【總結】****物業(yè)管理費測算書一管理方案園區(qū)采取單獨封閉,形成園中園管理方式。實行24小時門禁、時時保潔、24小時水電急修等管理服務,園區(qū)設置樓宇監(jiān)控、樓宇對講、邊界紅外監(jiān)測、園區(qū)背景音樂等配套設施,獨立設置物業(yè)管理處。1、區(qū)域經濟指標:附平面圖總占地面積:總建筑面積:M2其中:住宅建筑面積:M2包括帶電梯住宅:M2總戶數:58
2025-04-07 23:17
【總結】關于物業(yè)管理法律關系的對話與思考近年來,物業(yè)管理行業(yè)發(fā)生了許多有影響的事件,如小區(qū)內業(yè)主傷亡、汽車盜失、家庭財產盜損、鄰里物業(yè)糾紛、公共設施權益糾紛、物業(yè)管理權糾紛等,對物業(yè)管理立法乃至整個行業(yè)的發(fā)展提出了嚴峻的挑戰(zhàn),迫使人們更深入、全面、客觀、科學地研討物業(yè)管理法律關系問題。社會是由人組成的,人與人之間構成社會關系。社會關系有多種,如法律關系、道德關系、政
2025-04-17 06:51
【總結】物業(yè)管理費預算案二00七年十月十一日目錄?現(xiàn)在狀況?服務目標及費用設想?預算案說明?存在問題暨建議第一部分現(xiàn)在狀況現(xiàn)在狀況1.晶苑房地產在常平、香港、上海發(fā)展需要物業(yè)管理提升一個檔次,且在相應一段時間不落后2.物權法、勞動合同法出臺后,對物業(yè)管理行業(yè)成本的增加3.水費等能源
2025-01-11 10:15
【總結】大瀝·新城南廣場精品公寓“贈送物業(yè)管理費繳費劵”活動優(yōu)惠確認卡優(yōu)惠使用說明:優(yōu)惠卡編號:XCNGY1099一、持卡人參與大瀝·新城南廣場組織的精品公寓優(yōu)惠活動,并獲“一年物業(yè)管理費繳費劵”優(yōu)惠。贈送的公寓物業(yè)管理費期限為2010年8月1日起至2011年7月3
2025-04-07 23:31
【總結】物業(yè)管理的概念?物業(yè)管理,是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理,維護相關區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。概括一句話,即物業(yè)管理是:立足于服務、崇尚于管理、起源于市場、生存系于收費?!段飿I(yè)服務收費管理辦法》規(guī)定物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出由以下板塊構成
2025-02-10 21:29
【總結】物業(yè)管理費測算及物業(yè)增收途徑本次培訓內容物業(yè)管理費用的測算與物業(yè)資金管理物業(yè)管理費用的測算與物業(yè)資金管理物業(yè)管理企業(yè)增收途徑與辦法物業(yè)管理企業(yè)增收途徑與辦法一、物業(yè)管理費的收費依據1.合同的約定①物業(yè)公司提供的管理服務需要付出成本和勞務②作為經營公司應賺取的合理的利潤(8%)2.法律的規(guī)定①①中華人民共和國
【總結】物業(yè)管理費的催繳方法培訓管理中心提升進步價值?物業(yè)管理作為一種新型的房屋管理模式,具有專業(yè)化、規(guī)范化、市場化的特征。但是由于物業(yè)管理在中國起步晚,總體上還處在一個開創(chuàng)、摸索的階段,在實際發(fā)展過程中出現(xiàn)了許多問題,其中最大、最難的問題就是收費難。?物業(yè)管理公司對管理區(qū)域內的業(yè)主提供保安、保潔、綠化、維修、公共
2025-02-10 21:31
【總結】物業(yè)管理費的委托收費協(xié)議 物業(yè)管理費的委托收費協(xié)議 物業(yè)管理費的委托收費協(xié)議 甲方: 地址: 乙方: 地址: 為方便甲方所管理的”“項目的住戶和商戶(以下兩者統(tǒng)稱為客戶)繳交物業(yè)管理費、水...
2024-12-17 00:16
【總結】第一篇:物業(yè)管理費測算 一、經費測算的原則及說明; 二、經費測算: 1、人工成本; 2、行政辦公費; 3、設備設施維護費; 4、公用水電費; 5、清潔綠化費; 6、保安費; 7、固定...
2024-11-04 12:17
【總結】第一篇:如何提高小區(qū)物業(yè)管理費 黃永發(fā)/《城市開發(fā)》物業(yè)版/第十二期 物業(yè)小區(qū)收費率低、大量業(yè)主拖欠物業(yè)服務費、服務費用催收難度大等問題,長期以來困擾著物業(yè)服務企業(yè),制約了物業(yè)服務企業(yè)的健康發(fā)展。...
2024-11-04 03:52
【總結】第一篇:物業(yè)管理費收取標準 物業(yè)管理費收取標準 發(fā)布時間:2011-01-1416:03:48 ·聯(lián)系人: 匿名 具體描述 物業(yè)管理費收取標準 回復1:物業(yè)管理費收取標準 北京市物價局...
【總結】物業(yè)管理費測算的要點和方法?! ∥飿I(yè)管理費的構成并不是一成不變的,具體到核算某個特定物業(yè)的管理費時,由于各個物業(yè)的具體情況不同,要根據該物業(yè)和實際情況,在上述構成內容中進行必要的增減,同時要注意以下幾點:(1)要盡量詳細,把具體消耗或支出費用分解得越具體越詳細,才越真實。(2)盡量全面,不要漏項,比如測算大型固定資產更新儲備金時,往往容易忽視外墻面更新和電纜更新項目;在消耗材料測
2025-08-24 11:36
【總結】第一篇:物業(yè)管理費繳交協(xié)議書 物業(yè)管理費繳交協(xié)議書 甲方:xxxxxxx(以下簡稱甲方) 乙方:中國工商銀行股份有限公司玉林分行(以下簡稱乙方) 乙方在奧利華園13--18號商鋪設置了營業(yè)網點...
【總結】....萬科物業(yè)管理費測算指引2016-11-02江蘇省房地產業(yè)協(xié)會點擊數:61wuyeren1.目的確定合理的管理費收費標準,為物業(yè)管理的正常經營提供保障。2.范圍適用于集團內各物業(yè)公司及物業(yè)管理項目的管理費測算。3.職責根據接管物業(yè)管理小
2025-04-07 22:37
【總結】『學習改變人生·做成功物業(yè)管理人!』第1頁,共8頁中國物業(yè)教育網萬科物業(yè)管理費測算指引1.目的確定合理的管理費收費標準,為物業(yè)管理的正常經營提供保障。2.范圍適用于集團內各物業(yè)公司及物業(yè)管理項目的管理費測算。3.職責根據接管物業(yè)管理小區(qū)的實際情況,由物業(yè)公司人事部門負責所接管物業(yè)管理小區(qū)
2025-01-12 00:52