深圳西海灣花園廣告整合提案7地產(chǎn)廣告(編輯修改稿)
2025-06-22 19:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 視覺部分 1 （二） 軟文炒作 主題 深圳市首個(gè)“新加坡人居標(biāo)準(zhǔn)”社區(qū) “新加坡人居標(biāo)準(zhǔn)”對我們的生活素質(zhì)影響 我們原來可以這樣生活的 （展示西海灣花園帶來的生活狀態(tài)和感受） （二）軟文炒作 主題 關(guān)于西海灣花園 國際文明人居典范住區(qū)意味著什么？（品牌帶來的質(zhì)量保證等） 凈高 3米的層高意味著什么？ 健康雙會所 自建三層國際雙語幼兒園、四層豪華會所 我 們?yōu)槭裁匆u這么好的電梯？ “品質(zhì)出眾”的廣告輸出 （三） 硬廣告表現(xiàn) 表現(xiàn)總原則： 作為一個(gè)迥然不同于南山區(qū)所有樓盤形象的西海灣花園來說，而對的是一群文化層次較高的消費(fèi)群，為能和他們做高效的溝通，我們的廣告表現(xiàn)必須： 展示實(shí)際的品質(zhì)內(nèi)容（集中賣點(diǎn)的挖掘表現(xiàn)） 風(fēng)格清新，格調(diào)閑適雅致 我們不需要喋喋不休地告訴他們這里如何好，只需充分營造一種氛圍、感染、打動、與之產(chǎn)生共鳴。 “品質(zhì)出眾”的廣告輸出 （三）、硬廣告表現(xiàn)（例舉） 證言式廣告： 從雅科本設(shè)計(jì)大師陳青松先生的角度闡述“一年九易稿”的意義 “品 質(zhì)出眾”的廣告輸出 （四） 硬廣告表現(xiàn)（例舉） 直訴式廣告： 以凈高 3米層高的戶型設(shè)計(jì)角度訴求帶來的生活感受 其它廣告主題： 自建三層國際雙語幼兒園、四層豪華會所 獨(dú)創(chuàng)自然景觀車庫 電梯有講究 建筑材料等 （需結(jié)合當(dāng)時(shí)銷售狀況而定） 后期宣傳主題：魅力新加坡 推廣期 表現(xiàn)點(diǎn) 推廣主要目的 主要媒體 后期 重點(diǎn)宣傳園林 傳達(dá)新加坡風(fēng)情，展示社區(qū)文化特色；結(jié)合活動，促進(jìn)銷售 加大活動比重進(jìn)行公關(guān)促銷郵遞 外立面落成后廣告內(nèi)容綱要 13000平米全架空休閑園林的宣傳 階段性信息的告知： 對剩 下單位的特點(diǎn)作針對性宣傳（躍式單位或某個(gè)戶型） 項(xiàng)目進(jìn)度促銷告知 節(jié)日促銷告知 活動促銷告知 促銷活動建議 項(xiàng)目進(jìn)度促銷 節(jié)目促銷 活動促銷 主題：品質(zhì)風(fēng)范 樣板房
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