房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質等級證書申報審批程序(存儲版)
【正文】 ）；驗資證明（驗資基準日4個月內有效）；驗資證明過期失效的，須提供開戶銀行的存款證明（復印件無效）；法定代表人、高級管理人員的任職文件、身份證明；專業(yè)技術、經(jīng)濟管理人員的身份證明、職稱或者執(zhí)業(yè)資格證明、聘用合同（經(jīng)勞動部門合同鑒證），聘用人員匯總表（加蓋勞動部門合同鑒證章）；經(jīng)營場所的證明。申請《暫定資質證書》的條件不得低于四級資質企業(yè)的條件。（四）工程、財務、統(tǒng)計技術人員的證書、資格證、聘用書申報的技術人員需包括：工程類三人，經(jīng)濟類一人，財務類兩人，統(tǒng)計類一人，共七人以上；財務類人員需提供職稱資格證書和從業(yè)資格證書，其它類人員只需提供職稱資格證書；以上人員需提供原單位的離退休、離職文件、解聘證明和經(jīng)勞動部門鑒證的勞動合同；申報企業(yè)工程技術人員是外省資格證書的必須提供申報城市人事管理部門出具的工程技術人員才才資信認證書。房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質轉正和登記資質升級應提供以下材料（一）申請轉正式升級的申請報告當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門簽署意見，并要明確轉正或所定級別的意見。建設工程規(guī)劃許可證（當?shù)匾?guī)劃行政主管部門核發(fā)）。一式二份，裝訂成冊。以營業(yè)執(zhí)照、驗資報告為準，但其中實收資本不得少于1000萬元。3）對職稱證書借用、空掛、兼職、偽造等行為，一經(jīng)查出，即作不予許可處理。2）申報材料一套，申報表兩份。四、（1）對審查合格的開發(fā)企業(yè)做出準予許可的決定，并出具初步審查意見，報送至德州市住房和城鄉(xiāng)建設局予以審核，審核通過后領取證書。企業(yè)獲得開發(fā)項目證明文件(土地部門出具的土地有效證件及規(guī)劃部門出具的有關容積率證明)指土地使用權證及相關證明文件。未取得土地使用權證書，可提供與土地主管部門簽訂的土地交易合同及土地出讓金繳清證明。退休、下崗、離崗人員可計入有職稱專業(yè)人員數(shù)，但需提供退休、下崗、離崗證書，且年齡均不得超過70歲。三、對開發(fā)企業(yè)送達的申報資料進行審核受理。一、提交的年檢資料：（資料要按以下次序設置目錄、裝訂成冊）：企業(yè)年檢申請書、年檢申報表（一式三份）； ★資質證書（正副本）； ★工商執(zhí)照（副本）； ★開發(fā)項目業(yè)績資料：①規(guī)劃用地許可證、②建設工程規(guī)劃許可證、③國有土地使用證、④施工許可證、⑤商品房預售許可證、⑥小區(qū)（項目）規(guī)劃總平面圖（經(jīng)當?shù)匾?guī)劃主管部門批準實施）、⑦開發(fā)項目工程竣工驗收備案意見；工程質量合格率達100％；★統(tǒng)計局加具意見的近兩年統(tǒng)計年報表；★省房協(xié)核發(fā)的主要崗位人員崗位證書（3人）；專業(yè)技術人員職稱證書；企業(yè)驗資證明；預售項目基本情況表；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠信檔案表。、轉四級需年竣工面積1萬M178。（九）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質申報表三份，須由縣、設區(qū)市房地產(chǎn)行政主管部門簽署意見。（二）企業(yè)章程、項目可行性報告項目可行性研究報告內容需包括項目名稱、地點、性質、收益、風險等項內容。具體辦法由國務院建設行政主管部門設定。申請延長資質有效期的，應當在資質有效期滿前一個月內申請。政策依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》國務院令第248號《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》建設部文件第77號《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》二○○○年三月二十九日建住房(2000)87號關于貫徹《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》全面清理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，規(guī)范企業(yè)經(jīng)營行為的通知川建委房發(fā)(1999)0282號《關于進一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理有關問題的通知》川建廳房發(fā)[2000]0104號《關于開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)清理和換發(fā)持資質證書工作的通知》川建廳房發(fā)[2000]0223號《關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)清理
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