物業(yè)管理綜合維修主管崗位職責(zé)(編輯修改稿)
2024-11-04 12:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 較強(qiáng)的綜合協(xié)調(diào)能力，能夠獨(dú)立負(fù)責(zé)較大型項(xiàng)目的組織實(shí)施。物業(yè)管理主管的崗位職責(zé)5職責(zé)：制定安保工作計(jì)劃，建立健全各項(xiàng)安全保衛(wèi)工作制度并檢查落實(shí)處理各類突發(fā)事件并形成報(bào)告對(duì)各班次排班商管隊(duì)員的工作安排并結(jié)合實(shí)際進(jìn)行培訓(xùn)協(xié)助物業(yè)經(jīng)理處理相關(guān)工作事宜，配合車場(chǎng)主管、環(huán)境主管、消防主管日常工作組織隊(duì)員參加消防演練與相關(guān)政府部門溝通，領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任職資格：大專(含)以上學(xué)歷。安防知識(shí)。消防知識(shí)。防護(hù)、救護(hù)知識(shí)。一年以上大型商業(yè)項(xiàng)目/甲級(jí)寫字樓安防主任工作經(jīng)驗(yàn)，或三年以上大型商業(yè)項(xiàng)目/甲級(jí)寫字樓安防領(lǐng)班工作經(jīng)驗(yàn)。有良好組織管理能力和溝通協(xié)調(diào)能力。善于與公安及消防主管部門溝通。熟悉治安及消防有關(guān)法律法規(guī)。組織或經(jīng)常參與大型商業(yè)活動(dòng)。熟悉消防系統(tǒng)及設(shè)備操作及基本功能。熟悉安防班次編排及調(diào)配。熟悉監(jiān)控系統(tǒng)之應(yīng)用。組織參與過商業(yè)物業(yè)/甲級(jí)寫字樓的消防聯(lián)動(dòng)演習(xí)。具處理各種突發(fā)事件的能力。具有獨(dú)立領(lǐng)導(dǎo)部門開展工作的能力。強(qiáng)烈的維護(hù)制度使命感和責(zé)任心。編制安防工作計(jì)劃和程序。第三篇：維修主管崗位職責(zé)描述維修主管崗位職責(zé)描述一、直接上級(jí)：物業(yè)管理處經(jīng)理二、直接下級(jí)：維修班班長(zhǎng)、設(shè)備維護(hù)班班長(zhǎng)三、工作概述：負(fù)責(zé)所轄物業(yè)小區(qū)內(nèi)的入戶維修和各項(xiàng)公共設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)工作。四、崗位職責(zé)：全面負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)所有公共設(shè)施、設(shè)備的管理工作；負(fù)責(zé)所轄物業(yè)小區(qū)內(nèi)各種公共設(shè)備、設(shè)施的日常維保工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，確保正常運(yùn)行；負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共水、電表的抄報(bào)工作；配合保修組做好前期驗(yàn)房和工程遺留問題的處理工作；負(fù)責(zé)所轄物業(yè)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的接收工作；負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)、整理年、季、月的設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行保養(yǎng)狀況，并向直接上級(jí)和公司職能部門匯報(bào)其運(yùn)行、維保情況；負(fù)責(zé)對(duì)維修人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，使其達(dá)到崗位技能要求；負(fù)責(zé)監(jiān)督、組織各管理處相關(guān)計(jì)量器具的檢測(cè)與定期校驗(yàn)工作；負(fù)責(zé)起草設(shè)備、設(shè)施檢修計(jì)劃和預(yù)算，并組織對(duì)各類設(shè)備、設(shè)施的維保和大修工作；負(fù)責(zé)設(shè)備、設(shè)施作業(yè)指導(dǎo)書的擬定和完善工作；1負(fù)責(zé)小區(qū)能源損耗出現(xiàn)異常情況問題查找和制定降耗的實(shí)施方案；1負(fù)責(zé)維護(hù)、維修耗材的領(lǐng)用管理，并督查有償維修服務(wù)的費(fèi)用收繳工作；1負(fù)責(zé)所轄物業(yè)小區(qū)內(nèi)業(yè)主日常報(bào)修問題的入戶維修工作；1積極參加管理處的各項(xiàng)培訓(xùn)、會(huì)議；1組織、實(shí)施下
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