【文章內容簡介】 值得注意的是，消費者似乎更“偏愛”洗衣機生產經驗較為豐富的老品牌。 圖 洗衣機品牌份額 數(shù)據來源：中怡康 與越來越大的冰箱需求相對應的，消費者對 于洗衣機的容量需求也呈現(xiàn)增長態(tài)勢，這與生活水平的提高有著極大關系，當然“ 80 后”們從小習慣用洗衣機解決一切洗滌問題而不用“手”也是主要原因之一。另TCL 家用電器（合肥）有限公司 TCL 家電（合肥）產業(yè)園 項目 可行性研究報告 22 外調查顯示，占地面積小、能耗水平低的產品也受到消費者的關注。值得注意的是，像速洗、烘干這類新型產品也獲得了不少的關注度。 全球冰洗市場增長緩慢，美國等發(fā)達國家的經濟發(fā)展初步顯現(xiàn)穩(wěn)定態(tài)勢，國際市場需求將逐步回暖。在 20xx2018年，全球規(guī)模接近 2 億臺，國內生產總量將在 2018年約占全球的 50%。 圖 全球冰洗市場規(guī)模趨勢圖（單位：萬臺） 數(shù)據來源：富士經濟 TCL 家用電器（合肥）有限公司 TCL 家電（合肥）產業(yè)園 項目 可行性研究報告 23 國產品牌依然是主導，但外資品牌份額不斷提升，體現(xiàn)了強大的競爭力；主流品種占據市場主導地位的時間縮短，市場份額下降，高端品種的消費群體規(guī)模擴大迅速，消費市場細化特征明顯加快。消費總需求量還在增長，主要市場依然是國內。冰箱購買力最強的還是一、二級市場，而農村將是未來潛力巨大的市場，消費地區(qū)差異明顯擴大。產品開發(fā)成為未來競爭的焦點。 圖 國內冰洗市場銷量趨勢圖（單位：萬臺） 圖 國產冰箱國內外銷量預測圖（單位：萬臺） TCL 家用電器（合肥）有限公司 TCL 家電（合肥）產業(yè)園 項目 可行性研究報告 24 圖 國產冰箱國內外銷量預測圖（單位：萬臺） 數(shù)據來源：產業(yè)在線、奧維咨詢 冰箱行業(yè)市場具有以下幾個特點： 已處于產業(yè)生命周期的成熟期；我國市場化程度最高的行業(yè)之一； 處于國際分工體系的有利位置，重心逐漸從歐美國家移向經濟迅速發(fā)展的亞洲國家，中國已成為世界幾個主要的冰箱生產基地之 一； 技術水平處于世界制冷業(yè)的前端，應用了尖端邊緣技術節(jié)能技術，在國際市場上具有很強的競爭力。 在產品結構上， 20xx年高端冰箱的發(fā)展趨勢將成為常態(tài)，針對一二級市場，大容量、無霜、高能效、高保鮮、時尚外觀以及智能化都將是企業(yè)新品開發(fā)的方向。對于三四級及鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場，有針對性地開發(fā)高性價比的高端產品也成為企業(yè)的發(fā)力方向。 促進節(jié)能家電等產品消費的政策措施有利于技術力量雄厚的領軍企業(yè)擴大競爭優(yōu)勢，加快市場的優(yōu)勝劣汰。冰箱市場優(yōu)勝劣汰也將從冰箱TCL 家用電器（合肥）有限公司 TCL 家電（合肥）產業(yè)園 項目 可行性研究報告 25 市場品牌的集中度上得到充分體現(xiàn)。 20xx 年一季度國內重點城市排名前三位品 牌的市場銷量占有率比 20xx年提高了 %，從品牌構成上分析，前三位品牌全部為國產品牌，這也充分說明通過技術創(chuàng)新、調整產品結構、增加高端產品比重等是國產品牌“穩(wěn)中求進”的重要手段。 20xx 年洗衣機市場依然受到產業(yè)不景氣的影響，根據中怡康的數(shù)據，上半年洗衣機零售量、額同比下降了 %與 %。另外目前一二級市場已經基本飽和，剛性需求較少 ，反觀農村市場，將成為洗衣機市場未來的增長重點。在洗衣機市場 衰退的情況下，農村市場的零售量與去年持平，展現(xiàn)了較大的市場活力。產品方面， 20xx 年消費者對洗衣機的需求逐漸趨向于智能化與功能化，單純追求容量大或是省電的產品并不能打動消費者?！跋匆潞娓梢惑w機”、“直驅電機”等高端產品收到追捧。 表 產品消費結構預測表 數(shù)據來源：產業(yè)在線、奧維咨詢 TCL 家用電器（合肥）有限公司 TCL 家電（合肥）產業(yè)園 項目 可行性研究報告 26 產品結構增量在中高端，冰箱類產品 1218年預計多門增長最快，增長率為 249%增量為 264萬臺；其次是三門增長率為 62%增量 1057萬臺；對開增長率為 57%增量 209 萬臺；洗衣機類產品 1218 年預計滾筒增長最快增長率為 114%增量 1028 萬 臺，其次是波輪洗衣機增速為 52%增量925 萬臺，雙杠洗衣機同比下滑 。 TCL集團整體品牌價值 583 億，知名度高、品牌影響力大，憑借 TCL彩電營銷網絡和先進的營銷理念，綜超市場占有率目前已達到行業(yè)第二，并且長期推進專賣店建設，專注于客戶開發(fā)，對市場能做出快速準確的反應，具有得天獨厚的市場推廣優(yōu)勢。隨著 TCL 家電（合肥）產業(yè)園項目的推進，建立高端產品自主研發(fā)平臺和制造基地，集團自主研發(fā)能力和生產規(guī)模將大幅提升，彌補 OEM體系與業(yè)務高速增長不匹配的劣勢，提高產品競爭力。 冰洗產品系列將從 底價、功能簡單的產品定位轉變?yōu)楣?jié)能、智能、健康、時尚、創(chuàng)新的高端產品，滿足市場需求。 在未來的冰洗行業(yè)內，憑借自身的 制造 、營銷優(yōu)勢 ， TCL 集團將逐步增大市場占有率。 冰箱市場份額預測 國內冰箱市場存在 855 萬臺增量， TCL 可取得 180 萬臺。海爾、容聲穩(wěn)步增長、高端品牌西門子保持穩(wěn)定；海信由于主推容聲品牌，其海信品牌占比下降；隨著品牌集中度越來越高、其他小品牌生存空間越來越窄。 TCL 家用電器（合肥）有限公司 TCL 家電（合肥）產業(yè)園 項目 可行性研究報告 27 表 冰箱品牌銷量預測表（單位：萬臺） 數(shù)據來源：產業(yè)在線、奧維資訊 表 冰箱 品牌市場份額預測表 數(shù)據來源：產業(yè)在線 洗衣機市場份額預測 海爾、小天鵝、三洋穩(wěn)步增長、松下由于其產品更新較慢市場份額穩(wěn)定；隨著美的完成其內部調整，其市場份額后期會增長。整體市場增量 1615萬臺，隨著產品力的提升， TCL在整個增量中取得 218萬臺。 TCL 家用電器（合肥）有限公司 TCL 家電（合肥）產業(yè)園 項目 可行性研究報告 28 表 洗衣機國內品牌銷量預測表（單位：萬臺） 表 洗衣機品牌市場份額預測表 數(shù)據來源：產業(yè)在線 市場競爭力分析與風險分析 目前， TCL 集團 經過 多年努力，已經建立了良好且穩(wěn)定的銷售渠道和網絡。本項目實施后， 將進一步利用 TCL集團整體品牌知名度，借力TCL 彩電營銷網絡和先進的營銷理念，并且著力拓展高端銷售渠道（國TCL 家用電器（合肥）有限公司 TCL 家電（合肥）產業(yè)園 項目 可行性研究報告 29 美、蘇寧等）， 來更加擴大產品的營銷范圍，以增強公司的實力，并為將來更好的拓寬自身的業(yè)務能力打下堅實的基礎。 同時 ， 該公司 具備良好的技術隊伍和銷售隊伍，具有強大的市場營銷能力、通暢的銷售渠道。 該 公司定將在市場的競爭中取得優(yōu)勢 。 經營風險 在該項目中，原材料及設備的成本在項目的開發(fā)成本中占有一定比例。因此，設備和原材料價格 的波動會對該項目的成本造成一定影響。 應加強對原材料、設備的采購渠道的拓展，避免過分依賴某一固定的供貨商；采用直接從生產廠家購貨的辦法，減少中間環(huán)節(jié)；力爭與生產廠家建立長期、穩(wěn)定的合作關系，降低原材料、設備的采購價格。 市場風險 項目充分通過技術創(chuàng)新、調整產品結構、增加高端產品比重， 可更好的 滿足市場消費者的需求。同時 冰洗品牌集中度會越來越高， TCL 僅在國內未來五年冰洗市場增量中可獲得大量的市場份額 。 因此項目的市場風險較小。 籌資風險 該項目 建設所需資金由 TCL集團公司負責籌集， 公司應以良好的經營業(yè)績 、市場形象與商業(yè)信譽，繼續(xù)保持和強化公司的資金到位能力，保證項目的順利實施。 TCL 家用電器（合肥）有限公司 TCL 家電（合肥）產業(yè)園 項目 可行性研究報告 30 第三章 建設規(guī)模與產品方案 在對本項目產品方案、目標市場和市場需求狀況初步研究的基礎上，結合生產工藝技術、原材料和能源供應、項目投資條件以及規(guī)模效益等因素來確定項目的建設規(guī)模。 根據企業(yè)自身條件、發(fā)展規(guī)劃和市場需求， 項目在 安徽省合肥市肥西縣桃花工業(yè)園 新增土地 ，新增廠房、物流倉庫、研發(fā)辦公樓、倒班宿舍、食堂等建（構）筑物共計 ，購置國內外先進生產設備 708 臺（套）， 建成達產后 將形成年產冰箱、洗衣機各 200 萬臺，共 400 萬臺的生產能力 。 產品方案 本項目的產品方案詳見下表： 表 項目 產品方案表 序號 名稱 產量（萬臺 /a） 備注 一 冰箱 200 1 電腦溫控冰箱 140 2 風冷冰箱 60 二 洗衣機 200 1 全自動洗衣機 180 2 滾筒洗衣機 20 合計 400 TCL 家用電器（合肥）有限公司 TCL 家電（合肥）產業(yè)園 項目 可行性研究報告 31 第四章 廠址選擇 本項目擬建地點位于安徽省合肥市 肥西縣 桃花工業(yè)園， 該場址地形規(guī)則，地勢平坦，交通便利 ，具備優(yōu)越的地理條件，并且在原材料和人力資源、運輸?shù)雀鞣矫娑加欣陧椖康慕ㄔO實施，完全符合項目選址的原則要求 。 安徽省省會合肥，地處長江三角洲腹地，是東部沿海到內地產業(yè)轉移的必經之地，同時是中國重要的鐵路、公路交通樞紐，具有承東啟西、貫通 南北、輻射中原的區(qū)位優(yōu)勢和突出的經濟發(fā)展戰(zhàn)略地位。 桃花工業(yè)園位于安徽省會合肥市西南部 肥西縣 ，創(chuàng)辦于 1991年，先期規(guī)劃面積 平方公里，現(xiàn)發(fā)展到 平方公里，總體規(guī)劃面積 22平方公里。桃花工業(yè)園地處水陸空立體運輸網絡的中心地帶， 位置優(yōu)越，交通便捷。國道 312線、 206 線、 405線及滬蓉高速穿區(qū)而過，合九鐵路、寧西鐵路緊臨園區(qū)，水道經巢湖直達長江。 本地區(qū)地處亞熱帶北緣，屬北亞熱帶季風濕潤氣候區(qū)，其氣候主要特征為：氣候溫和，四季分明，雨量集中，日照較多，無霜期較長，季TCL 家用電器（合肥）有限公司 TCL 家電（合肥）產業(yè)園 項目 可行性研究報告 32 風氣候顯著。 主要氣象條件如下： 氣溫 年平均氣溫 ℃ 夏季最高氣溫 ℃ 冬季最低氣溫 ℃ 最熱月平均溫度 ℃ 最冷月平均溫度 ℃ 冬季通風室外計算溫度 2℃ 夏季通風室外計算溫度 32℃ 相對濕度 夏季室外 80％ 冬季室外 ％ 年平均 76％ 最冷月月平均室外計算相對濕度 75％ 最熱月 14 時平均室外計算相對濕度 63％ 年降雨量 年均降雨量 年最大降雨量 主導風向 冬季主導風向 東北風 夏季主導風向 南風 TCL 家用電器（合肥）有限公司 TCL 家電（合肥）產業(yè)園 項目 可行性研究報告 33 相對濕度 歷年平均相對濕度 73％ 歷年最大相對濕度 88％ 歷年最小相對濕度 55％ 歷年最大積雪深度 450mm 歷年最大凍土深度 110mm 地震烈度 7 度 公路：合肥地區(qū)高速公路網密集，合寧、合徐、合武、合阜、合蕪等９條高速路網在開發(fā)區(qū)周圍有出入口。 鐵路：開發(fā)區(qū)連通全國的五大鐵路干線，包括京廣、京滬、京九、隴海、寧西干線，客貨遠輸可達全國各地。另外，中國第一條高速鐵路滬 —— 漢 —— 蓉線在建，建成后合肥至南京僅需 45 分鐘，至上海 小時 。 航空： 合肥 新橋 國際機場 是國內 4E 級樞紐干線機場，位于 肥西縣 高劉鎮(zhèn) ，距合肥市中心 公里。機場總共分三期建設 ， 一期工程航站樓面積為 萬平方米，跑道長 3400米，設計年旅客吞吐量為 1100