企業(yè)經(jīng)濟(jì)合同的簽訂(編輯修改稿)
2024-11-03 22:30 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 一般納稅人定價(jià)：不含稅購(gòu)價(jià)80萬(wàn)元萬(wàn)進(jìn)項(xiàng)=總采購(gòu)價(jià)萬(wàn)元不變，在保持利潤(rùn)萬(wàn)元不變的情況下，不含稅定價(jià)為萬(wàn)元，稅率17%，含稅價(jià)定價(jià)萬(wàn)元。 結(jié)論：不能盲目因稅率高而太高價(jià)格。,第二十三頁(yè)，共六十二頁(yè)。,問(wèn)題9：農(nóng)業(yè)(n243。ngy232。)消費(fèi)企業(yè)直接出口與先賣給自設(shè)外貿(mào)企業(yè)后出口的比較。 問(wèn)題軟件企業(yè)直接出口與與先賣給自設(shè)外貿(mào)企業(yè)后出口的比較。 問(wèn)題11：酒廠在新政策下如何設(shè)立銷售合同條款。〔國(guó)稅函[2021]380號(hào)〕 問(wèn)題12：特殊與業(yè)務(wù)納稅義務(wù)時(shí)間及地點(diǎn)分析,第二十四頁(yè)，共六十二頁(yè)。,四、房屋銷售合同涉稅條款 〔一〕委托代銷商品房房?jī)r(jià)涉稅條款〔國(guó)稅發(fā)【2021】31〕 委托價(jià)100萬(wàn)，實(shí)際開(kāi)票價(jià)90萬(wàn) 委托價(jià)90萬(wàn)，實(shí)際開(kāi)票加100 商品房銷售方能否享受土地增值稅優(yōu)惠政策 問(wèn)題：價(jià)格(ji224。g233。)對(duì)營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、契稅各稅種的影響,第二十五頁(yè)，共六十二頁(yè)。,〔二〕傭金涉稅條款〔國(guó)稅發(fā)【2021】3財(cái)稅【2021】29〕 問(wèn)題1：境內(nèi)銷售機(jī)構(gòu)傭金稅前扣除(k242。uch)比例 問(wèn)題2：境外銷售機(jī)構(gòu)傭金稅前扣除比例 〔三〕房地產(chǎn)銷售價(jià)格含名校生源指標(biāo)涉稅條款 〔四〕車庫(kù)銷售涉稅條款 問(wèn)題1：地上出庫(kù)出售問(wèn)題 問(wèn)題2：地下車庫(kù)處理問(wèn)題 問(wèn)題3：人防車庫(kù)處理問(wèn)題,第二十六頁(yè)，共六十二頁(yè)。,〔五〕紅線外租地支出作為公共配套設(shè)施涉稅條款(ti225。okuǎn) 〔六〕訂金、定金、誠(chéng)意金、VIP會(huì)員費(fèi)涉稅條款〔國(guó)稅函發(fā)[1995]156號(hào)〕 〔七〕假按揭合同涉稅條款 稽查手段 發(fā)票問(wèn)題 〔八〕合作建房合同涉稅條款 問(wèn)題1：土地是否過(guò)戶〔國(guó)稅函[2005]1003號(hào)〕 問(wèn)題2：票據(jù)處理,第二十七頁(yè)，共六十二頁(yè)。,〔九〕包稅制合同涉稅條款 問(wèn)題1：銷售房屋包稅制條款 問(wèn)題2：出租房屋包稅制 問(wèn)題3：掛靠收取稅后掛靠費(fèi) 〔十〕跌價(jià)補(bǔ)錢涉稅條款 問(wèn)題1:跌價(jià)補(bǔ)差價(jià)(chāji224。)票據(jù)處理,第二十八頁(yè)，共六十二頁(yè)。,〔十一〕銷售房屋面積違約涉稅條款 問(wèn)題1：合同法〔高院解釋〕處理〔法釋【2003】7〕 問(wèn)題2：稅務(wù)處理 〔十二〕拆遷(chāi qiān)補(bǔ)償房屋涉稅條款匯編 問(wèn)題1：款項(xiàng)支付人確定〔浙地稅[1995]80號(hào)〕 問(wèn)題2：個(gè)人稅務(wù)問(wèn)題〔國(guó)稅函發(fā)[1995]079號(hào)〕 問(wèn)題3：營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題〔國(guó)稅函[2021]277號(hào)〕；土 地增值稅〔財(cái)稅【2006】21〕 問(wèn)題4：票據(jù)處理〔國(guó)稅發(fā)【2021】91號(hào)〕,第二十九頁(yè)，共六十二頁(yè)。,〔十三〕售后回租涉稅條款 問(wèn)題(w232。nt237。)1：營(yíng)業(yè)稅處理〔國(guó)稅函【1999】第144號(hào)〕 問(wèn)題2：企業(yè)所得稅處理〔國(guó)稅函[2007]603號(hào) 〕 問(wèn)題3：個(gè)人所得稅〔國(guó)稅函[2021]576號(hào) 〕 問(wèn)題4：差額征稅的爭(zhēng)議〔財(cái)稅【2003】16〕 〔十四〕首付款與按揭跨年度涉稅條款 五、建安發(fā)票涉稅條款 問(wèn)題1：財(cái)稅【2006】177號(hào)文作廢 問(wèn)題2：6個(gè)月過(guò)渡期緩沖期可以使用,第三十頁(yè)，共六十二頁(yè)。,六、銷售房屋免2年物業(yè)管理費(fèi)涉稅條款(ti225。okuǎn) 問(wèn)題1：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不得在合同中約定第三方的義務(wù)〔第三方簽訂合同除外〕 問(wèn)題2：免物業(yè)管理費(fèi)后，開(kāi)發(fā)商支付物業(yè)費(fèi)收取發(fā)票是否合法 七、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓涉稅條款—匯編 問(wèn)題1：土地出讓金有購(gòu)置方承擔(dān)契稅如何確定 問(wèn)題2：增資與投資對(duì)契稅的影響〔國(guó)稅函【2021】514〕,第三十一頁(yè)，共六十二頁(yè)。,第六章 投資合同涉稅條款 第一節(jié) 被投資主體涉稅條款 一、向合伙企業(yè)(qǐy232。)投資涉稅條款 問(wèn)題1：先分后納稅〔財(cái)稅[2021]159號(hào)〕 問(wèn)題2：法人企業(yè)投資合伙企業(yè)投資法人企業(yè) 二、向已經(jīng)享受優(yōu)惠完畢的企業(yè)增資涉稅條款,第三十二頁(yè)，共六十二頁(yè)。,三、向5+1特區(qū)投資(t243。u zī)高新技術(shù)企業(yè)涉稅條款 四、向正在享受過(guò)度企業(yè)的企業(yè)追加投資涉稅條款問(wèn)題：2022021能否繼續(xù)享受過(guò)度優(yōu)惠 參考〔粵國(guó)稅函[2021]279號(hào) 〕 五、2006年1月1日至2007年3月16日期間成立新企業(yè)追加投資涉稅條款 〔國(guó)發(fā)[2007]40號(hào) 〕：在經(jīng)濟(jì)特區(qū)和上海浦東新區(qū)內(nèi)獲得的所得，自獲得第一筆消費(fèi)經(jīng)營(yíng)收入所屬納稅年度起，第一年至第二年免征企業(yè)所得稅，第三年至第五年按照25%的法定稅率減半征收企業(yè)所得稅。,第三十三頁(yè)，共六十二頁(yè)。,六、創(chuàng)業(yè)投資(t243。u zī)企業(yè)向未上市高新技術(shù)企業(yè)投資(t243。u zī)涉稅條款〔國(guó)稅發(fā)[2021]87號(hào) 〕 第二節(jié) 對(duì)外投資資產(chǎn)涉稅條款 一、用貨物投資涉稅條款 問(wèn)題1：不征增值稅〔增值稅施行條例細(xì)那么4條〕 問(wèn)題2：暫不征個(gè)人所得稅〔國(guó)稅函【2005】31國(guó)稅發(fā)【2021】115〕 二、用設(shè)備投資涉稅條款 三、用房屋使用權(quán)出資涉稅條款 問(wèn)題1：視同出租〔國(guó)稅函【1997】490〕 規(guī)劃2：出租不投資少繳納營(yíng)業(yè)稅和房產(chǎn)稅方案分析,第三十四頁(yè)，共六十二頁(yè)。,四、用特許經(jīng)營(yíng)權(quán)投資涉稅條款 問(wèn)題1：公司法限制(xi224。nzh236。) 問(wèn)題2：稅務(wù)規(guī)劃方案 問(wèn)題3：境外企業(yè)收取特許權(quán)使用費(fèi)營(yíng)業(yè)稅與企業(yè)所得稅如何規(guī)劃〔財(cái)稅【1999】27財(cái)稅【2005】39〕 五、投資收取固定利潤(rùn)涉稅條款 六、同一資產(chǎn)局部作投資局部收取固定
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