【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的依據(jù)。——引進(jìn)技術(shù)，進(jìn)口設(shè)備和對(duì)外談判的依據(jù)?！h(huán)境部門(mén)審查項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的依據(jù)?！啦块T(mén)審查項(xiàng)目消防工作的依據(jù)。——安評(píng)部門(mén)審查項(xiàng)目安評(píng)工作的依據(jù)。——節(jié)能部門(mén)審查項(xiàng)目節(jié)能工作的依據(jù)。商業(yè)用途：吸引投資、獲得政府資金投入、得到銀行貸款、規(guī)劃公司和項(xiàng)目、企業(yè)并購(gòu)等泰之峰企業(yè)管理咨詢有限公司目 錄第一章 總 論 第二章 生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性 第三章 市場(chǎng)分析 第四章 休閑農(nóng)莊建設(shè)規(guī)模 商業(yè)用途：吸引投資、獲得政府資金投入、得到銀行貸款、規(guī)劃公司和項(xiàng)目、企業(yè)并購(gòu)等泰之峰企業(yè)管理咨詢有限公司 第五章 休閑農(nóng)莊建設(shè)場(chǎng)址及建設(shè)條件 第六章 休閑農(nóng)莊建設(shè)方案 第七章 生態(tài)農(nóng)業(yè)公用工程 第八章 節(jié)能 第九章 環(huán)境保護(hù) 商業(yè)用途：吸引投資、獲得政府資金投入、得到銀行貸款、規(guī)劃公司和項(xiàng)目、企業(yè)并購(gòu)等泰之峰企業(yè)管理咨詢有限公司 第十章 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生 、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn) 第十一章 休閑農(nóng)莊組織與勞動(dòng)定員 第十二章 休閑農(nóng)莊實(shí)施進(jìn)度與招投標(biāo) 第十三章 休閑農(nóng)莊投資估算與資金籌措 第十四章 休閑農(nóng)莊財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 商業(yè)用途：吸引投資、獲得政府資金投入、得到銀行貸款、規(guī)劃公司和項(xiàng)目、企業(yè)并購(gòu)等泰之峰企業(yè)管理咨詢有限公司 第十五章 結(jié)論與建議 附表：附表1 休閑農(nóng)莊估算表 附表11 休閑農(nóng)莊預(yù)算明細(xì)表 附表2 休閑農(nóng)莊流動(dòng)資金估算表附表3 休閑農(nóng)莊總投資使用計(jì)劃與資金籌措表 附表4 休閑農(nóng)莊營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加估算表 附表5 休閑農(nóng)莊總成本費(fèi)用估算表附表51 休閑農(nóng)莊外購(gòu)原輔材料及燃料動(dòng)力費(fèi)估算表 附表52 休閑農(nóng)莊固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 附表53 休閑農(nóng)莊無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷(xiāo)估算表 附表54 休閑農(nóng)莊工資及福利費(fèi)估算表 附表6 休閑農(nóng)莊利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表 附表7 休閑農(nóng)莊項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 附表8 休閑農(nóng)莊項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表 商業(yè)用途：吸引投資、獲得政府資金投入、得到銀行貸款、規(guī)劃公司和項(xiàng)目、企業(yè)并購(gòu)等泰之峰企業(yè)管理咨詢有限公司 附表9 休閑農(nóng)莊財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表 附圖：休閑農(nóng)莊項(xiàng)目總平面布置簡(jiǎn)圖第一章總 論 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：?jiǎn)挝幻Q：河南泰之峰企業(yè)管理咨詢有限公司單位概況：河南泰之峰企業(yè)管理咨詢有限公司成立于2013年10月，注冊(cè)資金1100萬(wàn)，總部位于河南省鄭州市，是一家按現(xiàn)代企業(yè)制度規(guī)范化運(yùn)作的專業(yè)管理咨詢公司。公司擁有行業(yè)廣泛、學(xué)科完備的專家資源庫(kù)，其中核心專家1000多位、外圍專家2000多位，他們有來(lái)自著名高校和科研機(jī)構(gòu)的工商管理等專業(yè)的碩士、博士、資深學(xué)者、咨詢師，也有在企業(yè)管理一線成績(jī)卓著的高層管理人員，具有深厚的理論素養(yǎng)，并且在咨詢服務(wù)的管理實(shí)踐中積累了豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。公司建立了專業(yè)人才網(wǎng)絡(luò)和內(nèi)部培訓(xùn)等支持系統(tǒng)，以保證人才儲(chǔ)備與業(yè)務(wù)需求的結(jié)構(gòu)合理性，不斷提升服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)服務(wù)創(chuàng)新。項(xiàng)目建設(shè)地位于河南省鄭州市 商業(yè)用途：吸引投資、獲得政府資金投入、得到銀行貸款、規(guī)劃公司和項(xiàng)目、企業(yè)并購(gòu)等泰之峰企業(yè)管理咨詢有限公司 編制單位：河南泰之峰企業(yè)管理咨詢有限公司《投資項(xiàng)目可行性研究指南》《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法和參數(shù)》（第三版）《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》《中華人民共和國(guó)土地管理法》（2004）《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2008）《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》（2002）《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》（2002）《國(guó)務(wù)院關(guān)于完善大中型水庫(kù)移民后期扶持政策的意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)[2006]17號(hào)）《大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例》（國(guó)務(wù)院第471號(hào)令）《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于做好水電工程先移民后建設(shè)有關(guān)工作的通知》（發(fā)改能源〔2012〕293號(hào)）1國(guó)務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)旅游投資和消費(fèi)的若干意見(jiàn)》（2015年8月11日）1《關(guān)于切實(shí)做好水庫(kù)移民脫貧攻堅(jiān)工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》（發(fā)改農(nóng)經(jīng)[2016]770號(hào)）1《河南省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展十三五規(guī)劃綱要》 商業(yè)用途：吸引投資、獲得政府資金投入、得到銀行貸款、規(guī)劃公司和項(xiàng)目、企業(yè)并購(gòu)等泰之峰企業(yè)管理咨詢有限公司1可行性研究報(bào)告編制委托書(shū)1國(guó)家關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制內(nèi)容、深度規(guī)定要求1項(xiàng)目承辦單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料本報(bào)告主要對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性進(jìn)行了論述，對(duì)市場(chǎng)、建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容、項(xiàng)目選址及建設(shè)條件、建設(shè)方案、公用工程、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生、企業(yè)組織和勞動(dòng)定員、項(xiàng)目組織與實(shí)施、項(xiàng)目招投標(biāo)、投資估算與資金籌措、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益等方面進(jìn)行了綜合研究和分析，最終得出結(jié)論并提出相關(guān)建議，旨在為主管部門(mén)和建設(shè)單位的決策和建設(shè)提供初步的指導(dǎo)性建議和依據(jù)。、內(nèi)容建設(shè)規(guī)模建設(shè)內(nèi)容 實(shí)施進(jìn)度本項(xiàng)目嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目程序進(jìn)行，建設(shè)時(shí)間為，建設(shè)周期2年。項(xiàng)目投資：資金籌措：項(xiàng)目所需資金全部由建設(shè)單位自籌解決。 經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益 商業(yè)用途：吸引投資、獲得政府資金投入、得到銀行貸款、規(guī)劃公司和項(xiàng)目、企業(yè)并購(gòu)等泰之峰企業(yè)管理咨詢有限公司 本項(xiàng)目是項(xiàng)目單位為了適應(yīng)市場(chǎng)需求和帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民脫貧致富，利用當(dāng)?shù)刭Y源、技術(shù)、經(jīng)營(yíng)、基礎(chǔ)設(shè)施等優(yōu)勢(shì)，開(kāi)展高效農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化生態(tài)示范園區(qū)建設(shè)。項(xiàng)目建成后，對(duì)推進(jìn)全縣農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、發(fā)展高效農(nóng)業(yè)、調(diào)動(dòng)廣大農(nóng)民生產(chǎn)積極性具有重要的促進(jìn)作用。該項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和河南省農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展及種植結(jié)構(gòu)的整體調(diào)整規(guī)劃，能強(qiáng)力推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，有利于優(yōu)化調(diào)整農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，可轉(zhuǎn)移當(dāng)?shù)剞r(nóng)村剩余勞動(dòng)力，新增就業(yè)崗位2500個(gè)，對(duì)促進(jìn)農(nóng)民增收，帶動(dòng)當(dāng)?shù)刎毨мr(nóng)民脫貧致富起著重大作用。經(jīng)對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)背景、必要性、市場(chǎng)、建設(shè)方案、建設(shè)條件、財(cái)務(wù)情況、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益等方面進(jìn)行分析和評(píng)價(jià)，得出項(xiàng)目可行性較強(qiáng)的結(jié)論。 建議建議項(xiàng)目建設(shè)單位認(rèn)真做好項(xiàng)目建設(shè)前期準(zhǔn)備工作，加緊辦理相關(guān)手續(xù)，做好各項(xiàng)組織管理工作，加快工程進(jìn)度。項(xiàng)目資金應(yīng)落實(shí)到位，確保項(xiàng)目的建設(shè)順利進(jìn)行。本項(xiàng)目的實(shí)施要嚴(yán)格按照國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒布的國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，保證工程質(zhì)量安全，并應(yīng)派專人對(duì)項(xiàng)目實(shí)施施工等進(jìn)行嚴(yán)格的管理。商業(yè)用途：吸引投資、獲得政府資金投入、得到銀行貸款、規(guī)劃公司和項(xiàng)目、企業(yè)并購(gòu)等泰之峰企業(yè)管理咨詢有限公司建議有關(guān)部門(mén)對(duì)本項(xiàng)目的建設(shè)給予大力支持，爭(zhēng)取項(xiàng)目盡快實(shí)施，以便盡早帶動(dòng)肖屯村和小方村的村民脫貧致富。【出品單位】河南泰之峰企業(yè)管理咨詢有限公司 商業(yè)用途：吸引投資、獲得政府資金投入、得到銀行貸款、規(guī)劃公司和項(xiàng)目、企業(yè)并購(gòu)等第三篇：休閑旅游類項(xiàng)目可行性研究報(bào)告【導(dǎo)讀】鄭州經(jīng)略智成企業(yè)管理咨詢有限公司專業(yè)為大家提供一份《休閑旅游類項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》范文，僅供大家參考。休閑旅游類項(xiàng)目可行性研究報(bào)告范文目 錄第一章 項(xiàng) 目 簡(jiǎn) 介 第二章 開(kāi) 發(fā) 項(xiàng) 目 情 況 第三章 市 場(chǎng) 分 析在目前,旅游產(chǎn)品正從觀光型向觀光、度假和專項(xiàng)旅游相結(jié)合的趨勢(shì)發(fā)展。度假旅游正成為發(fā)展速度最快的旅游產(chǎn)品。一些書(shū)籍甚至預(yù)測(cè)至2010年我國(guó)的度假旅游收入將達(dá)到7200億元人民幣，占當(dāng)年旅游總收入的51%。世界旅游業(yè)發(fā)展趨勢(shì)旅游業(yè)是世界上成長(zhǎng)最快的產(chǎn)業(yè)之一。旅游業(yè)在不斷地上升和發(fā)展，因此我們把它稱為“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”，它將很快成為世界上最大的產(chǎn)業(yè)。但旅游業(yè)不僅僅是一個(gè)反映游客數(shù)量的產(chǎn)業(yè)，它還是一個(gè)體驗(yàn)型產(chǎn)業(yè),旅游業(yè)是出售“體驗(yàn)”的。如果你對(duì)商品和服務(wù)收費(fèi)，那你是在做商品和服務(wù)生意。但主題公園屬于體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)，顧客購(gòu)買(mǎi)的是體驗(yàn)。隨著人類進(jìn)入“休閑時(shí)代”或稱為“體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)”，21世紀(jì)的休閑、旅游產(chǎn)業(yè)將有許多新的變化和更大的發(fā)展。這其中，娛樂(lè)因素(Entertainment Factor)，即E因素起著至關(guān)重要的作用。如果你對(duì)有形商品收費(fèi)，那你是在做貨物生意；如果你對(duì)實(shí)施的活動(dòng)收費(fèi)，那你是在做服務(wù)生意；只有當(dāng)你對(duì)顧客和你在一起的時(shí)間收費(fèi)，你才進(jìn)入了體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)。而現(xiàn)在，僅僅有商品和服務(wù)是不夠的，顧客愿意為體驗(yàn)付出更多。在國(guó)際范圍內(nèi)，家庭旅游有一個(gè)重要趨勢(shì)。雙收入家庭將有更多的可支配收入，但時(shí)間的安排卻缺乏靈活性，通常情況下家庭內(nèi)的成年人都忙于工作,于是，他們要求更多和更短的旅行,這使周末旅行增加，同時(shí)旅游目的地離家更近。消費(fèi)者也期望更高的旅游質(zhì)量和性價(jià)比。家庭旅游仍是重要的旅游市場(chǎng)，接近3／4的假日旅行是以家庭為基礎(chǔ)進(jìn)行的。中產(chǎn)階級(jí)將是主題公園的核心客源。與此同時(shí)家庭旅游也在尋找可以讓他們?cè)诙虝r(shí)間里有更多的選擇來(lái)達(dá)到他們的娛樂(lè)目的。中國(guó)旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 、我國(guó)旅游業(yè)的發(fā)展概況我國(guó)擁有豐富的旅游資源，疆域遼闊，既有風(fēng)景秀麗的江南水鄉(xiāng)，也有粗獷豪邁的西北風(fēng)情；我國(guó)擁有悠久的歷史文化，目前已經(jīng)公布了99個(gè)國(guó)家級(jí)歷史文化古城，長(zhǎng)城、故宮、頤和園等已經(jīng)被列入世界文化遺產(chǎn)名錄；我國(guó)還是一個(gè)擁有多個(gè)民族的國(guó)家，各個(gè)民族的習(xí)俗和風(fēng)情很容易使人產(chǎn)生很強(qiáng)烈的向往之情。所有這些，都為我國(guó)旅游業(yè)的發(fā)展奠定了一個(gè)良好的基礎(chǔ)。不過(guò)，我國(guó)旅游業(yè)發(fā)展的起步較晚，真正的發(fā)展應(yīng)該是在改革開(kāi)放以后，在這20年里，我國(guó)的旅游業(yè)得到了長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展。無(wú)論是入境和出境旅游人數(shù)、旅游收入、還是旅游在世界旅游市場(chǎng)中的地位，都得到了很大的發(fā)展和提高。，國(guó)際排名分別為第5和第7。在未來(lái)旅游業(yè)的發(fā)展方面，我國(guó)的自然風(fēng)光資源和社會(huì)歷史文化資源還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有得到開(kāi)發(fā)，尤其是我國(guó)的中西部，眾多的自然資源還沒(méi)有向游客揭開(kāi)神秘的面紗。隨著東部旅游資源的深度開(kāi)發(fā)，中西部旅游資源的相繼開(kāi)發(fā)和旅游條件的改善，我國(guó)對(duì)世界的吸引力將會(huì)越來(lái)越大。據(jù)世界旅游組織預(yù)測(cè)，2020年，我國(guó)將成為世界最大的旅游目的地國(guó)家，同時(shí)也成為世界十大旅游客源國(guó)之一，出游人次達(dá)1億。另外，旅游收入在國(guó)民生產(chǎn)總值中的份額也呈明顯的增長(zhǎng)趨勢(shì)，旅游業(yè)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)的相關(guān)程度越來(lái)越高，%，至2010年將升至8%，但是，即使到那時(shí)，%相比，仍有不小的差距。從這一點(diǎn)來(lái)看，我國(guó)的旅游業(yè)現(xiàn)在還處于發(fā)展的初級(jí)階段，未來(lái)還有很大的發(fā)展空間。2006年是我國(guó)“十一五”規(guī)劃的開(kāi)局之年，這一年我國(guó)旅游業(yè)在總體上保持了全面的增長(zhǎng)。其中，%；入境旅游人數(shù)12494萬(wàn)人次，%；，%；，%。同時(shí)，紅色旅游、生態(tài)旅游、MICE等專項(xiàng)旅游也獲得了蓬勃發(fā)展的動(dòng)力。與之相適應(yīng)，旅游供給也持續(xù)健康、快速發(fā)展，產(chǎn)出水平和經(jīng)濟(jì)效益都出現(xiàn)不同幅度的增長(zhǎng)。具體來(lái)說(shuō)：旅行社業(yè)渠道之爭(zhēng)加劇，但價(jià)格仍是重要競(jìng)爭(zhēng)手段；旅游飯店業(yè)中，飯店集團(tuán)成為重要?jiǎng)萘Γ瑒?chuàng)新業(yè)態(tài)層出不窮；旅游景點(diǎn)業(yè)投資規(guī)模逐年提高，度假類景區(qū)的異軍突起成為一個(gè)需要重視的新情況。近年來(lái)，國(guó)家旅游局加強(qiáng)了對(duì)誠(chéng)信旅游的倡導(dǎo)，強(qiáng)化旅游文明環(huán)境的營(yíng)造以及對(duì)旅游安全的關(guān)注。這表明，國(guó)家對(duì)旅游業(yè)的管理更關(guān)注行業(yè)運(yùn)行的內(nèi)部指標(biāo)，行業(yè)管理正逐步向提高效益、優(yōu)化軟環(huán)境的方向發(fā)展，也說(shuō)明我國(guó)旅游業(yè)的發(fā)展越來(lái)越向精耕細(xì)作的現(xiàn)代旅游業(yè)縱深腹地演進(jìn)，受世界經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、奧運(yùn)效應(yīng)以及眾多大型外交和國(guó)際活動(dòng)等因素刺激，預(yù)計(jì)2007年我國(guó)旅游業(yè)三大市場(chǎng)仍將保持一定增勢(shì)，并且這一增勢(shì)有望貫穿整個(gè)“十一五”期間。從投資環(huán)境來(lái)看，“十一五”期間我國(guó)旅游行業(yè)管理將為旅游業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造更為寬松的政策環(huán)境，旅游業(yè)必將成為新時(shí)期的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。、我國(guó)旅游市場(chǎng)格局我國(guó)的人口眾多，國(guó)土遼闊、風(fēng)景秀美，但是我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r決定了我國(guó)旅游業(yè)仍處于初級(jí)階段。由于政治、經(jīng)濟(jì)等原因，我國(guó)旅游業(yè)的發(fā)展經(jīng)過(guò)了和其他一些國(guó)家不同的發(fā)展歷程。一般來(lái)說(shuō)，世界上大多數(shù)國(guó)家是先發(fā)展國(guó)內(nèi)旅游，再發(fā)展國(guó)際旅游，我國(guó)卻先發(fā)展了入境旅游，然后隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、各方面條件的成熟，發(fā)展了國(guó)內(nèi)旅游和出境旅游。、入境旅游入境旅游長(zhǎng)期以來(lái)一直是中國(guó)旅游業(yè)的重心。近20年來(lái)，中國(guó)旅游業(yè)供給能力的形成，包括產(chǎn)品體系、住宿和交通設(shè)施的建設(shè)、產(chǎn)業(yè)組織格局和產(chǎn)品促銷(xiāo)等都是圍繞這一重心或中心而發(fā)展起來(lái)的?？梢哉f(shuō)，在七十年代末，人們收入水平所限，國(guó)內(nèi)旅游業(yè)非常弱小，中國(guó)旅游業(yè)是依賴著政府對(duì)入境旅游的強(qiáng)行推進(jìn) 才發(fā)展起來(lái)的。我國(guó)入境旅游業(yè)的發(fā)展大體可分為三個(gè)階段： 1）1980─1990年，高速增長(zhǎng)階段。中國(guó)入境旅游的收入大約每5年翻一番，增長(zhǎng)主要來(lái)自于港澳同胞在大陸的探親、貿(mào)易和投資性的商務(wù)旅游。1989年的政治**造成了入境旅游出現(xiàn)暫時(shí)性的17％的收入滑坡，但到1990年，入境旅游已基本恢復(fù)到此前的水平。2）19901997年，加速增長(zhǎng)階段。從入境人數(shù)來(lái)看，同期從2700余萬(wàn)人增加到5700余萬(wàn)人，增長(zhǎng)幅度達(dá)110％以上，其中外國(guó)人從170多萬(wàn)增加到700余萬(wàn)，同時(shí)人均花費(fèi)也有一定的增長(zhǎng)。這一階段是中國(guó)入境旅游增長(zhǎng)最快的時(shí)期。