【文章內(nèi)容簡介】 業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千 個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 直接下屬：策劃文案 工作責任： 負責有關(guān)市場策劃方案、廣告策劃案的撰寫。 1) 負責監(jiān)督有關(guān)租售計劃的實施和總結(jié)分析。 2) 搜集有關(guān)鋪位、寫字樓招租、房地產(chǎn)銷售市場信息，并分類整理成檔。 3) 協(xié)助經(jīng)理制定本部門的月、季、年度的工作計劃和總結(jié)分析。 4) 負責相關(guān)市場推廣資金計劃，監(jiān)督并作總結(jié)分析。 5) 負責監(jiān)督、指導策劃文案的工作。 6) 完成經(jīng)理交待的臨時任務。 策劃文案 職務名稱：策 劃文案 直接上級：策劃助理 本職工作：策劃文案的撰寫。 工作責任： 1) 協(xié)助策劃助理撰寫相關(guān)市場策劃、廣告策劃方案，并有效地組織實施和監(jiān)督。 2) 負責搜集相關(guān)廣告的報價及相關(guān)材料、樣板的搜集及最新市場信息資料，建立相關(guān)信息庫。 3) 協(xié)助經(jīng)理完成本公司 CI、 VI 的策劃工作。 4) 負責廣告費用計劃并組織實施及監(jiān)控。 5) 統(tǒng)籌組織相關(guān)廣告活動并監(jiān)控。 6) 完成經(jīng)理臨時安排的其它工作。 B 銷售部 崗位描述 銷售部經(jīng)理 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千 個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 職務名稱：銷售部經(jīng)理 直接上級：營銷策劃中心副總經(jīng)理 直接下屬：銷售主管 ， 售 后服務主任 本 職工作：本公司所有物業(yè)的銷售工作 直接責任： 1) 負責本部門人員的崗位培訓，提高銷售人員的營銷技巧。 2) 負責公司銷售業(yè)務，獲取最新市場銷售信息，為市場策劃提供可靠信息和依據(jù)。 3) 了解市場及周邊鋪位寫字樓、住宅信息狀況，開拓新的租售策略和租售方案。 4) 編制本部門月、季、年度租售計劃和工作總結(jié)，確保完成公司下達的各項任務，并監(jiān)控本部門的銷售費用。 5) 負責主動尋求各部門對銷售的配合，并將信息反饋給相關(guān)部門。 6) 督促本部門人員妥善做好檔案資料管理。 7) 妥善處理客戶投訴。 8) 配合相關(guān)部門，協(xié)調(diào)好與客戶之間的關(guān)系。 9) 搜集和整理客戶的 租售資料，并妥善分類、保管和存檔，每月編寫統(tǒng)計及分析報表，呈送有關(guān)部門。 10)協(xié)助辦理客戶簽約手續(xù)。 11)協(xié)助人事行政部做好租售部員工聘任、考核、培訓等工作。 12)協(xié)助財務部做好應收款 和銀行按揭 工作。 13)協(xié)助公司其他部門的工作。 14)積極完成 主管 副總經(jīng)理臨時安排的工作。 銷售主任 職務名稱：銷售主任 直接上級：銷售部經(jīng)理 直接下屬： 售樓 員 本職工作：本公司所有物業(yè)的銷售工作 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千 個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 直接責任： 1) 協(xié)助經(jīng)理完成本部門銷售業(yè)務及管理工作。 2) 負責指導本部門銷售資料的登記、保管、整理、存檔等管理工作。 3) 負責召集部門的銷售 會議及業(yè)務培訓工作，可在經(jīng)理授權(quán)下主持業(yè)務會議及 4) 其它重要工作會議。 5) 定期向部門經(jīng)理遞交工作計劃和總結(jié)。 6) 協(xié)助經(jīng)理妥善處理部門內(nèi)外的聯(lián)系與溝通工作。 7) 積極完成上司臨時安排的工作任務。 售后服務主任 職務名稱：售后服務主任 直接上級：銷售部經(jīng)理 直接下屬：服務員 本職工作：售后服務及銷售手續(xù)的辦理 直接責任： 1) 負責部門售后的后勤事務管理及對部門文員的行政監(jiān)督工作。 2) 負責客戶的文書工作、文件收發(fā)、登記、歸檔、打印、會議記錄、通知傳遞。 3) 負責部門物品和示范樣板房物品的登記保管事務。 4) 負責租后 服務跟進落實工作。 5) 負責辦理租售簽約手續(xù)。 6) 負責定期向部門經(jīng)理遞交租后工作計劃和總結(jié)。 7) 協(xié)助經(jīng)理處理好與有關(guān)部門的溝通協(xié)作工作。 8) 完成上司臨時安排的工作任務。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千 個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 售樓員 職務名稱：售樓員 直接上級：銷售主管 本職工作：協(xié)助主任做好銷售工作 工作責任： 1) 主動、自覺完成本職租售任務及上級安排的各項工作。 2) 協(xié)助主任整理租售資料的統(tǒng)計和分類管理。 3) 協(xié)助市場調(diào)查，及時上交工作計劃及總結(jié)。 4) 對客戶有禮有節(jié)，不準有超越權(quán)限的承諾。 5) 積極完成上司臨時安排的工作。 售后服務員 職務名稱：售后服務員 直接上級：售后服務主任 本職工作：協(xié)助服務主任做好相關(guān)工作 工作責任： 1) 協(xié)助租后主任為客戶服務。 2) 協(xié)助辦理相關(guān)的銷售手續(xù)，并做好檔案管理工作。 3) 負責與客戶溝通聯(lián)系，為客戶解決困難。 4) 在與客戶聯(lián)系中，要有禮有節(jié)，不違背公司利益，又使客戶滿意。 5) 協(xié)助經(jīng)理處理投訴問題的落實、解決。 6) 做好對外公關(guān)工作。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千 個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 營銷策劃中心文員 職務名稱：營銷策劃中心文員 直接上級：營銷策劃副總經(jīng)理 本職工作： 負責辦公室日常事務 工作責任： 1) 打印各類文稿件。 2) 對本部門所、有文件進行歸類整理、立檔、歸檔。 3) 每周各售樓處貸款互帳情況的統(tǒng)計及情況分析。 4) 每月各售樓處貸款情況的審核、檢查、督促。 5) 協(xié)助經(jīng)理協(xié)調(diào)服務中心與各售樓處的關(guān)系。 6) 協(xié)助辦理相關(guān)的銷售手續(xù)，并做好檔案管理工作。 7) 理業(yè)務的拓展及情況分析。 8) 經(jīng)理交代的其他工作。 C 物管部崗位描述 物管部經(jīng)理 職務名稱： 物管部經(jīng)理 直接上級：企業(yè)管理副總經(jīng)理 本職工作：負責物管部的全面工作 工作責任： 1) 負責制訂物管部各項工作的操作程序、工作標準，并負責檢查、協(xié)調(diào)、督導各部門的工作。 2) 制定物管部的年、季、月度工作計劃、行政費用，草擬公司年度 租 賃、 物業(yè)維護保養(yǎng)工作計劃。 3) 根據(jù)以上計劃指標，負責制定相應的實施方案和措施，在確保完成計劃指標的同時，能有效地合理調(diào)用資金。 4) 負責公司物業(yè)的管理工作及后期的租售工作，并不斷完善部門內(nèi)部各項管理工作。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千 個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 5) 協(xié)助人事行政部制定本部門各崗位職責，各項工作操作程序、工作標準，招聘、培訓、考核本部門員工。 6) 按層級管理的原則，領(lǐng)導和督促本部門員工對管區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化、安全防范、公共設施、供水供電、治安保衛(wèi)、交通管理、費用收支等各項工作實施全面的管理，按時、保質(zhì)、保量地完成公司下達的各項經(jīng)濟指標和任務，爭創(chuàng)文明小區(qū) 。 7) 加強本部門員工團結(jié)協(xié)作，公正、公平地評價員工的工作和獎懲員工，關(guān)心員工的生活，調(diào)動員工的工作積極性。 8) 督促屬下員工按時催收和合理使用管理費，不得向客戶亂攤派、亂收費，并搞好與客戶的關(guān)系，豐富客戶的娛樂生活。 9) 對內(nèi)搞好與各部門的工作協(xié)調(diào)，對外搞好與派出所、供電、供水、郵電等有關(guān)部門的關(guān)系，爭取各方面的理解和支持，共同搞好廣場內(nèi)工作。 10)負責監(jiān)督管區(qū)內(nèi)客戶要求與投訴的處理情況，使所轄本部全體員工逐步樹立起“科學管理、規(guī)范運作、客戶至上、服務第一”的意識，為客戶提供一個舒適環(huán)境和滿意的服務。 11)完成企業(yè)管理副總經(jīng) 理臨時交代的工作任務。 （ 三 ） 工程管理中心副總經(jīng)理轄 崗位描述 A 設計部崗位描述 設計部經(jīng)理 職務名稱：設計部經(jīng)理 直接上級：工程管理中心副總經(jīng)理 直接下屬：設計師 本職工作：負責公司總體規(guī)劃設計工作 直接責任： 1) 向工程中心副總經(jīng)理負責，完成上級領(lǐng)導下達的各項設計任務。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千 個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 2) 協(xié)助公司做好工程項目的投資策劃，可行性分析工作，上報有關(guān)領(lǐng)導部門審核、批準。 3) 做好已決定開發(fā)工程的總體規(guī)劃設計工作，提供“五圖一書”，進行設計報建工作； 4) 做好單體工程的建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、裝修、園林綠化工程等作業(yè) 施工工圖紙的設計工作，盡量節(jié)約工程投資。保證圖紙的完整性和經(jīng)濟性，保證各專業(yè)圖紙準時提供給施工單位，不影響施工進度。 5) 及時參加圖紙會審工作。 6) 協(xié)助工程部做好鋼盤隱蔽工程及其他施工現(xiàn)場跟進服務工作。 7) 做好必要的公關(guān)協(xié)調(diào)工作，做好相關(guān)設計部門的配合工作，力保設計工作順利進展。 8) 做好營銷策劃部、售樓部、人事行政部辦公室、物業(yè)管理服務公司的各項橫向配合工作。 9) 參與本部的人員的招聘及不稱職人員的辭退工作。 10)完成上級領(lǐng)導安排的各項臨時工作。 設計師 職務名稱：設計師 直接上級：設計部經(jīng)理 本職 工作： 規(guī)劃、 建筑、結(jié)構(gòu)、水電 設計 直接責任： 1) 根據(jù)公司要求及意圖，協(xié)助經(jīng)理進行總體規(guī)劃等設計工作。 2) 跟蹤各項設計的修改、定稿工作。 3) 設計資料的分類、管理工作。 4) 配合經(jīng)理搞好相關(guān)規(guī)劃部門及設計院的關(guān)系。 5) 積極協(xié)助配合其他部門的相關(guān)工作。 B 工程部 崗位描述 工程部經(jīng)理 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千 個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 職務名稱：工程部經(jīng)理 直接上級：工程管理中心副總經(jīng)理 直接下屬：施工主管 本職工作：負責工程部的工作 工作責任： 1) 認真貫徹公司的各項決議，及時完成公司下達的工作任務。 2) 負責按時制定出各階段的施工進度計劃、材料供應計劃和資金需求計 劃，報總工程師、預決算師審核后，呈送工程管理中心副總經(jīng)理。 3) 負責加強施工隊伍的管理，確保按照圖紙施工，施工組織設計和國家的規(guī)定標準施工。 4) 按照公司的規(guī)定原則，參與進行招投標及選擇施工隊的具體工作。 5) 負責及時編制各分部分項工程的施工預算，報預決算師核準以保證資金計劃的落實實施。 6) 負責把安全工作放在一切工作的首位，避免人身及機械安全事故的發(fā)生。 7) 負責定期組織工程質(zhì)量安全的檢查活動，及時總結(jié)上報。 8) 在征得工程管理中心副總經(jīng)理同意的原則下，及時處理施工現(xiàn)場的各種質(zhì)量事故。 9) 認真參加圖紙會審工作，并及時將設計和施工中 發(fā)現(xiàn)的問題以書面形式報總工室，工程管理中心助理總經(jīng)理處理。 10)負責隨時跟進施工隊的進度狀況，發(fā)現(xiàn)問題須及時解決。判斷確無能力完成施工任務的施工隊應及時向主管領(lǐng)導匯報解決。 11)負責及時組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作，并確保資料的真實性和完整性。 12)負責收集整理各種資料，并接受質(zhì)監(jiān)小組對資料的審查。 13)及時完成公司交辦的各種臨時性工作。 施工主管 職務名稱：施工主管 直接上級：工程部經(jīng)理 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道