 環(huán)保局的項目環(huán)境評價意見。征收土地調(diào)查。征地調(diào)查的具體工作包括（三項）：權(quán)屬調(diào)查、地類調(diào)查（地類表見附件）、地上附著物調(diào)查等。調(diào)查的主要內(nèi)容是：對各地類進(jìn)行核對并現(xiàn)場劃分，對青苗情況和權(quán)屬界線進(jìn)行圖上標(biāo)注；被征地農(nóng)戶簽字確認(rèn)情況，簽字確認(rèn)的結(jié)果作為征地補(bǔ)償?shù)幕疽罁?jù)。調(diào)查中，征地范圍定界由有土地勘測定界資質(zhì)的專業(yè)測繪單位操作。測繪單位進(jìn)行分地類面積測量，最后提供勘測定界技術(shù)報告書和勘測定界圖。聽證。被征收土地的村集體要求舉行聽證的，由國土局組織聽證。上報用地審批資料（十個）。建設(shè)用地報批基本過程是：對基礎(chǔ)資料齊全的，由用地股擬定一書四方案（建設(shè)用地呈報說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、土地征收方案、供地方案），
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