廣州市房地產(chǎn)-富力順意花園廣告推廣提案(ppt34)-地產(chǎn)廣告(編輯修改稿)
2025-09-17 15:38 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 分：廣告核心策略 房地產(chǎn)頻道 15 尋找品牌的差異化 項(xiàng)目與廣州的 “ 山水生態(tài) ” 盤(pán)，如：華南新城、逸泉山莊、流溪河山莊澳洲山莊、倚綠山莊、頤和山莊差異性 舉例比較尋找差異，例：華南新城、逸泉山莊 先天條件地段的差異性 白云山的山景與其它地區(qū)的山勢(shì)有著無(wú)可比擬的優(yōu)勢(shì)。 白云山在廣大市民的心目中亦具有不可替代的權(quán)威性。 廣告核心策略 房地產(chǎn)頻道 16 尋找品牌的差異化 項(xiàng)目本身的差異性 1） 實(shí)力差異 ：新世界地產(chǎn)的品牌的影響力不及合生創(chuàng)展及城建； 2） 規(guī)模差異 ：項(xiàng)目的規(guī)模不及逸泉山莊及華南新城。 3） 市政配套差異 ：項(xiàng)目具有十分完善的市政配套、交通服務(wù)體系和醫(yī)療體系，廣從公路沿線(xiàn)之特色食府的外圍配套。是華南新城及逸泉山莊不可媲美的。 4） 社區(qū)配套差異 ：項(xiàng)目社區(qū)配雖然齊全，并依天然而建，體現(xiàn)建筑與環(huán)境和諧共處的理念，但還不及華南新城齊全 。 廣告核心策略 房地產(chǎn)頻道 17 尋找品牌的差異化 項(xiàng)目本身的差異性 ５） 園林差異 ：既具有觀賞性，更注重人與生態(tài)的互動(dòng)，園林主要是以蝶為主體，表現(xiàn)人與自然、蝶與花生生相息，相互共存的和諧之生態(tài)理念。拉開(kāi)與其它樓盤(pán)的差異。 6） 規(guī)劃差異： 南北動(dòng)線(xiàn)布局、層層空中前園，采用半圍合設(shè)計(jì)，將建筑與自然完美相融。 廣告核心策略 房地產(chǎn)頻道 18 尋找品牌的差異化 社區(qū)人文氛圍的差異性 1）社區(qū)擁有名校華師附中的進(jìn)駐，彌補(bǔ)廣州北區(qū)無(wú)名校的缺隙，構(gòu)成社區(qū)良好的人文環(huán)境的有力支持點(diǎn)。 2）外圍有外語(yǔ)學(xué)院、華南建筑學(xué)院、廣州中醫(yī)藥大學(xué)等名校簇?fù)?，營(yíng)造出濃郁的人文環(huán)境。 3）社區(qū)內(nèi) “ 與自然相親近 ” 的生活模式必定會(huì)營(yíng)造成出社區(qū)和諧、美善、包融、親和、淳樸的人文氣息。 廣告核心策略 房地產(chǎn)頻道 19 總結(jié)：通過(guò)以上比較分析得出我們項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)與劣勢(shì) 得出結(jié)論： 產(chǎn)品個(gè)性差異 ——與人互動(dòng)的自然生態(tài) 形象
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