山休閑度假山莊建設(shè)項目可行性研究報告(編輯修改稿)
2025-08-30 18:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 分體式標(biāo)準(zhǔn)間均采用外古色古香，內(nèi)舒適高檔豪華的設(shè)計格調(diào)，且每間外觀造型各異，間間因勢變化因勢布局，并適當(dāng)用長廊過接，主樓采用與分體式標(biāo)間充分吻合的設(shè)計風(fēng)格。由曲徑與長廊做連線。將主樓與分體標(biāo)間構(gòu)成一幅美妙和諧的圖案，真正體現(xiàn)山莊即景的構(gòu)思。 二．經(jīng)營管理 山莊采用封閉式管理，開放式 經(jīng)營，外連內(nèi)接，工薪消費，星級享受。用特有的旅游文化吸引人，用最佳的服務(wù)留住人。做到活動內(nèi)容豐富，活動品味高檔，活動費用低廉。大膽與境內(nèi)外旅游界及同行業(yè)聯(lián)營，為游客提供良好、輕松．舒適．廉價的休閑度假．觀光旅游的好場所，同時也可為各部門提供一個集會、學(xué)習(xí)等勝地。 山莊做到依法經(jīng)營，踩線服務(wù)，以人為本，顧客至上的服務(wù)信條。 第五章 其他 一、 建設(shè)選址．特征及建設(shè)條件 XX 山度假山莊項目選在 XX 湖景區(qū)中心 XX 山近水面小盆地上，盆地面積約 15畝，方位 XX湖主壩正對面偏東南方向，山莊朝向坐 (西 )北朝 東 (南 )，該盆地特征為平整，有大小姿態(tài)各異的假山．盆景錯落其中，正東方向有溶洞，盆地長滿灌木和杉木等樹木。建設(shè)條件適中，除水泥、磚、沙、鋼材等建筑材料從水面過渡外，其他可就地取材，建設(shè)造價比正常條件下高山 20％左右． 二、公用工程要求 １、電力。 XX 山除 XX 寺外，其他均無電源：需架設(shè) 1000 米 高壓線路及變電設(shè)施。用電約５０千瓦時，空調(diào)器 千瓦 30 個， 3千瓦 4 個。給排水設(shè)備一套。 2．通訊。目前只能采用水下電覽裝程控電話，移動及聯(lián)通信號較好。 3．環(huán)保。所有糞便及其他生活垃圾均 采用兩次化糞方式方能排出，廢水入坑過濾，確保山莊整潔．衛(wèi)生，無污染。 4．消防．山莊室內(nèi)外盡可能采用防火材料裝修，且裝備消防器材． 5．衛(wèi)生防疫．主要抓住兩點，一是食品衛(wèi)生防疫，嚴(yán)明衛(wèi) 生制度，養(yǎng)成衛(wèi)生習(xí)慣；二是公共衛(wèi)生防疫做到環(huán)境整潔，客房客一換，一、項目提出的背景 隨著 XX 山風(fēng)景區(qū)開發(fā)力度的加大，環(huán)山公路北山段已于今年五月份動工興建，北山段公路拓寬改造意味著 XX 山北部－金沙開發(fā)拉開序幕。而 XX 湖景區(qū)屬 XX 山景區(qū)的分景區(qū)，是 XX 山北部的唯一通道。加快北山開發(fā)必然刺激 XX 湖景區(qū)的開發(fā)。 XX 山是位于 XX湖景區(qū)中心半島，山上道佛教文化歷史悠久， XX 寺在江浙一帶民間久負(fù)盛名，山上大小天然盆景和洞穴遍地可見，是獨特的卡斯特地貌和湖光山色有機(jī)結(jié)合的代表。加之湖區(qū)特殊的小氣候， 日均溫平均比縣城低 2— 3℃，在 XX 湖 XX 山首家獨資興建一座集休閑，娛樂、觀光、夜?fàn)I、度假為一體的休閑度假山莊，并嚴(yán)格校照國家法律、法規(guī)運作。 二．編制依據(jù) 縣招商引資有關(guān)文件， XX 縣旅游總體規(guī)劃。 三．項目建設(shè)的指導(dǎo)思想與原則 本報告的編制依照國家現(xiàn)行政策．法律。 法規(guī)，本著開發(fā)與環(huán)保相結(jié) 合，經(jīng)濟(jì)效益與社會效益相統(tǒng)一，建成一個具濃厚的民間文化和古樸典雅的與周圍石林、盆景融為一體的特色山莊，使所有度假者能感受到回歸自然；爽心悅目、星級享受，既有花果山的特色，又有桃花源的品味 !并通過該山莊的建成營業(yè)能吸引更多的游客和投資者來景區(qū)投資開發(fā)． 本項目建設(shè)的基本原則結(jié)構(gòu)是：１、獨俱特色，講究檔次： 2．與周圍景觀充分融合與統(tǒng)一； 3．突出度假娛樂功能為主兼顧其他的經(jīng)營理念； 判閉式管理，開放式經(jīng)營． 第二章 項目建設(shè)的必要性 XX 湖景區(qū)由于種種原因， 目前開發(fā)尚屬原始狀態(tài)，不僅是景觀景點原始，景區(qū) 內(nèi)的服務(wù)設(shè)施也十分缺乏，除唯一的 XX 湖賓館外沒有其它可接待游客的接待點，水上交通工具又十分簡陋，景點景觀又沒有一套完整的名稱名字，更無導(dǎo)游詞等旅游文化，這種現(xiàn)狀已無法適應(yīng)發(fā)展中的 XX 山旅游事業(yè)需要，更難以借 XX 山大船推出 XX
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