建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃預(yù)審審批流程圖(編輯修改稿)
2024-12-18 21:52 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 圖復(fù)印件 ； 總平面布置圖及建施圖一式二份，電子文件一份； 屬房地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)提供 房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件 ； 屬高層建筑、易燃易爆項(xiàng)目、重點(diǎn)工程、市政工程、特殊建筑及規(guī)定要求的項(xiàng)目，須提供建筑方案擴(kuò)初會(huì)審紀(jì)要； 市區(qū) 30米以上道路兩側(cè)項(xiàng)目應(yīng)附市政府批準(zhǔn)建筑立面審查意見； 經(jīng)規(guī)劃建設(shè)與房產(chǎn)管理局備案測繪單位建筑面積查丈報(bào)告一份 (房地產(chǎn)、高層項(xiàng)目 )； 1屬文物保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、機(jī)場凈空控制區(qū)及涉外項(xiàng)目、市政走廊等，須提供相關(guān)專業(yè)審查意見。 臨時(shí)建設(shè)工程許可證 申報(bào)材料 ： 申請(qǐng)報(bào)告（ 需村委會(huì)、鎮(zhèn)村建所或街道辦事處城管辦、鎮(zhèn)政府或街道辦事處簽署意見，注明建設(shè)項(xiàng)目、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)地址及用途 ）； 申請(qǐng)主體資格證明文件或企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、 法人身份證或委托書及委托代理人身份證復(fù)印件； 用地批準(zhǔn)證件及紅線圖復(fù)印件（用地批復(fù)或土地證） ； 總平面布置圖及建施圖二份（結(jié)構(gòu)不能設(shè)計(jì)為永久性建筑）；主干道兩側(cè)應(yīng)提交市政府批準(zhǔn)文件 。 備注 ： 所有復(fù)印件應(yīng)加蓋申請(qǐng) 單位公章并攜帶原件核對(duì)。 中括號(hào)內(nèi)期限為綠色通道時(shí)間。 200 變更規(guī)劃設(shè)計(jì)條件審批流程圖 承諾時(shí)限： 審批時(shí)限 20個(gè)工作日 ，不包括聯(lián)席會(huì)、 論證、 聽證、上報(bào)市政府時(shí)間 。 申請(qǐng)人提供有效申報(bào)材料 （ ） 窗口 受理 科室現(xiàn)場踏勘、提出初步意見 （ 5個(gè)工作日） 局規(guī)劃聯(lián)席會(huì)議研究 ，局領(lǐng)導(dǎo)同意后，必要時(shí)組織專家論證 公示（必要時(shí)聽證）（ 10個(gè)工作日） 無異議 科室擬定新規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 （ 1個(gè)工作日） 有異議 分管領(lǐng)導(dǎo)審核 （ ） 局長簽發(fā) （ ） 報(bào)市政府批準(zhǔn)、 抄送國土部門 （ ） 公開 變更規(guī) 劃設(shè)計(jì)條件 審批 申報(bào)材料 ： 申請(qǐng)報(bào)告（注明變更的原因、依據(jù)、項(xiàng)目建設(shè)情況等）； 申請(qǐng)主體資格證明文件 或 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 副本、 法人身份證或委托書及委托代理人身份證復(fù)印件； 市政府初步同意變更規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的批示或會(huì)議紀(jì)要； 已核準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 、 選址意見書 、 用地規(guī)劃許可證 等原件 ； 設(shè)計(jì)方案 文本 及總平面 布置 圖 二 份 ，電子文件一份 （專家論證 按照要求 另行提供 ）； 最新實(shí)測 1： 500或 1： 1000用地規(guī)劃藍(lán)圖 二 份 ，電子文件一份（需附北京 54坐標(biāo)系 ） ； 變更設(shè)計(jì)條件論證或 /研究說明。 備 注： 所有復(fù)印件應(yīng)加蓋申請(qǐng)單位公章并攜帶原件核對(duì)。 201 經(jīng)審定的修建性詳規(guī)、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平圖修改審批流程圖 承諾時(shí)限： 不含方案評(píng)審審批時(shí)限 22 個(gè)工作日，含方案評(píng)審審批時(shí)限 27 個(gè)工作日，不包括 設(shè)計(jì)單位修改方案 、 聽證、上報(bào)市政府時(shí)間。 窗口 受理（涉及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件變更的必須先經(jīng)過變更規(guī)劃設(shè)計(jì)條件流程） （ ） 分管領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā) （ ） 科室提出理由及修改意見、填寫審查意見書 （ 2個(gè)工作日） 不符合 科室現(xiàn)場踏勘、提出初步意見 并 確定是否需 方案會(huì) 審及立 面審查，經(jīng)局領(lǐng)導(dǎo)同意后 （ 4個(gè)工作日） 有異議 組織 方案 會(huì) 審 ，形成會(huì)審意見 （ 5個(gè)工作日） 根據(jù)方案會(huì)審意見審查修改的設(shè)計(jì)方案，提出綜合審查意見 （ 2 個(gè)工作日） 公示（必要時(shí)聽證） （ 10個(gè)工作日） 科室填寫審查意見書 （ 2個(gè)工作日） 分管領(lǐng)導(dǎo)審核 （ ） 局領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā) （ ） 修建性詳規(guī) 報(bào)市政府 批準(zhǔn) 出具 審查意見書 、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案蓋章 （ ） 公開 經(jīng)審定的修建性詳規(guī)、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平圖修改申報(bào)材料： 申請(qǐng)報(bào)告（注明調(diào)整的
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