【文章內(nèi)容簡介】 動方案。、樓盤項目的推廣、促銷活動。，監(jiān)控預(yù)算執(zhí)行情況并及時呈報。、媒體等保持良好關(guān)系，開展公關(guān)宣傳活動，樹立企業(yè)良好的社會形象。、培訓(xùn)與考核工作。四、營銷部平面設(shè)計員崗位職責(zé)具體負(fù)責(zé)各項目及公司所有平面設(shè)計工作。參與廣告商及制作單位的選擇,負(fù)責(zé)落實(shí)跟進(jìn)廣告媒體投放情況及售樓資料的設(shè)計印刷。參與銷售策劃方案的組織制定,提出合理意見。4．負(fù)責(zé)廣告監(jiān)測、展銷會(廣告投放時間、投放密度)的總結(jié),研究客戶反饋信息,調(diào)查銷售策略執(zhí)行情況。五、營銷部案場經(jīng)理崗位職責(zé)，制定售樓處的各項管理制度，報批通過后貫徹執(zhí)行。，嚴(yán)格執(zhí)行售樓接待程序，檢查監(jiān)督下屬的行為規(guī)范。，報批通過后執(zhí)行，及時完成銷售目標(biāo)。，嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的銷售政策。，并審核其他售樓員簽訂合同的有效性。，協(xié)助或參與所轄項目的銷售談判工作。、成交客戶的信息進(jìn)行建檔管理，并及時上報，接受并處理客戶投訴。、回款額、銷售面積、套數(shù)等，監(jiān)督落實(shí)回款，定期報送上級領(lǐng)導(dǎo)。、客戶的反饋信息等，為企業(yè)決策提供依據(jù)。、考核、崗位技能培訓(xùn)，在自身權(quán)限內(nèi)進(jìn)行獎懲。、銷售工具管理及售樓處日常管理。六、營銷部置業(yè)顧問崗位職責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行售樓行為規(guī)范，為客戶提供熱情服務(wù)。，認(rèn)真接待客戶，進(jìn)行答疑、洽商，組織參觀樣板間等以促成交易。，處理客戶異議，遇到權(quán)限外問題要及時上報領(lǐng)導(dǎo)解決。，負(fù)責(zé)跟蹤服務(wù)、催收銷售款項。，填寫各項規(guī)定表格，上報領(lǐng)導(dǎo)。、整理客戶信息，及時呈報售樓處經(jīng)理或相關(guān)管理部門。第三篇：房地產(chǎn)銷售部崗位職責(zé)XX公司銷售部工作職責(zé)一、組織架構(gòu)圖（隨著項目開發(fā)量等相關(guān)情況的變化，人員配備也會做相應(yīng)調(diào)整）。二、崗位職責(zé)（一）部門經(jīng)理崗位職責(zé)： ；協(xié)調(diào)與其他部門的工作關(guān)系； 完成各項目銷售目標(biāo)、目標(biāo)均價及銷售利潤率；及時向總經(jīng)理匯報有關(guān)項目的銷售情況，下月銷售計劃及各項目存在問題的解決方案； ，把握每月廣告投放費(fèi)用及比例； 定期與項目有關(guān)人員開會溝通，對項目銷售情況進(jìn)行分析，并確定銷售方向； 及時了解各項目存在的各項問題，匯報上級領(lǐng)導(dǎo)并指導(dǎo)解決； 負(fù)責(zé)確認(rèn)相關(guān)圖紙的相關(guān)方案、銷售資料；負(fù)責(zé)審核每月（周）的促銷計劃、每月廣告費(fèi)用、每月報紙廣告稿件的審核。負(fù)責(zé)簽約部日常工作安排與管理，解決相關(guān)協(xié)調(diào)問題及突發(fā)問題；。（二）項目經(jīng)理崗位職責(zé)：，實(shí)施目標(biāo)管理，制定并貫徹當(dāng)期營銷推售計劃。，價格制定及銷售計劃、推廣計劃審核及上報。、工程、財務(wù)部協(xié)作，進(jìn)行項目產(chǎn)品規(guī)劃、裝修標(biāo)準(zhǔn)制定及調(diào)整、簽約管理及跟蹤、商業(yè)銷售及租賃等相關(guān)事宜的處理及跟蹤。：各種媒體的甄選及投放，投放媒介效果評估，各種媒體活動的組織，媒體獎項的評選。，完成硬廣、軟文新聞的撰寫及發(fā)布，現(xiàn)場物料的制作，廣告包裝。/ 4。，向領(lǐng)導(dǎo)及時反饋現(xiàn)場信息，協(xié)助制定銷售策略，并推進(jìn)銷售策略貫徹執(zhí)行。，銷售價格、促銷政策的制定，銷售人員的管理及激勵、確保完成項目下達(dá)當(dāng)期銷售指標(biāo)。，定期與項目所有人員召開例會總結(jié)項目問題并解決，提出銷售建議等。；以及接待中心的日常監(jiān)督管理工作（售樓處、樣板間及看房通道）：售樓處、樣板間軟硬裝修配飾，現(xiàn)場廣告包裝、銷售物料制作、保安保潔管理。組織協(xié)調(diào)工程、物業(yè)，維護(hù)銷售現(xiàn)場環(huán)境。，及時處理問題客戶的投訴；負(fù)責(zé)督導(dǎo)銷售人員售后服務(wù)工作，自覺維護(hù)公司形象及信譽(yù)；，根據(jù)員工的實(shí)際表現(xiàn)，提出晉升、獎罰等相關(guān)建議；、家私和設(shè)備的日常維護(hù)和使用管理工作，并根據(jù)需要對購置、領(lǐng)用或報廢處理的報告進(jìn)行審核；，并督促項目人員完成考察報告及時在部門內(nèi)分享；。（三）策劃崗位職責(zé)：（包括項目階段性的推廣工作和主題創(chuàng)意、銷售活動的組織與執(zhí)行、設(shè)計方案跟進(jìn)、現(xiàn)場包裝、銷售資料制作等工作）； 、建筑、設(shè)計公司洽談有關(guān)方案并具體跟進(jìn)； ；、樣板房及園林展示區(qū)的軟裝方案實(shí)施、報告申請及請款等事項； 、巡展場地的包裝方案并具體制作跟進(jìn)；，下月銷售計劃及項目存在的問題的解決方/ 4案；、文件資料的存放與更新；（裝修標(biāo)準(zhǔn)、簽約圖、交樓時間等）； 、預(yù)算及媒介安排，每周跟進(jìn)平面廣告的定稿及確定戶外廣告、電視、廣播等制作；（價目表、付款方式、裝修標(biāo)準(zhǔn)、促銷計劃）；、款項等申請（招標(biāo)書、合同蓋章、款項申請）及報銷； ； ； ； 、審核等相關(guān)工作；，并做好媒體廣告宣傳及事后總結(jié)報告； 。（四）銷售經(jīng)理崗位職責(zé)：。每月做好銷售人員工作表現(xiàn)評核表及業(yè)績排行榜，并遞交所屬項目經(jīng)理審核，對表現(xiàn)欠佳的銷售人員進(jìn)行指引及處理，并保證公平對待；，處理臨時問題；、工程進(jìn)度、小區(qū)環(huán)境等，對存在問題及時與物業(yè)公司及工程管理公司協(xié)調(diào)處理并反映給所屬項目經(jīng)理；，并定期與簽約人員核對銷控； ，每周與銷售人員開會總結(jié)當(dāng)周銷售情況：各單位的銷售走勢、均價的變化、下周銷售計劃；，參與并制定現(xiàn)場銷售的工作流程和標(biāo)準(zhǔn)；督促置業(yè)顧問定期回訪客戶，收集客戶對項目的質(zhì)疑及建議，定期總結(jié)成文字上報，以完善銷售策略，并及時改進(jìn)項目銷售工作中出現(xiàn)的不足；/ 4；（包括每周成交及報廣圖表分析、每周成交客戶統(tǒng)計表、電話統(tǒng)計表、來訪統(tǒng)計表、銷售套數(shù)、面積、均價圖表、銷售人員業(yè)績排行榜），以及每月銷售月報表（包括銷售套數(shù)、面積、均價統(tǒng)計圖表，成交電訪業(yè)績統(tǒng)計）； 、撻/退定名單；，收集競品信息并進(jìn)行分析、評估，提交市場調(diào)研報告； 、客戶投訴等工作；、派發(fā)及回收，每月統(tǒng)計樓盤下月所需文具數(shù)量，制定文具申領(lǐng)預(yù)算遞交至負(fù)責(zé)人進(jìn)行匯總及簽批； 。（五）置業(yè)顧問崗位職責(zé)：； ；，完成公司或銷售部布置的各項工作；、熟練地完成客戶的接待、下定、簽約等一系列服務(wù)工作,對下定客戶按照要求及時督促其完成簽約、交付房款、以及辦理貸款手續(xù)等簽約步驟； 、來電登記表；，做好個人數(shù)據(jù)，