濱州市房地產(chǎn)中原地產(chǎn)濱州中海城項目售樓處建議(編輯修改稿)
2025-06-22 19:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 購物、消費場所，如銀座商城。其主要功能除了負責接待、看樓登記和看樓車的發(fā)送外，更特設(shè)為貴賓提供直訪、預(yù)約看房、遞送項目資料等服務(wù)。為了保證客戶在市區(qū)簽約的方便在市區(qū)售樓處設(shè)置一間簽約室。 第一售樓處設(shè)置在項目所在地，位置如下圖所示 : 建議： 放在項目地塊的商業(yè)廣場位置。（以最終規(guī)劃為準） 中國最大管理資源中心 第 4 頁 共 9 頁 原因解析： 項目先建景觀大道，在中心廣場位置建立售樓處可以讓客戶在購買 住宅時先感受到的是小區(qū)的完美的綠化。 可以和周圍的項目業(yè)態(tài)很自然的融合在一起，便于以后的再次利用。 建在項目地塊里邊可以減少開發(fā)商的投資成本。 規(guī)劃方案中前面有一個活動廣場，可供停車、營銷活動之用。 土建： 60 天。裝修： 45 天。 四、售樓處功能 重視細節(jié)方面的處理，用完美的設(shè)計理念來體現(xiàn)在細部。 售樓中心的物業(yè)管理：前期引進優(yōu)秀的物業(yè)管理公司。 在上述原則下，我們認為中海城售樓處應(yīng)滿足如下功能： ? 前臺接待區(qū)： 設(shè)置在首層，用于客戶接待，總機轉(zhuǎn)接。 ? 沙盤展示區(qū)： 建議設(shè)置在首層，設(shè)置整體項目規(guī)劃沙盤、 典型戶型沙盤，給客戶提供直觀感受。 ? 概念展示區(qū)： 建議設(shè)置在首層，展示項目樓盤、生活品位等使客戶在參觀同時對本項目產(chǎn)生空間聯(lián)想。 中國最大管理資源中心 第 5 頁 共 9 頁 ? 銷售洽談區(qū)： 建議設(shè)置在首層，銷售顧問同客戶講解、交流區(qū)域。 ? 簽約室 ：建議設(shè)置在二層，設(shè)置半開放空間。 ? 樣板展示區(qū) ：建議設(shè)置在二層，針對不同銷售階段和戶型，設(shè)置 1： 1 樣板房，使客戶體會實實在在的居家感受，刺激購買欲望。（樣板間僅為花園洋房樣板間，別墅、 TH 建議在小區(qū)中建立實物樣板間） ? 辦公空間、儲藏區(qū)： 設(shè)置在二層，用于銷售階段辦公及宣傳品的儲藏。 ? 咖啡酒文化： 設(shè)置在
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