【文章內(nèi)容簡介】 益管理部。因?yàn)槭找婀芾硎且粋€(gè)動(dòng)態(tài)的管理，需要不斷地調(diào)整客房銷售計(jì)劃，從而達(dá)到最佳的出租率與房價(jià)。李偉老師曾舉例：其所在的金融街洲際酒店常常以40％左右的住房率得到的收入戰(zhàn)勝他的主要競爭對手70％左右的住房率得到的收入，而酒店的費(fèi)用大大降低，這就是他講到的“每間客房利潤”(RerPAR)，其計(jì)算方法是：平均房價(jià)(ADR)出租率(OCC)。由于酒店的客房需求隨時(shí)間而變化，時(shí)而高、時(shí)而低。需求較低時(shí)，大量的客房無法銷售出去，更重要的是這些客房是無法儲存的產(chǎn)品，創(chuàng)造收益的機(jī)會(huì)在那個(gè)夜晚消失了；當(dāng)客房需求高漲時(shí)，又由于生產(chǎn)能力的固定無法滿足全部的需求，潛在的收益又失去了。如何平衡供給和需求間的矛盾一直是飯店業(yè)的重要課題。同時(shí)酒店客房高固定成本、低可變成本的成本結(jié)構(gòu)讓酒店經(jīng)營者在淡季時(shí)有了降價(jià)的余地；飯店的預(yù)訂工作使飯店可以更有效地控制和分配客房資源；可以細(xì)分的市場為經(jīng)營者提供了差異定價(jià)的基礎(chǔ)。特別是我們酒店現(xiàn)在處于交通不便影響客源，接待旅行團(tuán)等低價(jià)位團(tuán)隊(duì)能源消耗巨大的困境，我認(rèn)為做好收益管理是時(shí)不我待的事情。比如說，當(dāng)散客或高標(biāo)準(zhǔn)的商務(wù)團(tuán)隊(duì)的入住率達(dá)到一定的值，就可以少接或不接旅行團(tuán)，從而接待散客或會(huì)員。再比如，酒店的標(biāo)間與單間入住率達(dá)到一定值時(shí)要進(jìn)行套房的促銷，進(jìn)而達(dá)到最高的入住率，等等。還有一點(diǎn)讓我感受較深的就是李偉老師講到客房預(yù)定，現(xiàn)在很多酒店都在進(jìn)行第三方的預(yù)定，即網(wǎng)絡(luò)預(yù)訂，李老師認(rèn)為長期通過攜程、藝龍等網(wǎng)絡(luò)公司預(yù)定由于返傭、留房等原因也不利于收益管理。他的做法是將網(wǎng)絡(luò)客人轉(zhuǎn)化為酒店的會(huì)員，使其成為回頭客。或者做好自己酒店的官方網(wǎng)站來直接接受預(yù)定，更好地控制房態(tài)。酒店收益管理是數(shù)字化科學(xué)管理在酒店業(yè)的具體體現(xiàn)。一個(gè)有效的收益管理系統(tǒng)不僅能對一個(gè)酒店的資源進(jìn)行最佳管理，同時(shí)還是提高酒店管理人員現(xiàn)代管理意識的有效工具。許多實(shí)際的應(yīng)用已證明了這一方法的可行性和有效性。特別是面對日益激烈的競爭環(huán)境和越來越復(fù)雜的產(chǎn)品組合，收益管理在許多情況下已成為酒店運(yùn)營管理中一種不可或缺甚至是唯一的決策工具。另外，通過此次學(xué)習(xí)，我也切實(shí)體會(huì)到酒店連鎖集團(tuán)的優(yōu)勢與他們工作的細(xì)致。所有管理目標(biāo)全部表格化，用數(shù)字來說話。對市場的分析，對競爭對手的研究，可謂深入而透徹，酒店銷售策略調(diào)整及時(shí)而有效，讓我眼界大開。第四篇：曲靖市國有資本收益管理實(shí)施細(xì)則曲靖市國有資本收益管理實(shí)施細(xì)則第一章 總 則第一條 為加強(qiáng)國有資本收益管理，維護(hù)國有資產(chǎn)所有者的合法權(quán)益，規(guī)范國有企業(yè)，行政、事業(yè)單位國有資本收益預(yù)算管理，充分發(fā)揮國有資本收益在我市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、社會(huì)穩(wěn)定和國有企業(yè)改革與發(fā)展中的作用，根據(jù)《云南省國有資本收益管理辦法》（云政發(fā)?2004?127號），以下簡稱《辦法》，制定本實(shí)施細(xì)則。第二條 我市各級政府管理的企業(yè)進(jìn)行國有資本收益管理，各級行政、事業(yè)單位依法處置變現(xiàn)國有資產(chǎn)所得凈收益，適用本實(shí)施細(xì)則。具體包括：（一）國有企業(yè)、國有獨(dú)資公司實(shí)現(xiàn)的稅后凈利潤；（二）國有控股、參股的股份有限公司、有限責(zé)任公司分配的稅后凈利潤中，由國有股份分享的股息、紅利和股利；（三）轉(zhuǎn)讓國有企業(yè)產(chǎn)權(quán)和國有獨(dú)資公司、股份有限公司、有限責(zé)任公司的國有股權(quán)所得收入；（四）國有企業(yè)、國有獨(dú)資公司實(shí)施清算所得凈收益；（五）股份有限公司、有限責(zé)任公司實(shí)施清算，由國有股東分享的清算凈收益；（六）行政、事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓國有資產(chǎn)變現(xiàn)的凈收入；（七）其他按規(guī)定屬于國有的資產(chǎn)收益和資產(chǎn)處置收益。前款所稱稅后凈利潤收入，是指稅后利潤在提取盈余公積金和公益金之后，國家以出資人身份從企業(yè)分回的利潤；國有股份分享的紅利，是指國家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)或授權(quán)部門在國有控股、參股的股份有限公司和有限責(zé)任公司的稅后利潤中按出資比例應(yīng)分得的紅利；清算是指依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》的規(guī)定宣告企業(yè)破產(chǎn)，并進(jìn)行了清算；或者依照國家有關(guān)規(guī)定對改組、合并、撤消法人資格的企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行的清算；或者企業(yè)按照合同、契約、協(xié)議規(guī)定終止經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的結(jié)業(yè)清算；轉(zhuǎn)讓國有企業(yè)（公司）產(chǎn)權(quán)（股權(quán)）是指國有資本的出資人有償轉(zhuǎn)讓其擁有的各種形式的投資及投資所形成的權(quán)益的行為；轉(zhuǎn)讓國有資產(chǎn)變現(xiàn)的凈收入是指依法處置變現(xiàn)國有資產(chǎn)（股權(quán)）扣除投資賬面價(jià)值和交易成本后所產(chǎn)生的凈收入。第三條 國有資本收益按照分級行使出資人職權(quán)的產(chǎn)權(quán)關(guān)系和現(xiàn)行財(cái)政體制，分別列入同級財(cái)政預(yù)算管理。第四條 各級財(cái)政部門負(fù)責(zé)本級政府國有資本收益的收繳和管理。第二章 國有資本產(chǎn)生的利潤收益的征收第五條 國有資本收益采取合并交納方式征收。具體征收方式如下：（一）國有企業(yè)、國有獨(dú)資公司的應(yīng)繳稅后利潤，采取“按季定額預(yù)繳，年終依率清算”的方式繳入同級財(cái)政。（二）國有控股或參股的股份有限公司、有限責(zé)任公司已宣告或決定分配的國有股利，由股份有限公司或有限責(zé)任公司采取“據(jù)實(shí)上繳”方式，直接解繳同級財(cái)政。第六條 市屬國有企業(yè)和國有獨(dú)資公司以可供分配利潤為基數(shù)按20%的比例向市級財(cái)政上繳利潤。各縣（市）區(qū)可根據(jù)本地實(shí)際制定措施，在15%—30%以內(nèi)核定。省政府另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第七條 應(yīng)繳國有資本投資收益，區(qū)別以下情況計(jì)算確定：（一）國有企業(yè)、國有獨(dú)資公司的應(yīng)繳稅后利潤，用以下公式計(jì)算： 應(yīng)上繳稅后利潤收益＝（企業(yè)當(dāng)期實(shí)現(xiàn)凈利潤177。年初未分配利潤或未彌補(bǔ)虧損＋其他轉(zhuǎn)入－按規(guī)定允許以利潤補(bǔ)充的流動(dòng)資本－提取法定盈余公積金－提取法定公益金）收繳比例。上述公式中的補(bǔ)充流動(dòng)資本是指國有工業(yè)企業(yè)按財(cái)政部財(cái)工字?1996?63號規(guī)定計(jì)算自補(bǔ)流動(dòng)資本的數(shù)額（在規(guī)定比例下按實(shí)際提取數(shù)扣除）。（二）國有股權(quán)由國有控股和參股的國有獨(dú)資企業(yè)（公司）、股份有限公司、有限責(zé)任公司持有的，持股企業(yè)對分得的國有股利，作為投資收益，與其他業(yè)務(wù)利潤一并按20%計(jì)算繳納國有資本收益。第八條 國有資本收益的上繳，應(yīng)按以下程序進(jìn)行：（一）申報(bào)上繳收益。由各級政府或國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)以及其他國有單位管理的國有企業(yè)、國有獨(dú)資公司、國有控（參）股的股份有限公司或有限責(zé)任公司（以下簡稱直接上繳收益企業(yè)）年初根據(jù)經(jīng)營計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算，結(jié)合行業(yè)、企業(yè)和利潤水平及政府國有資本結(jié)構(gòu)調(diào)整政策，按照隸屬關(guān)系向同級財(cái)政部門申報(bào)上繳收益報(bào)告。（二）收益上繳報(bào)告包括以下內(nèi)容： 、隸屬關(guān)系、所在地址； （重點(diǎn)對收入、利潤進(jìn)行分析）；，預(yù)測的依據(jù)、利潤分配方案和企業(yè)其他重大經(jīng)濟(jì)行為。（三）同級財(cái)政部門根據(jù)收益上繳報(bào)告，結(jié)合行業(yè)利潤水平、政府國有資本結(jié)構(gòu)調(diào)整政策和國家所有者權(quán)益大小，分別下達(dá)上繳收益企業(yè)的收益解繳比例的通知，并將通知抄送同級國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)及其他國有單位。（四）上繳收益企業(yè)接到通知后，按照核定的比例填寫《云南省財(cái)政收入繳款書》，繳款書各欄應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國國家金庫條例實(shí)施細(xì)則》第三十四條的規(guī)定填寫，其中“財(cái)政機(jī)關(guān)”欄填寫收款的同級財(cái)政機(jī)關(guān)名稱。國有資本收益以外幣反映的，按照繳款日銀行匯價(jià)折合人民幣。第九條 上繳收益企業(yè)的會(huì)計(jì)報(bào)告必須經(jīng)注冊會(huì)計(jì)師和會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)。審計(jì)報(bào)告提出保留意見、拒絕發(fā)表意見、否定意見影響企業(yè)財(cái)務(wù)成果的，各級財(cái)政部門應(yīng)會(huì)同國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)和其他國有單位對上繳收益企業(yè)的