房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)申報(bào)審批程序(編輯修改稿)
2024-11-04 06:17 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 間距資申報(bào)日不得超過(guò)30個(gè)工作日。（二）企業(yè)章程、項(xiàng)目可行性報(bào)告項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容需包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、性質(zhì)、收益、風(fēng)險(xiǎn)等項(xiàng)內(nèi)容。（三）法人代表及經(jīng)理的證明、任命文件，董事會(huì)名單法人代表及經(jīng)理的證明由當(dāng)?shù)毓ど滩块T開(kāi)具；法人代表及經(jīng)理的任命文件由申報(bào)公司出具；董事會(huì)名單需由當(dāng)?shù)毓ど滩块T認(rèn)可。（四）工程、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)技術(shù)人員的證書(shū)、資格證、聘用書(shū)申報(bào)的技術(shù)人員需包括：工程類三人，經(jīng)濟(jì)類一人，財(cái)務(wù)類兩人，統(tǒng)計(jì)類一人，共七人以上；財(cái)務(wù)類人員需提供職稱資格證書(shū)和從業(yè)資格證書(shū)，其它類人員只需提供職稱資格證書(shū)；以上人員需提供原單位的離退休、離職文件、解聘證明和經(jīng)勞動(dòng)部門鑒證的勞動(dòng)合同；申報(bào)企業(yè)工程技術(shù)人員是外省資格證書(shū)的必須提供申報(bào)城市人事管理部門出具的工程技術(shù)人員才才資信認(rèn)證書(shū)。（五）有效的資金證明（進(jìn)賬單、驗(yàn)資報(bào)告）進(jìn)賬單需由申報(bào)企業(yè)當(dāng)?shù)氐慕鹑诓块T出具，進(jìn)賬時(shí)間距申報(bào)時(shí)間不得超多3個(gè)月；進(jìn)賬資金（流動(dòng)資金）必需是匯入申報(bào)企業(yè)的貨幣資金；驗(yàn)資報(bào)告需由具備相應(yīng)資格的會(huì)計(jì)事務(wù)所或?qū)徲?jì)事務(wù)所提供，驗(yàn)資報(bào)告時(shí)間距申報(bào)時(shí)間不得超過(guò)3個(gè)月；申報(bào)企業(yè)注冊(cè)資金數(shù)量按建設(shè)部第77號(hào)令《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（2000年3月29日實(shí)施）執(zhí)行，申報(bào)四級(jí)企業(yè)不得低于200萬(wàn)人民幣。（六）外商身份證、公司注冊(cè)證書(shū) 此項(xiàng)材料由外資企業(yè)提供（七）辦公地點(diǎn)證明辦公用房面積需200平方米以上；辦公用房產(chǎn)權(quán)屬申報(bào)企業(yè)的，需提供房屋所有權(quán)證書(shū)；辦公用房屬租賃的，則應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)人的房屋所有權(quán)證及申報(bào)企業(yè)與產(chǎn)權(quán)人的租賃合同。（八）工程項(xiàng)目的證明提供申報(bào)企業(yè)獲得的土地使用權(quán)證。提供申報(bào)企業(yè)取得的由當(dāng)?shù)卣⒂?jì)劃行政主管部門出具的立項(xiàng)批文、規(guī)劃部門出具的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)部門出具的竣工及施工許可證。以上材料批準(zhǔn)時(shí)間距申報(bào)時(shí)間不得超過(guò)6個(gè)月。（九）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表三份，須由縣、設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)行政主管部門簽署意見(jiàn)。以上材料均要提供原件。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)暫定資質(zhì)轉(zhuǎn)正和登記資質(zhì)升級(jí)應(yīng)提供以下材料（一）申請(qǐng)轉(zhuǎn)正式升級(jí)的申請(qǐng)報(bào)告當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門簽署意見(jiàn)，并要明確轉(zhuǎn)正或所定級(jí)別的意見(jiàn)。（二）資金證明提供該公司資金審計(jì)報(bào)告（審計(jì)報(bào)告3個(gè)月內(nèi)有效），其中注冊(cè)資金標(biāo)準(zhǔn)為；一級(jí)5000萬(wàn)元、二級(jí)2000萬(wàn)元、三級(jí)800萬(wàn)元、四級(jí)200萬(wàn)元。提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，注冊(cè)資金應(yīng)符合相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。（三）業(yè)績(jī)證明項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門核發(fā)），按規(guī)定，轉(zhuǎn)一級(jí)需年竣工面積10萬(wàn)M178。、轉(zhuǎn)二級(jí)需年竣工面積5萬(wàn)M178。、轉(zhuǎn)三級(jí)需年竣工面積3萬(wàn)M178。、轉(zhuǎn)四級(jí)需年竣工面積1萬(wàn)M178。施工許可證（當(dāng)?shù)亟ㄖこ讨鞴懿块T核發(fā)）。建設(shè)工程規(guī)劃許可證（當(dāng)?shù)匾?guī)劃行政主管部門核發(fā)）。（四）人員證明技術(shù)人員職稱資格證書(shū)；經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)管理部門鑒證過(guò)的勞動(dòng)合同。（五）原資質(zhì)證書(shū) 以上材料均須提供原件。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱變更提供以下材料（一）由設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)行政主管部門簽署意見(jiàn)的申請(qǐng)報(bào)告；（二）已變更的新公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（三）當(dāng)?shù)氐菆?bào)的公告；（四）新公司對(duì)原公司的債權(quán)承諾（法人代表簽名）；（五）原資質(zhì)證書(shū)（正、副本）；（六）上一年年檢情況證明（必須上一年已年檢）。以上材料均須提供原件六、數(shù)量限制無(wú)限制七、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)無(wú)收費(fèi)八、監(jiān)督部門及電話辦公室（政策法規(guī)處）86228239附件：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表第四篇：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢核準(zhǔn)程序房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢核準(zhǔn)程序根據(jù)
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