物業(yè)管理綜合維修主管崗位職責(編輯修改稿)
2024-11-04 12:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 較強的綜合協(xié)調(diào)能力，能夠獨立負責較大型項目的組織實施。物業(yè)管理主管的崗位職責5職責：制定安保工作計劃，建立健全各項安全保衛(wèi)工作制度并檢查落實處理各類突發(fā)事件并形成報告對各班次排班商管隊員的工作安排并結(jié)合實際進行培訓(xùn)協(xié)助物業(yè)經(jīng)理處理相關(guān)工作事宜，配合車場主管、環(huán)境主管、消防主管日常工作組織隊員參加消防演練與相關(guān)政府部門溝通，領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任職資格：大專(含)以上學(xué)歷。安防知識。消防知識。防護、救護知識。一年以上大型商業(yè)項目/甲級寫字樓安防主任工作經(jīng)驗，或三年以上大型商業(yè)項目/甲級寫字樓安防領(lǐng)班工作經(jīng)驗。有良好組織管理能力和溝通協(xié)調(diào)能力。善于與公安及消防主管部門溝通。熟悉治安及消防有關(guān)法律法規(guī)。組織或經(jīng)常參與大型商業(yè)活動。熟悉消防系統(tǒng)及設(shè)備操作及基本功能。熟悉安防班次編排及調(diào)配。熟悉監(jiān)控系統(tǒng)之應(yīng)用。組織參與過商業(yè)物業(yè)/甲級寫字樓的消防聯(lián)動演習(xí)。具處理各種突發(fā)事件的能力。具有獨立領(lǐng)導(dǎo)部門開展工作的能力。強烈的維護制度使命感和責任心。編制安防工作計劃和程序。第三篇：維修主管崗位職責描述維修主管崗位職責描述一、直接上級：物業(yè)管理處經(jīng)理二、直接下級：維修班班長、設(shè)備維護班班長三、工作概述：負責所轄物業(yè)小區(qū)內(nèi)的入戶維修和各項公共設(shè)施、設(shè)備的維護、保養(yǎng)工作。四、崗位職責：全面負責所轄區(qū)域內(nèi)所有公共設(shè)施、設(shè)備的管理工作；負責所轄物業(yè)小區(qū)內(nèi)各種公共設(shè)備、設(shè)施的日常維保工作，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，確保正常運行；負責園區(qū)內(nèi)公共水、電表的抄報工作；配合保修組做好前期驗房和工程遺留問題的處理工作；負責所轄物業(yè)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的接收工作；負責統(tǒng)計、整理年、季、月的設(shè)備、設(shè)施的運行保養(yǎng)狀況，并向直接上級和公司職能部門匯報其運行、維保情況；負責對維修人員進行專業(yè)技能培訓(xùn)，使其達到崗位技能要求；負責監(jiān)督、組織各管理處相關(guān)計量器具的檢測與定期校驗工作；負責起草設(shè)備、設(shè)施檢修計劃和預(yù)算，并組織對各類設(shè)備、設(shè)施的維保和大修工作；負責設(shè)備、設(shè)施作業(yè)指導(dǎo)書的擬定和完善工作；1負責小區(qū)能源損耗出現(xiàn)異常情況問題查找和制定降耗的實施方案；1負責維護、維修耗材的領(lǐng)用管理，并督查有償維修服務(wù)的費用收繳工作；1負責所轄物業(yè)小區(qū)內(nèi)業(yè)主日常報修問題的入戶維修工作；1積極參加管理處的各項培訓(xùn)、會議；1組織、實施下
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