【文章內容簡介】 的依據?！M技術，進口設備和對外談判的依據?！h(huán)境部門審查項目對環(huán)境影響的依據?！啦块T審查項目消防工作的依據。——安評部門審查項目安評工作的依據?！?jié)能部門審查項目節(jié)能工作的依據。商業(yè)用途：吸引投資、獲得政府資金投入、得到銀行貸款、規(guī)劃公司和項目、企業(yè)并購等泰之峰企業(yè)管理咨詢有限公司目 錄第一章 總 論 第二章 生態(tài)農業(yè)項目建設背景和必要性 第三章 市場分析 第四章 休閑農莊建設規(guī)模 商業(yè)用途：吸引投資、獲得政府資金投入、得到銀行貸款、規(guī)劃公司和項目、企業(yè)并購等泰之峰企業(yè)管理咨詢有限公司 第五章 休閑農莊建設場址及建設條件 第六章 休閑農莊建設方案 第七章 生態(tài)農業(yè)公用工程 第八章 節(jié)能 第九章 環(huán)境保護 商業(yè)用途：吸引投資、獲得政府資金投入、得到銀行貸款、規(guī)劃公司和項目、企業(yè)并購等泰之峰企業(yè)管理咨詢有限公司 第十章 勞動保護與安全衛(wèi)生 、規(guī)程及標準 第十一章 休閑農莊組織與勞動定員 第十二章 休閑農莊實施進度與招投標 第十三章 休閑農莊投資估算與資金籌措 第十四章 休閑農莊財務評價 商業(yè)用途：吸引投資、獲得政府資金投入、得到銀行貸款、規(guī)劃公司和項目、企業(yè)并購等泰之峰企業(yè)管理咨詢有限公司 第十五章 結論與建議 附表：附表1 休閑農莊估算表 附表11 休閑農莊預算明細表 附表2 休閑農莊流動資金估算表附表3 休閑農莊總投資使用計劃與資金籌措表 附表4 休閑農莊營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算表 附表5 休閑農莊總成本費用估算表附表51 休閑農莊外購原輔材料及燃料動力費估算表 附表52 休閑農莊固定資產折舊費估算表 附表53 休閑農莊無形資產和其他資產攤銷估算表 附表54 休閑農莊工資及福利費估算表 附表6 休閑農莊利潤與利潤分配表 附表7 休閑農莊項目投資現(xiàn)金流量表 附表8 休閑農莊項目資本金現(xiàn)金流量表 商業(yè)用途：吸引投資、獲得政府資金投入、得到銀行貸款、規(guī)劃公司和項目、企業(yè)并購等泰之峰企業(yè)管理咨詢有限公司 附表9 休閑農莊財務計劃現(xiàn)金流量表 附圖：休閑農莊項目總平面布置簡圖第一章總 論 項目名稱項目名稱：單位名稱：河南泰之峰企業(yè)管理咨詢有限公司單位概況：河南泰之峰企業(yè)管理咨詢有限公司成立于2013年10月，注冊資金1100萬，總部位于河南省鄭州市，是一家按現(xiàn)代企業(yè)制度規(guī)范化運作的專業(yè)管理咨詢公司。公司擁有行業(yè)廣泛、學科完備的專家資源庫，其中核心專家1000多位、外圍專家2000多位，他們有來自著名高校和科研機構的工商管理等專業(yè)的碩士、博士、資深學者、咨詢師，也有在企業(yè)管理一線成績卓著的高層管理人員，具有深厚的理論素養(yǎng)，并且在咨詢服務的管理實踐中積累了豐富的實戰(zhàn)經驗。公司建立了專業(yè)人才網絡和內部培訓等支持系統(tǒng)，以保證人才儲備與業(yè)務需求的結構合理性，不斷提升服務質量，實現(xiàn)服務創(chuàng)新。項目建設地位于河南省鄭州市 商業(yè)用途：吸引投資、獲得政府資金投入、得到銀行貸款、規(guī)劃公司和項目、企業(yè)并購等泰之峰企業(yè)管理咨詢有限公司 編制單位：河南泰之峰企業(yè)管理咨詢有限公司《投資項目可行性研究指南》《建設項目經濟評價方法和參數(shù)》（第三版）《產業(yè)結構調整指導目錄（2011年本）》《中華人民共和國土地管理法》（2004）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2008）《中華人民共和國環(huán)境保護法》（2002）《中華人民共和國文物保護法》（2002）《國務院關于完善大中型水庫移民后期扶持政策的意見》（國發(fā)[2006]17號）《大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例》（國務院第471號令）《國家發(fā)展改革委關于做好水電工程先移民后建設有關工作的通知》（發(fā)改能源〔2012〕293號）1國務院《關于進一步促進旅游投資和消費的若干意見》（2015年8月11日）1《關于切實做好水庫移民脫貧攻堅工作的指導意見》（發(fā)改農經[2016]770號）1《河南省國民經濟和社會發(fā)展十三五規(guī)劃綱要》 商業(yè)用途：吸引投資、獲得政府資金投入、得到銀行貸款、規(guī)劃公司和項目、企業(yè)并購等泰之峰企業(yè)管理咨詢有限公司1可行性研究報告編制委托書1國家關于建設項目可行性研究報告編制內容、深度規(guī)定要求1項目承辦單位提供的有關基礎數(shù)據、技術資料本報告主要對項目建設的背景和必要性進行了論述，對市場、建設規(guī)模與內容、項目選址及建設條件、建設方案、公用工程、節(jié)能、環(huán)境保護、勞動保護與安全衛(wèi)生、企業(yè)組織和勞動定員、項目組織與實施、項目招投標、投資估算與資金籌措、經濟、社會效益等方面進行了綜合研究和分析，最終得出結論并提出相關建議，旨在為主管部門和建設單位的決策和建設提供初步的指導性建議和依據。、內容建設規(guī)模建設內容 實施進度本項目嚴格按照國家有關建設項目程序進行，建設時間為，建設周期2年。項目投資：資金籌措：項目所需資金全部由建設單位自籌解決。 經濟與社會效益 商業(yè)用途：吸引投資、獲得政府資金投入、得到銀行貸款、規(guī)劃公司和項目、企業(yè)并購等泰之峰企業(yè)管理咨詢有限公司 本項目是項目單位為了適應市場需求和帶動當?shù)剞r民脫貧致富，利用當?shù)刭Y源、技術、經營、基礎設施等優(yōu)勢，開展高效農業(yè)產業(yè)化生態(tài)示范園區(qū)建設。項目建成后，對推進全縣農村經濟結構調整、發(fā)展高效農業(yè)、調動廣大農民生產積極性具有重要的促進作用。該項目建設符合國家農業(yè)產業(yè)政策和河南省農村經濟發(fā)展及種植結構的整體調整規(guī)劃，能強力推進農業(yè)產業(yè)化經營，有利于優(yōu)化調整農村經濟結構，可轉移當?shù)剞r村剩余勞動力，新增就業(yè)崗位2500個，對促進農民增收，帶動當?shù)刎毨мr民脫貧致富起著重大作用。經對項目的建設背景、必要性、市場、建設方案、建設條件、財務情況、經濟效益和社會效益等方面進行分析和評價，得出項目可行性較強的結論。 建議建議項目建設單位認真做好項目建設前期準備工作，加緊辦理相關手續(xù)，做好各項組織管理工作，加快工程進度。項目資金應落實到位，確保項目的建設順利進行。本項目的實施要嚴格按照國家質量技術監(jiān)督局頒布的國家規(guī)范標準進行設計和施工，保證工程質量安全，并應派專人對項目實施施工等進行嚴格的管理。商業(yè)用途：吸引投資、獲得政府資金投入、得到銀行貸款、規(guī)劃公司和項目、企業(yè)并購等泰之峰企業(yè)管理咨詢有限公司建議有關部門對本項目的建設給予大力支持，爭取項目盡快實施，以便盡早帶動肖屯村和小方村的村民脫貧致富?！境銎穯挝弧亢幽咸┲迤髽I(yè)管理咨詢有限公司 商業(yè)用途：吸引投資、獲得政府資金投入、得到銀行貸款、規(guī)劃公司和項目、企業(yè)并購等第三篇：休閑旅游類項目可行性研究報告【導讀】鄭州經略智成企業(yè)管理咨詢有限公司專業(yè)為大家提供一份《休閑旅游類項目可行性研究報告》范文，僅供大家參考。休閑旅游類項目可行性研究報告范文目 錄第一章 項 目 簡 介 第二章 開 發(fā) 項 目 情 況 第三章 市 場 分 析在目前,旅游產品正從觀光型向觀光、度假和專項旅游相結合的趨勢發(fā)展。度假旅游正成為發(fā)展速度最快的旅游產品。一些書籍甚至預測至2010年我國的度假旅游收入將達到7200億元人民幣，占當年旅游總收入的51%。世界旅游業(yè)發(fā)展趨勢旅游業(yè)是世界上成長最快的產業(yè)之一。旅游業(yè)在不斷地上升和發(fā)展，因此我們把它稱為“朝陽產業(yè)”，它將很快成為世界上最大的產業(yè)。但旅游業(yè)不僅僅是一個反映游客數(shù)量的產業(yè)，它還是一個體驗型產業(yè),旅游業(yè)是出售“體驗”的。如果你對商品和服務收費，那你是在做商品和服務生意。但主題公園屬于體驗經濟，顧客購買的是體驗。隨著人類進入“休閑時代”或稱為“體驗經濟”，21世紀的休閑、旅游產業(yè)將有許多新的變化和更大的發(fā)展。這其中，娛樂因素(Entertainment Factor)，即E因素起著至關重要的作用。如果你對有形商品收費，那你是在做貨物生意；如果你對實施的活動收費，那你是在做服務生意；只有當你對顧客和你在一起的時間收費，你才進入了體驗經濟。而現(xiàn)在，僅僅有商品和服務是不夠的，顧客愿意為體驗付出更多。在國際范圍內，家庭旅游有一個重要趨勢。雙收入家庭將有更多的可支配收入，但時間的安排卻缺乏靈活性，通常情況下家庭內的成年人都忙于工作,于是，他們要求更多和更短的旅行,這使周末旅行增加，同時旅游目的地離家更近。消費者也期望更高的旅游質量和性價比。家庭旅游仍是重要的旅游市場，接近3／4的假日旅行是以家庭為基礎進行的。中產階級將是主題公園的核心客源。與此同時家庭旅游也在尋找可以讓他們在短時間里有更多的選擇來達到他們的娛樂目的。中國旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 、我國旅游業(yè)的發(fā)展概況我國擁有豐富的旅游資源，疆域遼闊，既有風景秀麗的江南水鄉(xiāng)，也有粗獷豪邁的西北風情；我國擁有悠久的歷史文化，目前已經公布了99個國家級歷史文化古城，長城、故宮、頤和園等已經被列入世界文化遺產名錄；我國還是一個擁有多個民族的國家，各個民族的習俗和風情很容易使人產生很強烈的向往之情。所有這些，都為我國旅游業(yè)的發(fā)展奠定了一個良好的基礎。不過，我國旅游業(yè)發(fā)展的起步較晚，真正的發(fā)展應該是在改革開放以后，在這20年里，我國的旅游業(yè)得到了長遠的發(fā)展。無論是入境和出境旅游人數(shù)、旅游收入、還是旅游在世界旅游市場中的地位，都得到了很大的發(fā)展和提高。，國際排名分別為第5和第7。在未來旅游業(yè)的發(fā)展方面，我國的自然風光資源和社會歷史文化資源還遠遠沒有得到開發(fā)，尤其是我國的中西部，眾多的自然資源還沒有向游客揭開神秘的面紗。隨著東部旅游資源的深度開發(fā)，中西部旅游資源的相繼開發(fā)和旅游條件的改善，我國對世界的吸引力將會越來越大。據世界旅游組織預測，2020年，我國將成為世界最大的旅游目的地國家，同時也成為世界十大旅游客源國之一，出游人次達1億。另外，旅游收入在國民生產總值中的份額也呈明顯的增長趨勢，旅游業(yè)與國民經濟的相關程度越來越高，%，至2010年將升至8%，但是，即使到那時，%相比，仍有不小的差距。從這一點來看，我國的旅游業(yè)現(xiàn)在還處于發(fā)展的初級階段，未來還有很大的發(fā)展空間。2006年是我國“十一五”規(guī)劃的開局之年，這一年我國旅游業(yè)在總體上保持了全面的增長。其中，%；入境旅游人數(shù)12494萬人次，%；，%；，%。同時，紅色旅游、生態(tài)旅游、MICE等專項旅游也獲得了蓬勃發(fā)展的動力。與之相適應，旅游供給也持續(xù)健康、快速發(fā)展，產出水平和經濟效益都出現(xiàn)不同幅度的增長。具體來說：旅行社業(yè)渠道之爭加劇，但價格仍是重要競爭手段；旅游飯店業(yè)中，飯店集團成為重要勢力，創(chuàng)新業(yè)態(tài)層出不窮；旅游景點業(yè)投資規(guī)模逐年提高，度假類景區(qū)的異軍突起成為一個需要重視的新情況。近年來，國家旅游局加強了對誠信旅游的倡導，強化旅游文明環(huán)境的營造以及對旅游安全的關注。這表明，國家對旅游業(yè)的管理更關注行業(yè)運行的內部指標，行業(yè)管理正逐步向提高效益、優(yōu)化軟環(huán)境的方向發(fā)展，也說明我國旅游業(yè)的發(fā)展越來越向精耕細作的現(xiàn)代旅游業(yè)縱深腹地演進，受世界經濟形勢、奧運效應以及眾多大型外交和國際活動等因素刺激，預計2007年我國旅游業(yè)三大市場仍將保持一定增勢，并且這一增勢有望貫穿整個“十一五”期間。從投資環(huán)境來看，“十一五”期間我國旅游行業(yè)管理將為旅游業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造更為寬松的政策環(huán)境，旅游業(yè)必將成為新時期的優(yōu)勢產業(yè)。、我國旅游市場格局我國的人口眾多，國土遼闊、風景秀美，但是我國的經濟發(fā)展狀況決定了我國旅游業(yè)仍處于初級階段。由于政治、經濟等原因，我國旅游業(yè)的發(fā)展經過了和其他一些國家不同的發(fā)展歷程。一般來說，世界上大多數(shù)國家是先發(fā)展國內旅游，再發(fā)展國際旅游，我國卻先發(fā)展了入境旅游，然后隨著經濟的發(fā)展、各方面條件的成熟，發(fā)展了國內旅游和出境旅游。、入境旅游入境旅游長期以來一直是中國旅游業(yè)的重心。近20年來，中國旅游業(yè)供給能力的形成，包括產品體系、住宿和交通設施的建設、產業(yè)組織格局和產品促銷等都是圍繞這一重心或中心而發(fā)展起來的。可以說，在七十年代末，人們收入水平所限，國內旅游業(yè)非常弱小，中國旅游業(yè)是依賴著政府對入境旅游的強行推進 才發(fā)展起來的。我國入境旅游業(yè)的發(fā)展大體可分為三個階段： 1）1980─1990年，高速增長階段。中國入境旅游的收入大約每5年翻一番，增長主要來自于港澳同胞在大陸的探親、貿易和投資性的商務旅游。1989年的政治**造成了入境旅游出現(xiàn)暫時性的17％的收入滑坡，但到1990年，入境旅游已基本恢復到此前的水平。2）19901997年，加速增長階段。從入境人數(shù)來看，同期從2700余萬人增加到5700余萬人，增長幅度達110％以上，其中外國人從170多萬增加到700余萬，同時人均花費也有一定的增長。這一階段是中國入境旅游增長最快的時期。