房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書申報(bào)審批程序-預(yù)覽頁
【正文】 %；（五）二級(jí)要求上一年房屋建筑面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；（六）有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員（二級(jí)不少于20人，三級(jí)不少于10人，四級(jí)不少于5人）其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員（二級(jí)不少于10人，三級(jí)不少于5人），持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員（二級(jí)不少于3人，三級(jí)不少于2人，四級(jí)不少于2人）；（七）二級(jí)要求工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；三級(jí)要求工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；四級(jí)要求工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員；（八）具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；（九）未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。（二）申報(bào)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)由縣（市、區(qū)）和設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)行政管理部門簽署意見報(bào)省建設(shè)廳審查并核發(fā)資質(zhì)證書；申報(bào)一級(jí)資質(zhì)的，須報(bào)建設(shè)部核準(zhǔn)發(fā)證；（三）初次申報(bào)均為暫定資質(zhì)證書，一年后根據(jù)業(yè)績(jī)、資金、人員等情況，申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)并由省建設(shè)廳評(píng)定資質(zhì)等級(jí)，核發(fā)資質(zhì)證書。（三）法人代表及經(jīng)理的證明、任命文件，董事會(huì)名單法人代表及經(jīng)理的證明由當(dāng)?shù)毓ど滩块T開具；法人代表及經(jīng)理的任命文件由申報(bào)公司出具；董事會(huì)名單需由當(dāng)?shù)毓ど滩块T認(rèn)可。（八）工程項(xiàng)目的證明提供申報(bào)企業(yè)獲得的土地使用權(quán)證。以上材料均要提供原件。（三）業(yè)績(jī)證明項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門核發(fā)），按規(guī)定，轉(zhuǎn)一級(jí)需年竣工面積10萬M178。施工許可證（當(dāng)?shù)亟ㄖこ讨鞴懿块T核發(fā)）。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱變更提供以下材料（一）由設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)行政主管部門簽署意見的申請(qǐng)報(bào)告；（二）已變更的新公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（三）當(dāng)?shù)氐菆?bào)的公告；（四）新公司對(duì)原公司的債權(quán)承諾（法人代表簽名）；（五）原資質(zhì)證書（正、副本）；（六）上一年年檢情況證明（必須上一年已年檢）。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》的執(zhí)行情況報(bào)告；二、以上年檢資料，每頁加蓋單位公章。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)年檢資料房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)全年工作總結(jié)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢申報(bào)表三份(省、市、縣區(qū)各一份)；《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》正本(復(fù)印件)、副本(原件)；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件加蓋工商部門公章)；上房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證和工程竣工驗(yàn)收等有效證明文件復(fù)印件，有預(yù)售行為的還應(yīng)提供《商品房預(yù)售許可證》；企業(yè)上財(cái)務(wù)報(bào)表(加蓋單位公章)； 2009房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)基層表(加蓋統(tǒng)計(jì)局的公章)；企業(yè)信用檔案上報(bào)資料。（一）企業(yè)申報(bào)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)所需的標(biāo)準(zhǔn)注冊(cè)資本不低于1000萬元。高級(jí)職稱2人，其中：建筑、結(jié)構(gòu)類2人；中級(jí)職稱6人，其中：建筑、結(jié)構(gòu)類4人，財(cái)務(wù)類、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類2人。2）凡職稱證書中工作單位不是本公司的，均需提供原單位的解除勞動(dòng)關(guān)系證明，或市勞動(dòng)主管部門出具的與原單位的解聘合同證明。有3萬平方米以上的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。（二）企業(yè)申報(bào)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)所報(bào)送的材料要求1）材料用A4紙，要求不要膠裝、線裝，請(qǐng)打孔裝訂，若補(bǔ)充材料時(shí)方便拆裝。企業(yè)法人組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件企業(yè)稅務(wù)登記證復(fù)印件企業(yè)章程需有全體股東簽字。申請(qǐng)材料為復(fù)印件的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供原件，復(fù)印件加蓋單位公章，并當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行核對(duì)。六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 不收費(fèi)辦理時(shí)限： 7個(gè)工作日辦事機(jī)構(gòu)：平原縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦公地址： 城建科聯(lián)系方式： 0534—4251072
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